欢迎大家来讨论这个问题。电梯的方便尤其适合家里有年龄比较大的老人家的家庭。有些腿脚不便的老人家上二楼楼梯都好费劲。而且万一需要急救什么的也是电梯方便。要是要急救等费劲地抬上抬下楼梯黄花菜都凉了。可是电梯房那么高那么多住户共有下面一块小小地。不是一直强调不是房子值钱其实房子建筑物是不断贬值的。值钱的是房子下面的地!这样说来又是那种楼层比较少的楼梯房比较好。那么买房究竟买电梯的好还是楼梯的好呢?当然要考虑到增值!没有人买房后不希望它涨的!自住的也一样!
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　　楼梯一楼也不好!阴暗潮湿住了容易得骨关节病
　　多层和高层各有利弊，只是貌似现在大些的城市多层越来越少，即使有也和高层价格差不多，所以我还是选高层　　
　　我是过来人，告诉你这事吧。从长远的角度考虑，绝对是电梯房是首选，只是楼层也不要选得太高，万一停电，有什么突发事件时，走楼梯也行。不过电梯房的居住成本是楼梯房的三倍。为什么呢？物管费高三倍，还有高层用水是水泵加压，电梯分摊费等，十几二十年以后，电梯的维修费，和更换费，这也要预算。家中以后会有老人，孩子，或是去一趟超市，买的东西多，要拎着上楼，实在是很累，还有老人晚年都会有点行动不便，哪个有空天天背着一个老人上下几趟楼梯？电梯楼就不同了，坐在轮椅上，自己也能到楼下小区里看看，散散心。　　楼梯房除非你住一楼或二楼，楼层低潮湿，光线不好，我都住过一楼和二楼，还是比较喜欢二楼的房子，管理费每平方只要七角钱，一套房也不会超过一百元。　　综上所述，有钱就一定要买电梯房住，当然有钱住别墅的不在这一类，经济能力有限，就买楼梯房，超过三楼的最好就不要考虑了，这样上下楼出行也相对方便一些。
　　不但行动不便的老人家住电梯楼方便，孕妇和不会走路的小朋友也是住电梯楼方便的。还有就是往家里搬东西时，也是电梯楼方便
　　方便！
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)电梯房和楼梯房优缺点大对比
电梯房好还是楼梯房好?人的一生都是在选择中度过，比如买东西需要选择、找工作需要选择，找房子或者说买房子等也是需要选择的，最近一个朋友们问笔者“电梯房好还是楼梯房好?”，在笔者看来，电梯房具有着更多的优势，接下来我们就具体的分析下这个问题。图片来源于网络电梯房和楼梯房优缺点大对比 选哪个你看着办！首先，电梯房是一个城市发展的必然趋势。随着社会经济飞速发展，土地资源有限的情况下，房子则向高空发展，为城市居民寻求更多的生存空间与更好的生存环境。电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线，因此这是一个趋势。电梯房和楼梯房优缺点大对比 选哪个你看着办！其次就是在使用方面，梯房的安全性能高，采用高科技资源配置监控设施，配置消火栓、防火、防盗门等等，建筑材料均采用防燃绿色环保的材质、无污染，且完全突出以人为本，安全第一的理念，使人们心安理得分享无任何后顾之忧的舒适美满环境，可以说这也是电梯房的一大优势。再次就是电梯房的居住环境和体验会更好，大家都知道电梯房大多都是高层的，这样可以让电梯房的使用者有一个比较好的居住环境，同时电梯房也能够便利我们的日常生活，比如上下楼较为方便，这点对于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。电梯房和楼梯房优缺点大对比 选哪个你看着办！电梯房好还是楼梯房好?听完小编的分析，大家心中还有疑问吗?而事实上，随着时间的推移，电梯房将会逐渐增加，楼梯房的数量正在逐渐的减少，这是时代发展的需求，综合分析，小编认为还是电梯房具有着更大的优势。当然这是小编的个人观点，至于到底是电梯房好还是楼梯房好，还是根据大家的具体情况来定。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注海南买房微信（微信号qqhousehn），海南楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！关注海南买房微信（微信号qqhousehn）
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看中了的新房。同一个小区， 一套是楼梯房6楼总高，上面有隔楼比较大，可以好好利用起来做个复试楼。130个平方三房两厅两卫一厨。缺点就是没有电梯要爬楼梯。 还有一套是电梯房12层，总层12层。也有个隔楼。不过隔楼小，估计只好做一间房子。不过可以开个门做露天花园。这个面积只有99平米。两房两厅一卫一厨。面积小点。然后单价比楼梯房每平贵900一平。中介是想要我拿楼梯房。因为楼梯房面积大。自住或以后抛售说赚的多但我个人更偏向于电梯房。以后人家条件好的。肯定想换电梯房的呀。6楼实在是太难爬了。我到底要选那套呀。大家帮我出出主意啦。这两天就想订下来这房子
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果断电梯房啊，六楼爬起来太夸张了
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电梯带阁楼很难买到的
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果断电梯房
多层这么大面积的 以后很难出手，有人买三房的大多数都是一家人住，有老人的根本不考虑多层的。
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楼梯房。使用面积比较重要，现在一家人口多了，除非你过两年还打算买套。6楼其实还好，远了看考虑，是锻炼身体，没有那么不堪的。每天爬几层楼梯，增寿不少。老年人很多不喜欢住高楼，觉得不接地气。
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第5楼tantalus楼梯房。使用面积比较重要，现在一家人口多了，除非你过两年还打算买套。6楼其实还好，远了看考虑，是锻炼身体，没有那么不堪的。每天爬几层楼梯，增寿不少。老年人很多不喜欢住高楼，觉得不接地气。 放屁，6楼是比1楼都难卖掉的，及时是复式，你会爬楼是非常累的事，尤其是有小孩和老人，天热你会觉得复式顶楼不想上去
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果断楼梯房
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楼梯房的顶层较难出手的，肯定电梯房，考虑到有老人或婴孩推车
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谢谢。楼上的回贴妹妹。
六楼的隔楼很大，可以做成阳光房。装上空调和下面没什么区别的哟。
电梯的那个隔楼就是小，只有一半。
而且那里前期不会自住，估计会出租
毕竟小朋友在市区接受教育比较好
但会周六日去度假小住两天
还有想六楼的带大隔楼。这样下面可以租给人家。楼上隔楼好好装修好可以周六日度假住住。
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以后估计过年五到八年要涨了肯定要出手的。但也有可能就全家在那里发展也不一定。看到时候的规划。
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篱笆的大仙帮我出出主意。。。
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楼梯房，，年轻爬爬楼无所谓了，，，我见过很多老年人也住6楼的。
关键是得房率高，阁楼大可以有别墅的感觉。
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第3楼用户名还没想好电梯带阁楼很难买到的品质不错的小区还是有一些的，关键看买家能否承受得了价格，阁楼还要带电梯价格都不怎么低，锦绣天5楼没电梯那套都要5万多价格了
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第3楼用户名还没想好电梯带阁楼很难买到的 不是难买到，是价佃辣手。以前房价便宜，阁楼送的或者很便宜。现在单价贵了么， 阁楼多出来面积，肯定要算不少钱的。
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住过六楼的表示不会再买多层的顶楼。年轻时无所谓，老了都不高兴走。来个客人都要抱怨太高了，爬不动！
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绝对是电梯房啊，以后人都是越来越懒的。
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老房新装： 装修日记：
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楼主看得哪里的房子啊，能短一个吗？
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果断电梯房
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本人比较有发言权，本人住过多层，多层的中层和顶层，高层，高层的大平层，别墅（老婆家），也看过多层的复式和高层的复式。本人现在住的是大平层。本人原来住多层，多层的中层是不错的，得房率也高，爬楼梯也不费劲，但是顶层夏天就是很热的，热的受不了，而且爬楼太费劲，尤其不适合家里有老人的。高层有塔楼和板楼，塔楼的房型一般都是很差，板楼较好，塔楼的维护后期维护成本也高，有人说塔楼到后期就是建筑垃圾，有条件建议选板楼。住别墅就是面子需要，家里打扫困难（除非请阿姨），夏天和冬天整体开空调一点不经济，一般活动空间是集中在房间里，利用率很低，而且一般别墅都是交通很不方便的地方，出去都是要开车的，车库里都是要放几辆车。原来考虑买复式的（性价比高），但是考察一下放弃了，多层的复式是彻底不要考虑的，因为爬楼你会觉得很累。高层和多层复式通病是顶层夏天很热，热的你不想上去。综合我以上所住和所感，我最后选择了大平层。虽然大平层得房率没有多层和复试房高，但是好房型的大平层一点不会觉得得房率低，而且住的非常舒适，尤其是好地段的大平层，生活更是方便，升值速度也较快！
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第22楼我爱林书豪本人比较有发言权，本人住过多层，多层的中层和顶层，高层，高层的大平层，别墅（老婆家），也看过多层的复式和高层的复式。本人现在住的是大平层。本人原来住多层，多层的中层是不错的，得房率也高，爬楼梯也不费劲，但是顶层夏天就是很热的，热的受不了，而且爬楼太费劲，尤其不适合家里有老人的。高层有塔楼和板楼，塔楼的房型一般都是很差，板楼较好，塔楼的维护后期维护成本也高，有人说塔楼到后期就是建筑垃圾，有条件建议选板楼。住别墅就是面子需要，家里打扫困难（除非请阿姨），夏天和冬天整体开空调一点不经济，一般活动空间是集中在房间里，利用率很低，而且一般别墅都是交通很不方便的地方，出去都是要开车的，车库里都是要放几辆车。原来考虑买复式的（性价比高），但是考察一下放弃了，多层的复式是彻底不要考虑的，因为爬楼你会觉得很累。高层和多层复式通病是顶层夏天很热，热的你不想上去。综合我以上所住和所感，我最后选择了大平层。虽然大平层得房率没有多层和复试房高，但是好房型的大平层一点不会觉得得房率低，而且住的非常舒适，尤其是好地段的大平层，生活更是方便，升值速度也较快！ 谢谢 。那这里还有套11层的。我都不高兴看。还一起想着要复试楼住住的。塔楼和板楼什么意思
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这年头居然有人会考虑没有电梯的房子，家里的老人一个个都在从多层的4楼5楼换下来或者换到电梯房。有亲戚在外面旅游腰骨折了一下，要是家里没有电梯估计就回不了家了，抬也抬不上去
LZ三思
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预算有限没办法要结婚么买买楼梯房，能买大房的果断买电梯房，不管是自住还是以后置换，优势不言而喻。
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第16楼shanghaiyj住过六楼的表示不会再买多层的顶楼。年轻时无所谓，老了都不高兴走。来个客人都要抱怨太高了，爬不动！+1
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我也基本都住过，楼主你最大纠结是电梯房也是顶楼，如果再下面一层就好了就你说得两个里面如果不是居住要求非要大面积的话还是选电梯房多层顶楼很难卖 真的，我这次卖了顶楼和底楼的，顶楼的整整低了3500一平 差不多的条件下 底楼的挂出去卖了半小时，成交了
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& && &最近一直关心着楼市，想趁年轻，也给自己置点家当，顺便促使自己努力挣钱，所以想购一套小户型的房子，但一直在纠结买小高层（电梯）房好呢，还是楼梯房子好，几层较好，！！欢迎大家进来发表下自己的看法吧！！
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各有利弊！还是花园洋房好。
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越高越好，别墅另当别论
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各有千秋。。。
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能说说原因吗，公公婆婆的意思买楼梯房，特别是婆婆，要老担心，如果电梯坏了，上下楼应该怎么办呀！！
& &他们年纪大了，如果住过来多不方便什么的，我被他讲的也没有好的理由回复了，
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你说的花园洋房，是不是就是楼梯房呀
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不是，花园洋房最高是五层的，还带电梯，但公摊较多。
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五品, 积分 11384, 距离下一级还需 38616 积分
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有钱别墅，小康就高层，一般就多层，
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我自己是选楼梯房。
因为对电梯质量不放心。
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七品, 积分 1047, 距离下一级还需 3953 积分
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我是一般以下的，所以准备买楼梯房！
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还是买多层的
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还是买多层的,平摊面积小
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本帖最后由 yuzeyuze 于
19:22 编辑
当然是买多层好 高层说起来好听 其实就是鸽子笼 而且很多高层都是商用房性质 一般只有40年 而且物业贵 公摊面积多 最好买房买拆迁房 不仅不用物业费 而且有免费开通天然气等 而且实用面积大 带很大的自行车车库 产权还受保护 花园洋房就是装电梯的多层 没什么大不了
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谢谢,总的看来还是多层好,而且开发商与我讲,以后楼梯房很少了,一般都不开发的
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高层的购买5层以下的不就得了
主要有阳光就好
毕竟电梯来的方便哦
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我还是喜欢多层的，电梯房以后都买不到了，开发商建电梯房不就是为了同样面积造更多房子吗？没啥意思，而且车库都没有，只有车位。我是宁可买带车库的楼梯房的
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八品, 积分 781, 距离下一级还需 219 积分
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写错了，是楼梯房以后买不到了
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七品, 积分 1349, 距离下一级还需 3651 积分
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我觉得高层好，年纪大了走不动楼梯怎么办？多层车库也就放放旧东西，过几年还是扔掉，不如早扔了。
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还是楼梯房好，高层的公摊面积大，不合算，如果有年纪大的就买三层以下的，车库里还可以做厨房，楼上不烧几年下来都干干净净的！实惠！
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九品, 积分 241, 距离下一级还需 259 积分
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多层公摊少，而且你要买的是小户型的，小高层得房率相对比多层低，
电话：8工作日 8:30-17:00在线&&问题详情
我想房子,买楼梯房还是电梯房好呢???
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