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郑州买房拿着房产证 一家人却入不上户口
小李向记者出示他的房产证和购房合同
□记者李岚文图本报讯在郑州上班的周口青年小李，今年3月通过中介公司，在高新区五龙口南路16号院购买了一套三室一厅的二手房。拿到房产证后，小李带着相关证件到派出所办理户籍入户手续时，却被告知原房主赵某一家四口的户口还没迁走，无法办理。小李为此四处奔波，至今无果。新房主|原房主户口没迁走，拿着房产证入不了户12月3日上午10时，记者在高新区公安分局石佛派出所门口，见到了小李。此时，他拿着房产证一脸愁容，说这已经是他第四次到该派出所询问办理户口的事情了。小李是周口西华县人，在郑州一家商场上班。今年3月，他得知妻子怀孕后，既激动又兴奋。为了让宝宝出生后，能及时入上郑州市的户口，小李夫妇商量后，决定在郑州买一套二手房。3月30日，小李通过一家地产中介公司，花77万余元购买了五龙口南路16号院冯某家的一套三室一厅旧房，并签订了购房合同。合同中约定，冯某在办理房产过户手续后，应于今年9月30日以前，将房屋名下的所有户籍全部迁出。若超过约定期15日仍不迁出，将视为违约，应按房屋成交价的10%向小李支付违约赔偿金。国庆节过后，小李带着房产证和相关证明，到石佛派出所户籍室办理入户手续。民警上网一查，发现原房主冯某一家的户口并未迁走，让小李找冯某协商解决。小李说，宝宝现在已经两个多月大了，可户口迟迟难解决。近两个月，他三天两头打电话催冯某，每次对方都说马上迁走，却始终不见动静。当初签合同和付房款时，因冯某要求一次性将款付清，并信誓旦旦地保证一定会履约，他便一次性把房款全部付给了冯某。如今冯某违约，他却无法制约冯某。派出所|不能强行将原房主户籍迁走记者跟随小李来到石佛派出所户籍室，民警在网上调出小李所购房屋的户籍信息后，很快显示出冯某夫妇和两个孩子的户籍资料。于是，小李的户籍办理手续再次被退了回来。民警说，按照郑州市的户籍管理规定，一套房屋名下只能办入一户居民的户籍。对于购买二手房的业主，如果原房主的户籍未迁出，新业主的户口就无法落户进来。作为派出所，他们不能强行将原房主的户籍迁走，只能让新业主与老业主协商解决。随后，记者和小李来到地产中介公司。一名姓焦的工作人员说，当初冯某卖房时，再三保证能按时把他和家人的户口从房子中迁走。为了帮小李一家尽快办理入户手续，她几乎每天都要给冯某打电话。原房主|新房的房产证一直没拿到，户口无处可迁冯某说，他并非有意违约，因为当初卖房时，以为自己新买的房子很快能拿到房产证，没想到开发商一拖再拖，使他和家人的户口无处可迁。河南国基律师事务所的凌兴高律师认为，户籍管理是公安部门的行政管理范畴，不属于民事案件的立案范围，法院很难立案。小李可以以冯某合同违约为由，到法院提起诉讼，以此索要合同中约定的10%违约赔偿款。对于起诉卖方迁出户口的诉求，法院即使受理，也很难强制执行。他提醒市民，在购买二手房时，一定要提前确认房屋名下是否有别人的户口，以免事后麻烦。他山之石成都：将原房主户口迁至集体户中成都市公安局明确规定：二手房原房主户口未迁出、新房主提出申请办理户口迁入的，经审核房产证等相关证明材料合格后，公安办证中心可当场将原房主户口及户内成员户口迁至当地街道、乡、镇政府所在地门牌号集体户中，并同时办理新房主的户口迁入业务。
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201620171月
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郑州购房合同能落户吗我买的房交房已经两年
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郑州购房合同能落户吗我买的房交房已经两年半了是幸福港湾A区到现在房本还没下来 拿着购房合同能落户吗，孩子该报名考高中了怎么办。
河南 郑州 二七区发表时间： 19:34
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你好。建议咨询相关部门。
回复时间： 11:06
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购房合同落户
律师回答共 3 条
你好：咨询派出所
回复时间： 23:09
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咨询派出所.
回复时间： 07:04
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1367337****
建议咨询教育局的。
回复时间： 22:38
回答者将收到好评 好评数已记录
购房合同:房产证
购房合同:备案
购房合同:售房
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外地户口，在郑州没有房子，现在限购政策下能买房吗
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外地户口在郑州只允许买一套
可以的.只要不是第二套.
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外地人在郑州买房政策外地人郑州买房条件第一：外地人(非本地居民)在郑州购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。外地人郑州买房条件第二：如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。外地人郑州买房条件第三：无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。外地人郑州买房条件第四：能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。外地人郑州买房条件第五：郑州20岁以下的居民不允许买房、20岁以上单身只能买一套房;非郑州市户籍居民持有的暂住证不够三年不能买房，范围仍然是郑东新区、二七区、管城区、中原区、惠济区、金水区，等同于郑州限购令的升级版。外地人在郑州购房条件外地人郑州买房条件第一：无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。外地人郑州买房条件第二：能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。郑州市要求房地产开发企业及代理销售的经纪机构应当严格执行这一规定。凡不符合外地人在郑州买房条件，而故意违反规定，或因未履行告知义务，或与购房人串通、提供虚假信息的，一经查实，房管部门将暂停其网上销售，并将其违规行为记入信用档案。房地产开发企业及代理销售的经纪机构因上述行为给购房人造成的经济损失由其承担;因购房人提供虚假信息造成的损失由购房人自行承担。
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你好，请问我想在郑州买房但没有郑州户口也不在郑州工作，可以买房子吗？
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想看看中介的委托书的内容或模版，谢谢
太仓装修房子还是选择苏州雅信装饰公司比较可靠。
税率跟几套是由关系的
原则上是不可以的，外地户口在郑州买房子必须满足一年以上社保或者纳税。有需要帮忙的请联系
希望能帮到你
可以，您如果是在这边工作时间长的话，可以让公司给你开个证明
外地人在郑州购房的条件是必须有一年以上的纳税，社保也行，（需要资料；无房证明、一年以上纳税证明或一年以上社保任意一项都可以）
具体建议你到售楼部或是二手房中介问问啊！
，也可以贷款 只要是首套
有一年的社保，或暂住证，现在郑州只有郑州新区那里没有实施限购，在那边可以，但要是在金水区，和二七区，管城区，没有一年的社保和暂住证就不可以卖，因为有限购
可以买。只要有纳税证明，或者是社保，暂住证，其中一条满一年就行
第1-10条,共27条 &
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