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　　地址：经三路北环向南300米路东 　　 房产抵押贷款申请额度
　　1、以个人住房抵押的，贷款担保金额**可达房屋价值的70%；
　　2、以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额**可达商用房价值的70%。
　　房产抵押贷款业务办理期限：
　　用于购车、装修、教育、消费等用途的，贷款担保期限最长可达30年。
　　抵押贷款贷款利率：
　　房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，**基准年利率五年以上 的是4.90%。具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家 银行比比看，或者您可以咨询一些靠谱的贷款平台，有专人帮你选择合适的，这样比较划算。希望小 编的文章可以帮助到你哦。
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合同编号：_______年_______字第_______号　　抵押人（甲方）：______________________________　　住所：________________________________________　　电话：________________________________________　　邮政编码：____________________________________　　开户金融机构及帐号：__________________________　　抵押权人（乙方）：____________________________　　住所：________________________________________　　法定代表人（或授权代理人）：__________________　　电话：________________________________________　　邮政编码：____________________________________　　为确保乙方与_____________ 签订的_____________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：　　第一条　甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。　　第二条　以房地产设定抵押的产权情况　　1．房地产坐落：__________________________________　　2．地号：________________________________________　　3．土地面积：____________________________________　　4．土地使用年限：________________________________　　5．土地来源：____________________________________　　6．土地出让（转让、划拨）合同号：________________　　7．国有土地使用证号：____________________________　　8．房屋建筑面积：________________________________　　9．共有权份额：__________________________________　　10．房屋所有权证号：_____________________________　　11．房屋预售、买卖契约号：_______________________　　第三条　以房地产设定抵押的抵押情况　　1．抵押土地四至：________________________________________　　2．抵押土地面积：________________________________________　　3．抵押土地评估价值：____________________________________　　4．抵押房屋部位：________________________________________　　5．抵押房屋建筑面积：____________________________________　　6．抵押房屋评估总价值：__________________________________　　7．房地产评估总价值：____________________________________　　第四条　甲方抵押担保的贷款金额（大写）_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。　　第五条　甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。　　第六条　甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。　　甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。　　第七条　抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。　　第八条　本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。　　第九条　本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。　　第十条　抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。　　第十一条　甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。　　第十二条　抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。　　第十三条　借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。　　第十四条　抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。　　第十五条　抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物　　第十六条　抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。　　第十七条　以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物；乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。　　第十八条　借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。　　第十九条　发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：　　1．甲方被宣告破产或被解散；　　2．甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为；　　3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。　　第二十条　甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。　　第二十一条　乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：　　1．支付处分抵押物所需的费用；　　2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；　　3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；　　4．支付其他费用。　　第二十二条　本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。　　第二十三条　其他约定事项：　　1．甲方违反本合同自愿接受强制执行；　　2．____________________________________　　3．____________________________________　　第二十四条　因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。　　第二十五条　本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。　　第二十六条　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。&甲方（公章或印章）：_________________法定代表人或个人（签字）：___________（或授权代理人）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ___________年__________月__________日乙方（公章）：_______________________法定代表人（签字）：_________________（或授权代理人）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ___________年__________月__________日
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9月5日建设银行抵押贷款利率是多少?2016最新建行抵押贷款利率
　　9月5日建设银行抵押贷款利率是多少?2016最新建行抵押贷款利率&南方财富利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询：
　　中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。南方财富网
　　央行官网发布通知，将从2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。
　　中国人民银行日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
一、短期贷款
一年以内（含一年）
二、中长期贷款
一至五年（含五年）
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