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& 男方婚前个人贷款买房，婚后有房贷，办理房产证能加女方 ...
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老公婚前购房首付20w，半商贷半公积金，婚后1年办理房产证，老公说不能加上我的名字，因为有房贷，是真的吗？怎样可以加上我的名字？婚后为双方共同还贷，婚前也答应办理房产证时加上我名字，现在告诉我不能加，我该怎么办？有种被欺骗的感觉。
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广 告是真的，你可以去银行咨询。房贷还清了可以加你名字
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你把剩下的房贷一次性交了就能加你的名字了
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无抵押才能加名字，等于说原来是一个人的财产，一个人抵押给银行，现在加名字就要变成共有的，变成两个抵押人，结清了才能加名字， 要不就跟银行协商很麻烦
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婚后是共同还贷，不加上名字以后有什么那不是要竟生出户？
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我也是这种情况，他婚前公积金贷款，婚后我们一起还贷，不能加名字，除非贷款还清~~
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哎，好无语
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你老公说的是事实，没有欺骗你，贷款方除非把贷款一次性还完，就可以加名字！以后如果你们离婚，婚后房子增值和共同还贷部分一人一半，婚前首付部分归你老公个人所有！ 本帖最后由 昊云天 于
11:48 编辑
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喔，但是有的朋友告诉我可以加。所以我才发帖问问的。
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露露桑 发表于
回复屌丝女神的帖子
婚后是共同还贷，不加上名字以后有什么那不是要竟生出户？
原来你结婚时为了离婚啊
或者说，你连你结婚的对象都看不准，那还结什么婚，这点看人的本事都没有
或者你买个房子，以后让他净身出户撒
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购房合同签了，也是贷款买的，办房产证的时候，能加名吗？
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是不是想得远了点呢，这还没有结婚呢，虽然未雨绸缪是好事，但是结婚这事还是婚前谨慎点好。既然婚前都想到婚后离婚的事情了，那还是婚前谨慎点好。最后如果结了就好好过，别想着离婚的事情，以后的生活磕磕碰碰那是难免的。
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以后的事情谁也说不准，你看清楚我说的在回复，婚前购房前他说写2人名字的，因为是共同还贷。结果购房时他写个他个人，说婚后办房产证加上我名字，现在房产证他在办，还是只写了他名字，他也没告诉我，被我知道后感觉不是很好，结果给我感觉就是做的跟说的不一样，我发帖想问清楚而已，不是给你吐槽的。现在结婚要是真心为女方着想的都会写双方名字，甚至有的男方只写女方名字。
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我就是在问这个。
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其实如果是婚前购房，后面加名字意义不大，因为加了名字和没加名字，都会按照新婚姻法来界定！就算你加了名字，离婚后，财产也不会一人一半，婚前那部分，还是归你老公所有，好好过日子吧，生活美满，加不加名字无所谓。
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已经结婚了，是他给我感觉太不顾及我感受，不是为了房产，如果他办的时候搞清楚之后主动告诉我为什么不能加，我也不会来发帖。
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嗯嗯嗯嗯好的哦！！！！！！！！！！
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各位老公婚前买的房子姐妹，房产证上加上你们的名字了吗？
我现在开始要为自己打算了，免得到时候被撵出去身上干干净净，我们房子是老公爸妈付的首付，证上是老公的名字，然后老公还的房贷，我没有拿出来一分钱还过。我家是合肥农村的户口，老公是池州农村户口，我结婚没有迁户口，我家人在家帮我交保险，以后生孩子可以报销一点，如果我要把房产证上加上我的名字是不是就要把户口迁到池州市里？我不想迁户口，农村户口比市里的好，老公说让小孩一个人一个户口，把孩子的户口上在市里，房产证改成孩子的名字，有没有懂得宝妈，我想不迁户口，也想房产证上加上我的名字，有没有什么办法？？
当时年龄：
加名字跟迁户口有关系吗？你老公答应就好了吧。我老公可是坚决不答应给我加名的。
加名字和上户口貌似没有关系的，既然这房子你没出过钱，加不加你名字还真得看你老公意愿，强求貌似不太好，搞不好还会影响你们夫妻感情。换位思考下，如果这房子是你婚前买的，你是否愿意加你老公名呢？
房子和户口在哪里是一点关系都没有的。而且宝宝妈房子加你名字现在也没有用吧！假如你和你老公离婚了，房子也和你没有关系的，房子是你老公婚前财产。如果你们领结婚证的日期是你没有买这个房子之前的事情，那房子也和你没有关系的，因为房子是你婆婆他们出钱买的，现在婚姻法规定，如果房子是有婆婆他们出钱买，你老公他们能拿出证据房子是他爸爸出钱的。还是和你没有关系的，宝宝妈还是好好的了解现在的婚姻法吧
你们都谈到离婚了，这个时候你老公不会肯加你名字了吧？小孩生下来加小孩的名字吧，不都为了下一代嘛
现在的婚姻法对女人还不公平的：除非你老公把现在房子卖了。重新买一套房子，那才对你公平一点，离婚才有你的。现在的婚姻法就这样规定的你也没有办法。
所以说啊。现在的婚姻法对男人公平啊。离婚了还有一套房子，而且房子还是在增值中，女人确什么都没有。
我只是好心的提醒你！就算现在加上你的名字也是没有用的！房子不可能分你一半的！因为那是他的婚前财产！而且钱有一部分是他父母付的！最大的限度就是你能分到他付贷款的钱！因为毕竟你没有证据！你为这个房子付出了什么！我跟你讲的是法律！到时候避免你吃亏！你要想到时候分到财产就要找到有利于你的证据知道吗！不是在喷你！宝妈不要误会！你看看新的婚姻法就知道了！不是只有针对女人！如果房子是女人买的！男人同样的分不到钱！明白吗！是为了你好！不是说房产证上加了你的名字房子就有你的一半的！现在不是以前了！如果你们结婚早在新的婚姻法颁布之前那还有可能房子分你一半！
我们婚前买就写两个人的名字 首付我家出30万。他家出10万。我的名字写在前面。
后期贷款都是他还的
亲，新婚姻法上有规定婚前买房就属个人财产，就算加你名字也不是你的。而且加名还要缴税一万以下！没意思的
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老公名下有两套婚前买的房产，结婚后想加上我的名字，请问上面加名字需要多少的费用，怎么比较合算？
热心网友&&&&
熟悉区域：
这种情况您可以加名字，夫妻之间是不收取任何费用的，只需要工本费
熟悉区域：
现在对于 建委是不收费的可以在时直接加上你的名字 也可以在房产证下来以后 再加你的名字 都可以
熟悉区域：
夫妻之家房产证加名不要其收费就可以加名。
93302位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。婚前个人名义买了套房，贷款已清，结婚新房产证有我老公一家三口名字但没我的，贷款未还清。现卖了婚前房子
重新换套，算第二套房吗？可用公积金吗？契税怎么算的？
买房算二套，契税3%。只能用公积金，银行已经限贷了，你和老公都有贷款记录。公积金如果你和老公都没贷过，可以算首套利率。
采纳后不可撤销，确定采纳？
算二套，可以用公积金的，契税3%。
算二套，公积金可以用！契税合同价3%
算第二套，可以用公积金，契税交3个点
算第二套的，公积金可以用的！契税时3%
把婚前那套卖掉,现在再买可以买的,算第二套,契税按二套3%计算,因为你老公已经上过一本产证了.贷款方面如果你老公在买这次婚房的时候又一次贷款的话,那你现在再买不能贷款了,他已经有两次贷款记录了.限贷.
算二套的，可以用公积金贷款的，契税是按二套算也就是3%的。
看面积了，如果不超标可以算改善型的可以贷款，契税3%
采纳后不可撤销，确定采纳？
我和老公在结婚后单位集资建房，后来单位统一办理了房产证。（没贷款）现想买套新房，算是一套房还是二套
算是二套了，但是你没有贷款，现在要是买房，要贷款也是一套的。
18周岁前父母帮我买了一套房，房产证上有我名字,现在我结婚了，需要贷款买套新房子，贷款首付算一套房吗
当然算首套，如果你是18周岁以后跟你父母共有的，那算第二套，您这种情况比较幸运，算首套的，贷款也可以按照首套做
结婚前以个人名义才买的新房，贷款下来后去办的结婚证。房产证还没办下来，这几天去办房产证
以目前的国家政策从严格意义上讲是夫妻共有财产。有影响的！婚后：如果你的配偶名下也有一套房子你们就不能在买房子了，如果你的配偶名下没有房子，并且是武汉市户口，还可以买一套但是属于二套。
我是上海的，我父母买了两套房，房产证上都有我的名字，我现在已经结婚，准备买套新房
如果买新房只上你和你爱人的名字的话是不用卖掉就能买的，不过购房要算二套的，贷款是能做的，也是要算二套贷款的。
原准备结婚用在老家买了一套新房，房产证还没下来，但是由于某种原因需将此套房子卖掉，准备去大连买。
如果卖掉后再买房，算首套。符合条件契税可以优惠。
我和男友要结婚买了个新房，现在房子是他自己的名字，但是房产证还没有下来呢，如何办理改成我们的名字呢
公正就就可以了
&&&&&&婚前个人名义买了套房，贷款已清，结婚新房产证有我老公一家三口名字但没我的，贷款未还清。现卖了婚前房子
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