同一人可买二套公有住房产权吗？一九九五年出售公有住房方案？_其他_土巴兔装修问答
同一人可买二套公有住房产权吗？一九九五年出售公有住房方案？
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同一人可买二套公有住房产权吗？一九九五年出售公有住房方案？
提问者：祁舒方|
时间： 20:14:10
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<p class="ask_one_p edit_.首先去房管站查下权属；（以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主）2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表；3.上报房管局审批；4.交费买权属；5.房管站验房看房屋是否有拆改，没有的话排队等下产权；7.凭取件单直接到区房管局取本。购买产权的计算方式：根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。公产房后买产权计算1：购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款公产房后买产权计算2：购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款请注意！因为有的公产是托管产，企业资料不全，这种情况下买产权很麻烦，甚至有可能买不了。因为这些企业的资料有的没有，有的缺失了，房管科就不愿意审批！需要给房管好处费才可以！日前公房产权出售一次性付清将优惠10%。8月1日起将取消优惠。日起，可售直管公房应当由承租人购买房屋产权后方可出租。7月1日前，可售直管公房已转租并办理租赁合同登记备案的，可以自愿购买产权，或者转租合同期满由承租人购买房屋产权后再出租。经直管公房管理单位同意，未购买产权的直管公房可以向享受廉租房和经济租赁房租房补贴的居民转租。日起，经直管公房管理单位认定，可售直管公房转让使用权时，由受让人在购买该房屋使用权时购买房屋产权。不可售的直管公房仍可按照原规定进行使用权转让。凡成套公有住房，除历史风貌建筑，党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分割的住房，危房，政府代管住宅以及市政府规定不宜出售的住房外，均可出售房屋产权。自2015年起，按照优惠逐年减少、出售价格逐年提高的原则，将逐步提高公有住房产权出售价格。由于成套伙用住房的部分房间（如厨房、卫生间等）为公用，其所有权面积无法拆分，因此无法出售。购买直管公房产权时，可以支取住房公积金。购房人持《公有住房买卖协议书》、所购房屋的《房地产权证》、全额购房发票（全款专用收据），到职工单位所在区住房公积金管理中心支取。
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<p class="ask_one_p edit_.首先去房管站查下权属；（以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主）2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表；3.上报房管局审批；4.交费买权属；5.房管站验房看房屋是否有拆改，没有的话排队等下产权；7.凭取件单直接到区房管局取本。购买产权的计算方式：根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。公产房后买产权计算1：购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款公产房后买产权计算2：购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款请注意！因为有的公产是托管产，企业资料不全，这种情况下买产权很麻烦，甚至有可能买不了。因为这些企业的资料有的没有，有的缺失了，房管科就不愿意审批！需要给房管好处费才可以！日前公房产权出售一次性付清将优惠10%。8月1日起将取消优惠。日起，可售直管公房应当由承租人购买房屋产权后方可出租。7月1日前，可售直管公房已转租并办理租赁合同登记备案的，可以自愿购买产权，或者转租合同期满由承租人购买房屋产权后再出租。经直管公房管理单位同意，未购买产权的直管公房可以向享受廉租房和经济租赁房租房补贴的居民转租。日起，经直管公房管理单位认定，可售直管公房转让使用权时，由受让人在购买该房屋使用权时购买房屋产权。不可售的直管公房仍可按照原规定进行使用权转让。凡成套公有住房，除历史风貌建筑，党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分割的住房，危房，政府代管住宅以及市政府规定不宜出售的住房外，均可出售房屋产权。自2015年起，按照优惠逐年减少、出售价格逐年提高的原则，将逐步提高公有住房产权出售价格。由于成套伙用住房的部分房间（如厨房、卫生间等）为公用，其所有权面积无法拆分，因此无法出售。购买直管公房产权时，可以支取住房公积金。购房人持《公有住房买卖协议书》、所购房屋的《房地产权证》、全额购房发票（全款专用收据），到职工单位所在区住房公积金管理中心支取。
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一九九五年出售公有住房方案实施细则第一条根据《关于出售公有住房的暂行办法》(沪府发〔1994〕19号)和《关于一九九五年出售公有职工住房的方案》(沪府〔1995〕22号)的规定，特制定本实施细则。第二条出售公有住房，应贯彻购房自愿、产权归己、维修自理的原则。第三条凡独用成套的公有住房，均可向承租的居民户和获得新分配住房的职工出售，但列入旧城改造规划、产权归属不清和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。出售公有住房按计划、有步骤、分期分批地进行。1995年出售的是一般标准、独用成套、作居住使用的多层和高层职工住宅。职工租住单位购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内销商品房仍不列入出售范围。第四条按成本价购买公有住房，每个职工家庭享受一次。职工家庭是指承租人及其配偶；承租人和同住人在二人或二人以上的；因离婚、丧偶、配偶支内或支农等离开本市(另一方不再享受购房优惠)而承租户内留有一人的；40岁以上的单身未婚男子或女子。第五条购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。
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中国装修网江西省颁发土地房产所有证补充实施办法——一九五二年九月十日省府第一百三十六次行政会议通过--《江西政报》1952年09期
江西省颁发土地房产所有证补充实施办法——一九五二年九月十日省府第一百三十六次行政会议通过
【摘要】：正 第一条本办法依中南区颁发土地房产所有证办法(以下简称中南区办法)第十七条之规定订定之。第二条土地房产所有证、土地房产登记册、土地房产申报表(以下简称土地证、登记册、申报表)及发证手册,由省颁发
【关键词】：
【正文快照】：
第四第五第六株本辩法秋中南砚镇淤土地房度所有扮新法︹以下朋料中南 孤瓣法︶第十七嵘之规定盯定之。侏﹃土地房度所有淤、土地房库盗祀阶、土地房反申瓤亥(以 下筒柳士地滩、登北助、申毅表︶︸及敬荞手队,由省颁贫 土地溉委具官就一印望,焚交各弃署棘敬各麟︵市︶,再 山
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