是电梯洋房还是小高层洋房

  做个小调查,多层好还是小高层好还是高层好啊!不算洋房!最近打算换房子,多层爬楼梯很不方便,高层公摊太大了,不能接受,小高层个人觉得不错,但是电梯费很贵啊。一个月大概不到一百的样子,我这只是个三线小城市,收入很低的,我着个月才开了3000多一点,养房子会不会难啊。我们这样的小城市未来流行或者比较主流的回事什么样的房子呢?求天涯达人支招。   做个小调查,多层好还是小高层好还是高层好啊!不算洋房!最近打算换房子,多层爬楼梯很不方便,高层公摊太大了,不能接受,小高层个人觉得不错,但是电梯费很贵啊。一个月大概不到一百的样子,我这只是个三线小城市,收入很低的,我着个月才开了3000多一点,养房子会不会难啊。我们这样的小城市未来流行或者比较主流的回事什么样的房子呢?求天涯达人支招。  做个小调查,多层好还是小高层好还是高层好啊!不算洋房!最近打算换房子,多层爬楼梯很不方便,高层公摊太大了,不能接受,小高层个人觉得不错,但是电梯费很贵啊。一个月大概不到一百的样子,我这只是个三线小城市,收入很低的,我着个月才开了3000多一点,养房子会不会难啊。我们这样的小城市未来流行或者比较主流的回事什么样的房子呢?求天涯达人支招。
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  怎么没人来呢!自己顶一下
  多层可以要三四楼嘛,容积率低的好
  @等待复兴 2楼
22:40:24  多层可以要三四楼嘛,容积率低的好  -----------------------------  都说了 要爬楼梯
我现在就住四楼
上来就呼呼喘
不愿意下楼
  还是多层好  
  个人喜好啊,要是我就是越高越好了  
  多层要爬楼梯,有个小孩老人什么的上下楼不方便,尤其是小孩太小或者老人年纪太大。高层一般容积率比较高,人多还压抑。小高层的电梯费能贵多少呢?一个月比高层多交100块?所以是个小问题,不至于让楼主却步。
  多层好,现在开发商已经不太建了,我在山东临沂。买的是一楼,其它楼层已卖光了,现在住的四楼和楼主同感,上下太累,尤其是抱着孩子时。北方的话一楼也不错,我家地下室也很干燥,不存在南方城市潮湿多虫的问题。现在楼间距也大采光也不错。二楼感觉最好,我妈家是一楼住了十几年,没感觉什么不好的,只是老房子采光不大好。说了这么多希望对LZ有帮助。  
  有老人的话别过4层 没有的话就4层以上高点好 平时爬楼就当锻炼身体
  @哑民   小高层好!我特意花了比高层贵的价格买的小高层,有电梯,楼又不高,人住着也舒适!升值也快些,最好是买小高层的倒数第二三层。最好!人住着心情也爽快些,可是价格一般比较贵。  我住过多年的楼梯房,爬楼非常累,爬上去气喘嘘嘘,大热天想吃个西瓜,都不愿意下楼买,买两瓶雪碧,提着爬楼都累,平时还要买米买油,日复一日年复一年的爬,好似无期徒刑。如果楼主打算买多层,最好是选二楼,这样比较矮,容易爬些。三楼我都嫌高!!仅供楼主参考!
  @等待复兴
22:40:24  多层可以要三四楼嘛,容积率低的好  -----------------------------  @***哑民 3楼
22:43:37  都说了 要爬楼梯
我现在就住四楼
上来就呼呼喘
不愿意下楼  -----------------------------  你这啥塑料体格啊??  我爬7层也没喘
  小孩子爬楼其实比大人省劲儿,我小时候从一楼跑到六楼再跑下来来回折腾好几趟屁事没有跟玩的似得。现在没那么厉害了。
  多层当然好,容积率低,多层都是板式,户型方正。4楼以下就可以。  高层电梯和物业有关系,谁能保证15年后物业还靠谱了,电梯没坏呢  
  各有千秋。多层得房率高,物业少,但三楼以下光线差,南方蚊虫多湿气重,三楼以上怕楼累,主要是老人小孩,想想你八十岁了上楼怎么办,有条件可以买个车库,老人可住。小高层解决了问题,但物业高,公摊相对大,一般都是一梯,电梯坏了高的就要爬了。高层适合城市中心地段,节省土地资源,越高越贵。  
  除非搬着重物爬不动,70岁以下四层的楼都爬不动我觉得不是房子的问题是身体有问题了
  多层有电梯最好,我买的就是
  未来的发展 方向高层,
多层会越来越稀有
物业费低,3楼以下
爬楼也没啥压力。
  现在多层越来越少了,小高层好,高层太压抑。楼主身体有问题,我见过个75的老太,住楼梯楼七层,每天上下二三次  
  同讨  
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同样价格买洋房还是小高层?
本人上班族,在唐山看中两处楼盘,万科温莎堡和仁恒湖滨城。求大神参谋。万科是五层电梯花园洋房,容积率1.02,毛坯,8000出头,看中三层138平,套内122平,总价113万。仁恒是18层小高层,容积率2.04,看中一层150平,套内116平,精装带中央空调,单价一样,总价123万。两者品牌,绿化,空气,物业都很好,很安静,离南湖近,都在学院路边,上班都不远,仁恒更近(2公里和5公里)。仁恒精装目测价值15万,不过豪宅税多2万,车位更贵(万科地上车位9.5万,仁恒没出价,估计得13万)。这样综合下来两者总价差不多,都是现房。一家子住,有老人孩子。我该如何选择,求参谋!
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得房率差得太远了,第二个是塔楼吧?当然板楼也没法做到18层。我告诉你买房应该这样考虑,尤其是全家福类型的家庭。1. 朝南2. 不临街3. 小区环境要好,最好不要有大量租房客4. 楼层不要三层以下的,也不要太高5. 户数不要太多,一层三五户最好6. 能买板楼就别买塔楼7. 车位车位车位8. 地段
小高层了,,
买洋房好了,
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