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万能的090中介那买房子什么时候交费用，多少费用，
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要看你找的中介了，小中介一般房价0.5%，大中介就要1%,收款的时间大概在购房合同签订后
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应该是过户以后再付款，这种事情交易前夜长梦多的。
头衔：健身运动狂人
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法国梧桐 发表于
应该是过户以后再付款，这种事情交易前夜长梦多的。
求详细，谢谢。
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zhang0216 发表于
求详细，谢谢。
先过户，房子过到你名下，再付款，不然不安全的。
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过户当天 付完中介费 房子签字过户 保证3方利益
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都是实际成交房价的一个点，小中介可能多少都做，坏了行业的规矩，他们没有注册，有的连过户贷款什么的都办不了，还要找大中介公司合作，所以买房找中介的话还是要找正规的大中介，找小中介还没什么保障，不能想着省那么点中介服务费，安全买到房子才是最重要的。
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中介并不能保证保证交易安全。双方自己直接去过户就可以了。去行政审批中心，工作人员会告诉你怎么办理的。
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关键要先过户再付款。以免过户不成功等意外因素
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greenhand15 发表于
中介并不能保证保证交易安全。双方自己直接去过户就可以了。去行政审批中心，工作人员会告诉你怎么办理的。
好像还是要中介的，他们又不用支付宝
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greenhand15 发表于
中介并不能保证保证交易安全。双方自己直接去过户就可以了。去行政审批中心，工作人员会告诉你怎么办理的。
上次刚发生的是&&审批中心有一人直接找的房东& &付了30万首付去查房子& &房子早就卖了& &钱房两空& &你能去试试
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bill11 发表于
好像还是要中介的，他们又不用支付宝资金托管！
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goll001 发表于
上次刚发生的是&&审批中心有一人直接找的房东& &付了30万首付去查房子& &房子早就卖了& &钱房两空& &你能 ...你怕赚不到中介费了吧
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greenhand15 发表于
你怕赚不到中介费了吧
你可以去试试& &也能去问问& &看看风险有多大
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现在坏人多，二手房还是找正规中介有保障。别又想上次的老阿姨被骗几十万，，，，
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中介服务费一般是几个点的啊？大概是要付多少的？怎么算中介费？
中介服务费一般是几个点的啊？
一般来说找中介的话，会交一下费用&房屋评估费---交评估公司的---民宅600元评估一次&房屋过户费---交中介公司的---买卖双方各成交价的0.5%&房屋中介信息费---交中介公司的---1%左右&如果贷款，有贷款服务费----贷款服务费约贷款额的1%
其他回答(共3条)
涉及的费用：营业税、个税、契税、交易服务费、印花税、中介费、按揭费。
一般来说找中介的话，会交一下费用&房屋评估费---交评估公司的---民宅600元评估一次&房屋过户费---交中介公司的---买卖双方各成交价的0.5%&房屋中介信息费---交中介公司的---1%左右&如果贷款，有贷款服务费----贷款服务费约贷款额的1%
找个中介公司代买社保，一般都需要点服务费的。也可以找房产中介帮你
购房税费热门问题
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大家买房子中介费多少啊
初中三年级
大家买房子中介费多少啊
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初中三年级
这几天也是在看房。想买个小2居但是差不多的都得200万左右了。这还不要紧 关键是中介公司说是的2.7%中介费。好嘛我一算这买个小2居给中介就的4到5万。 那不是也太多了。大家都是多少的中介费啊。WOIWJ 和LJ 都是这样。 房子也涨。中介费也涨 物价也涨。 我要疯。
高中三年级
我130万的开间中介费还3万多呢，这些都是小钱，别在乎啦。
小学二年级
引用:原帖由 wo 于
18:29 发表
这几天也是在看房。想买个小2居但是差不多的都得200万左右了。这还不要紧 关键是中介公司说是的2.7%中介费。好嘛我一算这买个小2居给中介就的4到5万。 那不是也太多了。大家都是多少的中介费啊。WOIWJ 和LJ 都是这样 ... :这个很正常，就他们俩比较正规，花钱买放心，我是宁可掏这2.7%也不想惹一堆麻烦毕竟买房那钱是大头，动不动上百万，万一出了问题咋办。。
小学六年级
:如果中介给你出2.2%的中介费，肯定就会从过户费，贷款服务费里再赚回去
如果是2.7的税，过户费贷款服务费相应就会少下来。
你可以多问问不同的中介，比较一下。现在的情况，确实中介费比较难谈，你不买会有别的人买（中介这么说的。
如果你能谈到2.2，再把过户费，贷款服务费谈的低点，我觉得就可以了，只要买到合适的房子，就忍了。
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初中三年级
:现在都是2.2在加0.5。很难谈得下来。
博士一年级
89万。&&1万3 全包
小学五年级
这两家的中介费一直很难谈，特别是lj，现在大家都在抢房，中介费就更难谈了
你先好好谈谈，能谈多少是多少。如果实在谈不下来，遇到的房子又特别喜欢，就买吧。因为遇到喜欢的房子也不容易。
初中二年级
我是2个点，签合同给了4成，剩下6成过户前一天给的，中介也靠谱，从看房到过户20天，有想在南三环买房的可以短我要他的联系方式。
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2012的磨难结束，2013一切顺利
初中二年级
另外也没有什么贷款服务费，我让中介把所有费用列表并签名承诺有多出税费中介负责。过户总费用是1万5，千分之三的担保费，1千元的土地出让金，1500元评估费，90元房本，1万元契税。也没有自己复印证件，全是中介弄的。河北人，挺不错的小伙子。
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2012的磨难结束，2013一切顺利
小学六年级
:链家不好谈，其他谈到2个点没问题。我买过3次房，还好都是淡季中介费1点多。
小学六年级
WIWJ还是能谈下来的，要有技巧噢
小学二年级
正规中介公司能够省去一些手续啊、以后避免出现问题，房子是大事，花点钱图个安心吧~
小学三年级
链家是分区域打折吧，我那边四方区的，给了2.4%，我的房子价格高。300+
小学三年级
: MM你说的中介是哪家的呢？给我个河北小伙的联系方式吧~~~谢谢谢谢
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初中二年级
:好的，短给你吧。现在是淡季，估计还能多砍点，试试1.6个点。
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小学三年级
:嗯，奔着这个目标试试，谢谢！
小学四年级
我买的是总房款的2.7%，好像北京现在都这价，可能有的可以跟他们谈，我的共了108000
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告诉您二手房交易为什么要选择中介公司？中介费交的值么?
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有些人在买卖房屋或求租、出租时会有疑惑，其实对于人生“大件儿”房子的购买，大部分人还是比较谨慎，很多人会选择第三方房产中介，那中介究竟起到什么作用呢？是否需要找房产中介？中介费的意义在哪？中介费付的值不值呢？ 其实房地产行业的繁荣离不开中介，对业主而言，找房产经纪人当然是最靠谱的买房方式。在国外和发达城市，90%以上的房产交易都是房产中介经办的，经纪人和律师一样享受着人们的尊重，个人间达成交易的微乎其微。
但有很多人都会把房产交易想的很简单，无非是找找房签合同嘛。但在客户购房的前期—中期—售后服务过程中，哪怕一个环节出现问题，都会导致客户无法买到满意的房子，那么通过中介买房，这些钱都花在哪了呢？ 选择了他们，就请相信中介费是有价值的 售前准备大量的房源信息，精准的房源匹配 1筛选房源房产交易初期，经纪人会对客户的需求进行分析，根据对所服务区域的熟知情况，为客户提供全面的区域背景信息，比如环境、交通、学校、周边配套等，从而帮助客户选择合适的居住区。
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售后维护权证贷款手续跟进，清晰梳理交易流程 签完了合同，可不要觉得房子交易已经完成了，这不只是房主变更那么简单，售后服务是中介体系完善的体现，尤其是二手房买卖中。 房地产经纪人会为您提供一系列的售后服务，帮助您了解购房的流程，提供包括：合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等全程服务，既能让客户的购房过程更顺利，更是对您利益的一种维护。那售后服务都包含哪些呢？
1税费计算，合理建议在房产交易之前，经纪人会为客户进行房屋税费计算，如房产税、营业税、契税、印花税等，不同房屋，不同类型客户缴纳的费用会有不同，他们会为您建议买哪套房子更划算的。
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房地产经纪作为一个服务行业，中介是买房与卖房的桥梁，每个经纪人努力于客户和业主之间，为的是保障双方权益的同时达到双赢。但一些不愿通过中介购房的消费者，往往会因交易细节疏漏等问题导致一些房屋纠纷的发生： 案例1：无产权证，买房4年仍没拿到房产证2009年周女士在某楼盘购买一套房子，2013年，周女士打算将该房子出让，由于不熟知交易流程就签了合同，开发商迟迟推延仍没拿到房产证，无法再次进行交易。 案例2：合同不公，2万定金打水漂2014年，张先生通过广告认购一套二手房，自行与房主签定协议并交了2万定金，签合同发现房主很多补充条款有失公平，拒绝签字，但房主未返还其定金。 为确保合法安全的房产交易，温馨提示各位购房者选择口碑较好的房地产中介公司进行交易，不要只看网络虚假房源和经纪人乱承诺及收费低中途又乱收费。避免房屋纠纷的发生给您买房带来烦恼。
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在客户房产交易中，每一位经纪人都会付出了无尽的奔波和努力，加班加点录入、整理、拍照、维护房源信息，每天要打一百多个电话，带看数套房子，只有这样，才能为客户选择更满意的房子。选择了房产经纪人，就请相信他们是有价值的！其实他们提供给我们的不只是一项服务，更是一个家的放心选择。 广告
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