新京报2017年1月22曰关于北京市西城区新街口口公租房有关报导

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-23 00:25 标签： 北京市西城区新街口
您好， []|
新京报：昂贵的公租房不如不要
公租房价格与市场租金水平相差如此之小，其作为保障房的意义就显得非常微小。北京市住建委日前公布了3个近期开工的公租房项目的成本租金。根据官方公布的结果，比周边市场租金低12%至35%左右；可新华社发文质疑：每平方米每月高达二三十元的租价不仅没比市场价低多少，有的甚至比市场价还高——“丧失了价格优势的公租房，如何体现保障房解决中低收入家庭住房问题的性质，让人看不懂、想不通”。公租房政策中，“公租房定价”原本应是最为核心的内容，可各地相关文件中却往往使用诸如“租价按略低于市场租金水平确定”之类模糊字眼来描述。除了在全国率先开展公租房建设的重庆，宣布将公租房租金基本控制在市场租金的60%以内之外，其他地方大多是按照8折甚至9折市场价来执行。过高的公租房定价，对于绝大多数真正的中低收入人群来说，必然缺乏吸引力，租客无法从中感受到公租房的保障房属性。而且，既然公租房价格与市场租金水平相差如此之小，公租房作为一种保障房的意义就显得非常微小，完全交由市场好了，何必花那么大财力与精力去增添一个并无多少实际效用的公租房项目？要知道，除非是市场不愿干与不能干的项目，否则政府效率肯定比不了市场效率。更何况，倘若公租房定价相比市场租金水平并无优势，反而还要接受一系列的限制条件以及收入水平定期汇报之类的麻烦，公租房恐怕会遭遇无人问津的尴尬。如果出现这种情况，那就更是一种巨大的资源浪费了。某种意义上，公租房定价的科学与否，是决定公租房制度成败与社会评价好坏的关键因素。既然公租房是一种保障房，当然不能以营利为目的；而不以营利为目的，就只能以实际周转成本而不能以市场租金水平作为定价依据。搞公租房应该是为了给中低收入人群带去公共福利，而不是走形式摆样子抑或纯为完成政绩任务。公租房定价相比市场租金需要有一个最高比例限额，超过这一限额，公租房的福利性质就无法体现，大费周章建公租房的意义其实也不大了。舒圣祥（媒体人）
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或西城区今年清理3500户直管公房违规出租_新浪新闻
　　新京报快讯(记者戴轩)今日(1月22日)，记者从北京市西城区了解到，在整治直管公房违规转租转借方面，西城区今年力争完成清理3500户。此外，年底前要清退81处区属行政机关、事业单位对外出租房屋，对国有企业出租房屋清理提升，将以区域性综合市场、200平方米以下出租房屋、违规使用的地下室等为重点领域，今年清理出租房屋80处。　　各个街道都明确了清理任务，例如新街口街道辖区有直管公房636户，今年将实现违规转租转借现象的清零;天桥地区共有602户存在直管公房违规转租转借情况，去年累计完成依法管理334户，今年计划整治268户，到2018年动态清零;什刹海地区共有直管公房15663户，涉及35万平方米，今年将启动司法诉讼终止转租转借行为，采取承租权回收等措施全力推进，力争实现直管公房转租转借动态清零;大栅栏地区2017年将清理公房转租转借700户，涉及土地面积8603平方米。　　在拆违方面，今年西城计划完成7000处、15万平方米拆除任务，并实现道路街面沿线违建全部拆除，同时力争治理不少于3000户“开墙打洞”，恢复城市原貌、增加绿地。
奥巴马当年承诺的那些“change”，到底实现了多少呢？
“你自己揽的破瓷器，自己解决。”
《雾月十八》提醒我们，特朗普的上台，完全可以看作是资本主义的政治调适、或者资产阶级统治方式的转换而已。
人要分两种，一种属于过日子的人，一种属于奔日子的人。

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