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贴数:58&分页:lpajw发信人: lpajw (lpajw), 信区: RealEstate
标&&题: Re:急急急！水木牛人多，求教把房产证借给同事办工作居住证会有问
发信站: 水木社区 (Thu Mar 10 09:29:41 2016), 站内 && 唯一可能的影响是小孩上学可以上对应的学校，但好学校也会有更多限制。
【 在 tmts 的大作中提到: 】
:关系不错的一个同事，共事两年，人很靠谱，要办工作居住证，走公司流程，需要借我房产证交给公司拿到派出所办理。纠结的是，&& :1. 借给同事办理后，我的房本下会挂他的名字吗？还是仅仅作为一个证明？系统中是否会和同事有任何关联？&& :2. 是否影响以后再办类似的证明&& :...................
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hxlin发信人: hxlin (hxlin), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 急急急！水木牛人多，求教把房产证借给同事办工作居住证会
发信站: 水木社区 (Thu Mar 10 09:37:28 2016), 站内 && 不懂瞎扯，最烦这种
【 在 Crusade 的大作中提到: 】
: 一、给他办了，就不能给别人办了
: 二、工作居住证可以上学的，他要是用这上学了，你娃可能就上不了学了，所以你要提醒他不允许他用这证给娃上学
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初夏发信人: banxia (初夏), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 急急急！水木牛人多，求教把房产证借给同事办工作居住证会有
发信站: 水木社区 (Thu Mar 10 09:37:40 2016), 站内 && 没事吧。我家房产证的已经给老公同事用完了。
【 在 tmts 的大作中提到: 】
: 关系不错的一个同事，共事两年，人很靠谱，要办工作居住证，走公司流程，需要借我房产证交给公司拿到派出所办理。纠结的是，
: 1. 借给同事办理后，我的房本下会挂他的名字吗？还是仅仅作为一个证明？系统中是否会和同事有任何关联？
: 2. 是否影响以后再办类似的证明
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初夏发信人: banxia (初夏), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 急急急！水木牛人多，求教把房产证借给同事办工作居住证会有
发信站: 水木社区 (Thu Mar 10 09:39:03 2016), 站内 && 这个最多是证明他租的房子吧。有的房东不愿意借，所以就找朋友借了。 房产证名字你的，身份证是他的，怎么可能挂名呢。。。。
【 在 tmts 的大作中提到: 】
: 关系不错的一个同事，共事两年，人很靠谱，要办工作居住证，走公司流程，需要借我房产证交给公司拿到派出所办理。纠结的是，
: 1. 借给同事办理后，我的房本下会挂他的名字吗？还是仅仅作为一个证明？系统中是否会和同事有任何关联？
: 2. 是否影响以后再办类似的证明
: ...................
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米亚发信人: miya (米亚), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 急急急！水木牛人多，求教把房产证借给同事办工作居住证会有问
发信站: 水木社区 (Thu Mar 10 10:16:21 2016), 站内 && 没问题，借过同学&& &&&& 【 在 tmts () 的大作中提到: 】
: 关系不错的一个同事，共事两年，人很靠谱，要办工作居住证，走公司流程，需要借我房产证交给公司拿到派出所办理。纠结的是，
: 1. 借给同事办理后，我的房本下会挂他的名字吗？还是仅仅作为一个证明？系统中是否会和同事有任何关联？
: 2. 是否影响以后再办类似的证明
发自xsmth (iOS版)
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qingyue发信人: djiabei (qingyue), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 急急急！水木牛人多，求教把房产证借给同事办工作居住证会有
发信站: 水木社区 (Thu Mar 10 10:31:00 2016), 站内 && 楼主你这种智商怎么活下来的，怎么买房的，我很好奇。
【 在 tmts 的大作中提到: 】
: 关系不错的一个同事，共事两年，人很靠谱，要办工作居住证，走公司流程，需要借我房产证交给公司拿到派出所办理。纠结的是，
: 1. 借给同事办理后，我的房本下会挂他的名字吗？还是仅仅作为一个证明？系统中是否会和同事有任何关联？
: 2. 是否影响以后再办类似的证明
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tmts发信人: tmts (tmts), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 急急急！水木牛人多，求教把房产证借给同事办工作居住证会
发信站: 水木社区 (Thu Mar 10 10:35:52 2016), 站内 && 智商低我承认，但不知道低在哪儿，求指教啊大神
【 在 djiabei 的大作中提到: 】
: 楼主你这种智商怎么活下来的，怎么买房的，我很好奇。
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aperal发信人: aperal (aperal), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 急急急！水木牛人多，求教把房产证借给同事办工作居住证会有
发信站: 水木社区 (Wed Mar&&9 21:38:53 2016), 站内 && 没什么影响的，工作居住证是需要办理人提供能证明自己有固定居所的文件，租的话要租房合同和发票，亲友借住的话要亲友关系证明和房产证。房产证别搞丢了就行。这个人情分量够足。 &&&& 【 在 tmts 的大作中提到: 】
: 关系不错的一个同事，共事两年，人很靠谱，要办工作居住证，走公司流程，需要借我房产证交给公司拿到派出所办理。纠结的是，
: 1. 借给同事办理后，我的房本下会挂他的名字吗？还是仅仅作为一个证明？系统中是否会和同事有任何关联？
: 2. 是否影响以后再办类似的证明
: ...................
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方小蜗发信人: fangxiaowo (方小蜗), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 急急急！水木牛人多，求教把房产证借给同事办工作居住证会有
发信站: 水木社区 (Thu Mar 10 20:46:25 2016), 站内 && 只要你同事不犯刑事案件啥的 && 没影响。即使犯事儿了也跟你们以及房子没关系 && 至于说会占用学区名额的，我只能说，naive && 自己去学区居委会看看小学招生简章行不 && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.119.97.*]
aishuishou发信人: aishuishou (aishuishou), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 急急急！水木牛人多，求教把房产证借给同事办工作居住证会有问
发信站: 水木社区 (Thu Mar 10 20:52:32 2016), 站内 && 没有任何影响，我就借的经理的。部门很多人互相借
【 在 tmts 的大作中提到: 】
: 关系不错的一个同事，共事两年，人很靠谱，要办工作居住证，走公司流程，需要借我房产证交给公司拿到派出所办理。纠结的是，
: 1. 借给同事办理后，我的房本下会挂他的名字吗？还是仅仅作为一个证明？系统中是否会和同事有任何关联？
: 2. 是否影响以后再办类似的证明
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抽奖到手软！将狂欢进行到底！&&问题详情
请教下借房产证办居住证有什么影响?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
你好;1.有风险!2. 对方守信用,会小些。3. 风险=负连带赔偿责任~如没有还上贷款+或丢失,你的财产(房子、等)或许拍卖!只要你的证件多次被抵押,一旦出事 你就要倒霉+按照证件的名字找到你!慎重!希望帮助到你。
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为办居住证苦借房产证 新规定让打工者为难
发布时间：
&&& “我要办居住证，能否借你的房产证用一下？我请你吃饭，还付租费，有风险我自己承担……”近日，不少办公室里都能听到这样请求的话语。原来，根据新规定，办理或续签居住证必须提供在本市的居住证明，其中租房居住的须有房屋租赁合同登记备案证明，而这一备案证明必须在房东的配合下才能办理，但是多数房东却往往不愿意承担风险。因此，不少“新上海人”觉得2007年的居住证太难办。 　　【借证忒难】 　　“房东怕我卖了他的房” 　　昨天，来自扬州的杜小姐告诉记者，她决定放弃在近期办居住证。 　　杜小姐今年22岁，虽然在上海已经读书工作了好几年，但是户口仍然在扬州。“一开始，我考虑把居住证办好，就可以在单位缴纳‘四金’了，但是在咨询了解后发现，今年办居住证非常麻烦。” 　　“我自认为在几年内一定会买房，所以索性等有自己的房产证了，才去办居住证。”杜小姐解释说，目前，她若想办居住证，就要有房产证。“我向房东借房产证，但房东不愿意，怕我把他的房子卖了或发生其他意外；要么借住在亲戚家取得房产证，但要征得亲戚朋友同意也很困难。”因此，再三斟酌后，杜小姐决定暂时不办居住证。 　　“房东不承认我住在这里” 　　在某旅游杂志工作的小施为办居住证伤透了脑筋，他告诉记者，2005年底，他和另外两名“打工白领”在苏州河畔的某大型楼盘内租了一套三室两厅的公寓，由隔壁的室友作为二房东的身份向一房东租借。 　　今年年初，小施到武宁南路受理点交申请表办理居住证时，得知办证必须要房东的房产证和房子的备案号。“当时二房东和一房东签的合同里，没有我的名字，一房东不承认我住在这里，更不愿意提供产权证件，认为中间有猫腻；住在隔壁的二房东也没有办法，所以没有办成居住证。” 　　虽然没有直截了当地说明，但房东和房客们都很明白，房子是房东私下出租的，没有到公安机关办理备案手续。如果办了房屋租赁合同登记备案，房东原本直接进口袋的租金就要被收走5％的综合税款，不去登记就没人会来查这笔税款了。 　　【各自出招】 　　已买房朋友出手相助 　　新上海人小李也曾向房东借过房产证，但遭到拒绝。“房东把我的路都给堵了，但我要缴‘四金’，将来还想在上海买房子，居住证无论如何都得办呀！” 　　之后，小李想起他的朋友在上海买了一套房子，便以借住之名，将居住证挂靠在朋友的房产证下，但这样的“擦边球”打得颇为辛苦。首先，拿到产权证及其复印件，去所在小区居委会办理借住证明，要居委会同意盖章；此外要朋友出具允许借住的证明，还要把房产证原件和复印件、借住证明原件和复印件、劳动合同原件和复印件、大学本科毕业证、居住证申请表等种种证件一同交到办理点。 　　由于房产证原件没带或借住证明缺要素等原因，小李跑了三次办理点，才把证搞定。大约等了一个月左右，小李拿到了居住证，为感谢朋友们的出手相助，他破费不少。“按规定每年都要提前续办，这样我每年都得为居住证忙上一阵了。” 　　重友情同事借予四人 　　在上海有自己房子的朱先生最近家里突然多了四个人借住。“都是外地来沪多年的同事。”朱先生告诉记者，他们都是没有自己买房而租别人房子的房客，所以要办居住证非常不容易。“他们来请求我，我就帮他们一把。”朱先生将房产证一一借给了四个同事，他们都成了朱先生家的借住客。 　　“我无法预估将来有什么风险，但是目前，我在友情和风险面前选择了友情。”朱先生说道，若将来有风险，这四人也将会为朱先生分担。 　　网上收费代办“偷偷摸摸” 　　昨天，记者在网上看到许多自称“想办居住证找我们”的帖子。记者根据帖子资料致电给一位赵先生。 　　“我没有房产证，有本科学历，办居住证多少钱？”记者询问道。赵先生表示，支付3000元，一个月左右即可办妥居住证。“价格还可以商量，目前你先拿着文凭去人事局验证，然后我们当面谈。” 　　记者随即问道，若所持文凭通不过验证是否有其他方法办理？赵先生考虑了一下，非常坦率地回答说：“如果是假文凭，我建议你不要去验证了，否则就会上黑名单。”同时，他表示，没有文凭，他也可以想其他办法，“那就需要偷偷弄了”。 　　赵先生说，支付大约两三万元可以弄张大专或本科文凭，有许多学校可以选择。届时他会先给一张可以通过验证的学校毕业证书，接着再办居住证，这一过程大约需要6个月时间。“还有代办居住证的具体年限、各种其他条件等问题需要协商。”赵先生表示，若有更多的问题可以到他的办公室面谈。 　　声音? 　　“挂靠办证”属违法 　　上海市人事局人才开发处处长丁振文表示，没有借住在他人家中，而挂靠在别人房产证名下办理居住证，或是收费代人办理居住证，都显然是违法的行为。目前，本市的居住证办理分1年、3年和5年三种，管理部门要求外来人员在居住证到期10天前完成手续。 　　“借住证明由当地居委会审查办理，若要劳动人事部门在办证时对此前的证明重新一一核查，这几乎是不可能的。”办居住证“钻空子”的情况客观存在。丁振文表示，管理部门也已察觉，但如何杜绝这一现状，还要靠各个职能部门完成各自的职能。 　　“如果租房者能通过租房备案，在房东处顺利办妥居住证，还为什么要想方设法办理所谓的‘借住’证明呢？”丁处长认为，居住证办理难的问题，其根源出在租房备案上，一旦租房备案明确，那么其他的矛盾也将迎刃而解。 　　约束房东无规可循 　　根据新规定，办理或续签居住证必须提供在本市的居住证明，其中租房居住的必须要有房屋租赁合同登记备案证明，而这一备案证明必须在房东的配合下才能办理。因此，房东应该到房地管理部门的网点办理备案。 　　但业内人士透露，办理此类租房备案看似具有强制性，但对于不主动办理的房东，管理部门并没有法律依据对其进行监管、查处或处罚。“倡导办理租房备案，本身就是为了规范本市的租房市场，采取有效方式督促房东主动备案从管理技术上讲是完全可以办到的，当前所缺的就是具体规定来指导相关的管理。” 　　按照新规，办理《上海市居住证》需要提供租房居住的租房合同和房东的房产证，但目前，房东为租房者提供房产证，完全出于自愿，没有强制性的规定。 　　对于有些房东索性明言“要交税的，不给办”的现状，业内人士建议目前情况下，租房者在租房前首先要和房东谈明关于协助办理居住证的相关事宜，并把这些细节签署到租房合同中。“租赁人要有自我保护的意识，把提供办理居住证的房产证作为租房条件之一。” (新闻午报)
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就是缴税吧，其他应该没啥影响了，你可以去居委会具体问问，如果不租房后怎么消除备案！
#1 徐小玥麻麻
就是缴税吧，其他应该没啥影响了，你可以去居委会具体问问，如果不租房后怎么消除备案！
你们出租过么，谢了，我们住普陀区主要是去那边太不方便了，下班去我们这小区问问
合同到期后自动注销的
#3 wanglingtiger
合同到期后自动注销的
就是和房客签的租赁合同么，合同到期就自动注销是么，谢了
#4 青蛇宝宝
就是和房客签的租赁合同么，合同到期就自动注销是么，谢了
那这样的话去备案对我们房东没啥影响的是么，我听说什么以后房子卖得话租客是优先考虑的，如果房客不买的话必须要写个放弃权
租客不是很友好的话估计等拆迁的时候还会出事的…我家这边就是租客小孩要读书也需要居住证什么的需要房东去弄，我们一盖不理，不租拉倒
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