在哪里可以拿到我的售后公房维修资金装修业主的痛点在哪里年度结存单

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-30 06:00 标签： 如何拿到业主电话
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售后公房,如我再购房算2套吗
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看你的情况了!售后公房有2种,一种是已经办理产证的,一种是没有的!结果一目了然,没有办产证的算1套,有产证的你再买自然算2套了!
只要你的售后公房有产证且产证上有你的名字在买的话就算二套房。
当然算第二套
已经办理产证算2套,没有办产证算首套。
办过产证的,肯定算二套了
售后公房有2种,一种是已经办理产证的,一种是没有的!结果一目了然,没有办产证的算1套,有产证的你再买自然算2套了!
售后公房也在套数之内
看你有没有办产证,没办的不算套数在买房算首套,办好产证的就是 第二套了。希望能帮到你
第1-10条,共60条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：商品住宅专项维修资金和售后公房三项维修资金是两种不同归集标准、不同使用范围的维修资金。商品住宅专项维修资金是由上海市维修资金管理中心负责管理的，如有问题可拔打电话转市维修资金管理中心或咨询。售后公房三项维修资金是由上海市公积金管理中心负责管理的，如果小区业主大会成立并售后公房三项维修金帐户开通后，每年会有售后公房维修资金的年度结存单或可根据产业代码（18位）在上海住房公积金网站上查询售后公房维修资金余额情况。
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新买的房子物业维修资金是什么意思
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你好，物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。望采纳！<
规定了小区如果将来需要修理某些公共区域的固定资产，可以动用这部分的款项他的全名就是《住宅专项维修资金管理办法》，这部法规性质 的文件<
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本月起发放两项结存单
　　上海市公积金管理中心日前发出通告，将委托建设银行各支行于2006 年8月中旬起发放 年度《职工住房公积金结存单》和《售后公房维修资金业主年度结存单》。　　《职工住房公积金结存单》是职工缴交公积金的有效凭证，将由单位到开设公积金账户的建设银行支行领取，并由单位发放给职工。《售后公房维修资金业主年度结存单》是售后公房业主的维修资金账户凭证，将由业主委员会到开设账户的建设银行支行领取，并由业主委员会发放到各业主手中。　　相关链接　　关于《职工住房公积金结存单》的通告　　根据国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》等有关规定，上海市公积金管理中心将委托中国建设银行上海市分行（以下简称“建行”）各支行于2006 年8月中旬起发放 年度《职工住房公积金结存单》。现将有关事项通告如下：　　一、住房公积金缴存单位应在2006 年9月底前到缴存住房公积金的建行区（县）支行领取 年度《职工住房公积金结存单》，单位联由单位留存，以备核查；职工联须及时发给职工本人。　　二、缴存住房公积金职工应向所在单位领取本人 年度《职工住房公积金结存单》，并妥善保存。如对《职工住房公积金结存单》信息有异议，请速向所在单位反映，或于本年底前到建行有关支行查询，也可到上海市公积金管理中心或各区县公积金运用中心复查。　　三、各住房公积金缴存单位和个人要了解详情亦可访问上海住房公积金网（网址：w ww． shg jj． com ）查询。　　上海市公积金管理中心2006 年7月　　关于《售后公房维修资金业主年度结存单》的通告　　根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》等有关规定，上海市公积金管理中心将委托中国建设银行上海市分行（以下简称“建行”）各支行于2006 年8月中旬起发放 年度《售后公房维修资金业主年度结存单》。现将有关事项通告如下：　　一、凡已在建行开立售后公房维修资金结算账户的业主委员会应凭领取通知（另发）于2006 年9月底前到账户开立的建行区（县）支行领取 年度《售后公房维修资金业主年度结存单》，并及时下发给业主。　　二、已开立个人账户的售后公房业主应向所在业主委员会领取 年度《售后公房维修资金业主年度结存单》，并妥善保存。如有异议，请速向业主委员会反映，也可到上海市公积金管理中心复查。　　三、各售后公房业委会、业主要了解详情亦可访问上海住房公积金网（网址：w ww． shg jj． com ）查询。　　上海市公积金管理中心2006 年7月　　公积金问答　　问：企业已经关闭注销，应该如何办理单位住房公积金账户注销手续？　　答：申请销户的单位可携带相关证明材料到单位公积金开户建行所在区、县的公积金运用中心办理账户注销登记手续。经区、县公积金运用中心销户登记后，单位携带区、县公积金运用中心打印的一式三联的《上海市实行住房公积金单位注销登记审批单》及三联经区、县公积金运用中心加盖业务章的《上海市住房公积金单位缴存户销户登记表》到单位公积金开户建行办理账户注销手续。　　问：我已与原单位终止劳动关系，但原单位故意扣押我的住房公积金账户不给我转到新单位去，我应该怎么办？　　答：因职工已与原单位终止劳动关系，且原单位未拖欠其住房公积金，但原单位故意扣押其住房公积金账户，职工可携带相关证明材料到原单位公积金开户建行所属区、县的公积金业务受理网点申请委托转移其住房公积金账户。　　问：我已与原单位终止劳动关系，但原单位已关闭（或不知去向），我应该怎么办？　　答：因职工已与原单位终止劳动关系，且原单位未拖欠其住房公积金，但原单位已终止（或去向不明）无法为其办理转移手续的，职工可携带相关证明材料到原单位公积金开户建行所属区、县的公积金业务受理网点申请委托转移其住房公积金账户。　　（市公积金管理中心供稿）
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我应该按照售后公房标准还是商品房标准缴纳物业费？
买了徐汇区园南一村的一套二手房，房子是原房主单位的福利分房。拿着原房主留下的物业费账单去缴费时，物业公司说，售后公房经过房产交易中心交易过后就不再是售后公房了，就变成商品房了，所以物业费要多交了。 &&&&我拒绝按照商品房标准交物业费，而物业公司也拒绝按照售后公房标准收取我的物业费，物业公司发了一份律师函给我，要求我立刻补交拖欠的物业费。&&&&按照日上海物价局、房地局共同发布的《关于本市以职工住宅立项建造的小区内已售公房上市交易后等的物业管理服务收费问题的通知》中规定，已售公房上市交易后，物业费按照沪价房（1996）第219号《关于调整公有住房售后管理费和房屋修缮人工费等收费标准的通知》的规定执行，就是说新业主应继续按照老业主的物业费标准缴费。 &&&&不知道我的情况是否符合上述文件规定。&&&&我向徐汇区物价局咨询，物价局说“以职工住宅立项建造的小区数量很少，所以不一定物业公司的收费不合理，具体房屋立项性质请咨询房地局”。&&&&向区房地局咨询，回复说“房屋立项要问规划局”。&&&&向规划局咨询，回复说“请向发改委咨询”。&&&&向区发改委咨询，回复说，“园南一村当初的立项不是区发改委审批的，请咨询上海市发改委”。&&&&咨询市发改委得到的回复是，“园南一村建造在80年代，是由市计委立项的，当时商品房尚未兴起，应该是以职工住房立项的。而且，根据你提供的信息，原房主是按售后公房的标准缴纳物业费的，这也从另一个方面证明了您所购房屋是售后公房。此外，根据市物价局解释，是否属于售后公房并按其标准缴纳物业费，解释权在住房管理部门，建议您向住房管理部门要求解释。”&&&&我从上海市住房保障和房屋管理局网站发现可以查询小区房产信息，网址http://www./2010/wygl/wyxq/，输入园南一村，查到的“房屋类型”为“售后房”。&&&&我又发现建行寄给我的房屋维修基金对账单抬头为“上海市售后公房维修资金业主年度结存单”。&&&&我并不是不肯缴纳物业费，只是不肯比别人多缴费，而物业公司坚决不同意按照售后公房标准收取我的物业费，所以物业费就拖欠下来了，直到物业公司寄来了律师函。&&&&请问律师，我的情况究竟应该按何种标准缴纳物业费？如果物业公司到法院起诉我，我是否会败诉？
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