五年后可以把剩余价值率的产权买回来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-08 22:26 标签： 中国剩余定理
经济适用房五年后可否上市交易？还能买房吗
来源：房天下 &&
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一般的情况下是规定了是要在五年就领得的，如果超过五年了那么想就麻烦了。那么关于经济适用房的上市也是有一定的要求的。如果经济适用房五年后还可否上市交易呢？买经济适用房五年后还能买房吗？
经济适用房五年后可否上市交易？ 在经济适用住房取得了满５年之后，该经济适用房还是可以上市转让的。但是转让之前应当向原住房的保障机构提出书面的申请，再由原住房的保障机构来决定是否要回购经济适用房。 在办理经济适用房上市交易的时候需要提交以下申请材料： １．登记的同住人共同签名的书面申请书； ２．经济使用住房的转让申请审核表原件； ３．经济适用住房的原件； ４．经济适用房的房地产权证； ５．申请人的身份证及户口簿； ６．其他相关的材料。 如果原住房的保障机构决定要回购经济适用房的，那么其回购价格则由权利人及原住房的保障机构一齐选定的机构，按同地段、同类型及同质量的存量住房的市场价格来确定价格。 原住房的保障机构应当按照经济适用住房的预售合同中的约定，向房地产的权利人支付相应比例的回购款。　如果决定了不回购房屋的，那么要书面通知房地产的权利人可向他人转让，而房地产的权利人也应当在办理转移登记之前，按预售合同中的约定向原住房的保障机构所在地的财政部门缴纳相应比例的转让价款。 除此之外，经济适用房交回原机构之前，其权利人与同住人都应将户口迁出，并且全部结清所有的水费、电费、煤气等的公用事业费用以及用。原住房的保障机构会入户查看房屋的情况，再确定与权利人及同住人已办理上述手续之后，再支付回购款。若有未结清的费用将会在回购款中扣除。 经济适用房五年后还能再买房吗？ 如果经济适用房购买五年后想买房的是可以的。已经购买了经济适用住房的家庭又想购买了其他住房的，原经济适用房需要由政府按照相关的规定及合同约定来进行回购。政府所回购的经济适用住房，仍是应用于解决低收入家庭的住房困难。 但是在已参加了福利分房的家庭在退回所分的房屋之前，是不得购买再经济适用住房的，则已购买经济适用房的家庭也不得再购买经济适用住房。 以上就是有关经济适用房购买满五年后可否上市交易还有经济适用房满五年后可否再买房的内容了，对于在申请了经济适用房之后经济状况有所好转并且想在买房的那么这篇文章就不能错过了。
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我买了一个房子产权未满5年,我可不可以先
我买了一个房子产权未满5年,我可不可以先让卖房和我的朋友到公证处签个委托售房的公正,等满五年后再让我朋友过户给我?
吉林省 长春 宽城区发表时间： 10:58
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这是可以的
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提问时间：
　标题：关于公租房五年后是否能购买产权的问题
&&&&我是是符合申请公租房的大龄单身 听朋友说 公租房 可以在五年后购买产权 永久居住而且说第一批入住公租房的人已经有购买产权的了这个消息是不是属实的 如果属实如何购买产权
回复部门：国土房管局　　 回复时间： 15:02　　 是否超时：否
何静同志：&&&&&&&&&&
& & 您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 天津市国土资源和房屋管理局
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本网站由天津北方网版权所有发表人： 张艳　　
提问时间：
　标题：天津公租房五年后可以购买产权吗？
&&&&天津公租房五年后可以购买产权吗？购买后是否可以继续购置其他住房（商品房或者二手房）？
回复部门：国土房管局　　 回复时间： 15:52　　 是否超时：否
张艳同志：&&&&&
& & 您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。
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本网站由天津北方网版权所有& 做过产权变更的房子可以算满五年么？
做过产权变更的房子可以算满五年么？
我和妻子共有一套满五年的房子，我们在上海。现在准备离婚，协议是这样：我先把房子贷款还清，然后办离婚手续，同时办理产权变更手续，把产证名字变成我一个人，我给她一笔钱作为补偿。我的问题是：在这过程中是否会产生新产证？如果产生新产证的话，这个满五年该怎么算呢？是从新产证的日期开始算还是按照以前购房时的发票日期开始算？如果按照新产证上的日期算我岂不是还要等五年才能卖房？
采纳答案
答：会产生新的产证，只有你一个名字的产证但是当你再次交易的时候，交易窗口会先帮你调出以前的产证资料，他们自己会告诉你已经满五年了，谢谢，最新更改的审税程序。
全部14个回答
答：夫妻关系去名字，房子是算满五年，但是你在卖房子的时候要拉老资料，才可以算满五年，
答：接上面回答，我操作的那个案子是闸北区的，其他区域不是特别了解，但应该不会相差太远，还有我想说一下有的经纪人没有操作过这种案子不要凭着想象，或者以往的经验来解答，会误导客户的。你的一个不专业的解答可能让客户损失几万十几万甚至几十万，不要因为想要得一点经验就胡扯。
答：我前段时间办过一个这种案子，也就算说要把你老婆的名字去掉，这样的话去名字肯定的会有新产证的，你和你老婆每人占百分之五十的产权，也就是说这套房子的话百分之五十的产权三满五年的，（前提是去名字之前满五年）还有百分之五十就是你老婆刚过户到你名下的房产就不属于满五年的。
答：会产生新的产证，只有你一个名字的产证但是当你再次交易的时候，交易窗口会先帮你调出以前的产证资料，他们自己会告诉你已经满五年了，谢谢，最新更改的审税程序。
答：房产满五年，是从购房时的发票日期开始算，或者以房产证上的登记日期为准。夫妻之间的房产变更，不会影响房子的时间。也不必缴纳营业税。
答：这种情况是算满五年的，记得到时候去重新拉出以前没有变更产权的资料！
答：夫妻财产分割，新产证可在交易中心拉取原始产证信息，可算满5年
答：你好，像你这样情况现在更名的话就免营业税的。
答：你好！夫妻离婚进行产权变更需要办理新产证，但计是不是满五年仍以前面的产证日期计算。
答：如果是离婚换证的话不影响买卖，这种情况是没有营业税的
答：您好！一般这种情况的话要看产证上的发证日期！！！！！！！！
答：您好，卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得，判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准。
答：是满五年的，夫妻之间的变更不算买卖
答：这个房子是算满五唯一的但是你要在卖的时候，要在交易中心拉老资料的，
答: 如果是夫妻的话，加名字和去名字还是按照之前产权的房子满五年来算的！
要把这套房子卖掉的话有两种情况；一，那么如果你现在家庭只有这一套唯一的住房的话，卖掉是没有个人所得税...
答: 1、您98年购房，我默认上面有您和产权共有人的名字。
2、08年离婚，我默认产权共有人放弃或者出让产权给您，进行了除名。
3、如果是上述情况，作为您的唯一住房就免税了...
答: 北京现在问题居住权的房子一般是办理不了产权的
答: 产权变更有好几种方式，每种的都是不一样的费用，赠送的是最简单的。
答: 直接过户比较方便点
答: 您好 很高兴为您服务
1.您的这种情况，肯定都要交的，因为房屋产权人已变更，而且您现在已经离婚了，老产证是没用的
2.如果您是在没离婚之前，变更产权人的话，那就没有...
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