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<em id="authorposton17-1-4 20:17
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这几天雾霾严重，媳妇动了去张家口买房的心思，说有雾霾的时候，周末可以过去躲避雾霾，还有投资价值。我觉得全年来看北京有雾霾的周末没几天，我们都有工作，孩子大点还要上各种课外班，可能一年也住不了几天，租也租不出好价格。那么从投资角度看，张家口的房子到底有没有投资价值？
从哪个角度看都没有价值
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<em id="authorposton17-1-4 20:23
hx026026 发表于
这几天雾霾严重，媳妇动了去张家口买房的心思，说有雾霾的时候，周末可以过去躲避雾霾，还有投资价值。我觉没有
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<em id="authorposton17-1-6 16:16
张家口风硬 空气还行 不过投资不如去密云古北水镇呢
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<em id="authorposton17-1-6 21:42
我也打算去张家口考察，加1。
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<em id="authorposton17-1-7 12:31
三只企鹅 发表于
我也打算去张家口考察，加1。已经有朋友在崇礼下手了，说买房子的绝大部分都是北京的。现在房价快2万了。崇礼空气质量比张家口还好。最近这段雾霾连张家口的指数都快200了。如果将来一体化执行得好，京北这块打造生态旅游还不错，夏天避暑冬天滑雪，租出去结合自住感觉比较理想。但也要看开发商的规划和后续发展。目前基本上是本地开发商居多。河北政府的思维模式我不怎么乐观，可能理想很丰满，现实会骨感。
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<em id="authorposton17-1-4 20:29
还不如三亚呢，租金高
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<em id="authorposton17-1-4 20:42
张家口没雾霾？
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<em id="authorposton17-1-4 20:59
一年也住不了五六个周末，还不如住酒店呢。还不用操心
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<em id="authorposton17-1-4 21:00
既然投资，三亚旅居很适合
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<em id="authorposton17-1-4 21:45
说实话，有点晚了，我去年买的，确实100公里的差距，那边是蓝天，很美。去年7000，现在1万6左右了
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<em id="authorposton17-1-4 21:51
三亚比张家口远多了，张家口开车就可以过去。三亚全家去一趟得上万成本
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<em id="authorposton17-1-4 21:57
可能有点晚了
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<em id="authorposton17-1-4 21:59
也不一定，雾霾今年对大家买房躲霾的决心会进一步刺激，如果明年继续大规模持续雾霾，会刺激部分买房需求
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<em id="authorposton17-1-4 22:09
外来人口少的地方，根本租不出去，就是一个概念， 如果有人接盘还能出手，房子建多了就砸手里了。
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<em id="authorposton17-1-5 06:10
住的机会很少，如果就为了躲霾，不去住酒店。
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<em id="authorposton17-1-5 07:15
肯定有，离京最近躲霾地
07:15 上传
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<em id="authorposton17-1-5 07:26
因为冬奥会，价钱炒上去了。现阶段买不太值。夏天可以租给避暑的，冬天可以租给滑雪的。哈哈
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<em id="authorposton17-1-5 07:52
开间租金一年1w3
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浅谈一下张家口房价 以及年轻人购房意见收藏
今年张家口房价暴涨，纬三路均价1万，市区也至少8500起。房价涨幅如此之快一共有4点第一：棚户区改造，大部分拆迁户持币待购，之前拆房，巴不得给你房子，现在呢去哪问都是没房。第二：奥运契机，棚户区改造就是为了给奥运铺路，奥运前后房价相差甚远，说白了奥运会给老百姓带来的好处真没那么多，中国经济建设过快甚至可以用畸形来形容。经济建设的快对最底层的老百姓没有任何帮助。中国铁路负债3万亿，但是仍在赔本建设，换回来的是世界第一高铁总里程。（一大部分在赔本运营）可老百姓为何普遍认为高铁票价高，要知道中国高铁价格仅是日本票价的3分之1。到底是票价太高还是我们挣的太少，显而易见。奥运会跟世界第一高铁一样。说白了就是面子工程，张家口人说就是装B第三：房地产投资 中国老百姓喜欢攒钱，但是存在银行不是好的选择，现在利息太低了。买房就成了最稳健的投资方式，而且回报相当可观。不能说老百姓没钱，有钱的是真有钱，穷的也是真穷。我身边有很多人家里有好几套房，房价越涨他们这类人越不着急卖。投资项目少，没有什么是比房地产更合适的了实际上买房的人没有几个是刚需。第四：清理房地产库存 这是我认为房价暴涨最主要的一点，字面就不难理解，全国都在清理房地产库存因为之前盖得房过多，必须把现阶段的房子都卖出去才能审批新的地段。现在房子是卖出去了，但是新项目还没有踪迹，导致青黄不接，房价也是一涨再涨。张家口并不是无地可建，新一中南全是玉米地。还有西山那边，我觉得开车挺方便的10分钟，路也好走何为要挤在市里，但是那边也没新小区，之前的房也卖的差不多了。总之一句话，土地有的是就是不给你盖，急死你，多会涨的2万了一点一点盖，这样的好处就是土地能卖个高价钱，国家挣了，暴发户挣了，开发商挣了，银行挣了，老百姓穷了。给刚需点购房意见主要还是看你自身经济能力。有首付目前还是可以考虑买，毕竟房子涨到什么价格，谁都不敢确定，可以考虑小户型，先占上一套房有个容身之所，如果真是没有钱，连目前首付都交不起，建议租房，我家亲戚刚租了一套西泽园南区，2楼板楼85平一个月1000.带家电真是可以的，学区房，买菜也方便，张家口普遍租房价1000左右，就证明闲置房太多，都是别人用来投资的房先租出去。房子每平米的价格应该是租房价格的4分之1现在租房价格1000证明房子价格应该在4000多点。变态的房价已经把刚需压的喘不过起来，租房真的不是一个坏的选择。社会主义国家住房和医疗成了老百姓两块心病，即使发展的再好也没用。希望病态发展就此打住个人意见不喜勿喷欢迎讨论
在职研究生报名入口,在职研究生名校报名
没必要分析，该买的早就卖了，没钱的照样不买。看自己需要。看的分析的帖子太多了，分析也分析了许多年了，然并卵。
你说的四点最重要的一点没谈到。就是京津冀一体化。如果你关注河北其他城市房价的话会发现。整个河北的房价都在疯涨。离得北京最近的燕郊房价三万左右，其次廊坊和保定市区均价在一万往上，然后是张家口。所以基本上是和离北京的距离有关系。
京津冀一体也是很重要的原因，看看北京周边，张家口房价还不算高
现在可以倒着问个问题，在目前所有的大背景下，如果张家口的房价仅仅4000多一点，而且继续走低，大家觉得怎么样？同样，会说明什么问题，相比目前及今后的更高的房价，哪一个更悲催？
十多年前，楼房1000的时候，我就知道以后得比现在贵，但是有什么用的还是买不起
张家口的发展对大家是利好的、投在多的钱老百姓也不掏腰包、房价是首都的溢出效应；坝上的房价低、为什么没有人去投资居住呢？
为何14年不买？分析这些已经没有意义了
离北京近，离北京近，离北京近，重要的事情说三遍。地缘位置是根本原因，因为离北京近，所以张家口可以陪着北京办冬奥会，因为离北京近，所以张家口占京津冀一体化，离着北京上广深不到十公里就算是个县城，房价也两三万。离着祖国边疆近在咫尺，就算是省会乌鲁木齐，兰州西宁房价也不过才三四千。这么简单的道理为什么就是不明白？
2017年在职研究生有没有取消，具体的政策有什么变化
有没有人给普及下，京津冀一体化，到底什么一体化了，我怎么感觉没啥变化？
别着急，2017年还会涨
涨涨停停，之后再涨。。。
我一个以前的朋友烟瘾大，每天3包万宝路，连续抽了3年，去年不幸去世。 当时的场面非常残忍，嘴里不停喷血，地上有一平米多的血滩， 至此以后 我一直告诫身边的朋友，过马路一定要看红绿灯，人是撞不过汽车的。
真心没必要分析，好羡慕你们张家口人，真有钱，我们宣化人民还在吃草
楼主说的原因都不咋地，根本原因还是政府不球行，只会保护官僚资产阶级，和欺负老百姓。全国各地房价都在涨，已经形成了炒房风气，让富人越富，穷人越穷，说的共同富裕，那是放屁，说的人民币没有下跌空间，那是放屁
思路很清晰，文笔很好。
楼主说的不错分析的挺好，加上笔尖和丹尼布鲁斯的意见基本上我认为比较全面了
一个张家口四面全是山的地方，地方没什么大型企业，全靠卖地收入，房价上万张家口脑残了，房租一月800－－1000元，正常是15年房租收回房成本也就是全房款，按现在和租金张家口的房价也就值4000多元，上万买房到时候过几年谁买谁后悔。
欢迎上万，坐等看笑话
都别买 让开发商赔
本来就要崩了
政府马上强推棚改
生逼出强需求
手里有现房库存本来要清的开发商
立马封盘变成了大炒家儿了
活活拖住并且还暴拉了价格
正在开发进行中的 马上协同 ，，， ， 说冬奥 高铁
京津冀一体化这些大词儿，都是挖空心思 想彻底拉高你预期和加重加深你焦虑的 概念， 特别灰常容易的让你以幻为真。
基本事实是本地的经济基本面没变，甚至还在弱化 在下行，，，神马生态涵养区
神马可再生能源示范区
灰常有可能是本地经济未来最大的两个坑，除非中央一级至少省一级的 大把的给直补政府和开发商真是休戚与共血浓于水的命运共同体，
旨在用房子榨遍 榨干 收割完 苦逼们的所有血汗存款 。。
现代奴隶制还真就不是瞎说呢张家口可以了
算不错了 ，
还没怎么被玩儿出首付贷
合力贷 ，，， 呢
对普通民众未来消费能力的毁灭的程度
还远远不够呢
看看从这个月起开始的各经济活跃城市实体卖场血呼啦擦的打折销售
都在以豁出去命的疯狂抢现金流
而 我们这里的很多人正在琢磨着以离谱的超高价接房
买了房，用什么还贷款，收入没有保障的，有的首付都是借的，房价太高了，看不懂。
楼主我想问问，你觉得2017房价会平稳吗？还是还会涨？涨幅大吗？
秦皇岛08年开奥运的时候，哪里有场馆，一度房价在一万?，过了奥运会，立马变5000，并且几年的时间里房价低迷，直到今年下半年又回暖，历史可以借鉴一下哈，前车之鉴！
刚需，多少钱也得买，人民币贬值得厉害
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或想在张家口地区开办一个公棚大概多少钱？懂行的朋友给说说，谢谢！-天下鸽问-
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想在张家口地区开办一个公棚大概多少钱？懂行的朋友给说说，谢谢！
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(IP:124.202.246.*)
　如果有了满意的回答请及时采纳，不要辜负了回答者！　&&&&
&&级别： 学长 <font color=#17-1-10 13:41:01 IP:59.46.194.*)
这个怎么也要几百万！
&&级别： 智者 <font color=#17-1-10 13:53:21 IP:124.94.120.*)
这个真不好说地皮钱，不好订
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 13:56:23 IP:58.217.165.*)
&&级别： 鸽神 <font color=#17-1-10 14:04:48 IP:1.180.214.*)
张家口地区开办公棚临近北京内蒙山西、中档以上公棚年需千万元人民币的。工薪价位也约需五至六百万左右的
&&级别： 圣人 <font color=#17-1-10 14:12:44 IP:222.189.94.*)
不了解，可以到当地公棚了解看看。
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 14:22:48 IP:222.214.64.*)
回答不了，看你规模大小。
&&级别： 大师 <font color=#17-1-10 15:00:38 IP:183.197.163.*)
不了解，知道的鸽友讲讲
&&级别： 学徒 <font color=#17-1-10 15:00:39 IP:110.189.136.*)
&&级别： 大师 <font color=#17-1-10 15:33:28 IP:182.129.236.*)
小公棚最少八百万；较大公棚一千多万；大型公棚几千万。而且办公棚审批手续比多。
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 15:35:47 IP:140.207.185.*)
算一下地皮，鸽舍棚。办公区。放飞车。笼。。饲养用具。捉鸽笼。接鸽车。通讯设施。电子环。扫描仪。1。电脑。“
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 16:05:52 IP:171.12.63.*)
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 16:15:26 IP:218.11.92.*)
&&级别： 学长 <font color=#17-1-10 16:59:54 IP:124.239.251.*)
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 18:19:10 IP:122.67.16.*)
估计的几百万
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 18:22:40 IP:119.51.36.*)
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 18:46:32 IP:119.51.36.*)
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 19:05:49 IP:117.45.187.*)
&&级别： 大师 <font color=#17-1-10 19:21:54 IP:106.6.116.*)
几百万的投资。
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 19:25:32 IP:14.120.117.*)
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 19:26:29 IP:106.9.243.*)
&&级别： 学徒 <font color=#17-1-10 20:01:54 IP:171.94.249.*)
根据公棚规模和实施以及人员来预算。
&&级别： 学者 <font color=#17-1-10 20:23:57 IP:223.104.177.*)
没办过！说不好！
&&级别： 大师 <font color=#17-1-10 20:46:17 IP:101.18.204.*)
我认为最少应该在500万，地皮、鸽舍、电子设备、工人工资等等，16年张家口新开多家公棚（万全、怀安、阳原、怀来都有），你可以咨询这些公棚或者了解的人士，祝你成功！
&&级别： 学长 <font color=#17-1-10 21:01:31 IP:106.80.199.*)
可以到当地公棚了解
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 21:03:04 IP:123.181.122.*)
得不少钱，想开公棚必须公平公正公开
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 21:53:00 IP:106.9.243.*)
&&级别： 学徒 <font color=#17-1-10 22:00:54 IP:123.126.118.*)
这个很难确定
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 22:33:12 IP:114.238.45.*)
根据不同地段
&&级别： 新手 <font color=#17-1-10 23:08:56 IP:27.150.58.*)
&&级别： 新手 <font color=#17-1-11 10:42:59 IP:117.95.134.*)
一般几百万就可以了
&&级别： 鸽神 <font color=#17-1-12 12:23:15 IP:117.95.197.*)
要几百万。
&&级别： 新手 <font color=#17-1-12 20:05:44 IP:182.207.147.*)
提问者请及时处理问题：
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&&( 16:05:38 IP:119.114.120.*)
光是鸽棚就需要100多万
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《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》2016，张家口该买房吗？（深度分析）
摘要：2016年3月,张家口房价又涨了。。。一直纠结观望中的小伙伴，是不是更加犹豫了？且听老虎给你分析后再决定你是否买房。
又涨价了！尽管山中老虎有一万个不愿意，但该来的还是会来，该涨的还是会涨。只不过，2016年的第一波涨，比往年来的晚了一些。熟悉张家口房地产市场的朋友可能都知道，张家口房价从2000多元/平米涨到7000元/平米的几年间，张家口房价基本上都呈现了一年至少涨两次的节奏，上半年一次，下半年一次，另外会根据销售情况再临时调整。上半年那次一般都会在农历春节前后，一般从元旦开始陆续涨价。但这种情况到了2016年稍显不同，由于受到了日申冬奥成功消息的刺激，张家口房地产市场在2015年8月迎来了量价齐升的爆发，使张家口的房地产开发企业享受到了申冬奥成功后带来的第一波红利。但在这次爆发的同时，其实也提前透支了一部分购买力，加上7000元/平米左右的高房价，以至于在刚过去的这个冬天，张家口房地产市场也经历了一个像1月22日那天的天气一样的寒冬。（相信大部分人对那天创下张家口市区历史最低温度的天气仍记忆犹新）但房终究是要买，丈母娘肯定会催，所以在农历猴年春节过后，随着天气的回暖，张家口房地产市场也逐渐回暖，并不约而同的在3月1日前后调整了价格。面对仍在上涨的房价，2016，张家口，该买房吗？ 去年开始可能有不少购房者提出了张家口目前房价太高，脱离实际购买力，要崩盘，要掉价之类的观点。亦有不少人在年前就问山中老虎对2016年张家口房价的看法，山中老虎当时的观点是温和放量为主，炒股的朋友应该会明白温和放量的意思。说实话，房价这个东西很难预测，虽然山中老虎预测了张家口房价从5000涨到7000，实际比预测来的还快了一些，但7000之后能走多远，这真不好说，但或许你看了今天山中老虎说的，也许能明白一些，也许能对您2016张家口是否买房作出一些判断。山中老虎今天写到的关系2016年张家口房地产市场的分析，希望能对准备在张家口买房的你，从事房地产工作的你，提供些有用的东西。一、房价在很大程度上是由市场供求之间关系所决定的，而由需求转化为的购买力，又在很大程度上由政策所决定，最近一段时间以来，关乎张家口房地产市场的政策形势有哪些呢？1、棚户区和城中村改造依然是张家口今后几年房地产市场发展的主线之一2016年2月初召开的河北省住房和城乡建设工作会议指出，2016年全省将开工建设18万套保障性安居工程，保障性安居工程以棚户区改造为主。到2020年基本完成现有的城镇棚户区、城中村和城市危房改造。棚改安置和公租房保障都要大力推行货币化，保障方式由实物配租为主向货币补贴为主、实物配租为辅转变，今年要全面推行公租房货币化，棚改货币化安置比例原则上达到50%以上。2016年2月张家口市第十三届人民代表大会第五次会议上的政府工作报告中指出了2016年的主要工作中包含推进“城中村”、棚户区改造，利用3年时间基本完成改造任务，今年棚户区改造1.4万套、90万平方米。通过梳理以上这些国家、省、市政策我们不难发现，作为城镇化发展的要点，棚户区和城中村改造依然是张家口今后几年房地产市场发展的主线之一，并且有三个明确特点：一是大力推进城镇棚户区和城中村改造；二是国家和河北省要求在2020年基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造，张家口市自己的目标是三年时间基本完成改造任务；三是实行棚户区改造货币化安置，并且河北省在一个月之内将货币化安置比例由50%提高到了80%。可能大家都知道以前的棚户区改造和城中村改造中的拆迁户主要以要房为主，而今后将有80%拆迁房将会以给补偿拆迁资金为主，由拆迁户自己选择在市场中购房。京润现代城和领秀城都是我们大家所熟知的在张家口主城区规模比较大的重点城中村改造项目，今后几年可能会有越来越多的项目开工。2、金融政策，加大金融信贷支持力度。继2015年3月公积金贷款最低首付两成之后，2016年2月河北“房十条”又明确提出居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例下调至20%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。张家口目前房价高、总价高、首付高已经成为摆在了众多购房人面前的三座大山。客观讲，以目前的张家口工资收入水平，两个年轻刚需购房人，如果没有家庭资金资助，很难凑齐买房的首付款。至于张家口的楼盘项目何时能将首付款降到20%，需要各开发商根据市场情况作出调整。3、税收优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。该项政策确实降低了购房成本，但契税在整个购房成本所占比例相对较小。
4、支持农民进城购房最新实施的《河北省居住证实施办法（试行）》中提到，在城区人口100万人以下的承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可申请办理当地常住户口。将农民工和城镇个体工商户纳入住房公积金覆盖范围，连续足额缴存6个月（含）以上即可申请住房公积金个人住房贷款；全面开展住房公积金异地贷款，实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，提高进城务工人员住房消费能力。如果该条政策获得实施，那么众多没有公积金的购房人可以选择个人缴存的方式进行公积金贷款买房，大大降低了自己的还贷压力。5、教育，房地产市场受学校的影响不可谓不大通过接触就会发现，张家口市高新区近些年来因为教育资源相对较少，流失了不少购房者，并且这部分购房者有不少转向了购买桥东区和桥西区优质学校周边的二手学区房。好在这种情况在今年有望得到缓解，在政府报告中提出的认真办好十件民生事实中就有教育惠民的内容，建院旧校区改建四中、经开区中学综合楼、建院小学、经开区第三小学主体完工，力争投入使用。盛华小学、赐儿山街小学开工建设。至于前几天有部分媒体热炒的你的学区房白买了的情况，山中老虎个人认为张家口目前实施多校划片尚无明确时间，并且在教育部文件中指出的是教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片。择校冲动那是每个家长都会有的，谁都想自己的孩子有个好的学习环境，但是教育资源配置是否均衡，那就不是你我能说了算的。6、冬奥会影响在《张家口市2016年国民经济和社会发展计划的报告》中指出张家口按照五年左右时间建成冬奥名城的目标，以国际化标准全方位推进城市建设。五年时间，从现在算起的话大约就是到2020年底。至于许多市民从去年申冬奥成功的那一刻起就关注的张家口到底都拆哪，自己家的房子拆不拆，市区道路也经常拥堵不堪，五年后会建成什么样等情况，据山中老虎所知，今年才开始做城建规划，具体建设实施估计得2017年开始了。另外京张城际铁路估计也许大概可能今年很快就会开工建设了吧，这是多少张家口人期盼已久的事情，到时高铁房也就是南站附近的楼盘，会成为不少北漂游子的选择。二、前边说的基本都是关于张家口房地产市场的利好政策和消息，下面山中老虎再来给大家说点可能是对张家口房地产市场不利的影响吧，当然，如果你认为是的话。1、先说我们“国际张”部分行政区划调整在今年1月获国务院批复。区划调整后，张家口市辖桥东、桥西、宣化、下花园、万全、崇礼6个市辖区，市主城区面积由868.96平方公里扩大到6377.81平方公里，人口由111.37万人增加到175.42万人。调整后对张家口房地产市场有何影响？我们通常说的张家口房价其实指的是张家口中心城区的房价，即桥东区、桥西区、高新区（现为经开区）的房价，张家口中心城区如今在7000元/平米左右的房价虽然令不少购房人望而却步，但还是会为了买房而买房。但如今不一样了，张家口周边崇礼区的高家营，万全区的西山产业区，宣化的沙岭子因距离中心城区近，现在又成为市区，公共交通和配套设施有望得到极大改善，所以这些区域的低价楼盘势必会受到更多购房人的关注。山中老虎的这一点判断在西山产业区的左庭右院项目已经得到了证实，通过张家口资讯网楼盘频道（house.zjk169.net）数据显示，该项目在2016年2月的关注度较2015年12月和2016年1月分别提高了94%和56%。这种情况的结果就是对中心城区的购房人群形成了分流，使一部分原本准备在中心城区购买低价房的购房人将目标转向了上述几个区域的楼盘。在一定程度上减少了中心城区购房人的数量。2、接下来我们再说说可能对今年下半年，甚至今后几年张家口房地产市场和张家口房价构成重要影响的土地市场。今年和今后几年张家口中心城区会有多少土地出让，目前还是未知，但今年应该还是会维持近几年的稳定供地数量。但为什么说土地市场可能会对房价有重要影响呢，因为最近几年张家口出让的住宅用地尚有众多未开发地块，去年出让的14块住宅用地中目前至少有8块尚未开发，前几年出让的主城区中盛华地块，中煤机地块及外环周边地块等尚未开发的还很多，拖车场地块、大药厂地块尚未入市，如果这些地块在下半年集中开发的话，那场景会是丰富户型结构和提升产品品质之后的百花齐放呢？还是供大于求呢？ 3、说到需求，房地产市场的发展，房价的支撑最终还得靠需求，靠人来买。张家口房地产市场的发展重点也得解决好谁来买的问题。张家口的购房主力目前基本不外乎还是以下几种： 1）本地刚需和改善型人群，这是长期会存在的，不论房价涨到多少也会买的。2）北漂刚需，由于张家口本地企业数量少，就业岗位少，众多张家口儿女毕业后选择到北京这样的一线城市打工，但鉴于北京令人仰视的房价，回乡置业成为了较为现实的选择，乡愁和子女教育问题成为北漂一族选择回张家口买房的重要原因。3）因城镇化发展和教育需求而吸引来的区县人群，近些年来张家口区县中有一定收入基础的家庭，有不少选择将孩子送到市区上学，进而也带动了该部分区县人群在市区购房，该类人群多选择具有学区房概念的楼盘。4）因经济发展，招商引资来的产业经济项目带来的外地工作人员，如果以后长久在张家口工作，或者把家安在张家口，一般会考虑在张家口购房置业。
好了，有利于张家口房地产市场发展的积极因素山中老虎说了不少，存在的不利影响也说了几点，准备在张家口买房的你，看了老虎的分析对你买房是否有帮助？如果你对张家口房地产有更好的看法，欢迎与山中老虎交流，扫下面二维码或添加微信号加山中老虎微信，记得标明身份哦。 ----山中老虎码字于日深夜本文由张家口资讯网独家发表，转载请注明作者和出处，文中内容仅代表作者个人观点，张家口资讯网不构成购房建议。买房，上张家口资讯网，了解张家口地产内幕 http://house.zjk169.net
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