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上海新政策63个月满60个月的税单条件，是从合同签订日期开始还是提交审税日期开始往前倒推
上下文：外地户口，有房需要置换， 1.可否和上家签订合同后，过几个月再开始审税？合同是否依然合规？已和上家在合同中约定， 2.上述情况中上海新增涉及的，63个月满60个月的税单条件，是从合同签订日期开始还是提交审税日期开始往前倒推？
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合同签订日期开始算
合同签定日起
合同签订日期
合同签订日起，
合同签定日开始。
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：签订借款合同中应注意事项
| Enligsh&& &
>> 签订借款合同中应注意事项发文日期： &&&来源： 开封&&编辑： 付运志&&&&责任编辑： 初审&&&&&&浏览次数： & 签订借款合同意味着借贷双方权利义务关系的正式确立，是信贷业务的关键环节。作为一名稽核人员，笔者在检查过程中发现，目前信贷人员在签订借款合同过程中的一些做法不太规范，遂将其归纳整理如下：一、关于主从合同“期限”问题部分信贷人员签订的《保证合同》、《抵押合同》中约定的期限，存在起始日期或到期日期滞后于《借款合同》中约定的相应日期，尤其是《抵押合同》居多。而从河南省农村信用社《保证合同》、《抵押合同》文本第一条关于“被担保的主债权”约定，约定期限为被担保的主债权期限，而并非抵押合同或保证合同的“期限”，其起止日期均应与《借款合同》约定的借款起止日期保持一致。二、关于抵押期限的问题按照贷款程序，《抵押合同》作为《借款合同》的从合同，其签订日期应等于或迟于主合同签订日期。同样，农信社相关部门也对抵押期限中的到期日不得早于借款合同到期日做出了明确要求。据《担保法》第五十二条、第五十八条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”、“抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。”也就是说只要债权不消灭，抵押权就一直存在。即使抵押物损毁、灭失，由此获得的保险金、赔偿金或补偿金，也将作为抵押债权的财产担保，继续承担担保责任。由此可见，无论是当事人约定的抵押期限、或者办理抵押登记时填写的抵押期限，都不能作为免除担保责任的依据。即使超过约定的抵押担保期限，抵押权人仍可要求以抵押物清偿担保的债务。但需要特别提示的是，虽然约定抵押担保期限没有法律依据，并不是说抵押权人行使抵押权不受任何时间限制。《物权法》第202条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，不受法律保护。”不言而喻，该条款是对抵押权行使期间的规定，明确抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使权力。三、关于借据要素与借款合同约定不一致的问题按照业务流程，《借款合同》签订后，向借款人发放贷款时需填写借款借据。豫农信贷〔2005〕8号文件第六十七条规定：（一)填制借款凭证中的借款人名称、借款金额、还款日期、借款利率等内容要与借贷业务合同的内容一致；借款日期要在信贷业务合同生效日期当天或之后；(二)借款凭证的大、小写金额必须一致；分笔发放的，借款凭证的合计金额不得超过相应信贷业务合同的金额。”同样，豫农信贷〔2008〕15号）文件第四十条第1、2款规定：“填制的借款人名称、借款金额、还款日期、借款利率等内容要与信贷业务合同的内容一致；借款日期要在信贷业务合同生效日期之后；借款凭证的大、小写金额必须一致；分笔发放的，借款凭证的合计金额不得超过相应信贷业务合同的金额。笔者发现，实际操作中，存在部分借据上填写的要素与《借款合同》中约定存在不一致的情况。主要是借款金额、起止时间、利率不一致，尤其是借款起止时间不一致最为常见。如由于办理抵押登记等原因，存在借据记载到期日滞后于合同约定到期日的现象。目前使用的借据和借款合同内容完全是由贷款方填写的，相当于格式化合同。根据《合同法》第四十一条之规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释”。在法律实践中，法院一般会作出对提供格式化合同一方不利的判决。即在借据上记载的利率低于借款合同约定的利率时，法院往往会依据借款借据做出判决。反之，则会依据《借款合同》做出判决。四、关于主从合同衔接的问题按照豫农信贷〔2005〕8号文第六十一条、第六十三条之规定：“信贷合同由信贷业务合同和担保合同组成，信贷业务合同是主合同，担保合同是从合同，主从合同必须相互衔接。”“客户部门（岗）应对信贷合同进行统一编号，并按照合同编号的顺序依次登记在《信贷合同登记簿》，客户部门（岗）应将统一编制的信贷合同号填入信贷业务合同和担保合同。主从合同的编号必须相互衔接。”但笔者在工作中发现，部分信贷人员在签订合同时不按规定填写主从合同编号，这不仅从形式上造成了主从合同不衔接，而且会在诉讼过程中容易引起不必要的麻烦。综上所述，笔者认为信贷人员在签订借款合同时，必须认真填写合同约定的内容及要素，做到合规操作，规避法律风险及操作风险。&
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内控合规岗-省公司
五险一金绩效奖金带薪年假补充医疗保险定期体检高温补贴节日福利
职位月薪：元/月&
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工作性质：全职
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招聘人数：1人
职位类别：
岗位职责：1、根据法律法规、监管规定及总公司相关制度要求，进行分公司规章制度、操作流程进行合规性审阅，确保其合规性2、主动开展日常的合规自查，对分公司管理范围内的合规风险进行预防、识别、评估、应对和报告3、按照公司相关规定，定期报送合规风险信息，遇有重大违规事件时，即时上报并积极采取控制措施4、推动落实公司反洗钱制度，定期组织开展分公司的合规风险评估工作任职要求：1、大学本科及以上学历，法律、审计、财务等相关专业2、具备保险法、民法、合同法、物权法等专业知识，熟悉各种办公软件3、取得司法、审计职业资格者优先----------------------------------------------------------------------------以上岗位人员属公司正式内勤编制，一经录用与公司签订正式劳动合同，人事档案可调入公司本公司提供：■广阔的发展空间及系列的培训和晋升机会；■有竞争力的薪酬待遇；■完善的福利待遇，包括社会统筹保险、住房公积金、意外伤害、医疗等综合保险（五险一金）及其他员工补充福利保险和津贴（员工补充意外保险、补充养老保险、企业年金、员工食堂、高温补贴、过节费、年终奖）；■五天工作制，享受年假、各类福利假等。
工作地址：
福建省福州市台江区国货西路143号金尊名都2、3层
新华保险拥有强大的寿险销售人员队伍及5万余名正式员工，全国各级分支机构1500多个。迄今已为约2600万名个人寿险客户和约6.2万名机构客户提供了各类人寿保险、健康保险、人身意外伤害保险及养老保险服务。
2011年公司实现保险业务收入人民币947.97亿元，2012年前三季度实现保险业务收入人民币778.26亿元，总资产超过4800亿元，市场占有率继续稳居寿险市场第三位。
新华保险以强大的实力和服务能力为客户提供全面、优质的风险保障和理财服务，已成为行业领先的、具有较大品牌影响力的寿险公司之一。
◎多年来，新华保险在“中国企业500强”中的排名逐年上升，2010年名列“中国企业500强”第82名，“中国服务业企业500强”第30名。
◎在世界品牌实验室（World Brand Lab）主办的世界品牌大会上，新华保险位居《中国500最具价值品牌》第98位。
◎在全国妇联“母亲水窖”十年表彰大会中，新华保险荣获全国妇联中国妇女发展基金会颁发的“中国妇女慈善奖”。
◎在“中国质量万里行2011年3o15中国质量消费维权论坛”上，新华保险荣获中国质量万里行促进会颁发的“产品售后（公众公共）服务质量优秀企业”荣誉称号。
◎在和讯网主办的“2011年度中国财经风云榜”中，新华保险获得“最受信赖寿险公司”和“中国保险业杰出品牌建设”两项大奖。
◎在“第四届中国保险文化与品牌创新论坛暨第六届中国保险创新大奖评选”中，新华保险荣获“2011年度最具竞争力保险品牌”奖。
销售网络&&&
新华保险建立了几乎覆盖全国各省、市、自治区的机构网络和多元化的销售渠道，致力于为客户提供便捷、优质的寿险服务。
◎截至2011年年底，新华保险在全国拥有34家省级分公司、223家地市级中心支公司、1260家支公司及营销服务部，搭建起了完善的销售和服务网络。
◎新华保险建立和逐步完善了个人代理、电话/网络直销、银行代理等专业和兼业代理，以及保险经纪等多元化的销售渠道，为客户提供方便的保险购买方式。
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新华保险坚持“以客户为中心”的产品开发理念，深入了解人生不同阶段的不同保障需求，充分体现“为客户创造价值”的原则，形成了新华保险产品的鲜明特色。“会长大的保险”在客户中深入人心，赢得了广大客户的喜爱和信赖。
◎针对客户的不同需求，新华保险建立了完善的产品体系，涵盖传统保障型产品和新型人身保险产品，可充分满足各个年龄阶段客户在意外伤害、医疗、养老、子女教育、家庭理财等方面的需求。
◎新华保险在国内寿险市场率先采用“保额分红”方式，并在此基础上形成了独具特色的分红产品体系。保额分红产品通常采用“年度红利”和“终了红利”双重红利设计，一般情况下，公司使年度红利保持相对平稳，满足客户相对合理的预期，并通过终了红利“以丰补歉”，平滑回报。
新华保险坚持“以客户为中心”，不断完善服务平台建设，为客户提供便捷、温馨的服务体验。
◎一站式综合服务柜台覆盖公司所有机构网点，“微笑点靓生活”。
◎95567全国统一呼叫服务中心可以为全国客户提供全年无休的产品咨询、保单信息查询、投保人信息修改等服务。
◎新华保险官网为全球客户提供在线服务；手机短信通知、慰问服务等电子化服务手段不断完善。
◎推出专家预约挂号、导医导诊和客户服务节系列活动等附加值服务，使客户感受到新华保险的特别关爱。
新华保险从客户的需求出发，不断提升理赔服务水平，致力于打造更快、更易、更关怀的理赔服务。
◎3天&&&& 平均理赔时间不超过3天。
◎60分钟&& 2000元以下的小额赔付1小时内办理完毕。
◎30天&&& 复杂重大的赔案30天之内处理妥当。
为向客户提供更加方便、快捷的理赔服务，新华保险推出了保单一号通、保单无障碍迁移、保全免单服务、保全失单保障、全国通赔、理赔款预付、全球化人身风险服务管理方案、理赔星级标准管理模式等一系列创新举措。
风险管控&&&&&&&
2011年，新华保险持续完善风控体系，风控水平显著提升。
◎“合规经营，打造典范”：公司提出致力于打造合规经营典范公司的目标；一年内实现满足A+H两地上市合规要求；合规管理逐步由经验管理提升至专业化管理水平。
◎“三道防线，全面防控”：公司建立起“三道防线”内控与风险管理工作机制，第一道防线以从事销售和服务的各业务部门和分支机构为主；第二道防线以风险管控职能部门为主；第三道防线以审计监督部门为主。
◎“严格考核，一票否决”：公司建立起将风险管控效果与机构建设及负责人绩效考核相结合的管理制度，对发生重大违规事项的机构及其负责人实行“一票否决”，各级管理人员的风险责任意识明显提升。
人才队伍&&&&&&&&
新华保险倡导“海纳百川，兼容并包”、“唯德才兼备者为用”的用人理念，凝聚了一支优秀的管理团队，培育了一支强大、专业的销售队伍，这是新华保险实现提升和超越的原动力，也是新华保险所拥有的不可比拟的优势。新华保险通过交响音乐会、高峰会、明星俱乐部、内报内刊等形式，为各类人才发挥自己的聪明才智创造了良好的工作氛围。
社会责任&&
新华保险坚守“创造价值，稳健持续”的经营理念，致力于打造最优秀的企业，追求商业价值、社会价值最大化，自觉履行社会责任，积极投入公益慈善事业，为促进社会的和谐进步和改善人们生活质量做出了不懈的努力。
◎稳健经营，创新发展，成为国内具有领先优势的寿险公司之一。
◎关注经济民生，努力创造社会财富，发挥经济补偿功能，在社会保障制度改革中发挥积极作用。
◎持续致力于公益慈善事业，广泛参与捐资助学、扶危济困、健康医疗、环境保护、体育事业等公益慈善项目，为改善民生、建设和谐社会做出了积极的贡献。
1000万元& 2006年以来，新华保险向甘肃、内蒙等严重缺水地区捐款1000万元，建设1万口“母亲水窖”，受益户数为11333户，受益人口达53421人。
100所& 2007年在四川省16个地市捐资兴建100所“新华保险——四川留守学生之家”，关爱农民工留守在家的孩子。
35亿元& 2008年，在南方雨雪冰冻灾害和“5o12”汶川地震中，新华保险均第一时间行动起来，寻找客户，主动理赔，以各种方式举全公司之力抗灾救灾。在汶川地震中，公司和员工捐款1500多万元用于救灾和灾后重建，为赴灾区救援的13000多名消防官兵赠送总保额35亿元的意外伤害保险。
600万元& 2010年，在青海玉树7.1级地震中，新华保险快速反应，发起“一个不能少”寻找灾区客户行动，公司和员工向灾区捐款超过600万元。
412万元& 2011年，公司继续致力于参与大量公益慈善项目，涉及教育、环保、体育等多个方面，全年共捐赠人民币412万元，以及衣物、书本等大量物资。
308万元& 2012年，公司在全系统内组织实施“母亲邮包寄深情o新华大爱暖万家”大型公益慈善项目，全系统1500多家机构的内外勤员工自愿捐款，尽己所能，共为“母亲邮包”捐款超过308万元。
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公司规模：人
公司性质：股份制企业
公司行业：
公司主页：
公司地址：
福建省福州市台江区国货西路143号金尊名都2、3层
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海宁市食品有限责任公司与嘉兴市伟业电梯工程有限公司买卖合同纠纷上诉案
【全文】CLI.C.8759562
海宁市食品有限责任公司与嘉兴市伟业电梯工程有限公司买卖合同纠纷上诉案
浙江省嘉兴市中级人民法院
民事判决书
(2016)浙04民终2258号
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　　法定代表人：林文宏，系公司董事长。
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　　食品公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判支持其诉讼请求，驳回伟业公司的反诉请求。事实和理由：涉案销售合同明确约定设备价款中包含了安装费，安装合同约定的安装费51000元系为其细化内容，伟业公司没有理由就一个安装行为收取两笔安装费，且该行为违背了电梯行业“一条龙”管理制度及行业惯例。
　　伟业公司辩称，销售合同中的安装费是指电梯安装后厂家来进行总体调试的费用，并非伟业公司安装电梯的费用，食品公司对此是明知的，故而在日继续支付了25500元。食品公司要求返还安装费用没有事实依据，应驳回其诉讼请求。
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