农村刚修新房拆迁新房被水泡了怎么赔偿偿?修主体就用了50来万而按照拆迁方的赔偿方

大家都在搜:
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
你好,我想问问你们,我们是农村修观光道房屋被拆迁价格赔偿
你好,我想问问你们,我们是农村修观光道房屋被拆迁价格赔偿
浏览次数:0
回答被采纳后将共获得20
你好,建议咨询所在地的政府部门。
你好,需要结合当地的拆迁补偿政策,希望帮到您
你好,各地补偿标准不同,具体咨询当地的拆迁部门。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有搜房通行证,
ask:2,asku:0,askr:275,askz:47,askd:14,askall:341,asknu:0,askk:0askall:341
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:大家都在搜:李久凯律师
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些?
8670人阅读 来源:律师365
城市装修评估补偿是很多房屋的所有人都关注的问题。那么,城市房屋装修评估补偿规定有哪些?城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些法律依据?城市房屋拆迁装修评估补偿规定对于房屋拆迁装修评估有哪些影响?一、国务院有关装修评估补偿的规定《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了:1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。从上述解释可以看到:1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。各地在制定评估细则时,在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。当然,我们应该认识到,国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素,并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中,只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。二、装修估价时计算的注意事项1、价格时点由于建筑装饰材料价格变化较快,应注意采用两个时点,即装修作业当时与拆迁时点。分别采用时点下人工材料机械价格计算其工程造价。这是因为作为被拆迁人不是主动的到市场上将其房屋卖出而是被动无奈的。如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值,此时应按现时价值作为补偿。2、价格构成在计算装修造价时,除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外,还应计算工程的间接费用如:设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场,还发生费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。3、成新率的确定成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素,装修使用期限一般在5至8年。4、装修质量对价值的影响在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值,以反映市场状况。365小编为你整理这篇文章。城市房屋拆迁装修评估补偿的有关规定是进行城市房屋拆迁装修评估补偿的依据,希望房屋的相关当事人能够详细了解有关的规定,维护自己的合法权益。延伸阅读:
补偿不合理,提高征地拆迁补偿,立即拨打律师维权热线:
朝阳区征地拆迁律师
擅长,个相关案例
相关知识推荐
相关咨询推荐
地区找律师
热门征地拆迁法律百科
拆迁人对被拆除房屋的所有人,按照相关规定给予的补偿叫做房屋拆迁补偿。可以实行货币补偿、房屋产权调换,也可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式,并且国家有相应条例规定和补偿标准。
专业律师权威解答
注:我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间:周一至周六8:00~22:00,
提供法律咨询解答和找律师服务
热门法律百科
292589人看过 1 79305人看过 2 69418人看过 3 26420人看过 4 23495人看过 5 14781人看过 6 10092人看过 7 8786人看过 8
其他人正在看
338685次阅读 197738次阅读 71076次阅读 49243次阅读 47776次阅读 43098次阅读
征地拆迁最新咨询
律师365,优质法律服务平台
400-64365-00
服务时间:周一至周六8:00~22:00
||||网站地图|
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)

我要回帖

更多关于 新房墙偏差赔偿 的文章

 

随机推荐