纯公积金贷款，建行放贷速度慢，要付违约金吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
1月30日办好的过户手续，3月15日建行放款，现在上家以放款时间太长，要求付万分之五的违约金，因为中介曾经说2月底可以放款，上家说他提前在外租房子了，扰乱了他的付款计划了，要我付万分之五的违约金，请问这合理吗？
合同里约定是放款后5日交房，没有具体日期
如果上家咬定要付违约金，不交房，我要怎么处理
1月30日办好的过户手续，一直等到现在，建行的纯公积金贷款还没放款，置业担保公司说已经将放款通知书给银行了，现在要做的就是等。但是上家嫌时间拖的太长，要求付万分之五的违约金，请问这合理吗 合同上写的是贷款到账号5日交房，没有写具体交房日期和贷款到账日期
买房时是用父母公积金贷款，房产证上也是父亲名字。现在可以自动用公积金自动还款了。可以用我的公积金去自动还款吗？
购房合同已签完，合同上说贷款一个月内办完否则属于违约，到办贷款的地方说开发商跟本没和他那签公积金贷款的合同，让开发商去签合同，才能办公基金贷款；然后又去开发商那说明情况，开发商说是开发商的责任，就签了个书面协议："暂不履行合同”;现在离签合同过去一个多月了，再给开发商打电话：他说还得一个月也不一定，怎么办？
如题，我一个人办理的公积金贷款买房，合同上也只有我一个人的名字。现在要办理房产证，可以加上我女朋友的名字，并提取她的公积金吗？
我买了一套房子，开始时开发商不给我用住房公积金贷款，指定我们到信用社贷款，但现在又可以用公积金贷款了，我们用公积金贷款的话，开发商却要我们支付违约金，请问开发商能这么做吗
公积金贷款主贷违约不还款，银行扣了担保人的公积金，担保人可以向法院起诉主贷人吗？主贷有房产。
你好，请问贷款担保人能贷住房公积金吗
我男朋友让我做无抵押贷款信用卡还有建行公积金贷款做投资说好的每个月钱他来还结果被骗了现在的贷款和信用卡都是我借钱还的现在实在没能力再还了我离婚带个孩子本来生活就困难现在都要卖房子了他给我写的欠条欠我无抵押贷款信用卡和建行公积金贷款共五十万按的手印但是没写日期什么时候还我们的微信聊天记录我都留的我该怎么办
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　　银行信息港财经6月24日讯 随着2016年一手房和二手房的总成交量上涨，公积金也逐步吃紧。据悉，现在如果做市公积金的贷款或组合贷款，可能要等近半年时间，省公积金略好一些，也要两到三个月左右。
　　纯商贷好办 大多一个月可下款
　　购房者刘先生今年4月上旬在金地自在城买了一套二手房，向兴业银行申请90万贷款，纯商贷，至今没下款。&银行说没有额度了，要排队等下款。&
　　针对&停贷&传闻，笔者联系到中国银行相关负责人，该负责人称中行的房贷额度在6月份用完了，到了7月初就会有额度正常放款，预计放款时间1-4个月，不存在&停贷&一说。
　　建设银行方面则表示，季末额度确实比较紧张，但正常1个月左右就可放款。此外，农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行等8家银行均表示纯商贷的情况下，一个月左右可下款。
　　也有银行目前额度比较宽松，上海银行等表示纯商贷可以在2-3周左右时间下款。
　　在首付比例上，除中国银行等少数银行为最低2.5成外，大多数银行的首付比例为3成。房贷利率上，除建设银行首套可以打88折等少数特例之外，多数银行是首套房9折，二套房上浮10%。
　　市公积金贷款 排队要等近半年
　　虽然纯商贷下款速度并不慢，但如果购房者采用公积金组合贷款或纯公积金贷款的话，则需要相对更漫长的等待。
　　河西南一家楼盘的置业顾问干脆表示，项目不接受公积金贷款，现在公积金下款普遍在半年以上，现在卖得好的楼盘好多不接受公积金贷款。还有一家河西楼盘的销售员表示，现在只有几十组客户选择公积金贷款，绝大多数都是纯商贷，他们有客户去年年底申请公积金贷款的，至今还没有下款。
　　农业银行某相关房贷负责人也证实了这一说法，如果采取组合贷款的话，下款会比较久，&特别是市公积金贷款，可能要等上近半年的时间。&
　　仟佰间运营总监王垒也表示，目前拿到公积金下款的二手房还是今年春节前后的单子。&今年公积金放款速度一直很慢，从3月份开始尤为严峻，现在要排上将近半年才能轮到。&因为公积金放贷时间长，目前绝大多数卖家对公积金贷款和组合贷说&不&，反之，纯商贷的话，房价还有优惠可谈。
　　五大行可办&公转商& 房贷下款可提速
　　《扬子楼市》从南京市公积金管理中心了解到，从去年8月底开始，南京市公积金管理中心实行了公转商贴息贷款，也就是公积金贷款转成商业贷款后，中间的利息差由南京公积金管理中心来支付。目前，南京已有工行、农行、中行、建行和交行五大商业银行可以办理公转商的贷款业务。
　　笔者咨询中国银行玄武支行的信贷负责人后得知，办理&公转商&，贷款人所支付的公积金贷款部分的利息，与传统的公积金贷款并无差异。所不同的是，公积金部分的贷款记录转化为商业贷款记录，如果同套房子还有商业贷款，这套房就会产生两个商业贷款记录。但该负责人表示，此类情况，银行方面可以出具证明，证明两笔商业贷款实为一套房子购买所用，因此不会对日后购买条件产生影响。另外，需要注意的是，申请&公转商&，名下其他房产的房贷必须结清。
　　笔者从中国银行了解到，目前，传统意义上的纯公积金贷款排队时间要5到6个月，公转商目前的排队时间大概是2到3个月，缩短约一半的排队时间。农业银行和建行方面也证实，纯公积金贷款要排队等，时间确实要长一些，而公转商大概1个月左右就能下款。
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求问纯公积金贷款大概多久放款？
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&&发表于: 09-14
如题、请大神指教，8.22号签的贷款合同，大概需要多久银行才能放款？建设银行，感谢
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用不了，一般说是两个月，很多银行一个月左右就放款了
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目前建行额度充足，商贷和贴息资料齐全2-3个工作天可以放款，组合要1个半至2个月放款。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
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(郑铃萍)，&&（王东）
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建行太慢了，我是7月11号出新证，现在还没有放款。纯公积金无担保的。上周五查询到已经是财务部门领导审批，别人到这步第二天就能放款，我的今天还没放，我对公积金贷款彻底无语了
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建设银行现在放款给你了吗？我的也是在财务部门领导审批，不知还有几天才能放款到账户上？很着急啊
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天哪，刚刚签了建行贴息贷啊
出新证后建行几多日放款
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