卖房子的为什么月经每次都推迟要推迟开盘日期

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-02 07:41 标签： 月经每次推迟
& 销售房屋的备案价什么时候确定，是在要开盘的时候吗
销售房屋的备案价什么时候确定，是在要开盘的时候吗
全部1个回答
答：开盘前基本只有认筹价，开发商也是很精明的，认筹的越多开盘的价格越高。
答: 后台审核通过后就可以开始售卖了，一般一天之内可以审核完成。
答: 因为有大量的售房信息会覆盖你发布的售房信息，所以很难找到自己发布的售房信息，所以建议您还是通过中介出售房源
答: 我可以帮您挂盘，或者下载并注册上海链家APP，可以自己挂牌，自己操作
答: 房子购进后，产证日期满五年且是唯一住房的免收个人所得税，如果不满5年，或者不是唯一的，按照普通住宅和非普通住宅，征收1%和2%的个人所得税
答: 因为武汉的房子预售的时间太长了，公积金又比较麻烦，开发商收不到回款，所以很难办理公积金贷款
答: 如果自己操作不了可以打客服电话，请他帮您把你发布的房源信息删除掉
待解决问题
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新政后开发商卖房很纠结 不约而同推迟开盘时间
日 14:29来源：
“这一轮调控对市场的影响一定是非常普遍和明显的。”新年假期结束后第一周，临平某楼盘营销总监就已经在积极筹备新一批房源的开盘，“这次推的是一批130-160多平方米的大户型，原先的客户积累情况非常不错，但节前的调控出台后，还是流失了一部分，虽然我们还是按照原定计划开盘，但预计开盘价格可能会比较理性一些，这批房源在小区里算是非常好的，但价格预计只比上一批房源均价略涨。”
据统计，过完春节后，在2月下旬到3月初左右，杭城预计有10多个楼盘房源将陆续上市，而目前低迷的市场行情无疑对开发商的推盘心理产生了影响，有的适度观望推迟开盘时间，有的想赶紧卖房落袋为安，而开发商们普遍透露的情况是，与去年年底那拨明显的提价潮相比，接下来新盘定价有望更理性，优惠促销活动也会更普遍，不少楼盘将推迟开盘。
90方以下新房源表现更淡定
2月底3月初，杭州楼市预计将迎来节后首个推盘小高潮，楼盘主要集中在九堡、下沙、临平等区块。其中天阳九筑预计将推出140套左右房源，主力户型90平方米；相江预计推出200余套，面积139-220平方米；湖左岸预计推出60套，主力面积89、126平方米；海派预计推出10号楼，主力面积88-108平方米；上东城推出120套，面积83、89平方米；金帝海珀预计推出96套，面积138-161平方米。
几乎大部分的开发商都认为，目前的调控政策都对接下来的开盘造成了一定影响，但房源不同受到的影响也不同，有的开发商开始观望，适度推迟开盘时间，有的则依然按照原定计划开盘，相对而言，一些面积在90平方米以下，满足刚性需求的楼盘房源表现更“淡定”一些。
九堡某开发商表示：“这段时间市场主要还是在观望，买房的刚性需求多一些，我们的房源主要集中在90平方米以下，客户的影响从目前来看不是很大，现在还是按照原定计划的时间开盘。”
临平某开发商推盘房源面积相对比较大，营销部负责人表示：“这批房源位置很不错，原来客户积累就很好，现在政策出来后还是流失了一些。”
从目前的情况来看，小户型的普通公寓似乎前景更为乐观一些，而一些高档公寓特别是别墅排屋类项目的开发商则忧心忡忡。主要是受到三套房禁购政策的影响，一些开发商认为现在开发别墅排屋类房源风险远远超过开发普通公寓。
新推房源定价有望回调
新政出台，市场观望，买不买房又成了件纠结的事，但值得关注的是，接下来上市的新房源价格有望更理性一些。
“现在这样的行情，定价肯定要更理性一点了，”杭州城东某开发商表示，即将推出的一批房源是小区公寓当中位置最好的，但这批房源预计接下来的开盘均价与上一批已经推出的房源将相差无几。
还有城北某开发商也表示：“接下来推的房源定价肯定会更理性，优惠促销也会有一些，我们的楼盘上一批均价是一万元左右，接下来这批价格预计最多也就1.1万元左右，但房源的整体条件都要比上一批好很多。”
楼市微妙时期，开发商极其谨言慎行，观望市场、观望政策、观望彼此，对于新盘房源价格自然是非常保密，综合几个愿意透露房价的楼盘情况来看，除了个别地段稀缺优势相对比较明显的，目前新盘的预告价格普遍比去年年底开发商的心理价位低了10%左右。
某开发商表示：“接下来房价下降一些的可能性是非常大的，现在不降可能根本就没办法开盘卖了，但具体回调多少不能一概而论，不同的区域、不同的产品、不同的开发商会有所区别。”(记者 余丽)(来源：今日早报　)
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每次一个新盘开盘的时候,售楼处的人都很多,还有很多定房子的人,那么多买房的人是真的吗?每次刚看好一套就被定了!
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
开盘当天是否是买房的好时机呢?一般来说,开盘当天房源最充足,优惠也是相对更多,对于一部分的购房者来说,的确是一个买房的节点。那么,开盘当天购房,需要注意哪些呢? []
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卖房子在购房合同上写了迁出户口日期,但是由于某些原因延期了,但是在延迟之前有跟买家协商了,买家也同意
卖房子在购房合同上写了迁出户口日期，但是由于某些原因延期了，但是在延迟之前有跟买家协商了，买家也同意了，买家没谈及押金问题，后面户口迁出了，买家要扣掉押金，怎么办？
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你好！可以要求退，注意收集证据。
你好，建议协商解决。
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