昆明住房公积金有哪些用途 除贷款买房还能这么提
云南信息报 &&
&& 日 10:24 &&
低保家庭子女上大学、治疗重大疾病、房租超标补助、自然灾害应急,这些情况可以提取住房公积金,你都知道吗?住房公积金到底有哪些用途,你了解多少?近日,有媒体报道除了买房、租房,住房公积金一共有7种用法,本报记者梳理云南省省级和昆明市市级职工住房公积金的用途发现,在云南住房公积金的用途超过18种。了解用途后,就别再让住房公积金沉睡了!
在云南,住房公积金分为省级职工以及16个州市级的住房公积金,住房公积金由省级和各州市住房公积金管理中心进行管理,昨天,记者走访了位于昆明市青年路的省级职工住房公积金管理中心以及位于昆明市宝善街的昆明市住房公积金管理中心,梳理了住房公积金的用途,除了买房贷款、买房提取、退休提取之外,还有哪些不常见的用途呢?
省级职工住房公积金怎么用
这6种不常见用途你知道吗
用法一:低保家庭用于生活保障
适用情形:享受城市最低生活保障的职工家庭每年可申请一次转账提取住房公积金
谁来提:职工本人及其配偶
提取额度:提取金额合计不超过本人和配偶年度最低生活标准总额的50%
用法二:低保家庭子女上大学
对象:享受城市最低生活保障的职工家庭,其子女考上国家承认学历的全日制普通大学,学习期间每年可申请转账提取一次住房公积金
提取额度:提取金额合计不超过当年实际支付的学杂费
用法三:重大疾病提取
保障人群:职工家庭成员,包括本人、配偶、子女、夫妻双方的父母
病种规定:癌症、尿毒症、器官移植、再生性障碍贫血、白血病等重大疾病
提取频次:治疗期间每年可以提取一次
谁来提:职工家庭成员
提取额度:提取金额合计不超过个人自付部分的医药费,也就是说可以弥补医保报销费用之外个人自付部分
用法四:房租超标提取
适用情况:家庭月平均收入低于本市上一年度城镇职工月均工资标准且房租超过家庭收入10%的租房居住家庭,可以每年转账提取一次住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平米的租金。
提取人:租房人及其配偶
提取额度:每年提取金额合计不超过当年实际支付的租金
提取公式:租房建筑面积不大于60平米(月租金×实际租用月);大于60平米(月租金÷租用面积×60×实际租用月)
用法五:自然灾害
提取条件:因地震、火灾、水灾、泥石流等自然灾害造成房屋损毁,可申请一次转账提取住房公积金
提取人:职工家庭成员
提取额度:提取金额合计不超过房屋重建和修复所需费用总额,不包括装修费
用法六:回迁房提取
适用情形:旧城改造签有回迁协议的职工,自回迁协议签订之日起一年内可申请转账提取一次住房公积金
提取人:回迁房主及其配偶
提取额度:提取金额合计不超过实际补交的新旧房价差额
除了以上不常见的几种公积金的使用范围之外,省级职工住房公积金一般还用于职工大修自住房提取、购买自住房提取、解除劳动关系后提取、离退休人员提取、职工死亡或被宣告死亡提取、出境定居提取、缴存关系迁出本市提取、职工建造翻建自住房提取、应征入伍提取等等在内,省级职工住房公积金有超过18种用途。
今年7月,云南省住建厅通报了全省住房公积金的收缴情况,据初步统计,截至今年6月底,全省住房公积金归集总额达1610亿元,归集余额840亿元,比去年同期分别增长22%、18%。全省发放个人住房贷款总额1030亿元,个人贷款余额560亿元,比2013年同期分别增长21%、18%。同时,缴存公积金职工达到210万人,新增缴存职工163万人,覆盖面增加3.5倍。其中,全省农民工缴存人数在7万人左右,非公企业的缴存人数(含农民工)在35万人左右,云南省非公人员公积金缴存实际覆盖率在7%左右,而且大部分非公企业(含农民工)都是按照5%的最低标准为职工缴存住房公积金。
昆明市级住房公积金怎么用?
可提取用于保障无行为能力职工
那么,作为昆明市市级参保的公积金又有哪些不常见的用途呢?
记者在昆明市住房公积金管理中心了解到,相比省级职工住房公积金的用途,昆明市市级住房公积金和省级职工住房公积金除了有共同的用途之外,还可以提取用于保障困难职工的生活,也就是无行为能力的职工,以及职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的情况下保障生活需要。
此外,住房公积金还可以用于法院在执行房屋贷款偿还,以及夫妻在财产分割时法院可以依法依规划扣住房公积金。具体来说,人民法院要求协助执行扣划职工的住房公积金,应当在《住房公积金管理条例》规定的使用范围内给予支持。不过,目前按照国家建设部的意见,住房公积金属于专项资金,不得查封、冻结或者划扣,因此,目前在昆明市住房公积金中心了解到的情况是,还不能用住房公积金执行法院案件中经济纠纷等的划扣。
昆明办理公积金四城区都有点
目前,职工可以持本人身份证和住房公积金查询卡(折),到昆明市住房公积金中心或者受托银行查询本人的住房公积金信息,也可以登录昆明市住房公积金中心网站查询本人的住房公积金信息。
昆明市的住房公积金提取除了到宝善街的昆明市住房公积金管理中心主城区管理部提取之外,市民还可以到主城四区的东、南、西、北四个网点就近办理。
双职工最高贷款60万
缴存公积金双职工家庭(双方正常缴存公积金)最高贷款额度60万元;缴存公积金双职工家庭(一方正常缴存公积金)最高贷款额度30万元;缴存公积金单职工家庭最高贷款额度30万元;借款人父母或同户未婚子女为所购房产权共有人,最高贷款额度60万元。
贷款轮候期2年
设置住房公积金个人贷款轮候期,轮候期为二年,即缴存人上一笔公积金贷款还清后,二年内不允许再申请住房公积金个人贷款;同一借款人仅允许申请二次住房公积金个人贷款。
本地缴费外地不能买房
凡在昆明本市行政辖区以外购建、大修住房的住房公积金个人贷款暂不予支持,未在本市行政辖区内缴存住房公积金的借款申请相关人,不得合并计算贷款额度(铁路分中心和石油管理部管辖的缴存职工不受此款限制)。
二套首付7成
二套房首付款比例调整为70%。据住房改革和公积金监管处处长文涛介绍,住房公积金贷款担保是为了确保公积金贷款的安全性,从而新出的一种探索性的制度。
市民:贷公积金“跑断腿”
如何最高效率使用住房公积金呢?到底办理住房公积金手续是不是便利?昨天,在昆明市住房公积金管理中心,不少市民前来办理公积金的贷款和提取业务。
家住北市区的王阿姨给儿子买了一套90多平米的商品房,相比商业贷款,王阿姨对比了住房公积金贷款更为划算,利率低了大约2个点,每个月的还贷大约比商业贷款少了400多元钱。不过,王阿姨为了办理这个住房公积金贷款可算是差点“跑断了腿”,因为资料不齐,她前前后后跑了公积金中心好多趟,来来回回也折腾了2个多月。
市公积金中心:资料齐备半小时可办结
对于不少人抱怨的办理手续繁琐问题,昆明市公积金中心的工作人员表示,现在办理住房公积金已经算是很方便的,不过,由于多数人对政策不是很清楚,尤其是在办理住房公积金的手续之前没有认真了解需要哪些资料,加上国家对住房公积金的管理相当严格,审核严格也是为了确保大多数人的利益不受侵害,因为审核要求的资料必须齐备且真实,所以,相对来说是显得“繁琐”,但是只要资料齐备,提取手续不到半小时就可以办结。
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> 补充公积金有什么用？他跟公积金有什么区别，怎么用？
补充公积金有什么用？他跟公积金有什么区别，怎么用？
09:59:32&&来源：&&编者：雪
摘要：补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，基本特征与公积金相同，是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。他的缴纳方法跟公积金也没什么差别的。补充住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度的月平均工资…
&　　补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，基本特征与公积金相同，是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。他的缴纳方法跟公积金也没什么差别的。补充住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度的月平均工资乘以职工、单位的补充住房公积金缴存比例。职工缴存的补充住房公积金，由单位在职工每月工资收入中代为扣除；单位为职工缴存的补充住房公积金，由单位承担。　　&&&&& 补充公积金的用处　　由于一部分企业效益较好，7%的公积金缴存额度已无法适应这些企业职工的需求，但社会普遍调整公积金缴存额度存在难度，加上企业也愿意做为职工增加这部分福利，故本市有关部门去年下半年开始实施补充公积金制度。根据《补充公积金暂行办法》，除政府机关和全额财政拨款单位外，其它自收自支、效益较好的企事业单位，都可在完成法定公积金缴存比例后，再增加缴存比例，缴存方式同样是个人出多少，企业出多少。　　补充公积金与公积金的区别　　一、首先，住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公积金的缴存是自愿的；　　二、其次，从缴存范围来看，补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金；　　三、再次，住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%，其缴存额有上下限的限制，而补充住房公积金单位和个人的缴存比例，分别在不大于各9%不小于各1%的范围内，由单位自行确定，其缴存额没有上下限限制。　　补充公积金使用　　由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联，借款人在办理冲还贷手续时只要提供了基本公积金账号，计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款，扣款顺序先扣基本公积金账户，后扣补充公积金账户。　　单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金，由单位自发放月工资之日起五日内，存入市公积金管理中心在市建行房地产部设立的补充住房公积金专户内，并且计入职工个人补充住房公积金账户。当然，补充公积金也是可以进行贷款的申请的饿，至于具体的内容、要求是什么样的呢，我们需要自己到相关的银行去咨询。
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能不能贷 &能贷多少 &利率多高 &向谁去贷
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住房公积金贷款买房有什么好处
相信很多在上班的朋友们，你所处的公司肯定为你买了五险一金，而其中的“一金”就是指的住房公积金。可能有的朋友听过住房公积金，但是不是很清楚它的具体含义。而今天我们要讲的内容就是住房公积金贷款买房会有哪些好处呢？具体内容就跟着小编一起去看看吧！
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400-1802822公积金都有哪些用途？你不知道的住房公积金七大用法
住房公积金能做什么?买房啊，相信很多财女都会这么回答。可是，除了购房，你的公积金还有多种用途，你又知道吗?根据现行的公积金新政，如今租房、提取消费、看病等都能用上公积金了。今天我们详细盘点了当下住房公积金的7大用法。这可是科学理财不可不知的干货，财女们赶紧来收藏吧!【住房消费用途篇】用法一：购房1.不贷款购房可一次性提取购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住房贷款的，共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。2.商业贷款购房可提取用于首付使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
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201520163月
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