房子到期,房子到期房东不退押金金怎么办

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房子到期,房东不退押金怎么办?
房子到期,房东不退押金怎么办?
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如果到期不退回押金,双方协商不成起诉解决
您好,协商不成可以向法院起诉解决。
您好,可以向法院起诉要求房东退押金。
协商不成,可与搜集证据起诉的
您好,建议起诉至法院要求房东退还押金
可以起诉至法院要求房东退还押金
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没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询,我们的律师随时在线为您服务第8期:房东不退押金怎么办?
一些租房的人或多或少有这样的经历,在租房时交了押金,但是到期不租房子,房东却不退押金。如果遇到租房押金不退怎么办呢?房天下杭州租房网这就为你支招,一起看下吧~
真实案例:霸道房东押金拒退还
"90后"女大学生小乐去年来杭州工作,在杭州一小区租了一个房间,与房东签下了合同并交上了一月房租作为押金,租房到期之后房东却以各种理由拒绝退还押金,并且把小乐的合同夺走,身在异地的小乐只能与房东争吵,但却要不回押金。面对这样霸道的房东,小乐该怎么办呢?
小编支招:收集证据,要回押金
租房押金是房东和租客进行协商,实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金;
4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小乐那样连租房合同都被房东抢走了,那么给中介打个电话,引出自己已交房租和押金的情况,并录音留证;
5、房东再不退押金,打电话给1消协咨询投诉。
租房合同中押金条款如何写
为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中加入押金条款,具体内容如下:
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。
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