95平，商用两住房缺点住房，45万，过户大概多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-26 15:32 标签： 2016年商用房过户费用
45万的房子过户费多少钱来自:
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购买第一套价值45万元的139.3平米的房子买方和卖方的过户费一共要多少钱推荐回答：关键看房屋否满2、卖否唯住房买否首购房般二手房交易需要交纳税费：、 买房应缴纳税费：1、 契税：首购房评估额1.5%买缴纳;2、 印花税：房款0.05%3、 交易费：3元/平米4、 测绘费：1.36元/平米5、 权属登记费及取证费：般情况200元内二、 卖房应缴纳税费：1、 印花税：房款0.05%2、 交易费：3元/平米3、 营业税：全额5.56%(房产证未满2、普通房满2减免)4、所税:房款1%（.普通房满五唯减免）新房刚买不久过户费怎么算如原价45万的房子现在40万买，要多少费用推荐回答：给你个计算步骤查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱推荐回答：30%首付15W户费：1、契税买购买家庭首套房且所购房屋普通住房（证载面积于144平米且单价低于5000元）按1.5%缴纳证载面积低于90平米普通住房按1%缴纳非普通住房（证载面积于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买所购房屋家庭唯住房律按3%缴纳所购住房家庭二套住房均缴纳3%契税2、土让金：土性质划拨土房屋缴纳1%土让金3、所税：所购房屋满五（房证期或契税票期哪先按哪）且卖家庭唯用房免征所税；满五或户房屋卖家庭唯用房缴纳1%所税4、营业税：满五普通住房（证载面积于144平米且单价低于5000元）免征营业税满五非普通住房（证载面积于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价差额）5.65%营业税；满五普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税5、手续费： 居住（楼）6元每平米非居住（室或车库）18元每平米6、登记费： 居住（楼）80元非居住5507、图纸资料费：20元每证8、印花税： 非居住千印花税9、维修基金：迁房或未交维修基金商品房户前需缴纳1%维修基金二手房45万125平房屋过户费多少推荐回答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）买家是二套房买入，契税就是3%--4%2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。买房子45万，过户总共要好多钱推荐回答：二手房户税费约报税价8%（卖：所税1%（房产证于5免）、营业税5.5%（房产证于5免）买：契税1.5%其户税费约数百税点均按于144平米普通住宅计算）报税价自定房管局电脑系统每区域低评估价报报税价高于评估价按价计税低于按系统评估价计算评估价解同区域房产介经户知道能低报少通所建议介解按45万算户税费约3.8万注意未含银行贷款费房产介费及新房入住费维修基金款内望采纳谢谢二手房86.6平米45万过户费多少钱推荐回答：86.6平米二手房依据交易双同情况具体税费明细：、契税：1、买首购房90平房产按照1%缴纳；2、买首购房按照3%缴纳；二、营业税：1、房产证满2房产免征营业税；2、房产证满2按照5.55%缴纳营业税；三、所税：1、房产证满五并且卖夫妻名唯套房产免征所税；2、卖夫妻名唯房产或房产证未满5按照1%缴纳；四、其费用相较少：交易费：6元/平*房屋平数 ；工本费：证件80元；共权证20元/；评估费：评估总额千五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元份般需3份；公证收费标准: 300元（能本亲自办理需要办理本业务收费）花45万买二手房过户费大约多少推荐回答：卖家没满2住房户需要缴纳5%增值税（满2免除增值税）卖家持住房满5卖家家庭唯住房免1%税契税买家首买房前提90平契税1%90平1.5%二套买入90平契税1.5%90平契税2%三套三套住房买入契税3%需缴纳评估费千6印花税万5手续费几百元50AE 1/2 ?×45?ò????·??ò· 1/2 ??,??à????>>§·?推荐回答：????·???·??ú??·??¨×?·?·??×??·?,ù 3/4 ??°?ae?ù????AE??? 1/4 ????ae>>?u??é?? 1/2 ?????1????>>ae·?1.36??/AE 1/2 ?ò?>>2??AE???·?0.5%?¨AE????????í,??(C)?ò?>>????3??AE??°AE???????90AE 1/2 ??1%??90AE 1/2 ~140AE 1/2 ??1.5%??140AE 1/2 >>ò·??×3%?ò 1/2 ???;4???ù?°°??<>??5?? 1/2 >>?×·?6/AE 1/2 ,?<>¨?°5??)?ò?>>????7?????u?°5.6%?? 1/2 ???AE??¨×?·??ú?? 1/4 ???分享至 :
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山东 济宁 发表时间： 21:52
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