房上海在读博士买房政策帮办：未成年子女买房需要注意什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-12 13:19 标签： 杭州博士买房优惠政策
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&1、你好，登记的程序是怎样的?
答：您好，据房博士了解，登记按下列程序办理: (一) 提出申请; (二) 受理申请; (三) 审查申请文件; (四)权属调查; (五)依法公告; (六)确认房地产权利; (七)将核准登记事项记载在房地产登记册上; (八)计收规费并颁发房地产权利证书; (九)立卷归档。
2、你好，房地产权登记机关核准登记需要多长时间?
答：您好，据房博士了解，申请房地产权初始登记的需要90日, 申请转移登记的需要30日,申请抵押登记的需要15日,申请变更及其它登记的需要30 日。
3、你好，申请房地产登记,可否委托他人代理?
答：您好，据房博士了解，申请房地产登记,申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请登记的,应向登记机 关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。
1.你好，请问是公寓吗？
答：您好，这里是365新房中心，主要是公寓和商业。
2、你好，请问11、12#楼预计什么时候推出？
答：您好，这里是365新房中心，11#、12#楼预计9月26日推出。
3、你好，的住宅物业费是多少？
答：您好，这里是365新房中心，的物业费是2.5元/平方米?月
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未成年能买房吗？以未成年子女名义购房麻烦多须谨慎
来源：武汉热线房产网综合&&　字号：　
眼下，还未成年就已经拥有了自己的房产，这已不是什么新鲜事了。一些父母出于种种考虑，将房屋产权落在未成年子女的名下，形成了&小房主&的现象。那么，父母能否以未成年人的名义买房？给未成年子女买房又有哪里利弊？本期小编就为大家讲解关于以未成年子女买房的相关知识，希望为大家提供帮助。
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在现实生活中，父母将房屋产权落在未成年子女的名下，究其原因大致有以下几种：为避开遗产税以及以后将房产转给孩子时重复缴纳的相关税款，直接使用子女的名义购买；为逃避债务，转移财产，直接将房产登记在子女的名下；不愿露富、隐匿财产，把房产登记在子女名下；夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下；为子女上学、就业等提供便利，购房后可能将户籍迁至该住所。
父母可以用孩子的名义买房
根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。
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求告知未成年子女能买房吗
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你好!《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定:房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。另一方面,父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。《最高人民法院关于贯彻执...
你好!《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定:房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。另一方面,父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。《最高人民法院关于贯彻执行
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眼下，还未成年就已经拥有了自己的房产，这已不是什么新鲜事了。一些父母出于种种考虑，将房屋产权落在未成年子女的名下，形成了&小房主&的现象。
在现实生活中，父母将房屋产权落在未成年子女的名下，究其原因大致有以下几种：为避开遗产税以及以后将房产转给孩子时重复缴纳的相关税款，直接使用子女的名义购买；为逃避债务，转移财产，直接将房产登记在子女的名下；不愿露富、隐匿财产，把房产登记在子女名下；夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下；为子女上学、就业等提供便利，购房后可能将户籍迁至该住所。
那么，父母能否以未成年人的名义买房？给未成年子女买房又有哪里利弊？
未成年人能否买房?
鉴于我国没有法律、法规禁止未成年人购房，因此，未成年人是允许购房的。但根据《民法通则》规定，除了16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人外，其余不满18周岁的未成年人都是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。而购房在我国属于比较重大的经济行为，涉及金额较大，且购房合同涉及内容及法律关系比较复杂，故未成年人购房的所有行为均应由其法定代理人代理实施。
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