租房房主要厦门无抵押贷款款可以给拍照吗

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从个人那贷款把房照抵押了,跟他们签的买卖协议还有租房协议...
用户:ehcz*** &
| 内蒙古-呼伦贝尔 | 发布: 15:42:06
从个人那贷款把房照抵押了,跟他们签的买卖协议还有租房协议现在钱还不上想把房子卖给他们他们不添钱,我想问一下他们有没有权利去收房子,他们这属于合法的合同吗。合同只有他们有我们没有。
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> 房子用于银行抵押贷款后还能出租吗
房子用于银行抵押贷款后还能出租吗
发布时间: 10:06:39
来源:卡盟网
浏览次数:72 次
在资金紧缺的情况下,用房子做抵押获得银行贷款,是比较常见的做法。那么,房子用于银行抵押贷款后,是否还可用于出租呢?据了解,将房子用于银行抵押贷款后,是还可以用于出租的。房屋在用作抵押后,不影响该房屋的正常使用。同时,将该房屋出租后,租金归房屋所有人,也就是借款人所有。不过,需要注意的是,房屋用于银行抵押后,虽然可以用作出租,但却不可进行交易。抵押后,在贷款未还清之前,房屋的所有权属于银行,借款人不得私自将房屋出售。想要出售,需要首先还清银行贷款才行。
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卡盟网微信二维码房屋还在出租期内 能用于贷款抵押吗
11:55:21来源:平安广西网责任编辑:罗方荣 (本文版权所有,未经授权,禁止转载)
  我去年4月与张某签订一份合同,把我的房屋租给张某使用,租期3年。最近我急需资金,与银行商定贷款30万元,用我的出租房作抵押,准备近日签订贷款。张某知道后,声称我已把房屋租给他,而且他一次性支付了房租,我不能在租期未满时把房子抵押。因为张某担心万一我还不了贷款银行会叫他搬走。请问,我能用出租的房屋抵押贷款吗?
  读者 令女士
  你与张某签订租期为3年的租房合同,如果不存在违反法律法规规定的情形,该租赁合同有效。在有效的情况下,张某在承租期内便享有占用、使用租房以及依法获取相关收益的权利。但是,张某享有租赁权利与你把出租房用于银行贷款抵押的权利并不冲突,除非你们在租赁合同中明确约定你不能在租期内行使这项权利。如果合同约定了,你用于抵押贷款则构成违约,应按合同约定承担相应的违约责任。即便合同约定你不能用于抵押,如果你愿意承担违约责任,也是可以用于抵押贷款的。当然,你在与银行协商贷款时,应把用于抵押的房屋已出租的情况明确告知银行,银行同意并在签订合同时明确相关情况,这样就不易引发纠纷。
  我国《合同法》第229条规定:&租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。&最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第65条规定:&抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。&因此,即使你用租给张某的房屋抵押贷款,在依法办理抵押登记手续后,银行享有抵押权,张某也不必担心其租赁权因此受到损害。就算你不能按期还款,银行在依法实现其抵押权后,如果张某与你签订的租期未满,银行也应当履行租赁合同约定的租期,让张某继续享有相应的承租权利。好贷网,好贷款! 客服热线:400-
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抵押贷款的房子可以出租吗
来源:好贷网
责任编辑:王雪娜
  的房子可以出租吗?有很多朋友都会选择通过贷款机构申请,可是,为了减少还款压力,会选择将房子出租,可是,抵押贷款的房子可以出租吗?  根据当前的情况知道,抵押贷款的房子能租出去。不仅仅是用贷款方式购买的房产可以租出去,若是自己的房子申请了房屋抵押贷款,同样也是可以出租的。抵押贷款的房子能租出去吗?  申请了抵押贷款的房子,贷款机构只是拥有了房屋的抵押权证。抵押权证在贷款机构处,房子的一切人可以继续使用房屋,也可以出租。只是在取消房屋抵押权之前,无法卖房产罢了。  同时,需要注意的是,已经登记了房屋抵押的房产,在取消房屋抵押登记前,无法再用于抵押贷款。若房产一切人需要贷款,可以经过其它的方式。&
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