您好,我需要您的帮助 关于住房问题,地下储物间有50%的公摊面积国家标准,违法吗?

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买地下储物间的时候没说有公摊面积能退吗
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客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:售楼处说这很正常,律师称国家对此尚无统一要求&&&&【居民投诉】家中地下室公摊近一半多次找开发商都没结果昨天一大早,市民边女士就给记者打来了电话,询问国家是否有关于地下室公摊面积的规定,“我住在瑞福苑小区,我们家地下室使用面积还不到总面积的一半,我就想问问这种情况是否正常,我们是否有权要求开发商做出相关赔偿。”  边女士告诉记者,她们全家是彻彻底底的老济南,一直住在八一立交桥附近,瑞福苑的这套房子是她的回迁房,为了方便储存东西,她家人还出钱购买了一间14平方米的地下室,本周一刚刚拿到钥匙,但是实地勘察后边女士却总感觉别扭,“太小了,14平米和我们家的主卧室差不多了,可是看起来还没有卧室的一半大,我当时就想肯定是被骗了。”  为了证明自己的说法,边女士找来了米尺进行实地测量,而测量结果令她大吃一惊,地下室的使用面积竟然只有6平方米。“按这样计算,即使加上墙体,总面积顶多也就是7平方米吧,公摊面积达到了50%,这也太不合理了。”  随后,记者又接到了多位小区居民打来的电话,也都是反映地下室公摊过大,“我们多次找过开发商,但他们一直说正常,没办法,只能求助于你们媒体了。”  【记者调查】公摊让地下室面积“缩水”多数居民还曾被要求补差价昨天上午,记者来到了瑞福苑小区,发现小区还没有彻底完工,而先期搬进来的业主也不是很多。赵先生是小区3号楼一单元的业主,10月9号拿到钥匙后,就一直在忙着装修新房,谈起地下室公摊面积,他显得既生气又无奈,“当初说好地下室16平方米,找人一量使用面积才9平方米,这也太狠了吧。”  而和赵先生相比,居民刘大爷遇到的问题更使人无语,明明是购买了22平方米的地下室,公摊面积超过一半不说,屋内还有多条管道通过,占据了一部分面积。“我和老伴年岁都大了,杂物比较多,所以才想买个大一点的地下室,花了9万多块钱啊,搬进来量量才11平米,气的我好几天喘不上气来。”  除了公摊面积大外,刘大爷在领钥匙的时候还遇到了一件更生气的事,“售楼处说我地下室面积达到了23平米,坚持让我补差价,不交钱就不给钥匙,还说有管道经过是正常的,最后没办法,又交了6680元。”  【售楼处】 地下室公摊50%这很正常昨天上午,记者联系了瑞福苑售楼处,工作人员表示,根据他们的统计,小区地下室的平均公摊在50%左右,“这个数据是济南市测绘中心专家测绘后得出的,当然,因为位置不同,各户居民承担的公摊也稍有不同。”  工作人员表示,相比起住宅,地下室的公摊面积普遍相对较大,这主要是由于地下室内公共场地较大造成的。“公摊面积主要包括楼梯、走廊等公共空间,地下室户数较多,走廊、楼梯再加上其他公用面积也大,公摊面积大也是情理之中的。”  谈起不交钱不给钥匙的问题时,这位工作人员回答说,当初地下室都是按照预测面积出售的,难免与实测面积有出入,而他们则是按着多退少补的原则收费,完全符合相关规定。扫一扫,上赶集群组
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总7层高第4层,一梯两户单栋电梯房,建筑面积205平米,实用面积189平米大平层,4室2厅3卫,带一户内花厅、地下车位、地下储物间(因为单位建房,公摊面积极小,建筑质量上好,物管负责费用低廉)该类户型稀缺,小区环境优美、,地处广福路省委隔壁,生活便利附近有爱情海、南亚第一城等繁华商圈,湖畔之梦、红星美凯龙、南苑小区等成熟住宅区及学区
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