公租房入住后收入超标来自:
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入住公租房三年后,超指标怎么办月收入超标问题详情：入住公租房三,超指标办月收入超标推荐回答：租赁合同期能续租能退房《公共租赁住房管理办》第三十条 承租列情形应腾退公共租赁住房：（）提续租申请经审核符合续租条件；（二）租赁期内通购买、受赠、继承等式获其住房并再符合公共租赁住房配租条件；（三）租赁期内承租或者承购其保障性住房承租前款规定情形公共租赁住房所权或者其委托运营单位应其安排合理搬迁期搬迁期内租金按照合同约定租金数额缴纳搬迁期满腾退公共租赁住房承租确其住房应按照市场价格缴纳租金；承租其住房公共租赁住房所权或其委托运营单位向民院提起诉讼要求腾退公共租赁住房北京经济适用房摇号复核的时候收入超标了,还可以申请什么类型的保障房?推荐回答：可以申请廉价房。北京廉价房申请条件：人均住房使用面积须在7.5平方米及以下1人户家庭年收入须在6960元及以下，家庭总资产净值须在15万元及以下2人户家庭年收入须在13920元及以下，家庭总资产净值须在23万元及以下3人户家庭年收入须在20880元及以下，家庭总资产净值须在30万元及以下4人户家庭年收入须在27840元及以下，家庭总资产净值须在38万元及以下5人户家庭年收入须在34800元及以下，家庭总资产净值须在40万元及以下北京市公租房工资超标怎么办 超多少不让住 可以不走然后多交房租吗问题详情：北京市公租房工资超标怎么办超多少不让住 可以不走然后多交房租吗推荐回答：廉租房收入超标，公租房又住不起，目前没有好的解决办法， 对于“脱贫”后租金大涨“夹心层”头痛，各界呼声很高，但是政府目前还没有解决方案出台，还是要继续向政府呼吁，同时自己增收解决吧北京市廉租房已经入住，但是现在收入超标准了，会不会被赶走。为什么。我看别人家又能开车还能住房子。推荐回答：般收入超标准现收入申请候没超啊、、再说谁辈都收入啊般都增嘛说车住进事全都我看车家住廉租房收入超标公租房又住不起怎么办严重推荐回答：暂无三门峡市己入住廉租房的住户现收入超标改住公租房租金咋交？推荐回答：去房管局办手续。是卡里扣请问北京的公租房是不是租满五年就可以买，买了房本必须是申请人的名字么大概多少钱问题详情：我要租住期间收入超标我租住期间收入超标搬推荐回答：首先公租房能交易户能进行购买其期间定期核查超标需要搬点现说些模糊觉要自住扰邻问题供参考希望所帮助分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章相关帖子--公租房入住后收入超标大连四类申请人群享受公租房补贴标准各有不同
作者：毛雪梅
　　记者从刚出台的《大连市公共租赁住房管理办法实施细则》（以下简称《细则》）中了解到，四类人群可申请公租房，这四类人群所享受到的补贴标准也各有不同，《细则》对保障方式、退出机制等进行了细化，让被保障家庭更清晰了解到可以享受的保障。
　　公共租赁住房采取发放租金补贴和实物配租两种保障方式。
　　租金补贴
　　补贴标准按照公共租赁住房市场租金标准为准，即租住中山区、西岗区、沙河口区住房的，建筑面积每平方米每月25元；租住甘井子区住房的，建筑面积每平方米每月20元。采取租金补贴方式进行保障的，以家庭确定补贴额。
　　最低收入住房困难家庭保障标准
　　计算公式：家庭月租赁补贴额＝租赁补贴标准×（保障面积标准－保障家庭人均住房建筑面积）×最低生活保障待遇或分散供养特困人员的人口数×调节系数。
　　保障面积标准：享受城市最低生活保障待遇或分散供养的特困人员建筑面积每人17平方米；保障家庭人均住房建筑面积是保障家庭成员以拥有市内四区及高新园区户籍和居住证的人口分摊面积。
　　调节系数：申请家庭成员中，只有享受城市最低生活保障待遇或分散供养的特困人员方可享受租赁补贴。享受城市最低生活保障待遇或分散供养的特困人员为1人的，调节系数为1.33；2人的，调节系数为1.0；3人的，调节系数为0.9；4人及以上的，调节系数为0.8。
　　月补贴标准：最高不超过1120元。在中山区、西岗区、沙河口区租房，享受最低生活保障待遇或分散供养的特困人员为1人的无房户家庭，月补贴570元；2人的，月补贴850元；3人及以上的，月补贴1120元；有房户家庭月租赁补贴额计算低于300元的，按300元计发。在甘井子区租房，享受最低生活保障待遇或分散供养的特困人员为1人的无房家庭，月补贴460元；2人的，月补贴680元；3人的，月补贴920元；4人及以上的，月补贴1120元；有房户家庭月租赁补贴额计算低于240元的，按240元计发。
　　中低收入住房困难家庭保障标准
　　面积标准：每户家庭40平方米。
　　月补贴标准：中低收入住房困难家庭中的无房户家庭以及成年孤儿一人家庭，按照政府测算的公共租赁住房市场租金标准50%予以补贴，即租住中山区、西岗区、沙河口区住房的，每个申请家庭予以补贴500元；租住甘井子区住房的，每个申请家庭予以补贴400元。中低收入住房困难家庭中的有房户，按照政府测算的公共租赁住房市场租金标准30%予以补贴，即租住中山区、西岗区、沙河口区住房的，每个申请家庭予以补贴300元；租住甘井子区住房的，每个申请家庭予以补贴240元。
　　新就业职工家庭保障标准
　　面积标准：每户家庭40平方米。
　　月补贴标准：按照政府测算的公共租赁住房市场租金标准30%予以补贴；即租住中山区、西岗区、沙河口区住房的，每个申请家庭予以补贴300元；租住甘井子区住房的，每个申请家庭予以补贴240元。补贴时限为5年。
　　外来务工人员家庭
　　面积标准：每户家庭40平方米。
　　月补贴标准：按照政府测算的公共租赁住房市场租金标准10%予以补贴；即租住中山区、西岗区、沙河口区住房的，每个申请家庭予以补贴100元；租住甘井子区住房的，每个申请家庭予以补贴80元。补贴时限为5年。
　　实物配租
　　申请实物配租，通过摇号并列入配租计划的保障家庭需在30日内持《公共租赁住房配租通知单》、身份证等相关材料与管房单位签订《大连市公共租赁住房租赁合同》。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，本次申请配租作废，一年后重新申请。
　　两户以上保障家庭共同租住一套房屋的，每户分摊面积不得超过40平方米，保障家庭申请人负责签订租赁合同，缴纳租金及其他费用。承租期间，未经批准不得增加或更换共同居住人。
　　保障家庭成员在租赁期限内死亡，共同申请人仍符合条件的，可按原租赁合同继续承租，如需确定新的保障家庭申请人，应变更租赁合同，租赁期限按原合同的剩余时间计算。
　　最低收入住房困难实物配租家庭直接缴纳所租公共租赁住房租金补贴与公共租赁住房市场租金的差价，但最低不得少于所租住房使用面积每平方米0.8元（建筑面积与使用面积换算系数暂定为0.7）。其他类别的实物配租家庭先按公共租赁住房市场租金缴纳，再按补贴发放程序，由市住房保障中心按相应标准发放租金补贴，半年发放一次。
　　拖欠半年租金应腾退公租房
　　《细则》规定，租赁合同期满，经审核，仍符合公共租赁住房保障条件的，按新核实的保障类别，重新签订公共租赁住房租赁合同。新就业职工家庭承租的公共租赁住房租赁期不超过5年，期满后不再配租，租赁补贴停止发放；成年孤儿一人家庭公共租赁住房租期不超过10年，成年残疾孤儿一人家庭可不受租期限制。
　　保障家庭有3种情形之一的，应当腾退公共租赁住房：提出续租申请但经审核不符合续租条件的；租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房保障条件的；保障家庭累计6个月以上拖欠租金的。公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期为3个月，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
　　记者还了解到，最低收入住房困难家庭于每年的一、三季度到户籍所在地街道办事处提出申请；中低收入住房困难家庭按照市住房保障部门公布的时间到户籍所在地街道办事处提出申请；新就业职工家庭于每年8月、9月到单位所在地街道办事处提出申请；外来务工家庭按市住房保障部门公布的时间到单位所在地街道办事处提出申请，用人单位可组织外来务工人员家庭统一申报。
（责任编辑：党思欣 HO003）
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大连金前路3986套公租房9月末可入住
共11栋高层住宅楼，可解决约6000名低收入者居住问题昨天，记者从大连市住房公积金管理中心了解到，金前路22.7万平方米、3986套公租房目前已完成主体和部分配套工程，预计今年7月末基本完工，9月末之前交付使用，届时可解决约6000名低收入者居住问题。金前路公共租赁住房项目位于甘井子区大连湾街道前关村（金前路东侧、201国道北侧）。项目占地5.53万平方米，建筑面积22.7万平方米，其中住宅19.3万平方米，建设11栋高层住宅楼，平均层高30层，绿化率35%，建筑密度为17.2%。金前路公租房提供房源3986套。该公租房项目优化了户型设计，设计了较大面积的60平方米左右的两室一厅户型，且此类60平方米户型占总房源40%左右。户均面积达到45平方米，最小户型40平方米，均设有起居室、客厅、独立卫生间、厨房等，可满足不同家庭的需求。小区内将配套3.4万平方米商业服务性公建和一所高标准幼儿园及780个停车位。目前，金前路公租房已完成主体和部分配套工程，正在进行室内精装修、绿化等工程建设，计划今年7月末基本完工，9月末之前可分配入住。届时，约6000名低收入者居住问题将得到解决。为保证此次公共租赁住房实物配租房源及时分配，今年1月份，大连市住房保障中心对市内四区有申报意向、并符合本市公租房实物配租申请条件的家庭开始预登记受理。公租房补贴面积标准按建筑面积40平方米计算。新就业职工类、城市无房家庭类、符合经适房条件类的有房家庭，按有关部门测算确定的市场租金30%补贴；符合经适房条件类的无房家庭，按市场租金50%补贴。链接大连市住房公积金管理中心自2011年参加全国首批利用住房公积金支持保障房建设试点，截至目前，共为6个项目提供贷款30.5亿元，大幅降低了本市保障房建设融资成本。其中，直接承建泉水B区公租房（经适房）和金前路公租房两个民生工程项目，泉水B区40万平、7802套公租房（经适房）已于2014年全部租售完毕。&
【延伸阅读】
10000元/㎡
平均价格 : 4300元/㎡
位置 : 普兰店市海湾新区大坨山公园西侧
热线 : 400-099-0099 转 21009
平均价格 : 10000元/㎡
位置 : 香炉礁物流园内，香炉礁轻轨站东北方向327米处
热线 : 400-099-0099 转 21021
10000元/㎡
平均价格 : 8000元/㎡
位置 : 金石滩葡萄沟紫藤街（金石滩大船旁）
热线 : 400-099-0099 转 21073
平均价格 : 8800元/㎡
位置 : 金柳路中段，西山水库南侧
热线 : 400-099-0099 转 20965
平均价格 : 4500元/㎡
位置 : 普兰店中心路二段雪苑商城北200米
热线 : 400-099-0099 转 21079
平均价格 : 5400元/㎡
位置 : 二十里堡街道（十三里村西行100米）
热线 : 400-099-0099 转 21086
平均价格 : 8900元/㎡
位置 : 高新园区河口小平岛蓝堡俱乐部对面
热线 : 400-099-0099 转 21018
平均价格 : 5000元/㎡
位置 : 顺乐街辽宁对外经贸学院西侧
热线 : 400-099-0099 转 21083
平均价格 : 16500元/㎡
位置 : 胜利路南北两侧 西起太原街 东至劳动公园
热线 : 400-099-0099 转 21145
16500元/㎡
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我的房是公租房，我已经住了20多年了，目前已经退休，我现在想买这个房子，请问我这样的条件可以购买这套
wl8487hedc
我的房是公租房，我已经住了20多年了，目前已经退休，我现在想买这个房子，请问我这样的条件可以购买这套公租房吗？
发表时间： 15:51
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
以该房屋产权人的答复为准。
回复时间： 18:15
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律师回答共 4 条
北京-朝阳区
您好，可以的！
回复时间： 15:57
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北京-朝阳区
请咨询产权单位。
回复时间： 16:10
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北京-朝阳区
你可以购买这套公租房。
回复时间： 11:03
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北京-朝阳区
你好，咨询房管部门。
回复时间： 16:27
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