获得被动收入的4种方式 上班族如何投资理财
　　所谓被动收入，就是指不需要花费多少时间和精力，也不需要照看，就可以自动获得的收入。和主动收入相比，被动收入才是获得财务自由和提前退休的必要前提。
　　但想要获得被动收入显然不容易，哪些方式可以让自己获得被动收入呢?嘉丰瑞德小编为你年终大盘点：
　　1、租金
　　如果你有房子、公寓或是商铺等，只要出租，基本可以每月稳拿租金，获得被动收入，且租金一般都不会很低，回报率还是很可观的。上班族如何投资理财
　　2、银行利息
　　银行利息可以说是最稳定、最安全的一种被动收入了。但银行利息比较微薄，很难让人单靠它实现财务自由。
　　3、股票/基金
　　短期炒股、买基金是需要投入大量时间和精力的。如果能看准一个好股、好基金，长期下去将会有不错的回报。上班族如何投资理财
　　实在不懂股票和基金类投资，或想偷懒，小编倒是觉得可以选择股票、基金等混合投资的产品，就比如热门的固定收益产品，年收益5%-11%，收益稳稳拿，可以说稳健投资者们配置了这类产品，就不愁亏钱，更不要日日盯大盘。
　　4、实体投资
　　实体投资的范围很广，包括房产投资、加盟店铺等。只要打理得好，回报率其实是很不错的。但这类投资往往初期的成本很高，让不少投资者望而却步。上班族如何投资理财
　　不过，投资者也可以选择一些工薪门槛的，间接进行实体投资的渠道。
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海铂投资靠谱的吗？有人了解吗？有谁了解或者正在观察，小女子真心求助网友交流加我Ｑ9380998有人了解吗？请告知下，一起来研究怎么在网上投资，一起找一家稳妥的公司投资挣钱。 最近身边的几个小姐妹都开始在网上理财了，听他们说只要找对了正规的理财公司来进行投资 效益是很可观的，所以也想尝试投资一点。这几天认真研究一下还是不太懂，网上的理财公司真是太多了，而且他们的盈利模式又五花八门，所以想和一些也想在网上投资的朋友一起研究 一下，能让自己找到一家称心如意的投资公司， 我的联系QQ是[9380998]，期望见多识广的网友能够加我，一起来分析这家公司的真与假，虚与实，谢谢了！ 9月30日，北京率先推出新一轮楼市调控政策，全国20余热点城市紧随其后。目前，距离密集调控期已经过去了50多天。那么，调控政策对楼市在哪些方面产生了影响，调控效果如何?未来调控将继续收紧还是有望宽松?北京多名地产中介人士告诉北京青年报记者，从直观上来看，“930楼市新政”相当于是在高烧的楼市上面泼了一盆水，市场迅速降温。此前出现的“涨价毁约”、多个客户抢一套房的情况已销声匿迹。　　自北京出台“930楼市新政”开始，全国20多个城市密集出台调控措施。随着调控的深入，50多天过去了，市场预期迅速扭转。　　一线城市本月中上旬成交量下调两成多　　11月中上旬全国主要城市市场的成交量继续下调，54城市合计签约量15.36万套，连续2个月开始出现环比下调。随着签约周期的变化，部分城市因为限购的末班车效应的集中签约释放后，市场成交量开始显著下调，特别是一线城市11月中上旬成交量下调了23.5%。　　另外，各地新房和二手房市场的整体成交量环比均有所回落，且非调控城市与调控城市成交降幅基本一致，这表明了22城市的政策收紧已令全国主要城市的市场行情都受到了波及影响。　　购房者50天后重获议价权　　最能体会到北京楼市降温的是房地产中介人士。昨日，朝阳区高碑店附近的一家链家地产中介人士告诉北青报记者，“930楼市新政”出台一个月以后，感觉市场的温度一下降低了许多，前来打听、咨询楼市情况的人士虽然没有减少太多，但是此前那种看房客身上紧张、焦虑的神态已不多见。购房者变得从容了很多，他们现在并不着急出手，而是会反复对比房源，对房屋的年限、位置、贷款的力度仔细斟酌，甚至对房源的折扣力度提出要求。“刚成交的一套房子，由于业主着急出手，挂了一个月没有成交，就主动给一位比较有诚意买房者20万的折扣。”这名地产中介人士表示，这在50天前是不可思议的事。　　北青报记者了解到，在新政出台之后，一些本来着急入市的人士推迟了自己的买房计划。把买房计划推迟到明年上半年的钟女士告诉北青报记者，“930楼市新政”出台之前，卖方纷纷加价，市场虚火太大，这种氛围一过，即使北京楼市不会大幅下跌，也会有一些调整，不妨再观望半年再说。　　二手房网签量下调明显　　房地产中介人士对市场的感受在网签量上也得到了印证。10月以来，多地二手房的网签量呈下滑态势。进入11月，北京二手住宅工作日网签量全面下滑至1000套以下，最高为11月7日的998套，最低为11月1日的646套，平均每个工作日网签834套。北京上次出现这种工作日网签量连续低于1000套的时间是在6月份。来自链家网的数据显示，北京市二手房10月新增房源量35500套，环比上月下跌15.01%。10月新增客源量95580人，环比上月下跌26.7%。10月带看量338788人，环比上月下跌31.47%。　　据伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称，“930新政”释放的调控信号改变了市场预期，购房者普遍冷静下来，由积极入市转为了等待观望。　　高价地减少土地市场降温明显　　调控的影响在土地市场方面也产生了较大的影响。中原地产研究中心统计数据显示，从北京出来“930楼市新政”到11月20日，全国高价地数量明显减少，以10亿地块+溢价率100%为标准，10月单月只有17宗，而11月截至20日只有12宗。在调控政策继续深入下，8-9月各地高价地频繁出现的现象在10-11月明显减少。　　不过，虽然土地市场降温明显，但房企拿地的热情却依旧高涨。昨日，龙湖地产和首都开发公司拍得广州白云新城一块宅地，总价达32亿元，楼面价约4.7万每平方米，赶超当地房价，并刷新今年8月雅居乐创下的纪录。 文/本报记者 朱开云　　政策走向 调控将持续从紧　　分析人士指出，本轮楼市的调控力度已经超出了市场预期。市场整体政策环境将持续从紧。杭州、武汉、成都、南昌、深圳、东莞等地纷纷对调控政策进行了升级。比如深圳及东莞均对公积金政策作出调整，深圳购买第2套住房的公积金贷款首付款比例要求不低于70%，东莞将公积金贷款最低首付款比例从20%调整为30%。　　十一之后，各地调控政策频繁出现升级，且本轮房地产调控与往年最大的不同是，持续地打补丁、加压力。中原地产首席分析师张大伟表示，本轮房地产调控最大的特征是执行力度前所未有的严格。这意味着，未来将有一批涨幅较快的城市继续加强调控措施。
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假如每个月只能拿出1000元进行理财，那么该怎样规划比较好呢？工商银行阳泉分行和市商业银行的理财专家建议，上班族理财的关键是合理计划、使用资金，使有限的资金发挥最大的效用。
具体要做好以下几方面：
学会节流。工资是有限的，不必要花的钱要节约，只要节约，一年还是可以省下一笔可观的收入，这是理财的第一步。
做好开源。有了余钱，就要合理运用，使之保值增值，使其产生较大的收益。
善于计划。理财的目的，不在于要赚很多很多的钱，而是在于使将来的生活有保障或生活得更好(所以说理财不只是有钱人的事，工薪阶层同样需要理财)，善于计划自己的未来需求对于理财很重要。
合理安排资金结构，在现实消费和未来的收益之间寻求平衡点，这部分工作可以委托专业人士给自己设计，以做参考。
根据自己的需求和风险承受能力考虑收益率。高收益的理财方案不一定是好方案，适合自己的方案才是好方案，因为收益率越高，其风险就越大。适合自己的方案是既能达到预期目的，风险最小的方案，不要盲目选择收益率最高的方案。记住：你理财的目的不是为了赚钱，以赚钱为目的的活动那叫投资。
观念一：树立坚强信念投资理财不是有钱人的专利
在我们的日常生活中，总有许多工薪阶层或中低收入者持有“有钱才有资格谈投资理财”的观念。普遍认为，每月固定的工资收入应付日常生活开销就差不多了，哪来的余财可理呢？“理财投资是有钱人的专利，与自己的生活无关”仍是一般大众的想法。
事实上，越是没钱的人越需要理财。举个例子，假如你身上有10万元，但因理财错误，造成财产损失，很可能立即出现危及到你的生活保障的许多问题，而拥有百万、千万、上亿元身价的有钱人，即使理财失误，损失其一半财产亦不致影响其原有的生活。因此说，必须先树立一个观念，不论贫富，理财都是伴随人生的大事，在这场“人生经营”过程中，愈穷的人就愈输不起，对理财更应要严肃而谨慎地去看待。
理财应从第一笔收入、第一份薪金开始，即使第一笔的收入或薪水中扣除个人固定开支及“缴家库”之外所剩无几，也不要低估微薄小钱的聚敛能力，1000万元有1000万元的投资方法，1000元也有1000元的理财方式。绝大多数的工薪阶层都从储蓄开始累积资金。一般薪水仅够糊口的“新贫族”，不论收入多少，都应先将每月薪水拨出10%存入银行，而且保持不动用、只进不出的情况，如此才能为聚敛财富打下一个初级的基础。假如你每月薪水中有500元的资金，在银行开立一个零存整取的账户，撇开利息不说或不管利息多少，20年后仅本金一项就达到12万了，如果再加上利息，数目更不小了，所以“滴水成河，聚沙成塔”的力量不容忽视。
当然，如果嫌银行定存利息过低，而节衣缩食之后的成果又稍稍可观，我们也建议开辟其他不错的投资途径，或入户国债、基金，或涉足股市，或与他人合伙入股等，这些都是小额投资的方式之一。但须注意参与者的信用问题，刚开始不要被高利所感，风险性要妥为评估。绝不要有一夕致富的念头，理财投资务求扎实渐进。
总之，不要忽视小钱的力量，就像零碎的时间一样，懂得充分运用，时间一长，其效果就自然惊人。最关键的起点问题是要有一个清醒而又正确的认识，树立一个坚强的信念和必胜的信心。我们再次忠告：理财先立志，不要认为投资理财是有钱人的专利，理
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光明网版权所有客服电话: 400-688-6618 &&(7天24小时在线)关注我们： / 上班族个人理财两大妙招揭秘日现今，有很多上班族都是月光族，然而这些上班族每月面对自己的月光光，很多白领族们也开始着急了，他们也想要加入理财的大军中。然而看到现如今众多的投资理财方法，很多上班族都纳闷了，他们不知道该如何投资理财了，那么上班族个人理财该如何做?下文我们就一起来了解下上班族个人理财该怎么做。其实，对于上班族来说，上班族想要进行个人理财，就需要了解上班族个人理财的两大小妙招了，上班族有了以下这两大小妙招后，就不需要担心自己月光光了：第一招：学会投资理财很多上班族，每月收入丰厚，但是由于自己爱花钱的坏习惯，每个月到了月末，卡里却总是光光的了。然而，面对这一情况，如果各位上班族想要改变的话，就一定要学会投资理财。对于上班族来说，想要学会理财，就要先存钱，因为定期存款是学会投资理财的第一步。首先各位需要先将自己卡里的前预留出一部分后，每月进行定期存款，让自己的钱越来也多，从而可以为自己今后的投资理财做好铺垫。第二招：多学会用互联网上班族的工作一般非常繁忙，一看到排着长队，心里就发怵。其实，互联网是很好的帮手。发工资了，打开互联网，把闲钱投资进现如今最为火热的P2P理财产品就是不错的选择，因为，目前互联网上的P2P理财产品的投资门槛低，收益率却很高，而且资金存取灵活。就拿普资华企的P2P理财产品来说，旗下的华企通投资金额只需要10000，投资时间在6-24个月，而年化收益率却在15%。这样一来，到期的资金也可以翻一倍哦。所以，对于上班族来说，使用互联网投资P2P理财产品是非常适合的。以上为大家介绍的上班族个人理财妙招，各位上班族根据自己的实际情况结合以上的妙招制定出科学的个人理财投资计划。白领们虽然爱花钱，但是在爱花钱的同时，也需要为自己制定个人理财投资计划，通过上述这个计划让自己实现“钱生钱”的美梦。记住账号获取验证码我已阅读并同意关注微信服务号订阅号返回顶部账户中心关于我们帮助中心联系我们7*24小时客服电话400-688-6618021-扫描下载普资APP理财有风险，投资需谨慎！上海普资金融信息服务股份有限公司旗下平台(C)版权所有沪ICP备号-2 &&
投资收益债权转让投资本金：元年化利率：%投资期数：还款方式：收益计算重置期数月还款本息月还款本金利息本金余额合计计算折让金 计算转让后年化利率 原标计息时间：债权转让时间：原标年化利率：%原标投资期限：个月转让金额：元转化后利率：%计算重置