我想买房过户,此房事故认定书一方不签字邻居测绘时不给签字,我可以过户么?

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房管局在办理房产证过户时又要求收一次测绘费,在办理第一次房产证时不是已经测绘了吗?测绘图都打印在房产证上了!而且精绘测绘公司的人并没有再次实地测量,为什么还要收一次测绘费?有关人员人员答复说人家绘图也要收费呀,就是你转卖一百次,也要收一百次测绘费。这个回答就令人费解了:1.只是依葫芦画瓢(照图绘图,小学生都能做),又不象第一次那样实地勘察测绘,收费却一点不少,合理吗?2.既然房管局房产证都办理了,测绘图都打在房产证了,你房管局就应该有该套房和测绘图的记录,只要购房户认可该房产的面积和图形,将保存的测绘图打印在新房产证上是不需要成本和技术的,为什么还要让售(购)房户再交一次测绘费?3.房产转让一百次,应该缴纳一百次的契税、营业税、个人收入所得税、交易费、评估费、印花税等,这都没有问题,就是不应该交测绘费,因为测绘成果一次就定了性,再次测绘就是对上次测绘的否定(除非对结果有异议),它不但榨取了老百姓的腰包,还浪费了社会资源。说到底,精绘测绘公司是房管局的下属单位,老子哪有不护儿子的。房管局掌握着事业单位的权力,又经营着企业,政企不分,你就等着挨刀把。
& & 按照《房产测绘管理办法》规定,有下列情形之一的,房屋权利购买商品房时,按照《房产测绘管理办法》规定,有下列情形之一的,房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:(一)申请产权初始登记的房屋;(二)自然状况发生变化的房屋;(三)房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。新购买的商品房测绘属于初始登记,其费用应该由开发商来支付,居民则不应该缴纳测绘费钱。
  对于二手房是否还要缴纳测绘费,按照《房产测绘管理办法》的规定,如果房产部门已有测绘图的,进行买卖后到房产部门办理过户时就更不应该收取测绘费。
活着一天,就是有福气,就该珍惜。当我哭泣我没有鞋子穿的时候,我发现有人却没有脚。
& & 商品房在交付前的测绘应该由开发商缴纳测绘费,而购买房屋的居民在办理产权证本时就不应该再缴纳测绘费。如果在此过程中,还要求居民缴纳测绘费,就存在两种可能:一是开发商没有缴纳其应该缴纳的测绘费,将这部分的费用转嫁给了购房者,而另一种情况可能是测绘公司存在着乱收费行为.
活着一天,就是有福气,就该珍惜。当我哭泣我没有鞋子穿的时候,我发现有人却没有脚。
确实不应该再收测绘费了。
分析得很有道理!只要没有收12315测绘费就莫办法!
就是,我上次去过户的时候,为了那个测绘费的事,多问了几句,那个工作人员很不耐烦,态度很不好。
平昌县纪委为何不去查?只晓得去欺压那些没权没势的人
平昌县纪委为何不去查?只晓得去欺压那些没权没势的人
& && && && &&&就是
不应该再收
房管局就是乱收费,大家出来声讨一下。
平昌剑客所问的问题。房管局在回复中用根据《四川省房产测绘实施细则》第七章 房产变更测量7.1规定答复的&改制等涉及权界调整和面积增减变化时应进行变更测量。并收取相关测绘费用&。我想请房管局注意以下几个问题:一、因为我县私人建房才有房屋扩建、改建等行为,权界调整和面积增加才会出现。二、平昌县所有的二手商品房交易是权属所有权发生变化;不涉及你解释中的权界调整发生了变化。所以平昌县二手商品房交易所收的测绘费均是乱收费行为。三、权界调整和面积增减在我县只有私人建房中可以存在,如果没有扩建、改建等变化,可以要求测绘公司不予测绘。总之房管局下面的测绘公司和评估事务所的行为均应该引起全县人民关注。
[color=Red][color=Red]说点公道话网友分析得好,但不存在开发商在申请初始登记时未交测绘费的问题。您想,开发商不交测绘费,房管局可能作初始登记吗?color]既是裁判员,又是运动员。
房管局耍赖了?说话撒。
还要不要脸?为了几个钱!
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二手房交易,过户!去房产局得知目前办理不动产房产证只给测绘!1:他说的目前只给测绘是什么意思?2:这样的情况我现在可以先办理产权交易过户吗?卖家现在催的让过户过完户把剩下钱给他们!
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
宁波吴先生做梦都没想到,自己竟然会遇上这种荒唐事:花了一百多万买下的二手房,如今却连门都进不了。房子过户后,屋子里居然住着15年的租客!而将房子出租的原房主现已失联。而最让他苦恼的是,若向法院起诉,等待判决后再执行,最少得半年的时间,而这房... []
来源:大浙网
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和邻居是共用墙的房子,卖房过户时需要邻居签字同意吗?
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你好,不需要。
您好,不需要的。
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