&&问题详情
我用公积金贷款买房,已经开始还款了,房产证能办下来吗
在线等。准备装修呢。心里没底。毕竟第一套房子
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
那要看你们小区的开发商是否把大产权抵押了,要是他们把大产权拿去银行做了抵押,那么.你们一时半会,是办不了产权了,要是没有抵押,只要你开始还款了,就可以申办了.
不用担心,可以办房产证的,你不还完也可以办。只不过你没还完贷款的话,可能不会给正本给你,或者说是他项权证。这些都不影响你办证的
期房进行销售,必须取得预售许可证,你可以去银行部分查询,KFS是否存在在建抵押,如果没有,你不必担心房产证的问题了,大部分在办理贷款时,你作为贷款人,已经在房产局进行了他项权登记,你要是想拿到房产证的话,等你房屋交付以后,你吧办理房产证的费用交付以后,可以领到房产证,但房产证上有个章,大概是该套住宅贷款全额和年限。
贷款全部还完就可以办产权证了。你现在应该有他项权利证。
这个你大可放宽心,因为还有公积金等着你的房产证办理抵押手续呢,他们比你还着急啊!
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：您当前的位置：&&&&&&正文
一手房办完房产证后能否办理公积金贷款？
09:07:57 来源：胶东在线　
　　胶东在线消息 的网友留言：因开发商的原因我拟筹资全款购房，办理完房产证后以此证抵押办理公积金贷款，是否可行？如不行这样情况如何获得公积金贷款？
　　回复：交齐全款无法办理公积金贷款，中心不办理抵押贷款业务。
责任编辑：刘梦雨
网民评论：
&请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。&
&您的昵称：
&网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明胶东在线同意其观点或证实其描述。
热线电话：
责任编辑：宋君 刘梦雨
& &| &&&&| &&&&| &&&&| &&
Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved其他帐号一键登录:
& 开发商说，现房必须拿房产证才能办贷款
查看: 8162|回复: 26
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID170238&好友&帖子&主题&精华0&小红花76 &积分2798&在线时间889 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID170238&帖子&精华0&金币1020 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID170238&好友&帖子&主题&精华0&小红花76 &积分2798&在线时间889 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID170238&帖子&精华0&金币1020 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID303511&好友&帖子&主题&精华0&小红花341 &积分3265&在线时间98 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID303511&帖子&精华0&金币3054 &威望3 &注册时间&
广 告我买的现房就是拿购房合同办的贷款咧。不过是楼盘关联银行，建行办的，利率上浮了3个点。你到银行去问清楚，哪有非要房产证才能办贷款的撒。
UID303511&好友&帖子&主题&精华0&小红花341 &积分3265&在线时间98 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID303511&帖子&精华0&金币3054 &威望3 &注册时间&
不过是要贷款下来才能收房。
UID217928&好友&帖子&主题&精华9&小红花2052 &积分13970&在线时间5445 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
UID217928&帖子&精华9&金币2530 &威望110 &注册时间&
广 告这个。。。不需要把
UID57446&好友&帖子&主题&精华0&小红花97 &积分10063&在线时间3403 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID57446&帖子&精华0&金币3242 &威望3 &注册时间&
广 告我09年买的现房，现在都没办房产证
UID665131&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分1120&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID665131&帖子&精华0&金币1120 &威望0 &注册时间&
这个我可以说说，我才买的也是现房，我把流程大概说下，先把你的资料拿银行去看看贷款有没有问题，如果没有问题就首付签合同，首付了以后开发商那边会去房产局备案，备案以后你把购房合同拿去银行审核，银行审核通过了你在去房管所办理房产证一个星期后去办理土地证，然后就是银行会带你去房管所办理抵押证，，抵押证办好了就等着放款，收钥匙
UID18808&好友&帖子&主题&精华0&小红花26 &积分5090&在线时间1461 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID18808&帖子&精华0&金币2178 &威望0 &注册时间&
现房是有这么一说
像二手房交易时，必须把两证办好了才算交易完成。
据说是大产权分割成小产权
UID378203&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分4741&在线时间630 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID378203&帖子&精华0&金币3481 &威望0 &注册时间&
不应该会这样啊，贷款下来，收房，后期什么时候办证那是你自己决定的吧
UID436543&好友&帖子&主题&精华0&小红花16 &积分15&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID436543&帖子&精华0&金币15 &威望0 &注册时间&
UID170238&好友&帖子&主题&精华0&小红花76 &积分2798&在线时间889 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID170238&帖子&精华0&金币1020 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID475503&好友&帖子&主题&精华0&小红花2752 &积分6316&在线时间20 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID475503&帖子&精华0&金币6271 &威望1 &注册时间&
房产局说：没有贷款证明办不了房产证
UID170238&好友&帖子&主题&精华0&小红花76 &积分2798&在线时间889 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID170238&帖子&精华0&金币1020 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID170238&好友&帖子&主题&精华0&小红花76 &积分2798&在线时间889 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID170238&帖子&精华0&金币1020 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID390846&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分1390&在线时间225 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID390846&帖子&精华0&金币940 &威望0 &注册时间&
就是这样的，要办房产证，按照他们交代的一步一步去办就行了
UID363567&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分45&在线时间19 小时&注册时间&阅读权限20&最后登录&
UID363567&帖子&精华0&金币7 &威望0 &注册时间&
贷款不受影响
UID665131&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分1120&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID665131&帖子&精华0&金币1120 &威望0 &注册时间&
嗯，已经在装修了。我是4月2号首付的，6月3号拿的钥匙。
UID665131&好友&帖子&主题&精华0&小红花17 &积分1120&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID665131&帖子&精华0&金币1120 &威望0 &注册时间&
现房是要先办证在抵押，房产证和土地证会给你，有个抵押证会放在银行抵押，还款结束了就去注销那个抵押证就还给你。
UID326428&好友&帖子&主题&精华0&小红花12 &积分2472&在线时间38 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID326428&帖子&精华0&金币2396 &威望0 &注册时间&
开发商忽悠一套一套的
UID508222&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分46&在线时间16 小时&注册时间&阅读权限20&最后登录&
UID508222&帖子&精华0&金币14 &威望0 &注册时间&
这样是方便他自己资金回笼吧
版权所有& Powered by没房产证公积金贷款可以办理吗？_公积金_土巴兔装修问答
没房产证公积金贷款可以办理吗？
报价结果将发送到您的手机
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
没房产证公积金贷款可以办理吗？
提问者：胡歌云|
浏览次数：1030|
提问时间： 21:43:58
已有3条答案
回答数：19200|被采纳数：32
西安尚尊装饰设计工程有限公司
所有回答：&19200
办理住房公积金贷款，是不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。
如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。
回答数：8751|被采纳数：14
所有回答：&8751
可以的，办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。
如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。
回答数：4971|被采纳数：6
所有回答：&4971
你好。只有一种情况可以，就是你同事还没入户到他名下，
要不就要等房产证下来，过户到你名下才可以用公积金。如果你是买二手房，建议你用二手房按揭。这样你的税费比较低！就是边过户边按揭！！
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 4 个回答
位业主已在问吧找到答案
土巴兔微信公众号
下载土巴兔APP
中国装修网您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
可以用公积金贷款买二手房！
二手房公积金贷款审核流程
　　1.资格初审。由管理公积金缴纳人所在单位的公积金管理中心分支机构办理申请者资格初审...
你的情况不能申请公积金贷款。因为，只能是公积金处于“激活”状态，也就是继续缴纳期间，才可以申请。申请时申请表须经所在工作单位证明盖章。先到开户...
这个 可以补办的 ！
你好，依照你说的情况，你再购房就属于第三套房子了，是否能使用公积金贷款需要咨询当地公积金中心，因为各地公积金中心政策差异较大，谢谢！
这个你可以放心，不用查看。常规来说备案价格备案的时候会远远高于开发商心理价位，并且远远高于当地平均水平！当然也可以查看，跟销售顾问要就可以，前提是它的五证是齐全...
大家还关注