绵阳公租房申请条件_社会攻略_社会知识_社会信息_百度攻略
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公共租赁住房实物配租申请条件（绵阳市城区内供应对象标准）：中等偏下收入住房困难家庭须同时具备以下条件：1、申请人具有本市常住户口(非农村经济组织成员)3年以上；其他家庭成员（共同申请人）有户口迁入的，迁入时间必须在1年以上；精彩内容，尽在百度攻略：2、无自有住房（出售私有住房满两年（含两年）以上）和建房用地，未租住公有住房；3、家庭人均年可支配收入在市统计局公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的中等偏下收入标准以内。新就业职工住房困难人员须同时具备以下条件：精彩内容，尽在百度攻略：1、具有本市户籍；2、大、中专院校及职业技术学校毕业，年满22周岁以上；在绵阳城区就业，并与用人单位签订劳动（聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险；3、家庭人均年可支配收入在市统计局公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的中等偏下收入标准以内；精彩内容，尽在百度攻略：4、无私有房产（出售私有住房满两年（含两年）以上）、无建房用地、未租住公房。在绵阳城区有稳定职业的农村进城务工人员须同时具备以下条件：1、具有本市户籍；精彩内容，尽在百度攻略：2、在绵阳城区就业，并与用人单位签订劳动（聘用）合同，且已连续缴纳城镇职工社会保险满3年以上；3、家庭人均年可支配收入在市统计局公布的本市上年度精彩内容，尽在百度攻略：城市居民人均可支配收入的中等偏下收入标准以内；4、无私有房产（出售私有住房满两年（含两年）以上）、无建房用地或未租住公房。符合条件的离异人员离婚前有私有住房的，离婚必须满一年（含一年）以上。 家中拥有机动车且价值在3万元及以上的，不能申请公共租赁住房。 上述标准根据经济社会发展情况每两年调整一次。精彩内容，尽在百度攻略： 各区（园区）建设行政主管部门、市级有关部门：根据《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11 号）、《公
共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保[ 号）、《省政府关于加快发展公共租赁住房的通知》（川府发[2010]26号）和《关于进一步做好农民工住房保障工作通知》（川建保发[2014]75 号）等文件的规定，从2014 年起，我市城区公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。为进一步规范我市城区公共租赁住房申请、审核、配租和管理工作，精彩内容，尽在百度攻略：结合实际情况，现将有关事项通知如下：一、保障对象（一）保障条件精彩内容，尽在百度攻略：我市城区公共租赁住房的保障对象为具有租金支付能力，自愿自觉遵守、服从公共租赁住房相关政策管理规定的城镇中等及中等以下收入家庭、新就业职工、农民 工等在城区稳定就业的外来务工人员。家庭年收入8 万元及以下，单身居民年收入4 万元及以下，申请人及共同申请人在中心城区及周边区域乡镇无私产房或私产房（以及承租公房）人均住房建筑面积不超过16 ㎡，并符合下列相应条件之一的，可申请我市城区公共租赁住房:1.申请人具有本市中心城区及周边区域乡镇非农业户籍。单身居民提出申请的须年满22 周岁。精彩内容，尽在百度攻略：2.申请人为年满18 周岁，在中心城区及周边区域乡镇稳定就业的大、中专院校及职业技术学校毕业生。3.申请人为年满18 周岁，在中心城区及周边区域乡镇稳定就业1 年以上的农民工等外来务工人员。（二）保障范围
1.共同申请人是指：夫妻、未成年或无自理能力的子女以及有法定赡养、扶养或者抚养关系并长期共同生活的人员。精彩内容，尽在百度攻略：2.家庭年收入是指申请家庭一年间的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金及其他劳动所得，但不包括缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。3.中心城区及周边区域乡镇包括：涪城区城厢街道办、城北街道办、工区街道办、朝阳街道办、南山街道办、金家林街道办、石塘镇、城郊乡、新皂镇、青义 镇、丰谷镇、龙门镇，游仙区涪江街道办、富乐街道办、经济试验区、游仙镇、小枧沟镇、石马镇，高新区普明街道办、永兴镇、磨家镇，经开区城南街道办、塘汛 镇、松垭镇，科创区创业园街道办，仙海区沉抗镇。二、申请、审核、配租程序精彩内容，尽在百度攻略：（一）申请1.申请人为中心城区及周边区域乡镇非农业户籍的，在户籍所在地社区居委会提出申请，并提供以下材料：（1）绵阳城区公共租赁住房实物配租申请审核表（见附件1）。精彩内容，尽在百度攻略：（2）申请人及共同申请人身份证、户口簿原件及复印件。（3）婚姻证明：申请表中凡男年满22 周岁，女年满20 周岁都必须出具婚姻状况证明。已婚的，提供结婚证原件及复印件；
单身的，提供户籍地县级民政部门婚姻登记机关出具的无婚姻登记记录证明原件，其中：离 异的还需提供离婚证和离婚协议原件及复印件或人民法院离婚判决书（民事调解书）原件及复印件；丧偶的还需提供医院出具的死亡证明或户籍管理机关注销户口的 证明原件及复印件等，以及证明与死者夫妻关系的材料。（4）收入证明：享受城镇低保或惠民帮扶政策的，提供低保证明原件或年检合格的惠民帮扶证原件及复印件；未享受的，由工作单位或社区居委会出具收入证明原件，收入证明须用统一格式（见附件2）。精彩内容，尽在百度攻略：（5）其他证明材料：残疾人、军烈属、特困人员供养对象等需提供相关证明材料原件及复印件。2.新就业职工、农民工等在城区稳定就业的外来务工人员，在单位所在地社区居委会提出申请；若同一单位有3 人及以上提出申请时，可直接通过单位统一组织，在区（园区）住建（房管）局提出申请。提出申请时需提供以下材料：（1）绵阳城区公共租赁住房实物配租申请审核表（见附件1）。精彩内容，尽在百度攻略：（2）申请人及共同申请人身份证、户口簿原件及复印件。（3）婚姻证明：申请表中凡男年满22 周岁，女年满20 周岁都必须出具婚姻状况证明。已婚的，提供结婚证原件及复印件；单身的，提供户籍地县级民政部门婚姻登记机关出具的无婚姻登记记录证明原件，其中：离异的 还需提供离婚证和离婚协议原件及复印件或人民法院离婚判决书（民事调解书）原件及复印件；丧偶的还需提供医院出具的死亡证明或户籍管理机关注销户口的证明 原件及复印件等，以及证明与死者夫妻关系的材料。精彩内容，尽在百度攻略：（4）收入证明原件，须用统一格式（见附件2）。（5）以下资料提供其中之一：①在本市中心城区缴纳城镇职工基本养老保险或城乡居民社会养老保险证明原件；精彩内容，尽在百度攻略：②在本市中心城区缴纳住房公积金证明原件；③在本市中心城区纳税证明原件；④用人单位营业执照副本或组织机构代码证副本复印件，须在复印件上注明“此复印件与原件一致，仅作为本单位职工申请公共租赁住房之用”，并加盖单位公章。精彩内容，尽在百度攻略：（6）用人单位统一组织申请的，除上述材料外，还应提交申请情况汇总表和单位营业执照副本或组织机构代码证副本原件及复印件。（7）其他证明材料：残疾人、军烈属、特困人员供养对象等需提供相关证明材料原件及复印件。（二）审核精彩内容，尽在百度攻略：社区居委会负责对申请人所提交材料的真实性进行初审，街道办事处（乡镇人民政府）、区（园区）住建（房管）局逐级对申请人所提交材料进行严格审查，对申 请对象的家庭人口、
收入、住房、工商、公积金、社保等情况进行调查核实，并负责对不符合保障条件的，告知不符合条件的原因，同时做好解释工作。经社区 初审、街道办事处（乡镇人民政府）复审、区（园区）住建（房管）局审核后，由区（园区）住建（房管）局负责将符合条件的申请家庭材料和审核意见报送市住建 局。（三）核查市住建局对申请家庭的住房情况进行核实。对符合保障条件的，在绵阳建设网进行公示，公示期限为5 日。对公示无异议或异议不成立的，由市住建局发给《绵阳城区公共租赁住房实物配租资格证》。精彩内容，尽在百度攻略：（四）房源及配租1.对取得公共租赁住房实物配租资格的申请人，按照公平、公正、公开的原则，采取抽签、摇号的方式确定配租排序，并按顺序进行选房。各区（园区）住建（房管）局负责组织实施户籍或单位在本辖区的申请人的选房工作。2.根据申请家庭人口、困难程度和可供分配房源类型等因素，确定配租房源。精彩内容，尽在百度攻略：3.已建成未入住的廉租住房及在建的廉租住房项目建成后，优先用于解决中心城区及周边区域乡镇享受城镇最低生活保障和惠民帮扶政策家庭的住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。三、租赁管理（一）签约
取得实物配租资格的单位、家庭或个人应在办理入住手续时签订《公共租赁住房租赁合同》，合同期限为三年。承租人必须按照合同约定缴纳房屋 租金、租房保证金等费用。未按期办理相关手续的，视为自动放弃配租资格。入住后，承租人必须严格遵守公共租赁住房管理规定及合同约定。对违反规定和合同约 定的承租人，住保部门有权收回房屋。精彩内容，尽在百度攻略：（二）租金1.公共租赁住房租金按建筑面积计算，实行动态调整。租金标准由市发改委会同市财政局、市住建局确定，原则上为同地段住宅市场租金的60-80%。农民工承租公共租赁住房，租金标准应为同地段住宅市场租金的50%。2.承租人可凭《公共租赁住房租赁合同》及租金票据，从本人及配偶的上年底住房公积金帐户中提取住房公积金用于支付租金，提取的额度不超过合同约定期限缴纳的租金。精彩内容，尽在百度攻略：3.公共租赁住房租金收入按照政府非税收入管理规定缴入同级财政，实行“收支两条线”管理，专项用于公共租赁住房的维护和管理。（三）物业费1.由政府投资建设的公共租赁住房物业服务费标准由市发改委会同市财政局、市住建局研究确定，实行动态调整。精彩内容，尽在百度攻略：2.配建的公共租赁住房物业服务费与所在小区执行同一标准，但不超过政府指导价，由承租人自行承担。四、后期管理
（一）对公共租赁住房保障实行动态管理。租赁期间，若承租人家庭收入等条件发生变化，按其困难程度调整租金，直至按照市场价格收取租金。（二）租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满3 个月前向所在区（园区）住建（房管）局提出申请，报市住建局审核。市住建局会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。精彩内容，尽在百度攻略：经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。（三）公共租赁住房的承租人有下列行为或情形之一的，应当腾退公共租赁住房：1.转借、转租或者擅自调换所承租的公共租赁住房的；精彩内容，尽在百度攻略：2.改变所承租的公共租赁住房用途的；3.破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；4.在公共租赁住房内从事违法活动的；精彩内容，尽在百度攻略：5.无正当理由连续6 个月闲置公共租赁住房的；6.累计6 个月以上拖欠租金的；7.租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房且不再符合公共租赁住房配租条件的；精彩内容，尽在百度攻略：8.租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的；9.未按规定提出续租申请或提出续租申请但经审核不符合续租条件的。
承租人有上述1-6 项违规行为之一拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房，并记入保障性住房信用档案，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请保障性住房。承租人有第7、8 项规定的情形，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住 房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。精彩内容，尽在百度攻略：承租人属于第9 项情形的，若承租人确无其他住房或住房面积未超过规定标准的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房且超过规定标准的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。五、相关责任（一）公共租赁住房相关工作中的信访投诉等问题，严格按照属地管理原则做好维稳工作。各级住建（房管）部门和相关工作人员对不履行本通知规定的职责，或 者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。精彩内容，尽在百度攻略：（二）申 请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，市住建局不予受理，给予警告，并记入保障性住房信用档案。以欺骗等不正当手段骗取公共租赁住房的， 取消其配租资格；已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租的公共租赁住房，并按市场价格补缴租金，逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行，承租人 自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请保障性住房。（三）对提供虚假证明材料的单位，经查证属实，依法依规追究有关人员的责任。（四）房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。若有违反的，依照《房地产经纪管理办法》第三十七条，由市住建局责 令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1 万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3 万元以下罚款。
本通知自发布之日起执行，由绵阳市住房和城乡建设局负责解释，原《绵阳城区廉租住房实物配租申请、审核有关事项的通知》（绵建局函[2013]74 号）和原《绵阳城区公共租赁住房申请、审核、配租等有关事项的通知》（绵建局函精彩内容，尽在百度攻略：[2013]85号）自本通知执行之日起予以废止。各县（市）可参照本通知执行。在绵阳科技城规划范围内注册成立的创业项目单位，申请绵阳科技城青年科技人才公寓，按照《绵阳科技城青年科技人才公寓租赁管理办法（试行）》（绵府办发[2013]56 号）执行。精彩内容，尽在百度攻略：特此通知。附件：1.绵阳城区公共租赁住房实物配租申请审核表2.收入证明精彩内容，尽在百度攻略： 绵阳市住房和城乡建设局 绵阳市发展和改革委员会绵阳市财政局 绵阳市人力资源和社会保障局精彩内容，尽在百度攻略：绵阳市民政局 绵阳市房产管理局 绵阳市住房公积金管理中心2014 年7 月11 日 精彩内容，尽在百度攻略：
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绵阳城区公共租赁住房申请政策于2013年4月底出台，此文档供网友们参考，若符合相关要求，可按照文件规定申请
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绵阳公租房申请条件及要求
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3秒自动关闭窗口经向市住建局有关部门了解核实，根据《绵阳城区公共租赁住房申请、审核、配租和管理有关事项的通知》（绵建局函〔号）规定，符合公租房申请条件的家庭，需要经过社区初审、街道（乡镇）复审、区住建（房管）部门审核、市住建局审批四级审核。若同一单位有3人及以上提出申请时，可直接通过单位统一组织，在区（园区）住建（房管）局提出申请，实行区、市两级审核。申请人为中心城区及周边区域乡镇非农业户籍的，在户籍所在地社区居委会提出申请，并提供以下材料：（1）绵阳城区公共租赁住房实物配租申请审核表。（2）申请人及共同申请人身份证、户口簿原件及复印件。（3）婚姻证明：申请表中凡男年满22周岁，女年满20周岁都必须出具婚姻状况证明。（4）收入证明：享受城镇低保或惠民帮扶政策的，提供低保证明原件或年检合格的惠民帮扶证原件及复印件；未享受的，由工作单位或社区居委会出具收入证明原件，收入证明须用统一格式。（5）其他证明材料：残疾人、军烈属、特困人员供养对象等需提供相关证明材料原件及复印件。新就业职工、农民工等在城区稳定就业的外来务工人员，在单位所在地社区居委会提出申请；若同一单位有3人及以上提出申请时，可直接通过单位统一组织，在区（园区）住建（房管）局提出申请。提出申请时需提供以下材料：（1）绵阳城区公共租赁住房实物配租申请审核表。（2）申请人及共同申请人身份证、户口簿原件及复印件。（3）婚姻证明：申请表中凡男年满22周岁，女年满20周岁都必须出具婚姻状况证明。（4）收入证明原件，须用统一格式。（5）以下资料提供其中之一：①在本市中心城区缴纳城镇职工基本养老保险或城乡居民社会养老保险证明原件；②在本市中心城区缴纳住房公积金证明原件；③在本市中心城区纳税证明原件；④用人单位营业执照副本或组织机构代码证副本复印件，须在复印件上注明“此复印件与原件一致，仅作为本单位职工申请公共租赁住房之用”，并加盖单位公章。（6）用人单位统一组织申请的，除上述材料外，还应提交申请情况汇总表和单位营业执照副本或组织机构代码证副本原件及复印件。（7）其他证明材料：残疾人、军烈属、特困人员供养对象等需提供相关证明材料原件及复印件。如有疑问可登陆绵阳建设网（）查阅政策详情或拨打电话2245709咨询。
绵阳市住建局
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　　公租房申请条件及资料
　　公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
　　1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
　　2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
　　3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
　　4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
　　5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。
　　社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
　　公租房申请对象
　　公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用
房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。
　　但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
　　公租房申请书范文
　　市民在申请公租房时，需递交公租房申请书，且要按照公租房申请书格式来进行填写。专家指出，公租房申请书格式中应包括个人基本情况、申请承诺等。
　　公租房申请书格式内容一：工作、收入和住房证明
　　1.此证明由公共租赁住房申请人所在工作单位出具。
　　2.收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、财产性收入、其他劳动所得不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
　　3.“人员类别”中勾选“合同”的需写明“劳动合同签订年限”。
　　4.出具证明单位应如实填写相关情况，若情况发生变化请及时告知公共租赁住房管理部门。
　　公租房申请书格式内容二：无工作证明
　　此证明由公共租赁住房共同申请人户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具。
　　公租房申请书格式内容三：社会保险缴纳领取证明
　　此证明由社保经办机构出具养老和医疗保险缴纳情况只需证明其中一项。如系退休人员填写养老保险待遇情况。
　　当然，公租房申请书格式中包含的内容还有很多，如承租人个人信息、承租年限等。为方便市民申请公租房，目前各地政府网都推出了公租房申请书格式范文，市民可自行进行下载。
　　公租房申请书范文
　　尊敬的房地产领导：
　　我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，无固定职业，现有子女X人，家庭月收入XXX元。
　　本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公租房一套，望给予批准为盼!
　　申请人：XXX
　　X年X年X日
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标题： 公租房申请条件 公租房申请书范文 &&&&&&&&地址：/zx/hyzx/313701.html
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