集资房可以抵押贷款吗贷款五万吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-26 01:21 标签： 单位集资房可以贷款吗
单位的集资房可以向银行贷款吗？如何向银行贷款
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购买时注意查看是否具有合法产权，一定要防止其中任何一方以其部分产权冒充全部产权。那么单位的集资房可以向吗？单位的集资房如何向银行贷款？
单位的集资房可以向银行贷款吗？ 单位的集资房是可以的，不过首先需要取得单位同意，单位的集资房一般所需要的资料有： 1、《职工集资建房抵押申请表》和《合同》(单位盖章)； 2、单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册； 3、个人与单位签订的《集资建房协议》； 4、单位集资建房的规划许可证复印件； 5、单位集资建房的许可证复印件； 6、个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。 目前市场上出现的许多集资房，有一些是有钱无地的出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的项目。建成后一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。 单位的集资房如何向银行贷款 1、借款人及配偶携带上述资料管理中心提出贷款申请，并到中心指定的银行开具本人及配偶的《信用征信报告》; 2、借款人凭《集资房缴款通知单》、《阶段担保书》、《信用征信报告》、《贷前调查表》原件及复印件，到公积金中心填写《住房公积金(委托)贷款申请表》，中心核查通过后，确定其及年限，给借款人发放《职工集资房资料夹》并开具《贷款受理通知书》; 3、借款人凭《贷款受理通知书》到房产处调剂中心交纳房款，调剂中心凭《贷款受理通知书》确定的贷款金额，计算差额，向职工收取余款，与职工签订《职工集资住房协议书》,并开具《抵押证明书》。 4、借款人凭《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》，到指定银行办理相关手续，银行与职工签订借款抵押合同、支付凭证、委托抵押登记文件等; 5、银行将整理齐全的资料交中心复审，中心复审通过后，出具《委托贷款放款通知书》随贷款资料送受托银行，银行将职工借款汇入房产处指定账户，借款人凭《个人贷款支付凭证》到房产处调剂中心办理剩余手续。 6、自贷款发放次月，借款人应按借款合同约定，每月按时偿还贷款，借款人在正常偿还贷款本息三个月后，可向中心提出申请，用本人及配偶的每月缴存的住房公积金偿还每月贷款本息。 7、借款人还清全部贷款本息后，凭银行出具的证明材料到房地产抵押登记部门办理抵押登记手续。 以上就是单位的集资房可以向银行贷款吗？单位的集资房如何向银行贷款的内容，既抵首付业务又业务的职工，请先办理公积金贷款再办理公积金抵首付，到银行签约时必须夫妻双方到场。您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
可以,办理如下:
个人按揭贷款抵押（购房抵押）
单位集资房
（1）房屋他项权利登记申请书；
（2）《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设...
我觉得还是先租赁比较保险，因为你资金有限如果全部靠银行贷款到时还债的压力可想而知，但是你要是租赁厂房1年，还可以在这一年中考察一下项目给你带来多少利润，还可以帮...
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按揭要付那么多利息！不过不知道有多少人在拿到银行给的储蓄利息的时候用怜悯的眼光看着银行...
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留...
大家还关注我现在在高校工作，单位现在集资建房，需要一次性缴清房款。这个集资房是没有产权的，满服务期有终身使用权。是政府为我们学校免费提供地皮，专供高校教师建房的。由于现在很难凑齐房款，已经知道不可能用公积金贷款了，不知可否商业贷款，如何操作。请高人指点，谢谢！我现在在高校工作，单位现在集资建房，需要一次性缴清房款。这个集资房是没有产权的，满服务期有终身使用权。是政府为我们学校免费提供地皮，专供高校教师建房的。由于现在很难凑齐房款，已经知道不可能用公积金贷款了，不知可否商业贷款，如何操作。请高人指点，谢谢！　　我现在在高校工作，单位现在集资建房，需要一次性缴清房款。这个集资房是没有产权的，满服务期有终身使用权。是政府为我们学校免费提供地皮，专供高校教师建房的。由于现在很难凑齐房款，已经知道不可能用公积金贷款了，不知可否商业贷款，如何操作。请高人指点，谢谢！　　我现在在高校工作，单位现在集资建房，需要一次性缴清房款。这个集资房是没有产权的，满服务期有终身使用权。是政府为我们学校免费提供地皮，专供高校教师建房的。由于现在很难凑齐房款，已经知道不可能用公积金贷款了，不知可否商业贷款，如何操作。请高人指点，谢谢！
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　　不可以，就我所知
　　能问你你们学校给你们多少一平？有的学校，这种没产权的，多少平以下是不要钱的，超出的才收钱
　　我们学校没有这种规定，以我的理解就是，老师自己出钱盖房子，学校只是组织建设，既不盈利也不给福利。建好的房子以成本价卖给老师
　　你好好想想，政府没有得到好处，银行还能给你贷款？　　　　
　　私人借贷吧，别指望银行
　　应该不贵，借点钱吧
　　谢谢各位，确实不贵。3k左右，具体价格估计是盖好后给出。由于刚工作，工资也不高。没存钱，也借了些。还有个缺口。实在是想不出办法了。错过了这次以后就没机会了。郁闷~
　　谢谢各位，确实不贵。3k左右，具体价格估计是盖好后给出。由于刚工作，工资也不高。没存钱，也借了些。还有个缺口。实在是想不出办法了。错过了这次以后就没机会了。郁闷~
　　民间借贷吧
　　了解下民间借贷利息一般在多少
　　3K，也要看地方。一线城市是不贵。二三线，就不便宜了。
　　是的，我觉得有点贵。是二线城市
　　你一会觉得3K贵，一会又说不贵，到底想什么呢？你们那里同样的商品房多少钱？要是有小产权房的话，多少钱？　　　　
　　楼主搞计算模拟的？
　　问银行
　　作者：EPR薛定谔猫　回复日期：　22:16:53　
　　　　　　谢谢各位，确实不贵。3k左右，具体价格估计是盖好后给出。由于刚工作，工资也不高。没存钱，也借了些。还有个缺口。实在是想不出办法了。错过了这次以后就没机会了。郁闷~ 　　　　=============================================================================　　　　作者：EPR薛定谔猫　回复日期：　22:44:04　
　　　　　　是的，我觉得有点贵。是二线城市　　　　=============================================================================　　　　自己想清楚了再说。　　
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