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建材家居合作协议
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随着精装房的普及、业主审美要求的提高和装饰公司的发展，装饰公司和设计师在建材家居的销售中已经扮演着越来越重要的角色。虽然有利可图，但是面对装饰公司，建材家居商家永远属于弱势群体，与装饰公司的合作成为大部分商家心中永远的痛，如何搞定装饰公司，为自己带来稳定的客源和长期的销量，成为这部分商家亟待解决的难题。第一招
差异化产品供应
“人无我有”，建材家居商家与装饰公司合作的产品，一定是在市场上呈现差异化的产品，如果是同质化严重的产品，竞争对手可以用更低的价格、更高的回扣来挖我们的墙角，装饰公司也会为了更高的利润而反水。
差异化的产品对于建材家居商家和装饰公司而言都意味着更高的利润，不用担心消费者去市场上比较价格。建材家居商家在与装饰公司签订合作协议的时候，不可以将旗下全线产品包含在内，而是约定清楚，指定产品可以给予高回扣，大众化的流通性产品则回扣较低，这在形式上避免了今后的纠纷，也鼓励装饰公司和设计师多推荐利润高的产品。第二招
做生意讲究一个“诚”字，建材家居商家对装饰公司诚信，才能得到装饰公司的平等待遇。
首先，建材家居商家提供的产品必须是质量合格的产品，装饰公司最担心所使用的建材家居产品存在质量问题，所以商家不可以在产品上玩猫腻，欺骗装饰公司和消费者。合作关系较好的装饰公司，可以在设计师宣传时打出“先行赔付”的旗号，告诉业主，装饰公司选购的建材家居，一旦出现质量问题，可以由装饰公司先行赔付，造成的相关损失，用建材家居商家缴纳的保证金来支付。
其次，建材家居商家要信守承诺，与装饰公司约定的事情，不能轻易反悔，什么时候送货，一定准时把货送到；什么时候结款，一定提前预约及时到达；出现什么问题，一定第一时间解决，切忌出现拖沓、耍赖、扯皮等情况。第三招
先小人后君子
作为一个讲道理的建材家居商家，在与装饰公司合作之前，应该提前声明，双方的合作是建立在相互信任、相互尊重的基础之上，账款应该做到及时结算，杜绝拖欠。
在与装饰公司签订合作协议的时候，协议可以按照经销合同执行，把装饰公司当作分销商来对待，协议中不涉及回扣，而是规定合作产品、合作价格以及合作返点，避免合作出现问题时，无法保护自己的合法权益。 第四招
“将生人变成熟人，将熟人变成朋友，将朋友变成伙伴”，建材家居商家与装饰公司以及设计师的客情关系，需要定期维护，客情关系的建立是价值的交换过程，通过物质利益、感情利益的交换来实现。与业务相关联的人建立良好的工作关系和私人关系，在装饰公司内部设置一个“眼线”帮你通风报信，帮你掌握装饰公司的经营现状、资金流动情况等，这样商家可以在最好的收款时期和时段去结款。
建材家居商家可以与装饰公司建立频繁友好的沟通机制，强化关系，增强忠诚度。
1、物质方面回扣：承诺的回扣及时兑现，不拖欠。礼品：投其所好，选择一些实用性的礼品，如U盘、茶杯等。吃饭：偶尔请设计师吃饭，拉拉家常。 2、情感方面登门拜访：去较熟的设计师家中坐坐。电话回访：定期电话回访，以示关心。短信问候：发送节日祝福短信。 第五招
按照合作程度，可以将建材家居商家与装饰公司以及设计师的合作分为三种：浅度、中度和深度，据此制定分级合作价格，假设成本价格是200元/平米，门店挂价为300元/平米。浅度合作成交价格为290元/平米，回扣按照额定数目。中度合作成交价格在260~290元/平米，保证回扣的比例。深度合作，合同约定的底价为240元/平米，成交价不得高于300元/平米。
同时，为了防止门店价格与装饰公司价格出现冲突，减少跑单的情况出现，可以采用以下几种方法规避。
【方法1】：给所有产品制定合理的多价格体系，限定导购员和店长的实际权力，如“店面零售价为零售指导价的8折；以零售指导价为参考，下调15%作为装饰公司指导价，供货价为零售指导价的7.5折；以零售指导价为参考下调20%作为工程指导价，供货价为零售指导价的7折”。还可以结合实际情况，分别告诉导购员保底价、活动价、报价和挂牌价，将销售空间和针对不同对象的销售价，明确成文。
【方法2】：合作关系良好的设计师，在接到业主的装修业务之后，主动告知建材家居商家业主的基本信息，建材家居商家和导购员做到心中有数。
【方法3】：导购员可以在门店内与业主沟通时，套业主的话，掌握业主是否与装饰公司合作，切不可贪图销售而透露底价，一旦穿帮将很难挽回损失。第六招
大树底下好乘凉
建材家居商家可以在当地找有一定背景的人做合作伙伴，在工程以及装饰公司结款时，借助背景关系，可以顺利解决拖欠问题。
结交有背景的合作伙伴，可以以“质量监管员”或“品牌推广大使”的身份进行操作，给他们发固定工资，有参与的工程或者装饰公司项目，约定相应的回扣。第七招
对于没有和装饰公司合作过的建材家居商家来说，想要单独和装饰公司合作，难度较大，高额的进场费和回扣往往把商家压的喘不过气来，与其“单刀赴会”，不如结成同盟。
【方法1】：与其他建材家居商家一起，联合进驻装饰公司，平摊费用。
【方法2】：结识已经和装饰公司合作的建材家居商家，共享其渠道资源，同时，也可以将其发展为分销商，让其从中赚取合理利润。其他商家降低了费用成本，而且有利可图，一般会参与合作。心呐喊最新课程资讯：店长能力不够、团队凝聚力差、销售做得不好、货品管理不当、VIP管理一直是隐痛……这样的情况，作为老板的你还能忍受多久？10月21日济南站，实战课《冲进前三》课程，徐寅老师教你促销的秘密，来自中国最具实战性终端咨询专家。徐寅老师讲课实战、精彩、幽默！回家马上落地！学员听完100%高度认可的高品质品牌课程，实战、实效、实用、落地是所有学员对课程的一致评价！《心呐喊讲堂》主讲内容：一、如何在不做活动的情况下也能签单新打法，新模式，走在市场前沿二、单店联盟如何实现业绩的成倍增长十问促销,解密促销各个环节三、模式复制,如何小成本做促销不做联盟，不做砍价会，小投入，高回报《心呐喊讲堂》学员报到流程：1、报到时间：2014年10月21日（上午8：00—8:40）2、上课时间：2014年10月21日（上午9：00—下午18：30）3、报到地点：济南贵都大酒店4、地址：济南市市中区经一纬三路升平街1号5、酒店电话：67/686、上课地点：济南贵都大酒店5楼1号会议室 《心呐喊讲堂》路线温馨提示：【酒店地理位置】1、距离济南火车站出站口600米：步行10分钟，从起点向正西方向出发，沿车站街行驶150米，过右侧肯德基车站街餐厅约190米后，直行进入纬三路，沿纬三路行驶120米，左转进入升平街，沿升平街行驶90米，到达终点。2、距离济南东站4.1公里行车约10分钟：起点---明湖北路---明湖西路---经一路---站前路---升平街---终点一堂最高经营者的实战课程！名额有限，先报先得，报完截止！热线电话：010-
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官方公共微信商场合作经营协议范本_合同范本
& 商场合作经营协议范本
商场合作经营协议范本
&甲方：　　乙方：　　为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：　　第一条 合作方式：　　1、甲方将其所有的位于天津市 项目所在地 的 ?的二层钢结构建筑房屋(包括 ?的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。　　2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。　　3.甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。　　第二条 合作期限:　　甲、乙双方合作期限暂定为五年，自XX年 月 日到XX年 月 日止，从合作市场开业时起算。　　第三条 合作条件:　　1. 甲方按照附件(一)的标准提供经营场所;　　2. 可租面积按实际测量计算为准。　　3. 乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上;　　4. 甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币 整(￥ )。付款方式为 。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。　　5.平均租金低于 元?平方米&月，乙方只收取全年管理费的 %。　　6.乙方应于XX年 月 日前完成该项目的招商工作。　　第四条 甲方义务：　　1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部 的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。　　2.为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。　　3.甲方应于本协议签订后，于XX年 月 日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。　　4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。　　5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。　　第五条 乙方义务：　　1. 负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。　　2. 负责对房屋的装修进行整体设计，并于XX年 月 日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。　　3. 负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后　　天(即XX年 月 日)使市场能开张营业。　　第六条 合作公司的经营管理方式：　　1. 甲、乙双方合作公司名称为********广场，注册资金为 元，其中甲、乙双方各占有出资比例为 %和 %，双方均已人民币出资。　　2. 该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事。担任执行总经理。　　3. 甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。　　4. 甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。　　5. 合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。共2页，当前第1页1
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查看更多>>合作合同范本
合作合同范本是双方关系确定为合作关系。甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定合作合同范本协议，由双方共同遵守。合作协议范本如何写？
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合作建房是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。另一种原始的“合作建房”可概括为：共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。
[摘要]商品房租房协议范本 租房续租合同范本。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
租房协议合同范本。
依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《建设工程质量管理条例》及其他有关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致,订立本合同.
对的磨合公签订了合同按照劳动法是要缴纳保险的，如果不交可以到劳动局举报。
我从“状王网”给你拷贝了一个过来，不知道是不是符合你要求，觉得不行的话，搜一下这个网站，自己找吧，在合同知识栏目下面有很多房屋租赁合同的范本。房屋租赁合同（范本一）甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：...
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