很多人告诉你不要买房 你以为他们是对你好？
房价又涨了，不过这并不影响有一部分人依然坚信房价会暴跌，依然在劝年轻人不要再贷款买房了，说什么现在买房就是透支自己的青春，甚至是透支父母的晚年......但如果你去问他自己有没有买房，他一定会告诉你他买了，可能还不止一套。自己享受着有房的美好生活，却不负责任的忽悠你楼市要崩盘，不要买房了，真他么扯淡！事实上，作为投资性较强的不动产，房子是享受社会经济发展的溢出效应的，你完全不用担心房子会像他们口中N年前的电灯电话一样，成为廉价产品。就算某一天经济大环境真的崩塌了，你不买房也不会比买房好到哪去。再说现在，房贷的利率普遍是四点几，但你想想目前的通货膨胀达到了多少？贷款买房真心不是拿青春给银行打工，而是银行补贴你。重要的是，中国的房子已经不只是一套房子了！对我们来说，房子意味着什么，学区和户口才是最要命的！我不知道学区和户口为什么要和房子挂上钩，也不知道房子怎么还能用来上学，但这是99%的年轻人都绕不过去的重要问题。最后，就算你自己可以不买房，你老丈人、丈母娘、老婆（女朋友）也同意一直租房下去吗？少年，千万记住了！忽悠你别买房的人不是在帮你！生活和现实才是决定你要不要买房的关键！虽然以现在的房价，首付不是父母心疼儿女出钱补贴，就是小两口恩恩爱爱凑钱，亦或是自己拼命使劲攒，哦对了，还可以出门右转刮彩票中大奖......可不管怎么说，在大多数人的人生里，房子都是要买的，不要人家站在制高点给你灌一灌鸡汤你就喝了，到头来后悔莫及的不是他们而是你自己！
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201620171月
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(通州3300万元/套)
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(大北京6800元/平方米)
(秦皇岛6000元/平方米)
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(秦皇岛17000元/平方米)
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(大北京18000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(海淀90000元/平方米)
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(平谷11000元/平方米)
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(海淀38000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(通州66000元/平方米)
(丰台170万元/套)
(朝阳100000元/平方米)
(房山23000元/平方米)
(大兴2000万元/套)
(房山1250万元/套)
(房山1300万元/套)
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(密云120万元/套)
(房山100万元/套)
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(海淀90000元/平方米)
(大兴3000万元/套)
(朝阳80000元/平方米)
(昌平1600万元/套)
(顺义60000元/平方米)
(房山37000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
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(朝阳65000元/平方米)
(朝阳75000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(海淀1200万元/套)
(大北京9000元/平方米)
(房山5300元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(朝阳95000元/平方米)
(朝阳15000元/平方米)
(丰台71000元/平方米)
(朝阳35000元/平方米)
(丰台700万元/套)
(通州17000元/平方米)
(其它39000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(大兴500万元/套)
(门头沟200万元/套)
(门头沟170万元/套)
(顺义700万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
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(房山22000元/平方米)
(天津35000元/平方米)
(大北京300万元/套)
(平谷19800元/平方米)
(平谷94万元/套)
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(大北京12000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(门头沟35000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大兴19000元/平方米)
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(大兴55000元/平方米)
(通州17500元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(大兴45000元/平方米)
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(房山18600元/平方米)
(昌平28500元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(顺义4400万元/套)
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(顺义1200万元/套)
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(门头沟60000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
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(大兴200万元/套)
(密云33000元/平方米)
(平谷27500元/平方米)
(顺义40000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(延庆9000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(通州52000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(房山34000元/平方米)
(昌平2100万元/套)
(大兴120万元/套)
(大北京10500元/平方米)
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(昌平43000元/平方米)
(通州520万元/套)
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(大北京20000元/平方米)
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(顺义150万元/套)
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(大北京13000元/平方米)
(大兴53800元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
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(大北京25100元/平方米)
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文/袁一泓很多企业家在成功之前，都伴随着巨大争议。有争议不[]...
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以下是一位炒房者对投资买房的几点建议，读来有些许参考价值，转载于此，与君共赏。
以下是一位炒房者对投资买房的几点建议，读来有些许参考价值，转载于此，与君共赏。
全文：中国房地产盛宴的第一阶段已经接近尾声，但这并不意味着泡沫明天就会破裂。每个城市，每个区域，情况都不相同。而且从一个更长的时段(比如二十年、三十年)看，中国房地产仍然有投资机会。
过去十多年，我买过各种各样的房子，从最早的安居房，到后来的小户型的商品房，大户型的商品房，再到后来的别墅、商铺、写字楼，买了卖，卖了买，先后过手的房子接近20套。总结出来一些原则，跟大家交流一下。
需要申明，我这里谈的是投资性购房，不是自住。
原则一：到有权力的城市买房子。
什么是有权力的城市，很简单，高级别官员工作生活的城市。中国最有权力的城市，第一当然是北京，然后是上海，这两个位置，现行体制下谁也别想争。然后是直辖市、经济大省的省会、计划单列市，比如广州、深圳、天津、重庆、杭州、武汉、成都、南京等等。港澳台体制不同，不在此论之内。
为什么要跟着权力走？因为权力是谋私的，缺少制约的权力长期谋私，可以偷天换日，可以将野鸡变成凤凰。比如北京，1952年的时候，GDP只有7.88亿元，而同年上海是36.7亿元，天津是12.8亿元，贵州是8.55亿。也就是说，北京当时的经济总量为上海的21%，天津的60%，还没有贵州省多。但是到了2012年，北京的GDP是上海的89%，天津的1.37倍，贵州的2.6倍。
GDP有点扯淡，因为关联着政绩往往被人注水，因此可信度越来越差。而银行本外币各项存款余额，由于没有列入政绩考核，而且由人民银行统计，因此更能反映各个城市的综合经济能力。那么2012年的时候上述地区对比处于什么情况？北京已经是上海的1.3倍，天津的4.7倍，贵州的8倍。也就是说，上海&中国最大经济城市&这最后一顶桂冠，也悄悄被北京抢走了。
权力为什么给自己所在的城市谋私？这是人性的弱点决定的。谁都希望自己生活的城市各项服务更好，房价最高，因为他自己生活在这里，每天要面对，而身家财富也与之关联。如果没有强有力的监督，没有公共理性，这种趋势在一个长时段就会非常明显。从北京通过60年的努力，打败了原来5倍于自己的上海，成为中国老大，我们可以看出这一点。
现有社会体制下，权力在哪里，金钱和美女就随之而去，面带笑脸环绕在他身边；好的医疗资源、好的教育资源，好的交通资源，都纷至沓来，不用你考虑，下面的人都安排好了，那么高房价的产生就顺利成章了。今年上半年，北京房价出现跳涨，很多上海人还不理解，为北京房价超过上海鸣不平。上海银行体系里只有6.35万亿资金，而北京有8.5万亿，你房价低于人家，不是非常正常的吗？
而广州和深圳，都分别只有3万亿，你房价低于北京上海，不冤枉吧？杭州成都，则分别只有2万亿，而天津，连2万亿都还没有到，所以就所以了！
具体到一个省里，也是如此。比如武汉和沙市都希望成为湖北省房价最贵的城市，省政府支持哪一个？有了资源会给谁？答案显然是明确的。
具体到一个城市内部，也是如此。比如天津近年开发N个卫星城，很多都遇到了空置的问题。如果需要集中资源来解决空置，天津市的资源会优先给京津新城，中新生态城，还是于家堡、响螺湾？我想如果有点文化，每个天津人都不会答错。
到有权力的城市或区域买房子，是投资房产时候的最大原则，跟着一个国家或者一个省、市里最有权最有钱的人走，你不会吃亏的。
基于这个原则，再考虑到目前中国房地产的现状，我觉得如果你现在投资房产，最好的选择是到一线城市，选中心区的房子购买；中策是到你的省会城市的中心区购房，个别经济总量比较大，人口比较多的地级市的中心区也可以考虑，比如宁波、佛山、苏州、青岛、大连；下策是到普通地级市，或者县城购房，人口非常少的省会城市，比如拉萨、西宁、银川等，也投资价值不大。
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请问各位懂行的朋友，嘉兴现在可以投资性买房吗？希望
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请问各位懂行的朋友，嘉兴现在可以投资性买房吗？希望帮我解答。谢谢！
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投资性买房，这要看你的眼光！
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不行，嘉兴新空房实在多，秀城区，南湖区大概23万套房，人口25万人左右，二个一户，多了十万套，出租几万套，存新空房五万套以上吧！要消化新空房约十年，这是大概数！反正新空房特别多，二环内新空房少些。
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给你一句忠告:不要买入任何变现困难的实物资产尤其是不动产.
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买来去卖谁？嘉兴本地人，包括农村，超过百分之九十已买好房子，房产商现价段去不了库存。是要死定了。你还想炒房！
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投资.说穿了就是赚钱.如果3千平米.就大量采购吧.
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哈哈，你们眼光不行，现在嘉兴市内120以内的几乎被卖光，都开始买镇上的了，请问你们有何感想。
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有钱就买罗。
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现在正是入手的好机会
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我觉得可以，但是得看你个人眼光，买在哪什么地段什么楼盘什么价位
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感觉嘉兴不行，至少到杭州。杭州可以
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你看卖得出去不？现在价格乱喊而已，实际难以脱手！
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嘉兴房价6-7月确实上涨了，不知道是否含有开发商自己炒作和噱头呢？！
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但我想说的是，楼主连这也要到网上发帖，而不是去实体看看，问问身边买房人，这真的不合适
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现在投资房地产，并不是一个恰当的时机啊
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