支付宝什么时候可以分期房产分期付款计算器

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注意!分期付款和分期首付是两码事
贷款买房在现代社会早就不是什么新鲜事了,购房者可能会因为房贷和首付贷双重压力而无法还贷,面临无法交房的窘境,而银行同样有坏账风险。分期付款和分期首付可不是一回事。分期付款买房指买房时先支付部分买房款取得房屋入住,然后在后续约定的若干年间还清剩余房款。分期首付,是指首付款不用一次性交付,购房者只需根据约定,交纳首付款的一部分,剩余由开发商垫付,完成购房手续,然后在约定的期限内交付剩余的首付款。这两者的区别一目了然。分期付款是买房的一种正常方式,这种方式不需要向银行申请贷款,买房者只须跟开发商做好约定,分期付清房款,因此不涉及银行,没有利息支出。选择此种付款方式的,一般是资金实力较为雄厚,手中流动资金足够全款买房,只是有更好投资渠道,出于增值保值的目的,不想一次性被房子套牢。分期付款的周期一般在3-5年左右。而分期首付则完全是另一回事。分期首付更多的是一种营销手段,是针对刚需群体的一剂强心针。很多刚需购房者在高房价面前难以凑足首付,为了满足这部分群体的购房需求,开发商想出了分期首付的手段。分期首付的出现还有来自开发商原因:1、开发商为了扩大楼盘影响力,吸引购房者,分期开发的一部分会选择分期首付;2、开发商库存严重,导致现金流出现问题;3、部分开发商没有拿到预售证等一些原因不能按时签购房合同,通过分期首付的方式来获得拖延时间。需要声明的是,分期首付是不受法律保护的。一般的分期首付流程是这样的:以一套100万总房款的房子为例,首套房首付比例按25%计算,购房者需付25万元首付款。分期首付后,购房者可能只需交纳5万元即可,剩余20万元由开发垫付,并与开发商签订首付分期协议,再签定购房合同,申请银行房贷75万元。这里能明显看出其中的风险,对于没有实力负担首付的购房人群来说,开发商此举完全是为了套取银行贷款,补充自己的现金流,购房者可能会因为房贷和首付贷双重压力而无法还贷,面临无法交房的窘境,而银行同样有坏账风险。
责任编辑:霍璐&&JN1533
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号支付宝怎么分期买手机 支付宝分期购买iPhone 6S方法
时间: 17:01:42来源:作者:chasen(1)
支付宝也可以分期买手机了最高可支持10000额度透资,那么问题来了如何用支付宝分期买手机,别着急下面小编就来一步一步教大家,一起来看看吧。打开支付宝客户端搜索“来分期”服务窗
注册一个来分期账号这里就省略步骤了注册之后右下角有个分期进去即可看到,剩下的就是把它带回家把。给了银行,不能再做第二次抵押。只有他付清后,拿到房产证后才可以再抵押。
211.75.91.*
jshl2004878
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可以办理不过银行要看你的具体情况,最好申请消费贷款要不银行知道你是做生意的话你的单80%要被枪毙呀
还有你要考虑你的还款能力一般抵押贷款是1-5年 年银行利率...
现在好多车都是分期付款的…首付付了…一般买车的地方都有理财部,根据你的工资和收入情况给你来进行安排分期付款,还有有的就是你首付付完到商家给你的最后期限把余款付清...
抵押贷款就可以,利率8%左右
住房公积金是用来买房的专项款,只要存入你的帐户,就是你的钱了,不管在那买房只要拿来购房合同就能领钱.
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