如今，越来越多的人正在突破城区界限，工作在城里，生活在郊县甚至其他城市。他们常常要两处奔波，原有的单一城市生活模式被打破。这样的人被称为“钟摆族”。近日，中国青年报社会调查中心通过调研，对2027人进行的一项调查显示，84.4%的人确认身边存在“钟摆族”，其中23.7%的人表示“很多”。而导致这种情况发生的一个很重要的原因就是过高的房价，因房价而诞生的钟摆族现象引发了广大网友的普遍关注和讨论。
聚焦：燕郊买房族，父母早起为子女排队占位等公交
清晨5点半，路灯已熄，天还没亮透，814路早班车开始发车。张红英的手机闹钟也响了，54岁的她从床上爬起来，将前一晚泡好的黄豆倒进豆浆机，再把面包塞进烤箱，趁着机器工作的工夫，才去厕所洗了把脸，然后赶紧拎着保温杯，下楼排队。
814路是跨越北京城区和河北燕郊的9条主要公交线路之一，也是离张红英家最近的公交站点。每天早上，至少4000人挤在混合着肉夹馍和煎饼味道的814路车厢里，去北京上班。这个数字是一位燕郊居民等车时“顺便”统计出来的——成功挤上一辆公交车最夸张时需要40分钟，他有足够的时间来计算。 等车队伍最长时达到300米，但十几位老人总能站在队伍最前端。 文/王晶晶
京城周边地区房价飞涨 燕郊房半月涨出一间卧室
“3个月前看中的小三居卖100万，出国回来就涨到140万了！看中的另一个新盘，交完定金都能被‘截和’，这房到底要怎么买啊！”提起最近在燕郊看房“三连败”的经历，白领吴琼(化名)满肚子苦水。 吴琼的遭遇并非个例。记者走访了解到，在北京楼市持续升温的情况下，受“大七环”概念和住房不限购等影响，刚需购房者外溢、炒房客扎堆，燕郊等京城周边地区房价飞涨， 文/佚名
A城上班，B城安家 钟摆族演绎现代“双城记”
对李倩来说，空调快速列车T7765就像周末载她回家的班车一样亲切。她坦言，像她这样的单身青年，不像被拴死在一处，钟摆式的生活更自由。 李倩，25岁，芜湖人，目前在合肥一家房地产公司上班，尚未成家，父母都在芜湖。李倩每个周末回芜湖，周一早上9点半前赶到合肥，近3个多月的新工作，让她在两地之间做着每周一次的钟摆运动，并成为她生活的常态。文/魏鑫鑫
高房价让多少夫妻两地分居
我2009年在上海某大学研究生毕业，所学专业（教育学）的专业性很差，就进了上海郊区的一所公立学校，不教课，给校长写写材料，做做学校的科研，月收入六千。我老实巴交，不善言辞，这种文字工作适合我。我老婆和我同年毕业，在苏州的昆山市高中教学，月收入九千。我们2010年有了孩子，我的父母在昆山照顾。 2012年8月在昆山买了房子，在昆山郊区，二手房，125平，86万，首付了30万，文/徽湖老师
河北买房北京工作，谁在添堵？
河北买房，北京上班，看似赶潮流的生活方式实则也是这个群体无奈的选择。谁想过大清早起床还得赶车或者开车到另外一个城市去上班呢？可是高房价让这个群体无法选择，就跟普通人买房一样，让你一手拿出几十百把万付全款，你不一定拿得出，所以就只有搞按揭，分期付款。因此，北京买不起房子就只能退而求其次，到临近房价稍微便宜、自己也能承受的二线城市买房， 文/无需多言
伤不起的房价 买房变成了最沉重的梦想
售楼处一行行排队的人们，街边一群群散发楼盘信息的年轻人，一年年飙涨的房价，正一次次地刺激着人们的感官和神经。拥有一套房子，已经成为了当代年轻人最为沉重的梦想。近日，年仅32岁的软件设计师杨某，因无力负担婚房首付，竟在约定付款的当天选择了抢劫银行。高企的房价已经成为了人们越来越不能承受之重。据最新的数据显示，8月份“百城房价”已经连续15个月环比上涨。 文/莽撞人
不能说房价暴跌就是一种妄想
活跃在中国楼市的原住建部官员顾云昌先生，最近以住建部专家的身份，在一次论坛上力挺房价上涨，笑称指望房价下跌是妄想。他说，2013年房地产投资占全国固定资产投资额的20%，今年我们提出GDP增速保持在7.5%，城镇新增就业1000万人，在这样的情况下，说房价会暴跌是不现实的，房价暴跌只是一种妄想。他说，从国际上看，房价大幅下跌与城镇化率有关。文/马跃成
商品房价格是市场决定还是政府决定？
随着住房销售剧烈下降，住房价格开始向下跌，价格持续上涨了10多年的住房开始出现周期性调整。对此，无论是房地产开发商，还是住房投资者又开始呼吁政府救市了。甚至于有房地产开发商大声叫喊，地方政府不救市是失职，地方政府是要承担责任的。 面对这种现象，现在有一个问题要思考，住房市场的价格是由市场来决定呢？还是由政府来决定？ 文/易宪容
2014年中国房地产市场十大冷思考
目前一二线城市和三四线城市楼市的区别是，前者高利润、高周转、高去化；后者则是高库存、低去化、低增长。而房企扎堆一二线城市，在推高地价的同时，也在酝酿风险；但相比三四线城市已经可以看到的风险，一二线市场的风险低一些。 总体上，品牌房企在良好销售业绩和积极融资的支撑下，对于优质地块的储备趋于迫切，与2012年谨慎拿地不同的是， 文/搜钱
谁是高房价的真正赌神？
上中学时，狂迷香港录像，像赌神、赌圣这类的百看不厌。班里一同学对录像里赌王高超的牌艺崇拜不已，课余时间自己拿一副扑克，一张张扔出去，时间长了竟然像扔出了力道和摸样。每天晨读时，这哥们就带个帽子、叼根牙签，自封赌神，给全班同学表演扔牌，结果有一天，直接将牌扔到了班主任的脑袋上，自此结束了自己的赌神时代。 如今我有一哥们在地产杂志做主笔，这几年文章写的越来越好，文/kally
从源头上降房价 应压低土地与税费成本
有媒体报道，针对“京19条”所提到的“进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理”的条令，北京市住建委正在研究具体细则。按照“京19条”所提的概念，这项政策主要是把控制房价的步骤前移，通过土地出让和税收政策的优惠，来确保房价处于中低价位。之前的诸多房地产调控政策，多限制需求和逼迫房地产企业让利，很少从政府让利的角度着手。 文/五月
房价过快上涨的火苗，将会被更加细化的制度冷却
住房是家的象征，是我们生存的载体，更是我们家人温馨团聚的港湾！这些足以彰显它的作用和必备的迫切！但由于社会的进步，城镇化的速度空前飞跃发展，百姓们涌于城镇的队伍之庞大，速度之快，以及原有城镇人口的自然增长，所带来的购房能量，两种刚性需求的碰撞叠加，就构成了房价“高烧不退”的火爆场景。当然，自然的需求我们不但支持、鼓励、而且扶持，这是政府一贯的宗旨和亲民举措！文/张军
只有政府市场分开 房价才能趋于合理
房市是经济冷暖的风向标,当前最牵动人心的莫不是商品房销量大幅下滑。由于数年房价狂飙透支房市的生命力,目前房市交易萎靡。北京市二手住宅市场出现降温,在昌平、朝阳等区域内,业主挂牌报价和实际成交价格都有不同程度下滑,部分房源房价下降幅度超过了10%。房地产奔跑的脚步近期似乎出现了放缓的迹象,两个月来各地密集出台的调控新政正在让越来越多的置业者陷入观望, 文/kally
小结：综上所述，随着国家遏制房地产领域，投资投机性力度的加大，房地产市场将会逐渐的步入良性的发展轨道，让更多的百姓们能够买得起房，降低他们生活的压力。政策的改动也许就是一点点，但它却能撬动整个房地产，让它们沿着政府预定的轨道良性的、完善的发展和进步！同时，真正把“市场的归还市场,政府的归于政府”,才能实现房市“软着陆”。也只有这样才能实现政府、开发商和消费者之间互惠双赢。最后从源头上降房价 应压低土地与税费成本。总之，钟摆族的生活状态不是幸福的状态，只有房价回归理性，人们的生活才会更幸福！
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　　12月9日，中央政治局会议为明年楼市调控定调：要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。“限购”等调控手段明年将继续，市场应抛弃一切不切实际的幻想，楼市博弈的各方参与者要为适应新的游戏规则做好准备。
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日09:09　　来源：
　　美国经济，自从次贷危机爆发以来，虽然政府和美联储多次出手救市，却反倒越救火越大，雷曼兄弟倒掉、美林被卖……
　　受华尔街金融风暴影响，中国房地产企业的日子过得也并不舒服。而随着上市公司2008年三的陆续公布，房地产业上市公司业绩的“缩水”现象也开始显现。
　　冠城大通、深振业A和莱茵置业公布的三显示，三公司经营活动产生的现金流量均“告负”，且同比明显下降。年初至报告期期末，深振业A经营活动产生的现金流量净额同比下降达-6,383.84%。今年第三季度，除了冠城大通净利润增幅为37.21%，而深振业A和莱茵置业的业绩则出现大幅下滑，其中深振业A净利润下降100.42%，莱茵置业下降46.61%。
　　华尔街风暴，让中国的房地产企业苦不堪言。而在记者走访的京城几家销售中心，销售情况同样不容乐观，消费者更多的是持继续观望的态度。
　　北京大学房地产研究所所长陈国强认为，消费者持币观望，意味着对未来楼市走势不乐观，信心下降了。
　　最新统计显示，第三季度消费者信心指数为93.8，比上季度回落0.3个百分点。
　　这进一步反映出消费者在全球经济放缓、物价上涨、股市缩水、楼市不景气情况下的心态。
　　与此同时，美国次贷危机引发的一系列金融海啸事件，除了让消费者信心下降，北京房地产开发商们也开始对未来信心不足，急着出售手中的楼盘。
　　新华财经评级总监陈松兴认为，次贷危机始于美国的房地产价格下跌，中国银行(,)业对于房地产贷款的风险暴露也不容忽视。近期住房销售量在各大城市均出现萎缩态势，加上银行对房地产开发商的惜贷和展期困难，将会造成其资金链吃紧甚至断裂，形成恶性循环。而房地产开发商通常利用高财务杠杆经营，负债率高，一旦无力偿还贷款，就会把巨额风险转移到银行。
　　在华尔街金融风暴面前，对中国动荡的房地产市场而言，更多关注的仍然是自己的“一亩三分地”。中国房地产行业接下去的路该如何走，依然值得关注。而随着年终的来临，不少开发商也表示，已经做好新一轮降价促销的心理准备。
　　陈国强说，楼市与股市不可同日而语，楼市作为经济实体不可能出现大幅度下调的趋势，开发商合理调整营销手段，让回归理性，就可实现楼市正常交易。
　　陈松兴表示，在复杂多变的国际金融环境下，稳健经营不失为一个良好的发展策略。而国家信息中心发布的经济预测分析同样指出，尽管次贷危机新风暴对世界金融市场和实体经济造成的冲击、美国等国家联手大规模救市的效果还有待观察，但可以预期的是，在国内房价过高脱离普通购房者的承受能力、市场已经出现调整的背景下，次贷危机新风暴的发生将进一步加快中国房地产市场的调整。适当的调整有利于房地产长期健康稳定发展。因此，中国房地产调控应坚持“稳”字优先，把改善供给和稳定需求作为政策调控的重中之重，既要防范由多重因素叠加导致市场出现过度调整，也要促进房价理性回归。
　　华尔街危机下的中国房地产行业接下去的路将如何走，开发商和消费者的信心是否能重新拾起，只能是继续等待了。　
【作者：朱宝琛 来源：】
(责任编辑：无计)
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