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&都说多层顶楼六楼没人要，真的吗？
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发帖：21＋875
“有老人不要买6F，另外楼顶的房子漏水什么麻烦。引用自15楼:”这是老观念了。其实现在顶楼大部分都是平改坡，很少有漏水的。即使漏水，自家楼顶想怎么修就怎么修。到时中间层，洗手间位置很容易漏水，这就牵扯到楼上楼下的关系了。
-==kds官方iPad客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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发帖：143＋5429
真到了走不动的时候，上二楼你也上不去-==kds官方iPhone客户端==-
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KDS专业推荐车型！评车！请PM我
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发帖：36＋256
等两年电梯加装一铺开 色色一一-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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发帖：764＋10700
还降10-20呢，价格绝对是跟4楼5楼一样的人家就是看中顶楼阳光足，还有蛮大的阁楼放置物品老公房看的就是性价比不然这点钱不如直接上小一点的新房了对伐引用自50楼:我邻居刚卖掉！我们小区5万的，他们顶楼7楼4.4万卖掉的。不降价****去买？知道他家为什么要卖？他儿子胖嫌太高，爬不动楼！
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人治为本 法治为用
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发帖：764＋10701
等两年电梯加装一铺开 色色一一-==kds官方Android客户端==-引用自102楼:做梦呢！装电梯这么简单？小区人心一样齐？我是坚决支持装电梯的。电梯装好房价马上上去，自己生活质量还改善！
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人治为本 法治为用
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发帖：36＋257
你这么激动 我们赌1元钱
上海几年内一定大面积铺开，去产能，去钢铁，铺开能干掉一批。
上海老公房老人多到啥程度你根本不知道。
我父母小区，六楼的老人恨不得自己掏大头来装。
“ 等两年电梯加装一铺开 色色一一-==kds官方Android客户端==-引用自102楼:”做梦呢！装电梯这么简单？小区人心一样齐？我是坚决支持装电梯的。电梯装好房价马上上去，自己生活质量还改善！引用自104楼:
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发帖：13＋18224
以前住过一楼 现在住6复7的 我可以说肯定是6楼好 原因如下住的一楼是00年的商品房 底下抬高的 应该有50公分以上。 但是在上海 真的没用 太潮湿了 举个最简单的例子 我一双运动鞋一个月没穿过 然后拿出来一看全发霉了1楼那套带个大天井 你们肯定觉得很舒服 其实不然 你两天不扫不清理 简直没法看 这个真没办法 住老公房的人普遍素质没有商品房的高 但是我觉得是个中国人都一样 商品房照样有人乱扔东西 而且这个大天井对我来说真没什么用 虫子特别多现在住的6复7 是02年的商品房 两室两厅 7楼是全部可以站立的 和楼下一样面积 等于就是200个平方了 本人有小孩 说走不动的 那我问句 走得动四楼 再多走两楼就不行了？ 又不是七老八十岁 家里和老人同住 都是60左右 表示走惯了一点没感觉 再说了 谁没事家里面上上下下的啊 一般上班的人 一天也就上班下去一次 下班上来一次采光无敌了 基本太阳从早晒到晚 视野也很开阔 特别安静 没人打扰 楼上有个露台 想干嘛就干嘛 完全不用担心有垃圾掉下来前面有人说复式的话网络不好，这个问题以前也困扰过我 自从有了电力猫 对于装修的比较早的没考虑网络口子的家庭来说 太方便了 而且速度不慢 家里光纤100兆 楼上电力猫下载可以达到1m多每秒不足之处也是有 前面也有人说了 那就是水压 我是装了水泵的 满安静的 6楼水压很好 7楼的确是差一点 但是洗澡完全没问题 记得水泵一定要装好一点的 其实也就一千块不到的样子 用了好几年 没任何问题最近留意了下小区挂出来的房子 6复7的真不多 可能是这个小区比较适合居住 配套都很成熟 基本上顶楼是单价会便宜点 但是总价绝对是比三楼四楼还要高的 毕竟多送了一层使用面积 总价是三楼的120%最后总结下 这个房子我是不准备卖 家里有中外环电梯房 过几年让老人住过去 这个复式重新装修下 三口之家住住绝对舒服的引用自81楼: 现在很多人连小区到地铁站这1km都要叫三轮车的。。。让这种人住六楼，估计真会要他命的。。。
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发帖：14＋1060
“因为走楼梯？引用自1楼:大兴街19号(bryace)对啊，看到最多就是爬不动，老年人确实不适合，小年轻不至于吧-==kds官方iPhone客户端==-引用自5楼:”要多小才算年轻，反正我28的时候看过一个老公房的6楼，果断放弃，宁愿住1楼让虫子咬，问下来也是1楼好过6楼引用自62楼:28岁就爬不动了……这身体到底差成什么样……还是要多锻炼
-==kds官方Android客户端==-
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发帖：170＋5895
我现在住有电梯的高层的六楼，有时候都故意走走楼梯-==kds官方Android客户端==-
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发帖：1＋27
6楼有好处也有缺点 喜欢清净的人住6楼蛮好 楼上没有人会走来走去安静 但是买菜买米什么的拎上去比较吃力 -==kds官方iPhone客户端==-
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发帖：55＋1182
看市场房价就行了，便宜的话总是有原因的。真那么好，怎么会比其他楼层便宜10%到20%-==kds官方Android客户端==-
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发帖：25＋503
看市场房价就行了，便宜的话总是有原因的。真那么好，怎么会比其他楼层便宜10%到20%-==kds官方Android客户端==- 引用自110楼:flyw(flyw)
万一大家观念转变过来了，觉得六楼优点多过缺点，那行情就不一样了-==kds官方iPhone客户端==-
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发帖：39＋2882
宁要6喽不要1喽引用自60楼:胡说八道。1楼绝对不愁卖的好哇。老年人腿脚身体不好的肯定是要1楼的。
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发帖：15＋7682
最近六楼人家装修，感觉把里面所有的墙都敲掉了，真心牛逼，随便敲-==kds官方iPhone客户端==-
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发帖：76＋9607
看市场房价就行了，便宜的话总是有原因的。真那么好，怎么会比其他楼层便宜10%到20%-==kds官方Android客户端==- 引用自110楼:flyw(flyw) 万一大家观念转变过来了，觉得六楼优点多过缺点，那行情就不一样了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自111楼:subune(subune)
不可能的-==kds官方iPhone客户端==-
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发帖：2＋834
比三楼低30%价格， 就卖得出去引用自7楼:扯淡
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发帖：58＋937
有套6复7楼带3个大露台的外销房，住下来真心感觉自己很喜欢，采光无敌，视野好，露台搭个阳光房冬天不要太舒服，露天那个露台夏天朋友过来啤酒切切色色一一。没人吵，隐私好，装修好好弄根本不漏水。房子不就是为了自己住的舒服嘛。6楼爬爬真的不累，日用品么就电商送货上门呀-==kds官方iPhone客户端==-
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发帖：2＋835
“ 等两年电梯加装一铺开 色色一一-==kds官方Android客户端==-引用自102楼:”做梦呢！装电梯这么简单？小区人心一样齐？我是坚决支持装电梯的。电梯装好房价马上上去，自己生活质量还改善！引用自104楼:多层怎么改造电梯，外面搭起来?
-==kds官方Android客户端==-
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发帖：55＋1185
“ 宁要6喽不要1喽引用自60楼:”胡说八道。1楼绝对不愁卖的好哇。老年人腿脚身体不好的肯定是要1楼的。引用自112楼:
公房一楼双南双天井 价格最贵-==kds官方Android客户端==-
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发帖：51＋1471
学区房的六楼除外-==kds官方Android客户端==-
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发帖：2＋836
顺便问问楼里tf,多层4楼，5楼的房子怎样-==kds官方Android客户端==-
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发帖：56＋722
“有老人不要买6F，另外楼顶的房子漏水什么麻烦。引用自15楼:”这是老观念了。其实现在顶楼大部分都是平改坡，很少有漏水的。即使漏水，自家楼顶想怎么修就怎么修。到时中间层，洗手间位置很容易漏水，这就牵扯到楼上楼下的关系了。对的以前和老娘住6楼平改坡前房顶漏水直接找物业，改好后不漏了保温也好点。自己结婚买4楼，卫生间漏水和楼上前前后后搞了3个月才弄好-==kds触屏站==-
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发帖：57＋1382
觉得爬6楼累的，其实4楼也一样累，这种什么楼都一样
但是6楼好处是没有邻里纠纷，剩下的问题都是自己可控的，什么水压漏水，不就是加个水泵加个隔热层而已，不管老小区还是新小区，最烦的不就是一个不好的邻居，就算现在还好你还得祈祷他不要卖了换个差的，何必呢
再说了，6楼正好是强迫锻炼，你爬6楼都爬不动，还不赶紧锻炼
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发帖：26＋547
现在还管六楼不六楼吗-==kds官方Android客户端==-
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发帖：126＋1635
宁可花几千去办健身卡，不肯多走几层楼梯 引用自20楼:老乱人(iamszl0924)
出钱去啪啪啪和被QJ的区别。-==kds官方iPhone客户端==-
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发帖：117＋1699
我最近也看中到套顶楼的楼上有平改坡，不过是7楼的，一楼是沿街店铺，就在曹阳环球港附近，85个平方280万90年的房子不知道能入哇，哦对了，他还是两本产证，因为是两套房打通的。引用自14楼:坚决不能要！！！
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做二休五才是好差事
来自：保密
发帖：1＋13
说好的都是说顶楼复式带超大露台，哪有那么多这样的房子，大家卖房app搜搜看高楼层、中楼层和低楼层的在售中的房子数量就知道哪种房子好了，就老公房来说顶楼确实没人要，给你们看看数据，20年以上的房子，低楼层中楼层和高楼层在售数，从链家网站上截图了，高楼层翻中和低一倍
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发帖：47＋1167
1.人总要老的，2.总要家长来帮帮忙的照顾小孩走上走下不方便，3. 上去了就不想下来，买大件物品要考虑搬上搬下，家里有要处理的大件物品考虑到楼层，容易拖延。
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发帖：14＋431
宁可花几千去办健身卡，不肯多走几层楼梯引用自20楼:住过6楼的来说一下，6楼安静，别人吵不到你，平改坡有阁楼的话白白多出几十平米的空间
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发帖：61＋1128
只买顶楼的路过，冬天最冷时候不开空调房间温度没有低于过十度，永远不用担心楼上吵-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：56＋2747
新房子还好，老公房6楼绝对吃药，爬楼梯累就不说了，漏水，冬冷夏热。-==kds官方iPhone客户端==-
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http://club.pchome.net/thread_1_15_8098011__.html
来自：保密
发帖：626＋19632
房价决定好坏
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不能在现实中认识大家，就在KDS中欢乐吧
来自：保密
发帖：79＋4235
不是真的。我买房的时候看过各种类型，发现多层顶楼的6楼基本都有人住。所以答案不言自明，有人要才有人住。
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想开了就是净土，想不开就是地狱，忧郁了就是人间。
来自：保密
发帖：79＋4236
宁可花几千去办健身卡，不肯多走几层楼梯引用自20楼:老乱人(iamszl0924)出钱去啪啪啪和被QJ的区别。-==kds官方iPhone客户端==-引用自124楼: 一个是姿势任选，一个是强迫消费套餐。区别很大
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想开了就是净土，想不开就是地狱，忧郁了就是人间。
来自：保密
发帖：240＋6580
以后年纪大了，走不动的迟早要卖，属于硬伤等你们七老八十就知道了以后期望寿命90岁，上海以后一半60岁以上老人，爬不动楼梯的楼层不好会越来越僵70岁还要去置换房子引用自24楼:现在二三十的人考虑以后60的生活？朋友这也想的太远了。家里爸妈岁数大了过65了倒是可能爬不大动，走到四楼就要歇歇了，不过6楼我觉得肯定利大于弊，不说别的单说价格，和同样三楼至少差10%，按300W算就要差30W，别说才差这30W300W都出了，真要让挤牙凑首付的人挤这30W真是够累的。
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I Love You...?
来自：保密
发帖：240＋6581
宁可花几千去办健身卡，不肯多走几层楼梯引用自20楼:老乱人(iamszl0924)出钱去啪啪啪和被QJ的区别。-==kds官方iPhone客户端==-引用自124楼: 一个是姿势任选，一个是强迫消费套餐。区别很大引用自133楼:姿势真没觉得有多少选择，不如天天爬个六楼觉得实在，走楼梯也不会多想一会就到了，有这一年1500的钱不如家里买点实用的或出去近郊旅游几次了
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I Love You...?
来自：保密
发帖：4＋259
现在还管六楼不六楼吗-==kds官方Android客户端==-引用自13楼:现在的情况你能买的到，没有什么大硬伤。烧高香吧
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来自：保密
发帖：43＋821
去年刚买了套6楼，主要就是看中6复7。02年的商品房，和81楼说的情况很像。花3室2厅2卫的钱，买了5室3厅3卫2储藏室。还是楼王位置，6楼的景观最佳了。同小区小高层的1楼都要比多层贵，完全没道理啊。现在就等多层加装电梯的政策全面铺开了。就算完全自费安装，装了之后和因此提升的房价一对比就微不足道了。
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?2009 ff 此内容系本机根据您的发帖内容自动搜索匹配的回复结果，不代表本机赞成被搜索回帖的内容或立场
来自：保密
发帖：20＋3173
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格-==kds官方iPhone客户端==-
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你可以秀肌肉,但不要赤膊
来自：保密
发帖：0＋4810
只说一句，住顶楼没电梯，以后生病了，120怎么抬你，再难听一点，万一不幸死在家里，火葬场的人肯定不会抬的，谁来抬，抬过的人都懂得，越抬越重-==kds触屏站==-
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来自：保密
发帖：29＋1074
商品房多层无电梯顶楼复式和3楼一个价甚至比3楼贵（有的顶楼是5楼甚至4楼的）老公房多层无电梯顶楼不论是否平改坡比3楼便宜10%-15%
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来自：保密
发帖：90＋1533
再补充一个，如果一梯两户的话，跟对面家商量好，在5楼半再装个铁门，又多了道安全。
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来自：保密
发帖：30＋1095
不少顶楼漏水，冬冷夏热
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来自：保密
发帖：12＋1007
再补充一个，如果一梯两户的话，跟对面家商量好，在5楼半再装个铁门，又多了道安全。引用自141楼:5楼人家不会答应的！
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来自：保密
发帖：448＋3305
1.人总要老的，2.总要家长来帮帮忙的照顾小孩走上走下不方便，3. 上去了就不想下来，买大件物品要考虑搬上搬下，家里有要处理的大件物品考虑到楼层，容易拖延。引用自127楼:
你说的这几点都是真的，我周围已经有两个家庭买了大户顶楼的当初笑眯眯，现在都后悔了：想换电梯房，比楼下低十万都没人接，估计就是因为顶楼还有就是是面积太大总价太高的原因。家里有老人的不会想到老人衰老的速度、程度都是超出想象的……真的！上年纪的老年人的身体状况真的是一年一个样……自然规律无法避免……
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Something wrong?somebody help ......
来自：保密
发帖：448＋3306
去年刚买了套6楼，主要就是看中6复7。02年的商品房，和81楼说的情况很像。花3室2厅2卫的钱，买了5室3厅3卫2储藏室。还是楼王位置，6楼的景观最佳了。同小区小高层的1楼都要比多层贵，完全没道理啊。现在就等多层加装电梯的政策全面铺开了。就算完全自费安装，装了之后和因此提升的房价一对比就微不足道了。引用自137楼:等多层加装电梯的政策全面铺开……呵呵了
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Something wrong?somebody help ......
来自：保密
发帖：26＋548
现在的行情是出六楼的好时机-==kds官方Android客户端==-
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来自：保密
发帖：12＋237
刚用两楼50平置换了六楼74平，就贴了毛20万，都是老公房，哎..
-==kds官方iPhone客户端==-
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来自：保密
发帖：29＋600
刚用两楼50平置换了六楼74平，就贴了毛20万，都是老公房，哎..-==kds官方iPhone客户端==-引用自147楼:你这六楼也太掉价了吧
-==kds官方Android客户端==-
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发帖：45＋4071
前年看房，底楼顶楼最多，中段的少。去年行情后，底楼中段基本没了，6顶楼的还有不少。-==kds官方Android客户端==-
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
都说多层顶楼六楼没人要，真的吗？
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发表于 13:37:00
小两口准备买房了，但是没多少钱，又希望能大点，所以就决定买高层的附送顶楼的，也看中了一家，六楼，附送顶楼，隔一下可以搞个两层复式的，上面做客房，以后来个人什么的也宽敞点。就想问问这想法对吗，住顶楼有什么不方便或者不利的地方，亲戚也没人买过这种楼层，每个人问问，卖方又肯定不会讲实话，就来万能的东论问问，给点建议啊！
8:54:06 被 如是闻 推荐，推荐理由: 建议 建议
发表于 9:32:00
我最近也买了 这种房子， 阁楼是算面积的很大，出去一个露台 基本跟下面的面积一样 所以楼上直接做主卧 儿童房和书房 顶楼么就是漏水要防啊 其他我觉得好处多余劣势
正品丽婴房-清仓QQ：TB店：诺之家2003
发表于 9:35:00
有电梯吗？没电梯的话，就是走走会比较辛苦。顶楼考虑的因素无非就是，防漏。另外就是夏天，阁楼会非常热。这个用空调可以解决。顶+阁的房子，就住房面积来说，那是宽敞很多的。
静等柳树发芽
发表于 10:22:00
现在阁楼还有送吗？我记得很久以前，阁楼都是送的，我最近也在考虑，再去买一套房子
☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
发表于 11:19:00
我家住顶楼，没有阁楼，漏雨的事情发生过，所以你如果装修，屋顶的防水最好自己另外做一次，基本上就没大问题了，至于热不热，其实真的没感到过热，我觉得楼顶风吹得到，还好啦
发表于 12:47:00
我家也是刚买了一套顶加阁的，感觉面积大了很多，很舒服，
发表于 13:11:00
我家就是住顶楼加阁楼的，很好我孩子在楼上我们在楼下互不打扰，还有一个阳光房，不用担心下雨天，住在顶楼不用担心楼上滴水下来，关于电梯我不是很喜欢现在电梯出事这么多，我还是喜欢楼梯时间长了会习惯的
发表于 13:15:00
1 6楼以下叫多层，不叫高层，高层都是带电梯的，而多层是没有电梯的！2 文中所说的顶楼，应该叫阁楼！3 阁楼有平顶的，也有斜顶的，阁楼2.2米高度以下不计入房产面积，具体怎么计算建议找专业人士！4 阁楼外有没有露台？露台有没有其他公共通道可以进入？如有其他通道可以进入，那么这个是公共面积，你没有所有权也没有使用权；如果进入露台只有通过你家才可以进入，那么你有使用权，但没有所有权，搭建阳光房属于违章建筑，要小心城管上门！5 6楼+阁楼带露台，要注意隔热、保温、防风、防漏，装修的时候这些地方的钱不要省！阁楼外搭阳光房，同时在阳光房外面露台上可以做好防水，铺上防滑瓷砖，再铺一层防腐木地板（建议做成一块块的成品，需要清洁的时候自己动手就可以拿开），同时搭个花架，种上常绿观叶植物，比方说常青藤，可以抵挡一部分阳光照射，6楼估计不太热，但是阁楼还是会比较热，要有心理准备！6 住顶楼，利大于弊，不过得看个人喜好，换作是我肯定是选择顶楼的！7 一般而言，厨房、餐厅、客厅都是在6楼，难道你们家来了亲戚，吃完饭还得爬到阁楼客厅看电视聊天？建议少做些木工，尽量买成品家具，因为算下来跟成品家具的成本是差不多的！多按几个插座，这个不能少，比方说在餐厅，如使用电风扇的时候不用老远接线过来！阳台上要装电源开关、插座，阳台洗衣池上面要装电灯，边上要装开关！浴室里空余位置要留出下水口，同时边上要装一个出水口，以防将来装洗衣机、或拖把池！
[本帖最后由:myjxw 最后编辑于
赚少了就是吃亏！！
发表于 15:22:00
复式是挺好的，问题没听说过复式楼上做客厅的吧
//11/tomylove,30.jpg果冻粉、抹茶粉西点DIY
发表于 15:39:00
我家也是顶+阁的，6+的那种，没有电梯，但是我没觉着走6楼有多辛苦，走一下就到了，又不是一直上上下下的走。住着还是很舒服的，特别是阳光房+大露台，能种花种草，关键是我爸要抽烟，走到露台抽就没问题了，不影响全家人。没有漏水的情况，阁楼是有点热，那就打空调喽，一切都解决了。
发表于 17:45:00
刚买了6+阁楼的户型，阁楼是算四分之一面积的，原房主在楼下做了一个卧室，楼上做了一个卧室，然后有前后露台，我就是觉得有露台晾晒方便，原房主住了八年多了，我看装修也挺好，没啥漏水的地方，应该还好，阁楼热应该会热点的，但是一般阁楼的房间利用率不会很高，热就打空调吧
发表于 17:58:00
6十阁楼住房其实蛮好，除了要爬楼梯，其它一切挺好，洗晒，还有前后露台赠送面积又多。我家也是这种户型，现在买了高层了除了不要爬楼梯，其它各方面还是6十阁楼房子好，原来晒衣服多少方便，现在衣服不能晒在阳台外。所以很纠结，搬还是不搬。
发表于 18:02:00
我家面积127、64。楼上赠送面积较多，前后阳台加露台4个，装修豪华，喜欢朋友可以联系我。照片在原来帖子里面有。
发表于 19:36:00
我买的房子就是5楼，另外送阁楼，挺好的事，这有什么不利的呢，楼主，迷信了吧
玛玛米亚，微信：mamamia214
发表于 19:56:00
现在楼板都是整体现浇，不太会渗水。
发表于 8:08:00
6+顶那个顶楼住人有点不大适宜，冬冷夏热，特别是现在这个季节，上面跟个烘箱似的，不过外面那个阳台不错，搞个阳光房，种种花草，晒衣服也不用担心下雨天要淋湿了。
一辈子是场修行，短的是旅途，长得是人生。
发表于 15:03:00
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