我流水只有4000能贷款80万买房贷款银行流水要求吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-27 23:41 标签： 买房贷款流水要求
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手上有一套房子，月还4000，想要买二套贷款80万月供需6100，请问收入证明开多少才会批下来？
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1万2以上的收入
总还款额的双倍
12200以上就可以了少一点一般也没什么问题
贷款没还清不可以再贷款
12000以上就可以了
根据你爱人收入 和你的孩子人数 负债率
起码你和你爱人总收入是还款额2倍+
二套房子月还款额的一倍。
两套房子月还款额的两倍+
现在买的话必须要还清第一套房子的贷款
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他们刚执行完任务准备返回，还穿着厚重的消防服。
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　　大部分人买房，选择的都是向银行贷款，但银行放贷却会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，如果银行流水账单不符合标准，贷款都会受阻。那么，申请购房贷款，银行流水不够怎么办？小编提供五个选择，不同的人可以采用不同解决办法。
　　1、一次性存大数额资金或提供收入证明
　　一次性存入一定数额的资金，至少10万-20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。
　　2、提供有效的担保证明
　　购房者名下已有一套房产，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。
　　3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水
　　如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
　　4、用夫妻两个人的流水贷款
　　银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。
　　5、提高首付比例
　　如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上四种方法都不能使用之后的无奈选择，仅供参考。
　　来源:网络整理
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现在收入证明可以开高，不过流水低，要包装的话一般需要多少费用啊？
松松的宝贝璐
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同问，老公单位发现金的没有银行流水
宝宝要健康成长哦
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流水没必要包装吧
我收入证明14000+，流水里每月，银行的人也没说什么。
收入证明本来就不只是流水，还要加其他补贴、公积金什么都算的
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第2楼yuling1984流水没必要包装吧我收入证明14000+，流水里每月，银行的人也没说什么。收入证明本来就不只是流水，还要加其他补贴、公积金什么都算的是不是你每月还款不多啊？你是最近买的房吗？我这边中介说给银行那边看说不行，要包装什么的&
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第2楼yuling1984流水没必要包装吧我收入证明14000+，流水里每月，银行的人也没说什么。收入证明本来就不只是流水，还要加其他补贴、公积金什么都算的你这样贷了多少啊...我也在打听包装费用
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如果连流水一起包装，大概3,4K差不多了。
只谈操作不谈理论，具体问题深入分析。法意瑞游，发现和体会，不要让记忆空白，哪怕是痛。。。
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第5楼本尊很忙如果连流水一起包装，大概3,4K差不多了。我是只要包装流水就行了，其他没什么问题
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如果按流水成本价来讲，一张300，六个月差不多两三张就可以了，若你愿意把自己当作试验品，拿着这个流水随便找家银行操作，那控制在1000以下就够了。
只谈操作不谈理论，具体问题深入分析。法意瑞游，发现和体会，不要让记忆空白，哪怕是痛。。。
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第7楼本尊很忙如果按流水成本价来讲，一张300，六个月差不多两三张就可以了，若你愿意把自己当作试验品，拿着这个流水随便找家银行操作，那控制在1000以下就够了。我不想冒险，希望是有经验可靠的做法
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很多人宁可冒险。其实你短过情况给我了，也许找对地方，根本不需要流水。
只谈操作不谈理论，具体问题深入分析。法意瑞游，发现和体会，不要让记忆空白，哪怕是痛。。。
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第9楼本尊很忙很多人宁可冒险。其实你短过情况给我了，也许找对地方，根本不需要流水。中介一开始信誓旦旦的说，不需要流水的，可是一会又说要了，我说我朋友之前贷七成都没有问题，他说现在政策不一样，紧了，我也不知道是真是假。现在也没什么门路，只能在篱笆上面来问问情况
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我的流水也是忽高忽低，低的时候绝对是达不到月还款额两倍的要求的，但是今天和银行信贷员碰面，他看了以后，说我的流水没啥大问题
银行也不是很死的，只要减去还款额能保证你正常生活就可以了
另外和你贷款成数有关，说贷4成以下的都可以走绿色通道加快审批的
ps：公司算是有点名气的合资企业吧，信贷员说这个收入证明的抬头拿出去，大家都知道的
小橡皮别淘气，要听奶奶和外婆的话哦
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第10楼cuifm中介一开始信誓旦旦的说，不需要流水的，可是一会又说要了，我说我朋友之前贷七成都没有问题，他说现在政策不一样，紧了，我也不知道是真是假。现在也没什么门路，只能在篱笆上面来问问情况中介其实不大懂的，他们也就是找贷款公司的人问的
小橡皮别淘气，要听奶奶和外婆的话哦
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第11楼luokeke723我的流水也是忽高忽低，低的时候绝对是达不到月还款额两倍的要求的，但是今天和银行信贷员碰面，他看了以后，说我的流水没啥大问题银行也不是很死的，只要减去还款额能保证你正常生活就可以了另外和你贷款成数有关，说贷4成以下的都可以走绿色通道加快审批的ps：公司算是有点名气的合资企业吧，信贷员说这个收入证明的抬头拿出去，大家都知道的我们低的比较多，私营企业，好多都不走账面的，因为是离婚后买房，只能算一人的，所以流水就比较难看了
Macchito&Cappuccino
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一个人买房多少流水才能贷款200我？
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还有包装流水的成功率高伐
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亲，你的流水包装成功了吗？能否推荐下靠谱的做法
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请问哪里有不正规的包装银行流水的啊&&
酒精棉花控～～～～
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第14楼meimeibj一个人买房多少流水才能贷款200我？2.6万一个月
我一生渴望被人收藏好，，妥善安放，，细心保存。 免我惊，，免我苦，，免我四下流离，，免我无枝可依。 但那人，，我知，，我一直知，，他永不会来、、、、、、
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