盛世海湾公馆公馆的房子现在能不能买？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-07 20:18 标签： 邢台盛世中央公馆
事实告诉你，现在可以买房吗？
10月28日，腾讯房产从石家庄政府网站获悉，石家庄人民政府发布，《石家庄市人民政府关于依法查处商品房违法预售行为的通告》，《通告》中显示，未取得《商品房预售许可证》的，不得以任何形式进行销售，也就是说五证不全不允许销售，这一通告发出，吸引了很多购房者向小编咨询，大多购房者关心的是“现在这个时候到底适合不适合买房”“房价还会不会再涨？”“马上年底是否再等等购房？”。今天小编在这里统一回复，虽然石家庄的房产市场经历了年初的大热，房价一路高涨，但是相比其他省会城市，石家庄的平均房价真的不算高，拿9月份来例，石家庄9月均价8259元/平，而山东济南9月份均价9916元/平，山西太原9月份均价7086元/平，天津新房9月均价13209元/平，河南郑州9月均价10791元/平……更不要说首都北京9月新房的均价达到了40438元/平，所以说，石家庄的房价还有一定的涨幅，受严查、买房需求趋于理性等因素影响房价暂时不会出现大幅上涨，并在短时间内保持平稳增长，近期由腾讯房产策划“楼市风云起”系列之专访石家庄市房地产业协会驻会顾问李水源文章里提到，楼市房价平稳这种现象会大概持续一年半左右，但从目前各类政策导向来看，如京津冀一体化、四环要修建，都会在一定的程度上催升房价，这是不可逆的过程，所以年底适合不适合买房，就看开发商的各种优惠力度如何，再者看大家购房需求，小编建议刚需性的购房者还应早早看房、选房、定房，切记一定要理性购房，买房时尽量选择五证齐全的。今天小编顺便给大家推荐几个五证齐全的刚需性，希望给大家的置业一些参考。项目名称项目价格项目地址咨询热线(
)均价9500元/平新华区植物园街与古城西路交叉口东南角400-819-(
)均价8900元/平鹿泉区古城西路与植物园街交口西北角（秀水公园东门）400-819-国赫·金悦府待定槐安路与上庄大街交口西北角400-819-(
)待定长安区红星街与北二环交汇处北行500米路东400-819-( )均价9800元/平新华区北邻合作路东邻泰华街西邻新合作南邻盛世天骄400-819-
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2016201611月
(正定10000元/平方米)
(高新区7000元/平方米)
(新华区18000元/平方米)
(长安区16000元/平方米)
(长安区15000元/平方米)
(裕华区8000元/平方米)
(平山3800元/平方米)
(裕华区12000元/平方米)
(正定3000元/平方米)
(桥西区13000元/平方米)
(鹿泉区9000元/平方米)
(新华区8500元/平方米)
(桥西区13800元/平方米)
(桥西区16000元/平方米)
(长安区12500元/平方米)
(栾城区4350元/平方米)
(新华区5700元/平方米)
(长安区9600元/平方米)
(裕华区20000元/平方米)
(正定8000元/平方米)
(正定新区)
(新华区7600元/平方米)
(正定新区)
(鹿泉区260万元/套)
(正定新区7600元/平方米)
(新华区16000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved曝光!在廊坊打死都不能买的楼盘 戳中要害!
来源：房天下 &&
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坊间传闻“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘，因为没有房子导致孩子错失上学的机会，因为没有房子而解决不了户口问题……”如今，买房似乎成了许多人心中不可言说的痛！我们眼看着噌噌噌地往上涨，自认为找了几条生钱的路子，拼死拼活的干着，到头来却发现，这几条路加起来远没有房价走的那条大道宽广。现在买，少则四五十万，多则上百万，我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用，那怎么办？贷款，然后就开始了累死累活地赚钱，还的苦逼房奴生活！但这还不是最可悲的，最可悲的是房子到手了，我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物业，物业的回复比新闻发言人还官方：正在解决……于是，路之漫漫，拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在，但最后多半不了了之。那我们该怎么办？难道我们就只能被忽悠吗？其实不然，很多人买房被忽悠，是因为面对经过长期正规培训的销售人员时，容易被他们的花言巧语绕进去，再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响，一时走眼也在所难免。所以，我们在买房前，一定要做好课，了解，今天就带大家一起来看看，这些不为人知的买房“黑洞”，哪些在打死都不能买？前方高能，小心“坑爹”！》》廊坊城建：5月份共有六件大事发生！ 一、特别多的楼盘在如今的业已经是屡见不鲜的事情了，有因为小区规划的，有因为孩子上学的，也有因为电梯等质量问题的。有些事情，发生在别人身上叫故事，发生在自己身上就叫事故，如果让你上完一天班，回到家还要考虑的事情，你是一种什么样的心情。小编建议：关注一期心态，尽量选择品牌开发商、品牌物业，例如华夏、荣盛、恒大……1. 华夏地产：创领小区地块预计首次开盘一栋和若干洋房，均价元/平方米左右，目前排卡3.5万抵5万；另外有产品在售。2. 荣盛地产：：三期4号地、7号地剩余楼栋预计2016年5月底开盘，4号地5#、7#、10#、11#、13#、14#楼正在蓄客。预计销售均价8400元/㎡，户型为59㎡一居，77㎡两居，88-140㎡三居，预计交房时间为2018年6月底。点击查看楼座分布图3. 恒大地产：：恒大翡翠华庭目前无可售房源，后续有房推出！二期4#、5#楼已开盘，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和8米两居，总共336套房源，成交均价8200元/平米。二、开发商跑路黑历史近几年，无数投资担保倒闭，也引起了地产圈资金断裂的普遍现象，工人拿不到工资，工程没有办继续进行，楼盘销售业绩不好等等一系列因素导致开发商体力不支，最终不得不面临破产，甚至有些不良企业直接携款潜逃。买了房子迟迟拿不到钥匙，不能入住，最后等来的消息却是“房子烂尾，开发商跑了”。小编建议：准、现房、品牌开发商。1. 市区现房中科·紫峰：现已全面交房，现房在售。仅剩十余套160㎡四居及跃层产品，均价10000元/㎡,房源已全部售罄。全款97折，贷款99折，四居产品老带新优惠升级，老顾客享5000元现金，新顾客减免房款1万元。2. 市区准现房：维多利亚花园住宅7#楼2016年4月已开盘，主力户型168㎡、185㎡奢阔三居，两个单元，共计104套房源。目前西单元少源在售，均价11000元/㎡，准现房状态，预计2017年上半年交房。 》》5月楼市：卖方掌控市场主导权 刚需苦不堪言 三、质量问题频频曝光要谨慎现实中，质量问题频被曝光的楼盘经常出现，比较严重的问题要引起重视。想想这么多钱，买了一套“烂”新房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？小编建议：络搜索楼盘关键词，看有没有黑历史，选择品质好、口碑好的开发商。美丽：东方美丽目前暂停销售。四、昨天买完今天就降价很多购房者在售楼处看房子的过程中，都会面临置业顾问天花乱坠的讲述，有些项目明明还是一个大坑，他们都能给你规划出你以后生活多么的美好，项目的上涨空间多大，让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是，你头脑一热，交了，合同签了，然后，你才发现根本就不是他之前说的，第二天房子就降价了，而你，只能哑巴吃黄连，有苦说不出。小编建议：选择潜力盘，包括教育地产。1. 自带（金蓓德国际化幼儿园）、第二十五小、廊坊市第七中学：三期1#2#3#楼，二期9#楼在售，剩余90套左右房源，成交价13000元/㎡，在售户型为141㎡三居、178㎡、190㎡四居，交3万可享贷款每平减300元，全款每平减350元优惠。二期已于2015年中交房，三期预计2016年10月交房。2. 自带北师大附属幼儿园、廊坊市第十四小学、廊坊市第五中学，另外规划有龙河高新区第一小学证大·大拇指广场：式公寓即将推出，户型面积约37平-，1880元/平，全精装智能派，3.2米超大，LOFT层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业中心，大地影院已经签约。3. 廊坊市第九中学中融·道1号：小区共规划9栋住宅，17-26层，户型为85-140平米的两至三居，售楼处已经开放，预计2016下半年开盘，售楼处5月底开放！
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