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未来未明 现在买房合适吗?心动出手派：因房价看涨可以出手。11月18日，国家统计局发布 10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中价格上涨城市有35个， 18个持平。在价格上涨的城市中，一线城市有涨幅扩大的趋势。虽然今年以来地方政府频繁地微调楼市，但总体而言都未有突破中央政策的要求，未来调控将更趋于稳定。所以，明年房价总体会保持平稳运行，大幅上涨或者下跌的几率都不大。但是，受市场成交量回升，以及今年土地供应、新开工面积增量等指标的回落的影响，明年供求关系将相对紧张，短期内房价仍有可能稳中有涨。由于年末对资金回笼的渴望更大，今年年底前，不管是刚需还是高档楼盘，部分楼盘仍有可能延续以价换量。所以，年末出手有可能获得相对有利的价格。出手观望派：年末买房最不。买房讲究运气，2012年年初的时候各大专家也是预测房价会暴跌，但是2012年房价整体趋势是稳中有涨，现在政府调控并未放松，限购令政策也并没有退出历史舞台。国家对于房地产市场的调控是长期政策，房产税等重磅调控政策还未全面展开，相信未来房价不会暴涨，还是等多存点钱再买房。再说刚需买房，买跌不买涨才是真理。甚至有网友开起了小玩笑，万一碰上末日，现在买房那不是亏大发了。到底买不买?要看自身条件买房要确定一个概念：房价多少是高，多少又是低。“不能说你买不起房，房价就是高了，你买得起房子，房价就不高。经济社会里：当供需关系平衡的时候，房价就是合理的，至少是符合当时经济社会的总体状况的。金融危机来了，，通货膨胀来了，房价上涨。那么，房子你要是买不起，对于你来说，房价就是高了，建议你不要硬撑着贷款买房。如果贷款买房，你还能生活得优裕，那还是可以买的。”全国房产张某这样分析道。但是，话说回来，今年是否买房，还是要取决于个人的条件。业内人士认为，买房是为了居住，是为了让自己过得更好，而不是为了将生命全部耗在拥有一套属于自己的房子上，这与下赌注没有区别。况且，观望不等于不买房，而是选择比较合适的时机买房。如果经济条件完全可以买子，而且这房不会给你带来任何的生活压力，并且能够提升你的生活质量，那就应该去买;如果没有足够的资金，大可不必着急买房，等时机成熟再出手也未尝不可。
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有能力就早买好
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据说十年之内都是投资好时机
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如果是刚性需求的话建议现在出手 买跌不买涨
只为求得居住价格便宜 现在比三四月份均价有所回落 适时出手
投资房需静观其变
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新政或对影响不大 新政下买房要趁早不少业内专家在新政出台后表示：房价或将会继续涨。新楼市调控措施对房价的影响不大，征收20%的个人所得税既不会导致房价大跌，也不会推高房价，所谓将20%的个人所得税全部转嫁给购房者是不会实现的; 新楼市调控措施的核心作用是，对楼市收益进行更强的二次分配，减少住房投资者收益，反而对房价影响不大，即楼市调控措施的收入效应远大于房价效应。新政降房价的机会非常小，反倒可能再次推高房价，因为新政实施后，原本想的人会转向，一手房的价格也会因此上升，随后二手房也极有可能跟进。至于房价会上升多少，则要看需求有多大。尽管很多购房者被现买房划不划算这一问题困扰，但是业内专家建议买房要趁早。“根据此前多年的经验来看，每出台一项政策，房价都会往上蹿一下，因此那些总想等等再看的消费者越来越买不起房。”中城地产一负责人分析认为，如果有刚性需求或者急需改善目前住宅环境的消费者最好尽快出手。而中原地产一位相关工作人员则称：“政策实施初期，郊区新盘估计不会很快涨价，所以不在意与市区距离远的消费者也可再等一下，但如果想买离市区近一些的楼房的消费者则可以尽快入手，因为这些房源降价的可能远远低于涨价的可能。”那么，对于卖房者来说，现在是否又是出手的最佳时期呢?对此，不少业内人士分析认为，如果等钱用或有更好的投资项目的消费者，现在出手是不错的选择。
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未来未明 现在买房合适吗?心动出手派：因房价看涨可以出手。11月18日，国家统计局发布 10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中价格上涨城市有35个， 18个持平。在价格上涨的城市中，一线城市有涨幅扩大的趋势。虽然今年以来地方政府频繁地微调楼市，但总体而言都未有突破中央政策的要求，未来调控将更趋于稳定。所以，明年房价总体会保持平稳运行，大幅上涨或者下跌的几率都不大。但是，受市场成交量回升，以及今年土地供应、新开工面积增量等指标的回落的影响，明年供求关系将相对紧张，短期内房价仍有可能稳中有涨。由于年末对资金回笼的渴望更大，今年年底前，不管是刚需还是高档楼盘，部分楼盘仍有可能延续以价换量。所以，年末出手有可能获得相对有利的价格。出手观望派：年末买房最不。买房讲究运气，2012年年初的时候各大专家也是预测房价会暴跌，但是2012年房价整体趋势是稳中有涨，现在政府调控并未放松，限购令政策也并没有退出历史舞台。国家对于房地产市场的调控是长期政策，房产税等重磅调控政策还未全面展开，相信未来房价不会暴涨，还是等多存点钱再买房。再说刚需买房，买跌不买涨才是真理。甚至有网友开起了小玩笑，万一碰上末日，现在买房那不是亏大发了。到底买不买?要看自身条件买房要确定一个概念：房价多少是高，多少又是低。“不能说你买不起房，房价就是高了，你买得起房子，房价就不高。经济社会里：当供需关系平衡的时候，房价就是合理的，至少是符合当时经济社会的总体状况的。金融危机来了，，通货膨胀来了，房价上涨。那么，房子你要是买不起，对于你来说，房价就是高了，建议你不要硬撑着贷款买房。如果贷款买房，你还能生活得优裕，那还是可以买的。”全国房产张某这样分析道。但是，话说回来，今年是否买房，还是要取决于个人的条件。业内人士认为，买房是为了居住，是为了让自己过得更好，而不是为了将生命全部耗在拥有一套属于自己的房子上，这与下赌注没有区别。况且，观望不等于不买房，而是选择比较合适的时机买房。如果经济条件完全可以买子，而且这房不会给你带来任何的生活压力，并且能够提升你的生活质量，那就应该去买;如果没有足够的资金，大可不必着急买房，等时机成熟再出手也未尝不可。
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购优惠准现房 买房入住无需着急
[摘要] 买房后难熬的就是等待交房，买了之后不能马上入住是每个购房者们头疼的问题，又急不来，还得等开发商们交房。所以很多购房者们都将目光投向了准现房，今年能交房，等的时间也不算长，而且正好有时间去考察考察装修公司，去挑选一下装修材料和考虑一下装修风格。
购优惠准现房 买房入住无需着
买房后难熬的就是等待交房，买了之后不能马上入住是每个购房者们头疼的问题，又急不来，还得等开发商们交房。所以很多购房者们都将目光投向了准现房，今年能交房，等的时间也不算长，而且正好有时间去考察考察装修公司，去挑选一下装修材料和考虑一下装修风格。当然，买房不能仅仅只考虑准现房，房子是否有优惠打折，也要综合考虑。今天小编为大家带来的是今年即可交房的准现房，让你花少钱，买好房。&400-890-0000 转 669796&&动态：泰和福地水岸6300元/平起，在售户型为55.41-170平米的一到四室，购房分别支持贷款、公积金贷款和全款。 商业贷款首付30%起，贷款首付50%可优惠1%，全款可享97折。 4月4日，泰和福地水岸与搜房网保定站强强联合，开启团购优惠活动！在此期间，凡办理搜房网会员卡缴纳5000元会员服务费即可享受搜房网购房补贴20000元。同时，&日进斗金活动&开启助力购房，自办理搜房网会员卡之日起到7月31日，可额外享12000元购房优惠基金。 另外，可参加搜房网特别推出&攒钱活动&，可享5000元优惠。凡在4月4日-4月30日期间办卡并预购房源者，均可在5月2日当天抽取iPhone 6 ！项目位于保定市南市区三丰东路568号，紧临城市干道三丰路，仅与府河公园一桥之隔，小区由11栋17层小高层组成，均为实景现房，即买即住。详情咨询售楼处。 交通状况：公交：3、55、60、607路刘守庙站下车，301、311路脑血管医院站下车，312路中医院站下车 自驾：沿三丰东路，保定一中向东行驶800米即到 售楼地址：南市区三丰东路568号（保定一中东行800米）
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> 买房，什么时候才不会吃亏？哪些要点需要把握？
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搜狐焦点网友
买房，什么时候才不会吃亏？哪些要点需要把握？
买房，什么时候才不会吃亏：是房价下跌时候买房不吃亏?还是房价上涨买房不吃亏呢?这是所有购房者所需要的，或者想知道的答案。买房子不存在“吃亏”一说。首先，对于非投资性买房的刚需而言，买房只是一种正常的消费，而不是一种投资，既然不是投资，那么就不存在“吃亏”一说;其次，买房既属于“商品”交易，同时也一种使用产品，因此，使用过的房子属于“二手房”，会存在贬值;最后，对于首套房自住刚需来说，就算房价上涨，或者下跌，既不会增加自己的存款富，也不会减少自己的财富。
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搜狐焦点网友
总的来说，该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，不会一落千丈。刚性需求急需买房结婚这种情况，年轻人无法在购房时间上做选择，只能在区域楼盘之间进行比较，选择一个适合自己的，经济能力能够承受的楼盘，最终下定。当然不是说买房不吃亏就可以随便，有些房子买后特别让人揪心，那么质量不好，要么规划别改，要么出现延迟交房现象，总之让人买房后觉得很“吃亏”。那么，如何买房，才能不吃“亏”呢?需要注意哪些呢?
搜狐焦点网友
一，买房心态要稳。在买房时机上，决定买房的基本动机，应该是购房者是否具有这个需求，而不是房价。因此，无论房子涨或跌，购房者都应该做到心态要稳，既不盲目入市，也不要瞻前顾后耽误了最佳时机。二，品牌很重要：购房者一定要有识别品牌的能力，好品牌的开发商开发的楼盘较多，经验也丰富，产品品质上有保障。
搜狐焦点网友
三，配套很重要：购房者一定要了解清楚楼盘的配套。一般来说大盘的配套会好一点，教育、交通、商业都会比较齐全，还有就是政府有倾向性地打造的各项配套。四，物业很重要：物业管理也和产品本身同样重要，有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别，但是经过时间的洗礼，价格差别会越来越大。因为房子造好以后，后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业，它让一个小区焕发出长久的生命力。
搜狐焦点网友
五，买房需求要准。首先从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套尤其是学校的配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。
搜狐焦点网友
2、购买手续不全的商品房会有什么风险?购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患。1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;4.可能被政府以违法建筑强制拆除。
搜狐焦点网友
3、住宅的“全部产权”和“部分产权”有何不同?按照相关政策规定，全部产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。部分产权是指职工按照标准价购买的公有住宅。在国家规定的住宅面积之内，职工按照标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占产权比例进行分配。目前，对拥有“部分产权”住宅的业主，建议尽快补足成本价价款，转为“全部产权”。
搜狐焦点网友
4、购房合同签订后，因价格变化原因可以反悔吗?商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。
搜狐焦点网友
5、为什么有的《商品房买卖合同》要签署补充协议?补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。
搜狐焦点网友
补充协议一般包括以下内容：公摊面积误差处理。装修标准，特别是精装修的房屋，开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”，这种约定不明确，双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。付款方式变更，许多购房人在购房款支付方式上选择银行按揭，购房人在签署《商品房买卖合同》时，已经支付了购房首付款，如果银行贷款不能获得批准通过，应当在补充协议中明确其他处理方式。权属证书办理期限，不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。保修、维修责任，房屋交付使用时，配套的设施和设备产品已经安装完毕，保修期已经过了好几个月，应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内。广告和宣传内容，对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定明确的违约责任。
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工程进度（来源百度百科）
完整说，应该是工程的形象进度。工程的形象进度：一般指的是可以直观感觉到的进度。 形象进度一般讲总体形象进度和分项工程形象进度，用图表表示，在图上标注分部分项工程，并实时更新涂色，以示工程完成情况。
泰和名城简介
泰和名城位于新兴路与新安路交叉口，项目共建设19栋高层住宅楼。由杭州华越建筑设计院，依照东高西低的优越地势，打造出层次分明，简欧风格的高档小区，清华同方地源热泵的环保科技运用更是引领新泰舒适居住的新潮流，室内恒温恒湿，绿色中央空调，生活舒适健康。小区绿化率高达37%，中央水景花园，叠瀑喷泉，打造出一步一景的花园式生活区。泰和名城户型设计为全明三房设计，布局合理，面积适中。
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