一般别人问房子有多大说建筑以色列国土面积有多大还是使用以色列国土面积有多大呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-15 18:51 标签： 以色列国土面积有多大
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在装修板块里面，，，说有房子要装修的，，是说使用面积？
还是说建筑面积的？？？
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是使用的面积
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房屋建筑面积计算是怎样算出来的？
要知道房屋建筑面积计算是怎样算出来的？，首先得知道房屋建筑面积的定义，只有了解房屋建筑面积，才可以知道计算方法。什么是建筑面积房屋建筑面积是指建筑面积系指外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。如何计算及测量房屋面积步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。 步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。 房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外 墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位 于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为 2～3cm（具体图纸中应标注）。 测量位置应在距地面1～1．2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2．5×2＝335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。 各房间（包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间）使用面积之和为住宅总使用面积。
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我前段时间去买了一套住房，是小高层。[共11层我在第5层]当时售楼处标示的建筑面积是126平方米，使用面积是106平方米。现在房子盖好了，我去量了一下，回来一计算，才84平方，[不包括两个阳台12平方和房屋内墙体所占用的面积]整整比买时的建筑面积少了40多个平方。后来向几个朋友咨询了一下，他们大部分都是说他们买的房使用面积都是不包括墙体所占面积的。可能还有一些细节我没有计算在上面，但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。实际使用面积包不包括强体所占用的面积？不知道像阳台、卧室窗户的平台算不算使用面积？怎样算？请各位高手指导一下，看看想我这种情况合理吗？谢谢！分享至 :
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房屋和的区别有哪些？看户型图一般会相差10多平米啊。
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面积是指房屋各层面积的总和，各层建筑面积按物勒脚以上外墙面积水平截面计算，包括使用面积，和结构面积。以“套”为单位的建筑面积，由自用建筑面积和合理分摊的公用建筑面积两部分组成；住宅使用面积是指住宅分户门内，可供实际使用的净面积总和，其中包括、厅、、、阳台、室内过道、室内楼梯、壁橱等，以住宅使用面积除以建筑面积所得的百分比，就是平常所说的得房率；是指住宅分户门内的卧室、起居室等的面积，不包括厨房、卫生间、阳台等，厅和室内过道的面积超过6平方米时，按其面积的一半计算在居住面积中，现在住宅随着住房功能效果趋于合理，厅、厨房、卫生间等都有明显增大，居住面积在使用面积中的比重相对缩小。
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面积是指房屋各层面积的总和，各层建筑面积按物勒脚以上外墙面积水平截面计算，包括使用面积，和结构面积。以“套”为单位的建筑面积，由自用建筑面积和合理分摊的公用建筑面积两部分组成；住宅使用面积是指住宅分户门内，可供实际使用的净面积总和，其中包括、厅、、、阳台、室内过道、室内楼梯、壁橱等，以住宅使用面积除以建筑面积所得的百分比，就是平常所说的得房率；是指住宅分户门内的卧室、起居室等的面积，不包括厨房、卫生间、阳台等，厅和室内过道的面积超过6平方米时，按其面积的一半计算在居住面积中，现在住宅随着住房功能效果趋于合理，厅、厨房、卫生间等都有明显增大，居住面积在使用面积中的比重相对缩小。
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根据《房产测量规范》的有关规定，房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，切具备有上盖、结构牢固、2.2米以上（2.2米）的永久性建筑。　　根据《住宅》、《房产测量规范》的有关规定，房屋使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积，也未包括阳台面积。　　根据《房产测量规范》的有关的规定，面积系指产权主依法拥有的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县行政主管部门登记认定。
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