甘肃农村拆迁房怎样按全国住房总面积面积还是总面积

最新农村房屋拆迁补偿标准---农村安置房人均住房面积该是多少平方
关于农村个人住房面积问题没有统一规定,有50平米的,60平米的,也有80平米的,这都是按本地政策执行
采纳后不可撤销,确定采纳?
住房拆迁补偿的房子叫安置房 那我家里的仓库补偿的房子也是安置房吗? 这原来不是住房哦!
你是,这个也算安置房。也受影响。
农村拆迁,父母将拆迁补偿安置房面积都给了ABC三子女中的C,请问AB两子女有权利参与分配吗?
这个根据实际情况来决定
已订立拆迁补偿安置协议,拆迁人将该补偿安置房屋另行卖给第三人,被拆迁人怎么维护自己的权益?
严格来说是不合法的。你现在卖50W。3年以后过户值100W了。你说,中间会有纠纷不?卖动迁房一般是做个定金协议的。。。
南京浦口区桥林镇拆迁补偿政策是怎么样的,安置房是怎么分配的?补偿是怎么计算的?越详细越好,谢谢。
这个不是计算出来的吧,这个是有相关法律规定的。可以去找资料看一下
浙江省农村拆迁补偿款,当地ZF可以扣押20%作为购买安置房差异面积的差额款吗?
这个是有这么回事的,有政策的,也是可以的,这样也是有好处的,万一那个败家子,把钱都用了,以后没钱买了,睡那里啊
拆迁补偿费与安置房的关系?
你好:两者有着本质上的区别。拆迁补偿费是您可以拿到手里的钱;而安置房只是个临时的住房也许是简易房。补偿费您可以拿着,有别的住的地你就剩下了。而安置房却不是,只能在那住,补助是没有钱拿的。安置房只是临时住房,待真正的回迁房盖好后,再给您分真正的住房的。所以本人建议要钱不要安置房。拿到手里的钱您想干嘛就干嘛,安置房只能临时居住。
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2017农村房屋拆迁补偿标准是什么
补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上》的规定给予的补偿。接下来我们就一起来看看2016房屋拆迁补偿相关信息,希望对大家能有所帮助!网友提问:2016农村房屋拆迁补偿标准是什么?德凯征地拆迁律师团首席律师李久凯()解答:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。德凯征地拆迁律师团创始人、首席律师李久凯提醒您:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。补偿不合理,提高征地拆迁补偿,立即拨打律师维权热线:延伸阅读:
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