只有够房票没有不办房产证的后果以后办,会产生什后果

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-12 19:34 标签： 房产证被盗有什么后果
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更多惊喜等着您！没有购房全款发票竟然办不了房产证？
近日，有读者向本报报料称，开发商逾期多年不出房产证，但在近期通告业主开始办证的同时，又提出多个要求：出具购房发票、契税收据、补交物业管理费、滞纳金及“增加面积”的购房款。除了补交费用双方有所争议之外，两张交费票据也令部分业主很“头痛”。有业主称：“买房快十年了，购房发票很难再找出来。”点评：据中介机构介绍，在办理房产证的时候，国土部门会要求购房人出具购房全款发票，“出具购房发票的意义在于，证明这套房子已经交齐相关税费，也表明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。”开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者，另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。遗失购房发票，除对办理房产证有影响外，也可能阻碍住房公积金的办理和提取。住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房。想要提取公积金用于偿还房贷，就需要证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有。笔者从中山市住房公积金管理中心了解到，一次性购房、分期付款购房及自建房提取时限就是以购房发票开立之日确定的，因此办理公积金需要出具购房发票。今年9月，中山公积金贷款首付款提取实现阶段性放开后，即便无须提供全款购房发票，但按照公积金中心的《提取业务指南》，购房者仍需要提供首期购房发票或盖有开发商财务章的首期收据。因此，对购房者来说，购房发票以及首付发票的保存非常重要。
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201620171月
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