&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&如何用公积金贷款买房，办理住房公积金贷款的程序有哪些？
如何用公积金贷款买房，办理住房公积金贷款的程序有哪些？
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导读：如何用公积金贷款买房，贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势，下面我们看就来看一下办理公积金贷款的程序有哪些。
一、办理贷款的程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。二、如何用公积金贷款买房，需要提交哪些材料？借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：（一）借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；（二）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（三）物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（四）所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明；（五）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（六）住房资金管理中心规定的其他条件。综上所述，购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款了，办理公积金贷款购房后，借购房者可以根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。再根据公积金的数额和未来收入的情况选择适合自己的还款方式。
延伸阅读：
一、拿到产权证前如何付房款拿到产权证前对于房款的交付可以通过提存公证，买房人把房款提存公证处后，只要满足双方约定的提款条件，卖房人就可以持有关证明和卖房人一起从公证处提取购房款，从而使卖房人的债权实现得到了保障；从买房人角度来说，办理了提存......
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福州房产律师温馨提示：一般情况下，住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的。职工申请住房公积金贷款，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为住房公积金账户余额之和）的十倍。由于政策的调整，可以将还款人的范围扩大到亲友。
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专业房产律师温馨提示：一般情况下，住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的。职工申请住房公积金贷款，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为住房公积金账户余额之和）的十倍。由于政策的调整，可以将还款人的范围扩大到亲友。
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法邦网免费法律咨询热线：五险一金中的住房公积金在别的城市买房是否可以使用？ - 相关问题 - 110网法律咨询
单位合同上五险一金签的是广州
我在长春买房或看病可以使用吗？
我工作在兰州，想在西宁买房，是否可以用住房公积金。
您好，我在济源，我想咨询个问题，我现在申请商业贷款买房了，明年住房公积金也可以使用了，我还能不能申请住房公积金贷款?谢谢
这个需要咨询那个贷款银行?公基金贷款的银行，还是商业贷款银行。
公积金是在广州买的，以前用过虚假的购房信息提取过住房公积金，几年前在清远用按揭买过一套房，当时没用公积金。现在想在清远再买套房，还能使用公积金吗？算是第三套，还是第二套房？
我在南京工作，所在的单位交五险，没有公积金，因为买房需要，可以在别的单位代缴吗？有什么风险？
在沈阳市婚后夫妻双方共同用公积金贷款买了一套房子，现在房款还未还完，两人离婚，房子归男方所有。女方名下无房产，请问女方还可以再次使用公积金买房子吗？如果可以用，首付款算是几套房子的首付？谢谢您~
是否可以执行
我该如何办
现在在公司上班，能否提现住房公积金
我是上海户口，在上海有一套我自己名下的房子，公积金贷款已还清。因为山东老家父亲的单位统一购房，所以又在老家买了一套房子，但是需要以父亲的名义买，购房合同上会写父亲的名字，办理产证时再写我的名字。
我的问题是：
1.这种情况下我可以提取我的公积金账户上的余额吗？
2.如果可以的话提取的金额有没有限制？
3.什么时候可以提取？要产证办好后还是购房合同签订后？
4.需要提供哪些材料？到什么地方办理 期望能有律师给个较为详尽的回答，谢谢。
我是上海户口，在上海有一套我自己名下的房子，公积金贷款已还清。因为山东老家父亲的单位统一购房，所以又在老家买了一套房子，但是需要以父亲的名义买，购房合同上会写父亲的名字，办理产证时再写我的名字。
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在湖南怀化的某事业单位的合同工是否可以不购买住房公积金？您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
住房公积金贷款
　　在如今的购房大潮里，已经有越来越多的人开始使用公积金贷款，人们之所以如此选择，最重要的一个原因就是公积金贷款的利率比商业性住房贷款低很多。...
如到账，银行会通知您！您还可以咨询开发商和银行！
住房公积金是对于员工的一种住房福利政策。
当然有用处了，比如你贷款买房，贷款20万，贷款20年，仅利息一项就可以节约将近20000元，即使不贷款也可以再恰当时...
看你自己的承受能力啊
你可以到你们城市的公积金网上查查，有的有公积金贷款计算方法的，你输入你自己的一些数据，然后它就会给你计算可以贷多少钱，每个月需还多少钱，...
注意开发商五证是否齐全。交房时间及产权证下发时间在合同内有没有明确约定。房子出现质量问题的违约责任，延迟交房的违约责任。
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公积金除了买房还能干嘛 住房公积金究竟有什么用
当然，我们都知道住房公积金的用途是贷款买房，然而对于很多上班族来说，压根儿不知道公积金具体有哪些用途，只知道可以用来买房子，不过很多人并不知道，除了买房，公积金还有很多秘密用处。一、租房在大城市打拼的年轻人，由于资金不够只能租房，自从公积金新规定出台，公积金也可以用来租房了。不过申请条件必须是在所工作的诚实没有产权住房，然后就可以提取公积金支付房租。在申请时，只需提供无房证明。二、给儿女买房很多父母想用自己的公积金给孩子买房，不过条件是，没有实用住房贷款购买住房。具体有两种情况，一种是在商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金进行还贷。三、购买、建造、翻建、大修自住住房的可提取很多人退休后想去老家居住，这个时候就可以使用公积金盖房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。城市中只有大修住房才可以提取公积金，而且还需提供相关材料证明。四、低保特困可提取按照新政策规定，如果因为家庭负担太重，而被纳入城镇居民生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，但是提取金额不得超过被纳入生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。五、治疗重大疾病可提取每个家庭都有可能遭遇不测，所有当家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗时，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。六、销户可提取全部余额按照相关规定，有些情况是可以提取全部公积金账户余额的。但必须有相关的证明材料。
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720万元/套最低总价
130万元/套最低总价
18500元/㎡平均价格
185万元/套最低总价
185万元/套
24000元/㎡
1000万元/套
最低总价 : 185万元/套
位置 : 高丽营镇火寺路与顺沙路交汇向北150米路西
热线 : 400-099-0099 转 33146
185万元/套
最低总价 : 1000万元/套
位置 : 马驹桥新桥往南800米
热线 : 400-099-0099 转 10063
1000万元/套
总价均价 : 850万元/套
位置 : 京密路与怀昌路交口西南角
热线 : 400-099-0099 转 38845
850万元/套
平均价格 : 5511元/㎡
位置 : 河北易县南狼牙山景区龙门水库
热线 : 400-099-0099 转 10352
最低总价 : 185万元/套
位置 : 地铁房山线良乡大学城北站北400米
热线 : 400-099-0099 转 66575
185万元/套
最低总价 : 1200万元/套
位置 : 京承高速11出口向东900米路北
热线 : 400-099-0099 转 23172
1200万元/套
最低价格 : 24000元/㎡
位置 : 密云鼓楼大街25号
热线 : 400-099-0099 转 19766
24000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 顺恒大街与通顺路交叉口西北角
热线 : 400-099-0099 转 10165
最低总价 : 4200万元/套
位置 : 北七家镇定泗路88号（机场北线北七家出口直行1700米路北侧）
热线 : 400-099-0099 转 10046
4200万元/套
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