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【问题】购买新建商品房，交房时开发商收取3500元的天然气初装费一事
作者：系统管理员&&&&
时间： 13:02:34
我新购买凤凰路五彩家园36号楼高层住宅的二楼的商品房，两周前去开发商处咨询交房手续时，告知我有一个天然气初装费3500元，令我很奇怪。我在乌鲁木齐也买的新建商品房就没有交。而且我查了下相关政府发文，天然气初装费早在开始就不用住户缴纳，而是开发商已经计入了商品房售价里去的，后期是由开发商自行缴费，不得向住户收取。我于3-12日在玛纳斯政府网向县长信投诉，可以现在两周快过去了，杳无音信。上周五我再次打了五彩家园售房部确认此事，业务员就说之前所有的人都交了钱了，所以之后也都要交。当我告诉他们这个费用国家有明文规定不能再向住户收取了以后，他们也含含糊糊不敢承认这个收费是公司要求收的。所以特此请政府监督部门给于监督核查。老百姓贷款买房不容易，这无缘无故多交这3500元很奇怪。本来3月20日就想办入住的，但是因为这个天然气初装费的事情一直拖到现在没有办，特别着急，还请政府出面调查，弄清事实。五彩家园售房部电话。
关于“购买新建商品房，交房时开发商收取3500元的天然气初装费一事 ”的问题已收悉，我县领导对反映的问题高度重视，立即派发改委及时进行了调查落实，现答复如下：&
&一、我县天然气入户工程费价格政策介绍&
&2005年，我县开始对既有住宅楼实施天然气入户工程，按照自治区发改委政策规定，对既有多层住宅实行政府定价，我县于2006年制定了多层住宅天然气入户工程收费标准，直至2012年调整为2190元/户（其中廉租房1500元/户，统建房1990元/户），其间高层和别墅按照工程定额执行。
&日开始执行的《新疆维吾尔自治区城市供热供水供气管理办法》（自治区人民政府令第142号），要求新建工程中应包含天然气入户工程费投资。同时，因周边县市将其纳入工程项目总投资后，我县继续收取“天然气入户工程费”，引起购房户质疑，认为我县重复收取该项费用，加重了购房户的负担。
经县人民政府常务会议研究，决定从日起将新建的房地产开发项目中的天然气入户工程费按工程实际结算金额计入开发成本，供气企业和开发商不得再向购房户收取“天然气入户工程费”。
&县发展改革委、住建局下发了《关于天然气入户工程费计入工程建设成本的通知》（玛发改〔2015〕27号），明确新建商品房的天然气入户工程费应纳入房屋开发总投资。
二、所反映问题的落实&
经调查，骆鸽购买的五彩家园36号高层楼，于2014年开工建设，该楼天然气入户工程费没有进入房屋建设成本，因而按照房地产开发公司和天然气公司于2012年签署的安装协议中确定的3500元收取了天然气工程费用。当事人购房提出疑问时，五彩家园售房部已对收取该项费用进行了解释。
经落实，五彩家园收取该项费用符合政策规定，没有重复收费。目前，县发改委会同住建局，正在对天然气入户工程费纳入房屋开发总投资后，对市场准入、工程造价、工程验收等全过程的监督管理进一步进行规范。
3月底，县发改委对投诉人在《县长信箱》中反映的同样问题，进行了书面专题答复，并向本人进行了解释。
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Copyright(C).All Right Reserved 版权所有未经书面允许不得转载 新ICP备号梨园东里改造天然气每家3500元，这钱该出吗？
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发表于 09-3-16 13:02:16
不交，看他们能怎么办。
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发表于 09-3-16 13:04:31
我们家+去年弄的教了5000呢，结果我看也有一两个不教的，靠，爸妈老实，要搁我自己，要么都教，要么都不 教，崩看人下磁碟，吃亏不要紧，但是绝不可以几个人吃亏
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发表于 09-3-16 15:27:25
我家梨园群芳三园的去年物业让交3600 要先交钱后安装直到现在没动静，
接着业主委员会说他们找施工公司2900 ，先施工后交钱，说施工完毕后把钱交到银行指定账户上，至今也没动静。这里有一部分人把钱已经交到物业了，为此业主委员会在和物业打官司呢。
我们这里很多人都说你们谁弄都行，但弄完再交钱。
打市长办公室电话为好 上面不知道下面的情况。
这里面猫腻太多了
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发表于 09-3-16 15:44:12
不会是乱收费吧？
有个统一标准没有？
没有的话坚决不交。
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发表于 09-3-16 16:22:53
昨天我看通知了，每户3400.。真感觉是在重蹈当初的电话初装费。看看再说吧。不急。两个月用一罐气，这些钱够我好几年的费用了。况且，弄了这个又会有一批送煤气的没饭吃了。不能太垄断了。
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发表于 09-3-16 16:44:43
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发表于 09-3-16 17:13:59
我家是梨花园的，我们小区天然气改装要交3200呢，我没交，光是初装费就够我用好几年的煤气罐呢，
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发表于 09-3-16 17:32:42
一分不给他！管道钱凭什么自己出！
3500换多少煤气罐得。不交！~
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发表于 09-3-16 22:53:04
其实从长远考虑&&还是交的好&&以后用天然气是大趋势&&煤气罐将逐渐退出市场&&罐装石油气因用户减少会越来越贵&&而天然气干净实惠&&现在不装以后也不会再给个别住户安装&&另外&&初装费安管道和燃气公司无关&&是给施工方的&&费用的多少取决于小区到主管线的距离&&还有就是旧村改造的小区村委会有补贴&&所以费用不统一
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发表于 09-3-16 22:54:20
一路大哥少见啊
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发表于 09-3-16 23:11:30
不但不交，在你们家打孔还不成，让丫的想装都装不了！！！！！！！！！！
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发表于 09-3-17 09:52:18
我是(ˇˍˇ） 想～用天然气，一是便宜(现在一罐气80，小区管道煤气12一立方)，二是不用担心没气了洗冷水澡，可是(ˇˍˇ） 想～不通为什么交初装费。
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发表于 09-3-17 10:14:11
太贵了，燃气灶＋燃气表＋管子＋安装费，没那么高吧！！！
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发表于 09-3-17 10:22:48
不用就不交呗
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发表于 09-3-17 10:25:38
呵呵，事实的确是这样的
初装费安管道和燃气公司无关&&是给施工方的&&费用的多少取决于小区到主管线的距离&&还有就是旧村改造的小区村委会有补贴&&所以费用不统一一路有你 发表于 09-3-16 22:53
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发表于 09-3-17 10:43:22
买第一套房子时,签了个补充协议,主要就是明确基础设施改造费用承担问题.
又在同一开发商买第二套房时,他们就不再签任何补充协议了。
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发表于 09-3-17 10:47:07
凭什么让自己出,公共设施就该国家出,早干吗去了,就买煤气罐
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发表于 09-3-17 11:04:40
以后那暖气计费如果有可能的话，一户也不知道要多少钱？
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发表于 09-3-17 11:04:51
关键是找谁解决呀？给解决吗？打官司都是物业赢，平头百姓只有人宰割的份儿，找谁说理去？他们就在楼下挖一条沟，一条沟用多少工钱？打个眼儿 接上管子，就要3500？十户就是35000！真够黑的，还不能讨价还价了？真以为是买菜三两毛的事儿！
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发表于 09-3-17 12:03:07
不交就对了 现在交9月份装 至于能否按时装上还是另一个问题 钱呢都存银行了 半年多的利息啊 几千万的本金啊 而且每个小区的缴费价格都没有统一的 小区走管道 有人给预算过了 没几个钱 那么多钱都干嘛去了啊？谁知道呢？就为了所谓将来的一点利益 将来也许还不收钱了 政府给出了呢 所谓的将来利益好像是海市蜃楼了
GMT+8, 16-11-26 11:05
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