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父亲过世留下公租房拆迁，子女们都有继承权吗，跟户口有关吗
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父亲过世留下公租房拆迁，子女们都有继承权吗，跟户口有关吗
西城区发表时间： 06:54
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您好。父亲的公租房属于房管局直管还是单位自管？父亲去世涉及到变更承租人的问题，如果目前拆迁已在眼前，来不及变更承租人。拆迁的利益由除承租人以外的共居人享有，也就是在该房屋内连续居住满一年，他处无其他住房，户口在所在房屋内的共居人。
回复时间： 10:36
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律师回答共 10 条
北京-朝阳区
你好，需要看当地具体的补偿政策 &
回复时间： 08:05
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北京-朝阳区
您好！没有变更承租人，子女平均继承。如需帮助，可携带材料当面咨询，提前预约免费咨询。
回复时间： 08:07
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北京-朝阳区
您好，如果有拆迁款和有产权的房屋，能继承，应该跟户口有关
回复时间： 12:27
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北京-朝阳区
1365116****
看拆迁补偿政策了，子女都是第一顺序继承人，享有平等的继承权
回复时间： 08:54
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北京-朝阳区
1850009****
您好，有关系的
回复时间： 09:18
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北京-朝阳区
1305108****
都有继承权，与户口无关！
回复时间： 16:08
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北京-朝阳区
你好，首先看拆迁协议的补偿办法，是否与户口有关联，其次在没有遗嘱的情况下你父亲的份额因该由其子女，配偶，父母等继承人继承。
回复时间： 09:08
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北京-朝阳区
你好，你父亲的父母、配偶和子女都有权继承的。
回复时间： 17:17
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北京-朝阳区
1881012****
你好，属于承租人的财产。
回复时间： 09:12
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北京-朝阳区
1302194****
没有变更承租人，子女平均继承。如需帮助，可携带材料当面咨询
回复时间： 09:51
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查询编号：
来信的详细情况(编号：3-706388)
受理单位：
市住房保障和房屋管理局
来信时间：
来信主题：
直管公房居民拆迁后怎样才能申请得到公租房(符合申请条件)?预计何时有可能分配得到公租房?政府有没有政策文件支持?
来信内容：
我是樊城区水星台社区居民，原来居住在政府直管公房，面积25平方米。2012年10月，襄阳新天地棚户区改造，我及时配合做了搬迁，并签订了《襄阳新天地棚改项目直管公房搬迁补偿安置协议》。搬迁后租住在水星台个体私房，价格高、面积狭小且阴暗潮湿。从2013年开始，多次申请公租房（符合申请条件），但至今已等了三年半仍无消息。今天又去房管所签订了一份《被征收直管公房承租人安置意向调查表》，说再等消息。---------请问对于符合申请条件的原直管公房租户，怎样才能申请得到公租房？预计何时有可能分配得到公租房？政府有没有政策文件支持？毕竟如若没有拆迁，也就不会使现在居住条件倒退房租支出增加。谢谢回复！
来信已转受理单位，正在处理中
回复的详细情况
回复单位：
市住房保障和房屋管理局
回复时间：
回复内容：
您好！由于不能全面了解你所申报公租房情况，具体请咨询。
襄阳市人民政府办公室&主办　 襄阳市政务信息管理中心&承办
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办公地址：襄城新街16号市直机关综合办公楼（老公安局院内）您当前的位置： >
广州公租房准入标准上调至年收入29434元
广州公租房准入标准上调至年收入29434元
广州户籍家庭公租房新政出台
记 者 周雯 通讯员 穗房宣
作为2015年住房保障民生实事,备受关注的户籍公租房扩面新政正式出台。昨日,新快报记 者从广州市住保办获悉,《广州市人民政府办公厅关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见》于9月1日起实施(下称《实施意见》),确定将户籍家庭公租房准入标准从年人均可支配收入20663元调整至29434元,房租补贴标准从每平方米20元提高到25元。
调整1 准入门槛降低惠及8万余户
根据《实施意见》,自实施之日起,对公租房收入线准入标准作双调整,即计算基数从2011年城镇居民人均可支配收入调整至2013年度城镇居民人均可支配收入,比例从60%调整至70%。新快报记 者从市住保办了解到,户籍家庭住房保障扩面后,预计新增保障对象为8.68万户。
调整后,3人家庭收入线准入标准从年人均可支配收入20663元/年调整至29434元/年(2人家庭调整至32377元/年,1人家庭调整至35321元/年),调整幅度达42.4%,家庭资产净额限额也相应调整。
调整2 每平方米补贴涨至25元
《实施意见》中明确三项调整,提高租赁补贴。首先,租赁补贴标准由每平方米建筑面积20元提高到25元。其次,考虑到原白云区区域补贴系数偏低,将白云区区域补贴系数从0.9调整至1.0。
此外,收入补贴系数亦进行调整。新政将保障对象的收入划分为4档,收入补贴系数分别调整为1.3、0.9、0.7、0.5。调整后,各档收入人员的租赁补贴额度均有增加。目前正在领取租赁补贴的家庭每月户均补贴将从目前的618元上升至886元,增幅超过43%。以核心家庭3人户为例,租金支出占家庭可支配收入比例普遍控制在22%以下。
调整3 改先收后补为直接减免
新政对公共租赁住房租金收取方式和租金支付比例均进行了调整,明确公共租赁住房租金按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。租金收取方式从原来的“市场租金、分档补助、先收后补”,调整为直接给予租金减免,租金分档收租,不再发放租金补助。对扩面后的新增保障对象,将新设两档租金。
调整后,政府建设筹集的公共租赁住房租金标准共有6档,租金缴交比例为公布的公共租赁住房租金标准的20%～70%。以承租龙归花园的保障对象(名下无自有产权住房)为例,根据相关规定,龙归花园租金标准为12元/平方米,租金减免后保障对象自行支付的租金标准最低2.4元/平方米、最高8.4元/平方米,若承租50平方米的公共租赁住房,则每月自行支付的租金最低120元/月,最高不超过420元/月。
对民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭,或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象,则按1元/平方米优惠租金计租。
搜索阅读：,法邦网公租房租金的收费标准法律专题,资深房产律师为您解读关于公租房租金的收费标准的公租房相关的法律知识。,广州一季度9831套公租房新推出 08:48 广州日报 | 分享 扫描,房地产资讯--了解最专业地产要闻;楼盘信息展示--项目详情一手掌握;业主,,拆迁补偿有哪些规定?临时安置补助费是什么,如何签订拆迁安置补偿协议?公租房拆迁时如何安置补偿,拆迁时如何计算补偿金?拆迁安置房分类有什么,如何购置拆迁安置房?拆迁,,公租房租赁合同出租方(甲方) :xxxx 承租方(乙方) : 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在 平等、自愿的基础上,就房屋租赁,,广州市住房保障办和广州市物价局日前联合发布今年第一批公租房租金标准,龙归花园的电梯楼最便宜,只需12元/平方米·月,越秀区北京路的电梯楼最贵,达50,,广州市公租房如何申请?需要满足那些条件才能申请公租房公共租赁住房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准、租金标准、供应对象,面向本市中等偏下收入住,,今后住哪一时间没了着落,不过经朋友介绍她瞅准公租房,钱交了这房子却是一直没,两个多月后,景女士以及两个亲戚的申领名单果然出现在咸阳市渭城区保障,,四、摇号选房时间:日上午8:30。 五、摇号选房地点:万豪国际,9、摇号选房结果及锦绣南山、山西路、民兴大厦公租房轮候顺序名单,将在房管,,11回复贴,共1页 <<返回广州吧 广州大家都是去哪个网站找租房的? 只看楼主 收藏 回复冒险奏鸣
房东一般都上哪发招租,哪个网站信息多点的? () ,,只要满足以下条件,去申请区房管局和小于13平方米点击看详细街道办事处,点击看详细人均居住面积据报道,申请公共租赁住房的家庭或单身者谁办理的基本单位,每个,,【实时更新】提供最新数据、最智能的深圳公租房资格、轮候总排名及对应申请房型的实时排名查询,支持姓名、身份证号码或备案回执号任一项的智能模糊匹,,此次推出房源中最低市场租金为12元/平方米,位于龙归花园。 龙归花园租金最便宜 这次推出待分配的公租房总套数高达8519套,是广州市史上推出数量最大的一批租赁型,（搜索阅读内容由：提供）【广州公租房最新消息 广州公租房准入标准上调至年收入29434元|咸阳市公租房住房名单|2015年公租房摇号名单|2015年公租房申请时间|公租房拆迁补偿标准】
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我家有一套公租房拆迁，承租人是我奶奶（已去世），后也没有变更过承租人。户口总共5个人包括：我、我父亲、我女儿（去年年底新生儿入户）、以及2个叔叔！现我父亲作为代表人签署了动迁补偿协议（全货币），我们在动迁期间也走了困难户托底的申请，调查结果是其中一个叔叔名下有一套产权房，因此不符合困难托底条件，其他四人名下均无房产。现在家里2个叔叔针对动迁款分隔产生争议，他们要求按照继承权按3分一分割动迁款，我跟女儿没有权力分割，我想咨询下，我家的这种情况一般应该如何分割动迁款？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
其实这个房子目前都没有人居住的，是租出去的！
爷爷奶奶去世后，承租房已经变更为父亲名字后拆迁了，现在父亲的兄弟姐妹没有户口，也不是共主人，要求这个公房的动迁款当做遗产继承，理由是这房子以前是爷爷奶奶租赁的，请问法律上有这个规定吗
父亲单位承租房坼迁.父亲已去世.承租人是我父亲.继母的户口在承租房内.我父亲三个子女.户口不在承租房内.拆迁款怎样分割.
我家是一所父母的公租房，父母去世后，由哥哥来承租，我的本人户口也在此现在拆迁我能不能得到迁补偿。
北京的承租房，原承租人去世，该房目前没有办理变更承租人，我爸爸弟弟家的孩子想把户口落进来，将来如果该房屋拆迁，是否会影响我们的份额？如果让她提前写个协议，放弃拆迁时的所有利益，是否有效？
公租房居改非拆迁动迁款没有户口的子女有份吗承租人父亲已故，子女户口不在里，第3代与媳妇在里。
律师你好，我在哈尔滨道外有一处公产房，承租人的名字是我奶奶，原来这个房子户口上有我奶，我爸，和我三个人。现在我奶奶和我爸都相继去世了。这个户口上只有我了。我想把房子的承租人改成我的名字。房管所的人告诉我要走置换，要收百分之八的手续费。理由是祖孙之间不能延续承租权。我想问一下这样合理吗?
另外，在03年的时候房管员以换房本的理由把我们房本收上了去。之后一直都不还给我们，一问他们就说没换下来呢。
直到去年我们去要，他们说给弄丢了。原来那个房管员已经退...
父亲单位承租房坼迁.父亲已去世.承租人是我父亲.继母的户口在承租房内.我父亲三个子女.户口不在承租房内.拆迁款怎样分割.
父亲单位承租房坼迁.父亲已去世.承租人是我父亲.继母的户口在承租房内.我父亲三个子女.户口不在承租房内.拆迁款怎样分割.
您好，我家有一所公租房是父母的父母去世后有哥哥来承租我的户口在里边，现在遇见拆迁我有没有，拆迁补偿，另外我没有住房。
您好，我家有一所公租房是父母的父母去世后有哥哥来承租我的户口在里边，现在遇见拆迁我有没有，拆迁补偿，另外我没有住房。&&问题详情
我和父亲一直居住在公租房，居住权上面是父亲的名字，但是我家有两个户口，姑姑有一个，我家有一个，地址是相同的。现在要拆迁啦，应该怎样分配？姑姑有权力来争夺吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
如果姑姑的户口没有迁走，应该也要分一部分吧，分配的话可以找执法部门来分配会合理些，占地应该开心不要因为被占反而闹的不开心，人生本无事庸人自扰之
没有，除非你爸爸要给你姑姑，不给你。早知道房子上是你爸爸的名字！！！！！
没有权力争夺的，但是一家人以和为贵，不要因此伤了和气
公租房拆迁也有分配吗？
希望能够帮到您：这个要看你姑姑当初是不是跟你父亲共同申请,如果是的情况下。那么就有权力继承!如果还有不明白的可以请律师咨询。祝你好运……
按法律规定拆迁只对承租人，姑姑是空挂户没有权力。
姑姑只是落了户口，但是权力人是父亲，所以不用理会
你好,如果你姑姑也是当初的共同申请人,就有权力继承!
按照法律来说，不论儿子女儿都有评分房子的权利，除非你姑姑自动放弃
目前您和姑姑都继承权利，需要亲属协调重要。
这个应该和几个户口本没有关系吧，居住权上是你父亲的名字又不是你姑姑的名字
第1-10条,共15条 &
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