假离婚后公积金贷款主贷人公积金可以通过法院终止吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-15 02:08 标签： 假离婚后公积金贷款
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各位专家您好！离婚前妻子办理公积金贷款，我作为配偶成为妻子共同还款人。在法院调解下离婚后，房子归前妻
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各位专家您好！离婚前妻子办理公积金贷款，我作为配偶成为妻子共同还款人。在法院调解下离婚后，房子归前妻所有，房子的债务等进行了平分，房子已经和我没有任何关系，但在公积金管理系统中，我仍然是前妻的共同还款人，受此影响，我无法办理公积金贷款手续，必须由女方去办理变更手续才可。但女方根本不配合，为此，法院给公积金管理中心出具了说明文书，请求公积金管理中心协助我变更前妻房子的换代事宜。但公积金管理中心认为，虽然事实上房子已经与我没有关系，但最初前妻签订的借贷合同仍在，和我仍然脱不了干系，所以公积金管理中心不同意强行变更合同，必须由女方去办理才行。鉴于上述情况，请专家给指出一条可行的办法，以解决目前的困境。
山东 威海 环翠区发表时间： 20:59
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公积金政策
夫妻离婚时住房公积金如何处理
　　的本质属性是工资性，属于工资收入的一部分。单位按照规定比例为职工缴存住房，实质是给职工增加了部分住房工资。离婚案件中，分割住房公积金是经常会涉及到的一个问题。由于公积金本身的特性和其支取权能的限制性，使得分割公积金与分割其他财产有所区别。
　　一、住房公积金的性质及在婚姻家庭中的财产归属
　　住房公积金制度，是国家在取消了福利实物分房以后，为建立新的城镇住房制度，形成稳定的住房资金来源，促进住房资金的积累、周转和政策性制度的建立，转换住房分配机制，提高职工解决自住房的能力等而在全国建立和推广的一种新制度，是与城镇住房制度改革相配套的福利机制之一。
　　根据我国公积金管理的有关规定，在职工工作期间，以职工本人上年度平均工资为计算基数，由职工个人和所在单位按照职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月归集，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。
　　从本质上来说，住房公积金仍然算是一种福利，由原来的一次性福利分房改为现在逐月归集的个人、集体、国家共同承担的一种福利转化形式，其本质属性是一种住房的长期储蓄，由国家设置的住房公积金管理机构统一管理，在职工家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理时向有关部门申请使用。
　　作为储蓄，住房公积金属于职工的工资收入的一部分，是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资，属于职工个人所有。国务院住房公积金管理条例第二条规定：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
　　最高法院婚姻法解释二第十一条第一款第二项规定：男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。
　　也就是说，储存在住房公积金管理部门的公积金为未&实际取得&，但无疑是夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间&应当取得&的夫妻共同财产。
　　既然公积金属于夫妻双方的共同财产，那么在离婚案件中是可以进行分割的。只是分割时应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后，只有婚后婚姻关系存续期间的住房公积金才能分割。
　　二、住房公积金在离婚案件中的法律性质
　　1、夫妻离婚不是可以提取公积金的法定理由。
　　国务院住房公积金管理条例第五条：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
　　根据上述规定，可知住房公积金是政策性的专项资金，只能专款专用。即动用公积金，必须是用于购买房屋或者对已购房屋进行重大维修等情形。如果不存在这些情节，只能待职工退休、调动时一次性提出。至于夫妻离婚，并不是可以提取公积金的法定理由。
　　2、强制执行公积金与住房公积金管理条例规定不相符
　　住房公积金管理条例对公积金的归集、所有、运作、管理、提取、使用作了明确规定，其目的是使住房公积金制度走上规范化、制度化轨道，以利于住房公积金的积累、周转和政策性住房抵押贷款制度的建立，是实行住房分配货币化、取消职工福利分房后多渠道筹集资金用于解决职工住房问题的重要举措。可见，条例明确住房公积金不应成为强制执行的标的物。
　　民法通则对所有权的权能进行了分解&&占有、使用、收益、处分。从住房公积金管理条例的规定不难看出，公积金虽属于个人所有，但部分权能却受到了限制，并不同于一般的人民币存款。如果有符合提取公积金的法定条件的情况发生，申请执行人可以向住房公积金管理中心申请提取公积金，法院可以要求住房公积金管理中心在此时协助执行。
　　最高法院关于在审理和执行民事、经济纠纷案件时不得查封、冻结和扣划社会保险基金的通知明确规定：各地人民法院在审理和执行民事、经济纠纷案件时，不得查封、冻结或扣划社会保险基金。结合这个规定可以得出结论，住房公积金和养老医疗等社会保险基金同属于社会保障资金范畴，不具强制执行性。
　　三、住房公积金在离婚案件中的处理思路
　　法院在审理具体案件时，应一方请求依法分割另一方名下但属于夫妻共同财产的公积金，符合婚姻法规定。只是，在处理涉及公积金的案件时，不仅要符合婚姻法的规定，还应考虑到条例规定及目的。故在处理此类案件时，应只对公积金的归属作出判决(或调解)，而不宜对支取时间作出限定才比较妥善。
　　审判实践中，对于住房公积金的处理，可以采用以下方法：
　　对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。
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