商业用房一个土地使用证能办三个农村不动产登记政策证有相关政策吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-21 13:02 标签： 昆明不动产登记新政策
我房子有20年了，在农村没有土地使用证能办不动产证吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我房子有20年了，在农村没有土地使用证能办不动产证吗？
我家北京农村的房子没有房产证也没有土地使用证，有户口，父母离异 离婚协议农村的土地和房屋都留给我妈妈，但是耕地的土地本上是我爸爸，农村土地确权或者以后农村改造能引起什么纠纷 我们需要做什么
农村乡镇房子没有土地使用证、只有手写的那种房子证明！能卖吗、怎么办里过户手续
农村房屋，有土地使用证，并且土地使用证上有房屋使用面积和房屋价值，能办房产证吗？怎么办
您好，我想咨询一下，我们家的房子属于农村自建房，有土地使用证，没有房产证，现在可以补办房产证吗？如果可以是什么流程，需要到哪个部门
我老家农村乡下原来旧房子只有土地使用证，没拿房产证将来房子拆迁或其他会不会受影响？
农村建房子只有土地使用证能办理房产证吗
公务员在农村买地建房，没有土地使用证，房子已建好住人了，我举报他还有用么？该去哪里举报他？
李老师你好，请问农村06年建的的房子有土地使用证，没有房产证，现在有一间需要改建。请问现在需要些什么手续？之前的产权证还能办得到吗？
父亲欠别人钱还不起，就把农村房子抵押给了别人，只有土地使用证。现在我们一家三代人就这一套房子。要赶我们走怎么办啊？我不甘心，请帮帮我！法院会赶我们走吗？
父亲欠别人钱还不起，就把农村房子抵押给了别人，只有土地使用证。现在我们一家三代人就这一套房子。要赶我们走怎么办啊？我不甘心，请帮帮我！法院会赶我们走吗？出大事了！没土地使用证的楼房不能办不动产证_松原吧_百度贴吧
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出大事了！没土地使用证的楼房不能办不动产证收藏
新规定以后没有房产证了！全部办不动产证！二手房交易也是必须有老房产证和土地证才能办产权！！！！没土地证和土地证和房产证不是统一一人的就不能交易了！！很多人二手房只过户了房产证，土地证你们过户了吗？！！还能找到原房主吗？
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最重要的！没土地证！房子是你的！以后楼房拆迁就没有补偿了！还不能办不动产证！也就是不能交易！
这条例对老房子是个很招
在以前也是两者合一才能过户，不是你说说的只过户了房证。如果不先做两证合一，是无法过户的。
以后老楼房随便裁了，又有新的猫腻了。
两证合一我知道！过户的时候确实是看了老土地使用证！没要求给土地使用证过户！所以土地使用证还是原房主名
房产证和土地证是合二为一的，叫《房地产权证》。大多数地方是房产证和土地证是分开的，叫《房屋所有权证》。前者不用办理土地证，后者一定要办《国有土地使用权证》，不可能购房人的房屋是在开发商的土地上的，比如以后拆迁，是补偿开发商土地或者补偿业主房屋？
这种事没必要紧张，这是全国性质的法律文案，现在全国30多个省自治区省会试点，今年是长春试点的。这么做的好处当然是很多的，你想啊，以前林地有林地的证，宅基地有宅基地的，房屋有房屋的，土地的，海洋的，河流的，这么多产权这一下全都整齐化一了，不言而喻，肯定好处多多，至于能不能换不动产证，以后涉及不涉及房屋使用权到期后怎么办？根本 不用考虑。我问个最简单的问题，您今年少说也得20了，房屋现在使用权都55年或更多。到时您 75了，您还觉得有什么可以争和理论的吗？更何况，这种全国性的法律文件在试点运行时，出现的问题 和矛盾点，一定会有一个说法的，要相信我们国家。
就是给大家提个醒！过户直接吧土地证过了！别买回迁房啥证没有就没法律效率
土地使用证怎么办？
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或如何办理土地使用证 有哪些流程
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是确认的法律凭证。根据《中华人民共和国实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。那如何呢?办理土地使用证有哪些流程?请随吉屋小编来看看下面内容。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②中用地面积，其中占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;中土地，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。办理土地使用证需提供资料：(一)1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提屋共有人。(复印件1份)(二)、拆迁、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.购房或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4.契证。(复印件1份)5.申请人身份证。(复印件1份)6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)注：1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。4.近日，海港区第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速，由一个月压缩成即办件，受到群众欢迎。简化办证程序，将发证程序由原来的区局受理、市局审批、区局，减为区局受理、发证两个环节。精简所需提交的材料，针对群众买房时间长、许多材料无从查找等情况，对新开发的小区先由到市局办理土地分割登记，再由当事人拿着土地分割表、房本、身份证办理个人住宅土地证。缩短审批时限，将个人住宅土地使用证办理承诺时限由一个月压缩成即办件，对个人住宅土地登记发证授权窗口负责，在申请材料齐全、规范的前提下，在窗口当场登记、当场发证。土地使用证办理流程(一) 办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和销售确认书;i、出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证
(带原件现场查验后复印);k、缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。(二)二级市场办证
1、所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j：转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)(三)办理许可证
1、所需资料：a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线，验线单;f、产项文件、批复;g、建筑布局平面图、平面图;报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。(四) 办理()
1、所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。以上这些就是小编为大家介绍的如何办理土地使用证和有哪些流程的内容，相信大家通过这些内容应该对如何办理土地使用证有所了解了，希望这些可以帮到大家。推荐阅读：
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