小区配套费一40平方单间配套改两房大体得多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-20 06:00 标签： 小区配套设施有哪些
新建住宅小区供电配套费收取标准谁了解?_其他_土巴兔装修问答
新建住宅小区供电配套费收取标准谁了解?
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新建住宅小区供电配套费收取标准谁了解?
提问者：林敏慧|
浏览次数：233|
提问时间： 10:06:05
已有3条答案
回答数：2408|被采纳数：0
愿意比枯草敏感
所有回答：&2408
一、供电容量配置标准
1、基本配置。住宅每户建筑面积在100平方米以下的，按不低于6kW配置；100－150平方米按不低于8kW配置；150平方米以上的，按不低于10kW配置。
2、小区内的经营性用房、办公用房、公建配套房按建筑面积每平方米50W配置。
3、其它范围、设施可根据设计要求确定供电容量配备。
二、供电设施配套费标准
新建住宅小区供电设施配套工程实行统一建设、统一收费、统一管理。考虑供电设施配套工程后期维护费用和企业合理利润，供电设施配套费按平方米建筑面积收取，普通商品住宅、经营性用房、办公用房、公建配套房标准为：多层建筑每平方米90元；高层建筑每平方米110元。
经济适用房、廉租住房、公共租赁房和政府批准的棚户区、城中村改造回迁安置房等保障性住房按以上同等配置条件标准优惠20％。
三、供电设施配套费的缴纳
供电设施配套费实行分期缴纳，开发建设单位在临时施工电源送电前，按10％缴纳供电设施配套费；供电企业正式下达施工通知后5日内，再缴纳核定总额的60％，剩余款项在供电设施正式送电前一次性缴纳。
四、供电设施配套费的管理和使用
新建住宅小区供电设施配套费一并列入建筑成本，不得在房价外向购房者另行收取。该费用专项用于供电设施配套工程的投资建设，由潍坊供电公司统一收取，集中管理，专款专用，不得再向开发建设单位收取其他供配电工程费用，并定期向市财政、审计、物价等部门报告资金使用情况，接受监督检查。
回答数：6671|被采纳数：8
张张张_4109
所有回答：&6671
（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
&& && && &&（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
&& && && &&（3）绿化管理费；
&& && && &&（4）清洁卫生费；
&& && && &&（5）保安费；
&& && && &&（6）办公费；
&& && && &&（7）物业管理单位固定资产折旧费；
&& && && &&（8）法定税费。
&& && && &&此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
&& && && &&与我国基本价格制度转换相适应，按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式。
&& && && &&第二个问题：物业公司不允许顶楼用户安太阳能热水器不合理！虽然屋面和屋顶所以这栋房屋全体业主的共用部位，任何人都不能擅自使用，但是经过个人申请，在不影响其他业主利益，不损害房屋屋顶的情况下，物业管理企业应该予以批准，并指导和监督业主合理使用屋顶。
回答数：21678|被采纳数：16
爱上菊花台
所有回答：&21678
你好很高兴为你解答据我所知，这要根据你所在小区是什么档次而定。我国物业收费分3个等级，大连物业收费标准规定一、二、三级的具体条件和收费标准，一级基础条件:小区封闭、绿化35%以上、固定活动场馆300平方米以上; &&
二级:小区封闭、绿化30%以上、固定活动场馆 &&
200平方米以上; &&
三级:小区封闭、绿化25%以上、固定活动场馆100平方米以上。收费标准分别是1.0 &&
0.5元(不包括电梯费 &&
电梯费有两种收费标准:按常住人口每人4(12)元 &&
或按住房面积每平方米0.3元收取。具体细节可上网查看。这里主要是列出一些共性的和硬性的指标供参照，以上价格来源于网络，仅供参考。望采纳。
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在房地产开发中的“三通一平”费用属于( )。A．基础设施配套费B．公共事业配套费C．小区开发配套费D．
悬赏：0&答案豆
提问人：匿名网友
发布时间：
在房地产开发中的“三通一平”费用属于( )。A．基础设施配套费B．公共事业配套费C．小区开发配套费D．城市建设配套费请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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面积：94平方米
楼层：中层(共30层)
装修程度：精装修
房屋单价：7446 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：惠州市隆生房地产有限公司
物业公司：隆生物业管理有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：1.1元/平方米·月
总建面：38077
总户数：480户
建造年代：
容积率：2.3
停车位：207
绿化率：35%（绿化率高）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：21.00万&(&3成&)
贷款金额：49.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥7446元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
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