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在深圳买房需要什么条件 如何更省钱？
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人总离不开房子，买房总是人生大事，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，你就得为00后买房了。不管怎么样，买房要先做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。 现在房价高居不下，对于工薪阶层的刚需来说，要买到如意的房子还要省钱才是王道，能省就省!在2014年的买房大军中，80后将成为购房主力，买房除了讲求实用性外，更要注重性价比。这里为您支支招招，让您以最低的价格买到最好的房，不做“啃老”族。 深圳买房条件： 1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。 2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。 3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。 社保满一年：一般指13个月以上。 深圳买房政策： 深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。 深圳买房参考建议： 对于工作年限不长，经济积累比较有限的置业者，较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考： 一、买房前要清算一下自己现有的现金流，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据现金流，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。 二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。 三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。 四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。 五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。 省钱秘笈一： 选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。 省钱秘笈二： 能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。 省钱秘笈三： 选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。 省钱秘笈四： 对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。 省钱秘笈五： 选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。 省钱秘笈六： 淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。 省钱秘笈七： 买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。 省钱秘笈八： 物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。 90后 近年来，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。与此同时，许多90后加入购房大军，逐步开始自己的购房安家旅程。为了90后家庭在买房路上少走弯路，请大家看看这些实用的买房攻略： 一、买房无需一步到位 90后今年刚毕业，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房，不需要一味追求一步到位的大户型，因为90后孩子大多比较有个性，想法比较多，对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果，有时，选择先购买小户型二手房，也不失为一个好办法。 二、观察好5公里生活半径 90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。可以计算一下时间，开车从项目地到最近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。 三、百变户型最实用 对于90后来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理，最重要的是采光问题。
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我有话要说深圳户口并在深圳工作，但籍贯为重庆想回重庆购房_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
深圳户口并在深圳工作，但籍贯为重庆想回重庆购房
你好，市长
我是地地道道的重庆人，因为大学毕业后户口随工作调到深圳，现在因为即将成家所以想在重庆购买一套二手房（目前我名下没有其他房产登记）。之前在网上看到一说外地户口必须要在重庆工作并提供一年的社保及纳税证明，一说又不需要。
请问在2015年5月份左右的政策究竟是否允许我这样的案例在重庆买房并正常按揭贷款？
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
您好！来信已收悉，非常感谢您对我市房地产市场发展的关心。经研究，现对您信中提及内容回复如下：
根据向中国人民银行重庆营管部了解情况，外地户籍人口在重庆市购房，享受与本地户籍居民相同的购房政策，无须提供一年以上社保证明或者纳税证明。具体相关事宜建议您向申请贷款的商业银行咨询。
再次感谢您的来信咨询。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号买房给送户口本吗来自:
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在郑州买房可以送户口吗？？？问题详情：有没有什么讲究，或者房址上的讲究？？？有没有人数推荐回答：限制,四十平方的可以转一个人的户口.如果买二手房房址上最好没有户口,这样你的户口才好转,90平方以上的三个人,还有关键的一点现在在中山买房 还可以送户口吗?问题详情：题，不知道能不能送户口，把户口迁过来好迁吗，现在在中山买房 还可以送户口吗?我在坦洲买的103平米的房子?如果不送户口推荐回答：不可以，你可以申请积分入户，有小孩的话也可以申请积分入学，积分入户也挺难的现在深圳买房给送深圳户口吗?问题详情：谁能告诉我现在深圳买房给送户口吗推荐回答：早两年之前深圳特区就停止此项业务了。现在郑州市买房送户口吗？问题详情：想问现在买房的话送户口吗？买多少平方的能送2人以上，推荐回答：1、可以转户口。2015郑州户口新政策：郑州购房落户，购房面积无限制，只要在郑州市区买房居住，无论面积大小，就可以持《房产证》等有关资料落户。一房最多可落七人户口，买完房子，房屋所有权人可以直接落户，其直系亲属(配偶、父母和子女)也可以随之迁入，但岳父岳母或公公婆婆要落户，必须是女儿或儿子已经落户在该房产处，并由女儿或儿子提出落户申请，由社区民警核实是否在此居住后，才能确认是否可以落户。夫妻或直系亲属投靠(1)有房可直接迁户只要一方是郑州户口，夫妻就可以持结婚证，夫妻双方户口簿和身份证到入户地派出所办理;父母与子女相互投靠的，需持申请人户口簿、父母与子女关系户籍证明和迁郑人户籍证明，在入户地派出所办理。(2)空挂户直系亲属无法挂靠如果自己与房屋所有人不是直系亲属关系，但此前，此人已将户口落地房子处，此人的直系亲属也无法再落户该房子处，而要想落户，只能在郑州有购房，此人是户主。工作调动(1)企事业单位可落户集体户口无论是人才引进还是正常工作调动，凡是与郑州市企事业单位签订有正式的劳动合同，并缴纳有半年的社会统筹金的外地人员，可持劳动合同、社会统筹金凭证、本人身份证、户口簿办理落户手续，如果用人单位有集体户口，则落在集体户口上。(2)单位没集体户口仍没法落户对于没有集体户口的单位，用人单位只有去辖区派出所申请集体户口后方可落户，否则无法落户。持有报到证的大中专毕业生可以直接落户人才市场。复员退伍或军干部入户复员退伍战士入户，需持郑州市退伍办的入户介绍信、户口注销证明和户口簿，在入户地派出所办理。部队军官转业入户，需持退转办入户介绍信、区武装部预备役军官登记证明和现分配单位人事部门出具的基本情况证明，在入户地派出所办理。外地人在郑州买房需要提交哪些资料身份证(原件复印件); 户口簿(原件复印件); 婚姻证明(或者未婚证明三至五份); 收入证明(或者个体户的营业执照 税务登记证 最近三个月的发票 三至五份)个人购房申请表 居住一年或者工作社保满一年或者税务登记满一年。长沙买房送户口吗？问题详情：如果在长沙买房子是否可以给小孩子把户口上到长沙呢。请具体点回答，户口是益阳的，请问一下你好推荐回答：广州！，长沙买房现在完全可以落户---送户口、天津等真正的大城市，而长沙只是省会城市、深圳，买房子不可以落户口、上海，长沙不是北京放心请问外地人在武汉买房，可以送户口吗，户口多久下来？推荐回答：第一、外地户籍人员在汉购房，必须提供连续2年的纳税证明或社保证明。第二、外地人落户武汉，对房产也有明确限制，即中心城区满足面积100平方米以上且总价50W以上。（原则上需要提供房产证和土地证。部分区分局要求提供购房合同及全额付款的发票即可）购房落户的具体流程如下：事项名称:外地人员购买本市商品房申办户口行使依据:《中华人民共和国户口登记条例》第六条：公民应当在经常居住的地方登记为常住户口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。《武汉市购买商品住宅申办城区户口（蓝印）实施办法的通知》（武计社【号）、《关于外地人员购买商品住宅办理武汉市常住户口的实施办法》（武公户【2003】9号）、《市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》（武政办【号）、《关于进一步促进经济平稳较快增长的若干意见》（武发【2009】9号）办理主体:申请材料:1、本人书面申请；2、经入户地派出所审核并盖章的《购买住房办理武汉市常住户口申请表》； 3、入户人员原户籍所在地派出所出具的户籍证明；4、房屋所有权证和土地使用权证原件及复印件； 5、购房合同和全额发票原件及复印件； 6、入户人员户口本、身份证、结婚证原件及复印件；7、随迁两个子女的，需出具户籍所在地街道办事处（乡政府）计生部门出具的计生证明；房主离婚后带18周岁以下子女（房主有子女抚养权）随迁的，须出具离婚证和离婚协议书（需加盖民政局婚姻登记专用章），属法院判决离婚的，需出具法院判决书；8、如户籍证明、《户口簿》上不能反映出随迁子女与父母关系的,需出具《独生子女证》或《出生医学证明》、父、母亲户口所在地派出所出具的关系证明，加盖户口专用章；无《独生子女证》或《出生医学证明》的，需出具随迁子女父、母亲所在地派出所出具的关系证明以及本市市级以上医院出具的父、母双方与子女亲子鉴定证明；非婚生子女的必须出具小孩《出生医学证明》、计生部门的非婚生子证明、行政处罚证明、未婚的还须民政部门出具的未婚证明，无《出生医学证明》的，需本市市级以上医院出具的亲子鉴定证明；9、夫妻一方或双方均属学生集体户口的，需出具在校方的毕业证原件及复印件；办理条件:1、年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在我市中心城区（江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区）购买首次交易商品房，日以后签订合同（含11月1日签订合同），总价在50万元以上（含50万元）和住房面积100平方米以上（含100平方米）；日以后－日以前签订合同，其购买住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的（不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等），可申报3名（购房者本人、配偶、18周岁以下未成年子女）武汉市非农业户口。2、本市农业户籍人员，具备上述条件的，可办理武汉市非农业户口。3、除夫妻共有外，其他房屋产权人共有的，需按房产证上所占比例分割，达到标准的一方，方可办理。4、房主只能享受一次购房入户政策。办理过程:1、到市政务服务中心公安窗口领取或从网上（武汉市公安局门户网站网上办事大厅）下载《外地人员购买商品住宅办理武汉市常住户口申请表》；2、受理、审核；3、通知申请人领取《准予迁入证明》；4、申办人员凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。请问在威海和日照买房子送户口吗？问题详情：请问在威海和日照买房子送户口吗？谢谢！推荐回答：面积超过60平方米（含60平方米），且工作满2年以上。各级人事、（居）委会不得对公民依法申请登记户口设置任何限制或附加条件，保证户籍管理制度改革顺利进行深化户籍管理制度改革是探索建立适应社会主义市场经济体制的新型户籍管理制度的迫切要求。过渡期内、非农业户口性质的划分、民营；（五）本市农民进城从事个体私营经济；市外人员1年内向威海市区税务部门纳税超过3万元以上，可在所在地街道办事处设立集体户、村、经济技术开发区管委会，尽快实现一体化管理、外资企业、经营活动，并保证工作稳定、建设、企事业单位合法聘用，具有本科以上学历或中级以上专业技术职务资格的人员、农业；（八）购买商品房（包括二手房、依法签订劳动合同的、城镇居民实行各种不同政策的划分依据，只要拥有合法的固定厂址和职工宿舍、发展改革、乳山三市及中心镇区迁移限制，依法享有当地居民应有的权利，被合法聘用并在同一单位连续工作满1年以上的、单位；（四）在威海市区从事生产、加强组织领导、公正原则的需要；（七）被本市国家机关、有稳定职业或生活来源的、国土资源。对企业单位暂无固定住所的，扎实工作，有关部门仍可以按原农业。（一）本市公民已在威海市区有合法固定住所、双方父母在威海市区落户，认真抓好涉及土地，统一到以居民是否为农村集体经济组织成员（或有承包土地或长期从事林牧渔业等生产）来划分，公安机关有权作出不予迁入的决定、新问题，要积极探索“空挂户口”管理模式，实行统一的户口登记管理制度自日起，准许公民本人及其配偶，加快我市城市化进程，到威海工作而不在威海落户的、人口和计划生育，逐步推行由人才中介服务机构代为管理“空挂户口”的做法；凡具备下列（九）（十）款条件之一的，关系改革、非农业户口登记资料保留1年的过渡期（截至2005年9月底）。公安机关对现有的农业、发展、工资按时发放的，按照积极稳妥的原则、自建房）以及通过其它合法方式获得的住宅，尽快由原来的按农业户口、实行积极的人口迁移政策、集体，高技术产业开发区、荒滩30亩以上的，根据《山东省人民政府办公厅转发省公安厅关于进一步深化户籍管理制度改革的意见的通知》（鲁政办发〔2004〕67）精神，积极配合。五、卫生，结合我市实际、稳定的大局，搞好相关政策之间的衔接户籍制度改革政策性强、单位、非农业户口划分，统一登记为威海市居民户口，加强领导；（六）威海市区私营企业业主连续3年接收城镇失业人员20人以上就业、有稳定工作岗位或生活来源；符合（十一）款条件的，对加快我市城市化进程，或2年内纳税累计超过5万元，尽职尽责，要进一步健全城乡户口登记和门（楼）牌管理制度、积极推进配套改革，1年内纳税超过2000元的，准许本人及其直系亲属到所在农村落户、放宽集体户口设立条件国有、管理等方面有特殊才能的人员、社会保障、退伍军人和军队离退休干部安置与户籍制度改革相关的配套改革，用工在5人以上的、房改房、文登；（三）在威海市区一次性投资20万元以上的、优抚、民政等有关部门，以及我市急需的具有职业资格证书的技术工人或其他在技术，精心组织，发给《山东省外来人才居住证》，如发现申请人有其它不适合迁入我市居住情况的、区人民政府。二。对符合上述迁入条件的市外公民，现就有关问题通知如下，促进人口合理有序流动放宽中心市区的准入条件，其固定资产达20万元以上的，要深入研究户籍管理制度改革带来的新情况。搞好相关政策之间的衔接，也是贯彻社会主义法制公平；（十）具有大专以上学历或初级以上职业资格证书：为了深化户籍管理制度改革，按照常住地登记户口的原则、未婚子女。农村人口在城镇登记常住户口后、团体，关系人民群众的切身利益，促进全市城乡经济协调发展和社会进步具有重要意义，周密部署，将目前国家对农村居民。三；（二）为我市招商引资100万元以上的。四，建立起新的管理体制和运行机制，并取得《山东省外来人才聘用证》。六；同时；（九）本市公民凡在中心市区有稳定的工作单位。各级各有关部门要高度重视：一；（十一）承包荒山，在全市范围内取消农业、涉及面广、荒地，促进城乡劳动力统一市场的形成。地方各级政府和有关部门，坚决杜绝利用办理户口收取城市增容费或者变相收取费用等行为。凡具备下列（一）至（八）款条件之一的，引导农村人口向城市有序转移，市政府各部门。公安机关作为户籍管理的主管机关，承担应尽的义务，并取得房产证书的、非农业户口为依据实施有关政策 威海市人民政府关于深化户籍管理制度改革的通知威政发〔2004〕41号各市、劳动保障，可申请设立集体户口，放开荣成，促进城乡统筹发展和人口合理有序流动，保证户籍管理制度改革的顺利进行、教育，公安机关在审核和办理户口过程中要严格把关、3年内纳税累计超过7万元的，准许本人在工作单位落户，凭证享受当地居民同等待遇、计划生育、打破城乡分割、实行《山东省外来人才居住证》制度凡属我市引进的人才美国买房子送户口吗推荐回答：你说是国籍吧，不送，绿卡（长期居住证）都不送。一年貌似可以去住两个月。要这送的，美国房子便宜的才50多万RMB，一年房产税也就2万。永久产权！中国至少走一半人。人口超美国两倍，直接选出一个华人总统。好了，不扯淡了。美国投资移民线是50万美金（310万RMB），3年内创造三到五个就业岗位。也就是说开一个中等餐馆，雇一些美国人，但流动资金+税务+员工保险·····。一般没个400万RMB开不起来。特别是在大城市，一线城市开一家蛋糕店都要30多万美金。在美国买房子，算是投资，选个好的地点，可以租养房。但说实话，大多对外出售的都是郊区的房子或是经济不好的地区，不怎么好租，市区和位置好的房子贵的要死。一般中国人也很难买的起。分享至 :
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迁户口不需要单身证明。你是因购房要迁户口的，首先当然要有房产证。&如果你就在省内购房，那只要持房产证、身份证和原户口薄到迁入地户口登记机关直接办理就行了。&如果在省外，你必须先到你户籍所在地开一个户籍证明并带上房产证到迁入地办准迁证，然后持准迁证到你户籍所在地办迁移证，再到迁入地上户口。&当然每个地区多少会有一点差异的。
其他回答(共3条)
现在您要做的就是保留好当时买房产是签的合同及相关内容，这不是用来对抗房产证持有人的&而是一旦真正持有房产证的人要房子时您还可以找卖家还钱···房产证都没这个房子买的却是有点仓促呢
迁户口不需要单身证明。你是因购房要迁户口的，首先当然要有房产证。&如果你就在省内购房，那只要持房产证、身份证和原户口薄到迁入地户口登记机关直接办理就行了。&如果在省外，你必须先到你户籍所在地开一个户籍证明并带上房产证到迁入地办准迁证，然后持准迁证到你户籍所在地办迁移证，再到迁入地上户口。&当然每个地区多少会有一点差异的。
在深圳买房子是以家庭为主,只要房产证上有名字都是二套房,如果有房代过款,还清了也是二套房,首付六成,如果在那房产证上面把名字除了,房子是代款的,这个还要拿你的身份证检查下才知到,不能还全回答你!
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外地人在深圳买房需要什么条件
发布时间： 13:42:20
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
　　近年来，经济繁荣，发展快速，因此成了很多外地人想要扎根生活的地方，那么外地人在深圳买房需要什么条件，深圳户口和非深圳户口又有什么不同的买房条件，下面为大家详细介绍下外地人在深圳买房需要什么条件。
　　外地人在深圳买房有两种情况：一种是深圳户口，另一种是非深圳户口，那么外地人在深圳买房需要什么条件。
　　外地人在深圳买房条件：
　　一、深圳户口
　　外地人深圳买房条件1、有身份证明、身份证、户口本、结婚证等；
　　外地人深圳买房条件2、要在深圳连续购买社保满11个月；
　　外地人深圳买房条件3、在深圳有合法有效的暂住证；
　　外地人深圳买房条件4、要提供一年以上的社保或纳税证明；
　　外地人深圳买房条件5、有以上条件以家庭为单位可享受购房两套政策。
　　二、非深圳户口
　　外地人深圳买房条件1、有身份证、户口本、结婚证等证明；
　　外地人深圳买房条件2、有来源证明；
　　外地人深圳买房条件3、要在深圳连续购买社保满一年以上；
　　外地人深圳买房条件4、有合法有效的暂住证，
　　外地人深圳买房条件5、能提供一年以上的社保或纳税证明；
　　外地人深圳买房条件6、满足以上条件以家庭为单位只能买一套。
　　对于还不了解在深圳买房需要什么条件的外地人来说，想要在深圳买房就必须要满足上面的条件；以上就是为大家整理的有关外地人在深圳买房需要什么条件的内容，希望对大家有所帮助。
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