租房时房东不断大声吵敲门我应该去爱你找谁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-02 20:42 标签： 我应该感到自豪才对
租房时的物业费怎么算？物业费是房东交还是租户交？
来源：365地产家居网
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物业费与水电费等费用一样，是我们日常生活开支的重要一部分，但是通常买房人只知道业主要交物业费，你知道租客租房是的物业费怎么算吗？
1.问：租房期间需要由本人承担物业费吗？
答：如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
2.问：物业费包含楼道里的电灯费用吗，我们小区楼道里的电灯的费用需要住户自己缴纳，难道自己交的物业费里没有这一项吗？
答：有些小区的物业费里不包含电灯费用，具体的得看小区自己的规定和协议。
3.问：有住户出面收取路灯费合理吗？
答：首先，要看该住户出面收取路灯费的动机及目的是什么。其次，如果是该住户是代替电业局收取，则是合理。最后，收取费用时应出纳相应凭证。
4.问：物业用停电的方式要我交电费和物业费，停了两次了，我该怎么办？
答：首先，物业用停电的方式要求交电费和物业费是不正确的。其次，应该及时协商并尽快把费用补齐。
5.问：租房期间物业费是房东交还是租户交？
答：一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。
6.问：租房时的物业费怎么算？
答：物业费是按照平方数收取的，物业费多少钱一个平方是固定的，问一下物业管理就知道了。你租的房子算多少平方，则应参照租房合同。
7..问：租房时，房子被免除了半年的物业费用，可是房东又收了我的物业费，这合理吗？
答：当然不合理，应该让房东归还物业费用。
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你好，你的妻子无权处分该套房屋。根据《合同法》第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。所以在没有经过您追认的情况下该“房屋转让协议书”是没有效力的（您可以请求法院认定）。其次，该转让不符合“善意取得制度”。依据您的表述，您妻子的朋友签订合同时并非“善意”，其次他没有支付合理的对价。所以，无论转让后房屋有没有进行登记，他都不能取得房屋的所有权。简单的说，“这套房屋在法律意义上仍然是属于您的，您可以请求法院确认”。
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1.从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同村村民的情况。2.从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。3.合同大都已履行(出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住)，但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。　　5.从标的物现状看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。
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明显不合法。但是如果房屋租赁合同是这样写的话，而且你也在合同上签字了，那么就视为你同意这样的约定。合同规定要多交一个月的房租，还要赔偿一个月的房租，就应该按照合同执行。为避免这样的法律风险，建议以后签订合同之前咨询律师。
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初中一年级
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& &5月份租的房子，8月份的时候房东说因为小孩上学，要在城里买套房子，说中介会过来看房子，然后周末就不停的被打扰，开始的时候是房东说周末几点会有人过来看房子，家里要留人之类的，然后每次周末就在家等着人看房子，但是结果总是被放鸽子，各种被放鸽子，把人给郁闷死。
[ 本帖最后由 骨朵骨朵 于
18:40 编辑 ]
初中一年级
12月份了，已经4个月了，特别是这两周，好多中介带人来看房子，还是那种没有约，正在家里睡午觉，敲门声响起，郁闷啊，同一家中介，分7个时间段看房子。& &真是郁闷，遇到这种情况该怎么办？大家都怎么办？
初中一年级
为什么字体不能大？为什么？55是怎么了？
初中一年级
55也在欺负我吗？
研究生一年级
看你合同怎么签的了，没说配合看房子的话就说不方便不让看呗。
我有个出租的房子，也同时挂在中介要卖呢，租户说不同意带人看房子，所以我不是随便谁都让看，拍了照片留中介那，买房的人对各方面都比较满意了之后再带着看房子，要不中介自己人都得看个够，有谱没谱的都来看。
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看看我的闲置/thread--1.html和/thread--1.html 还有 /viewthread.php?tid=5138689&page=1&extra=page%3D1#pid
高中一年级
这种情况已经是房主违约在先，应该提前一个月通知，并承担合同规定的违约金，通常是一个月的房租，租户没有义务配合看房。你可以跟房东说，你要真想让我配合，你就自己带人来看，你看他闲不闲折腾。我也有房子在出租，让我干这种事是干不出来的，都是从租房子过来的，理解租房时的艰辛。
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小学三年级
小学六年级
为什么不保护自己的权利呢。。。房东卖房和你有什么关系？ 要你留在家等看房的那就要劳务费嘛，不给凭什么要浪费你时间看？&&如果你不愿意给人看都没关系，房子你租下了这段时间就是你的。
我去年和你遇到过一样的问题，我只答应房东看两次房，让他把好关，很靠普的才带过来，最后很顺利的交接了。因为我们态度强硬而且在负责的中介面前（这个很讨厌，竟然自私上门想看房子）把我们租户的法律权力说的清清楚楚让他们知道忽悠不了我们，随后房东态度反而变的很好。 丑话说在前面，后面按照既定路线走就好了。
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初中一年级
1、另找房，基本定了后与房东协商这边退房，房东赔偿你一个月租金。
2、不搭理中介，没次要看房由房东预约，每周末两次，每次两小时。
小学五年级
在承租期内房子的使用权归你所有，你说不想看就可以不配合看。如果合同快到期了如还有一个月到期，这一个月视你的时间配合看房。千万不要软弱
小学二年级
我要是楼主早就换房子了，这样的房子都头疼啊
小学六年级
嗯，楼主不要包子被人欺负，承租期间你享有该房的整个使用权，根本没必要配合房东看房。说实话，你配合他，那是你人好，给他面子，但是得约法三章。尤其不能被中介骚扰，你越配合，中介就越嚣张，你就越郁闷。
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你可以跟房东说，你要真想让我配合，你就自己带人来看，你看他闲不闲折腾
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对 我觉得可以配合 但不可以这样折腾人
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谢谢你，我跟房东再商量一下。
初中一年级
恩，我跟房东再说说！谢谢
初中一年级
正准备换房子，要慢慢找
初中一年级
谢谢啦！我们房东也是在外面租房，他一直说不好意思，麻烦了，只是中介确实烦人
高中一年级
我刚遇到这种情况。我们给中介规定了时间，而且来之前要打电话约。不约的不给看。
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租房子房东说我们太吵该不该打他
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不应该，打了自己还要负责，多亏。
有事问百度
请做个文明人
当然不能打人啦，有话好好说
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