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七彩云南第壹城
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七彩云南第壹城项目位于呈贡区彩云南路市级行政中心对面，城市中心区南北中央干道彩云南路西端，项目地块东侧临彩云南路和城市中央绿地、市级行政中心，南侧临城市中央景观公园和锦绣大街，西侧临呈玉路，北侧临朝云路，该区域是昆明市呈贡新区CBD核心区，是新区的行政中心、商业商务中心、文化交流中心。七彩云南第壹城，是诺仕达集团继南亚风情第壹城后，与RTKL等世界级设计机构合作，打造昆明“都市之眼、活力之窗”的标志性项目，是按呈贡新区商业商务中心标准建设的现代城市商业综合体项目。项目分为两个地块进行开发建设：以住宅为主的Ⅵ—7号地块和以商业商务为主的Ⅵ—8号地块，建筑内容包括SHOPPING MALL、大型超市、主力百货店、STREET MALL、酒店、写字楼和住宅。七彩云南第壹城定位于服务东盟十国和大湄公河次区域地区，服务全省人民，发展都市经济、提升城市形象，以实际行动落实“口袋口”思想，以现代化城市建设理念进行规划、设计、建设、经营和管理，由复合友好的商业体系、商务体系、住宅体系、城市公益项目体系组成，将购物、休闲、娱乐、旅游、餐饮、商务办公和综合服务、住宅等多功能集于一体，实现一站式购物、一站式休闲、一站式娱乐。代表现代城市最高商业水准的国际化大型商业商务中心，是屹立于昆明新城区核心地段的城市地标性建筑群，代表昆明市国际化城市形象的现代商业副中心。项目占地面积：700亩；总建筑面积：200万㎡；商业面积：100万㎡；住宅面积：100万㎡；内设幼儿园：18班国际幼儿园；内设学校：36班国际小学；项目内景观带面积：100亩中轴景观公园和6大组团私家园林；地下车位：11000个。项目内高288米的五A甲级写字楼，是呈贡新区的第一高楼；项目拥有昆明最大的下沉式阳光商街和建筑面积15万平方米的西南最大SHOPPINGMALL，包含百货、电影院、大型真冰溜冰场、健身中心、超市等复合业态。项目内将建设一座白金五星级标准设计的精品酒店，目前正与希尔顿、雅高、香格里拉等世界知名酒店集团展开合作洽谈，将打造成云南最高端，适应桥头堡发展战略要求的顶级商务酒店。建成后的七彩云南第壹城将以一站式购物、一站式商务、一站式休闲、一站式娱乐为经营主题，大力助推呈贡新区的商业发展。以最完备的业态、设施和功能服务于新城行政首脑系统、服务于工业、商业系统、服务于新城人民，为新城的发展做出积极贡献。项目用地周边已建成洛龙公园、米兰园、惠兰园、新南亚风情园、市级行政中心等。正在建设的有中置信，上海东盟商务大厦，实力心城等项目。呈贡现已陆续实施以彩云路为标志的基础设施建设、以行政中心为标志的公共服务设施建设、以云南师范大学为代表的高校建设、以洛龙公园为标志的景观工程建设、以入滇河道整治为重点的环境保护建设、以中铝铜深加工项目为代表的工业园区及产业项目建设，引进了以云南白药为标志的一系列产业支撑项目。七彩云南第壹城的运作，是商业、商务、地产相互融合，同步推进的一个庞大的工程。将充分发挥诺仕达集团的建设、规划、经营优势，以及在商界的号召力，采取自建自营、自建招租、自建销售三种方式运营，并成立相应的经营和管理机构。只有商业和商务的成功，才能带来项目的成功，才能不辱于现代化城市建设的使命，才能有效地推进南市区建设的速度，才能为政府赢得利益的最大化作贡献！ 项目运营、社会效应项目建成后，为社会提供了一个高品质的商业中心，有效缓解了昆明市呈贡新城区市民的购物需求，使昆明市民能够更好地感受到经济发展给他们带来的直接好处，使人民感受到在党的旗帜下能够幸福的生活，能够安居乐业。项目的建筑设计通过选择现代都市建筑的形象，提升项目的特色文化形象和旅游文化形象，突出昆明作为中国连接东南桥梁的文化地位，将七彩云南第壹城建设成一个风格卓越、金碧辉煌、鲜亮夺目的现代都市的商业中心。 项目发展商：昆明诺仕达企业（集团）有限公司 昆明诺仕达企业（集团）有限公司创立于日，是诞生于中国改革开放大潮中的民营企业。历经二十年发展，已滚动发展成为股份制的现代大型跨国企业集团。集团快速发展期间，产业不断拓展。现阶段经营业务涉及翡翠珠宝、茶业、餐饮娱乐、酒店、园林、旅游、房地产、商业运营等八大产业。集团旗下“昆明南亚风情房地产开发有限公司”、“云南春城财富置业有限公司”、“昆明七彩云南（国际）翡翠珠宝有限公司”等20余家全资子公司，拥有“七彩云南”、“七彩云南·庆沣祥”、“南亚风情园”、“怡心园”、“南亚风情·第壹城”、“七彩云南第壹城”、“金宝山”、“一代天娇KTV”、“温泉之旅SPA”、“搏塑健身”等十大自创品牌，以及“豪廷”、“豪生”、“麦当劳”等知名国际合作品牌。业务遍布全国各地，并涉足海外，形成了跨地区、大规模、多行业的良性发展格局。诺仕达集团自2005年进入房地产行业以来，成功打造呈贡新区高档复合商业综合体——新南亚风情园。作为新城建设的开篇之作，投资5亿余元的新城南亚风情园怡心园于2009年元月10日开业迎宾，成为新城第一个启动运营的商业项目，获得“新区第一店”的称誉。2008年，诺仕达集团积极响应省委、省政府及昆明市委、市政府建设现代新昆明的号召，在原南亚风情园基础上，拓展昆明市西山区城中村30号地块改造项目，投资建设南亚风情第壹城项目。项目以“一站式购物、一站式休闲、一站式娱乐、一站式商务”理念，成为一次性开发建设运营的现代大型城市综合体。通过面向全球的招商工作，南亚风情第壹城项目已形成全明星商业阵容。日，南亚风情第壹城全面试营业，运营期间各商家经营情况火爆，使项目快速成为了南市区百姓吃喝玩乐的聚集地。
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七彩云南第壹城缔造楼市奇迹 橙香苑开盘售罄
七彩云南第壹城
　　“从开盘现场的情况看，这应该是昆明地产比较火的一次开盘，达到预期也在预料之中。”诺仕达集团行政运营中心总监徐江涛针对25日上午的首次开盘如是说。当天上午9时30分，位于呈贡新区核心位置的七彩云南·第壹城项目在温德姆至尊豪廷大酒店6楼温德姆厅举行隆重的开盘典礼。此次开盘推出“橙香苑”7、8、9栋共500套房源，开盘当天约2000购房者到场，呈现出千人抢房的场面，在当天购房者与房源量4:1的情况下，实现“橙香苑”组团首批房源3小时售罄，缔造了2013年昆明楼市的又一奇迹。诺仕达集团董事局副主席、集团常务副总裁任剑媚现场致辞　　两千人现场抢房　　购房者看重项目配套和呈贡未来前景　　开盘现场，精彩纷呈的热场节目让到场的购房者从阴雨天气的低落中，一下过渡到了热闹的开盘氛围来。为本次开盘典礼而准备的酒店主厅，1000余人的容量瞬间爆满，部分购房者只能在主厅外事先准备好的两个小厅等待抽号选房。据了解，此次开盘项目推出的是位于项目样板房园区的“橙香苑”7、8、9栋，属准现房销售，共500套，面积从81—145平米不等，户型结构分两室两厅和三室两厅。本期住宅均价6600元/平方米。目前，工程进度已接近峰顶断水，而“橙香苑”也将于2014年底全线交房。诺仕达集团领导为开盘剪彩诺仕达集团荣誉主席任怀灿为吉祥狮点睛七彩云南第壹城项目鸣锣开盘　　在开盘典礼上，诺仕达集团领导出席致辞并为项目开盘剪彩。诺仕达集团荣誉主席任怀灿为吉祥狮点睛并鸣锣，宣告七彩云南第壹城正式开盘，整个典礼也进入抽号选房环节。为保证公平公正，本次选房顺序采取随机抽取签到时提供的认筹卡副券的方式进行。“846号……”随着主持人读出抽到的一个认筹卡附件的编码，个选房者诞生。抽到号的购房者排队进入选房区个选房者张女士选到中意的房源　　“呈贡项目中，七彩云南第壹城的配套是最让我满意的。”被抽中个选房的张女士，选完房后的心情溢于言表：“当时抽号的时候我还在那发呆，宣读号数的时候还是我老公叫的我，有些突然但非常高兴，能幸运的在个进行选房。”如愿选中146平C3户型的张女士介绍，所选房源三室两厅、南北通透，采光等都非常好，最重要的是，整个项目配套齐全，价格也很公道。“呈贡新城是未来发展的中心，相比其他区域未来的价值要好。”张女士说，现在地铁南段通车了，与主城的交通连系更紧密和便捷，物业未来的升值空间也有保障。　　6600元/㎡筑梦新城人居　　七彩云南第壹城满载认可和期待　　七彩云南·第壹城是诺仕达集团继南亚风情第壹城之后，与RTKL等设计机构合作，打造昆明“都市之眼、活力之窗”的标志性商务商业公园式住宅综合大盘，是按呈贡新区商业商务中心标准建设的现代城市商业综合体项目。项目总占地面积约700亩，建筑面积约200万平方米。其中商业部分约100万平方米，住宅部分约100万平方米。公证人员将投号箱内的认筹卡副劵放入抽号箱　　据介绍，七彩云南第壹城项目住宅包括：橙香苑、帝璟苑、禧璟苑、怡璟苑、祥璟苑、晨璟苑等6大私家园林组团，各院落楼栋入户大堂以及公共空间、项目样板房均由香港十大设计师之一的梁志天先生绘制，将为各位业主打造国际品质住宅典范。等待抽号之余购房者研究项目户型　　针对七彩云南第壹城首次开盘售罄，诺仕达集团行政运营中心总监徐江涛在介绍情况时表示，没有买到房的客户，可以期待项目下后期的产品。“我们很快会推第二批、第三批的货包，未来还会有一定的惊喜呈现，大家可以持续关注。”徐总监说，本次开盘房源均价6600元/㎡的定价，充分秉承诺仕达“当有得赚的时候，一定要让利给支持的人”的理念，在策略上采取了“让利”的原则；事实上，从了解的情况看，许多人认为本次开盘的价格至少应在7000元/㎡以上，但实际的价格超出了很多人的想象。　　徐总监介绍，从开盘的情况来看，定于9点30分开盘，6点58分个买房的客户就赶到了，而且呈贡的接待车计划8点多发车，早上7点多就坐满人提前发车，这些都说明，广大客户对七彩云南第壹城的认可和期待。而这种认可是通过一次次的接触和了解，通过对项目的深入了解，通过项目对于呈贡未来发展的带动等实现的。企业一贯的理念就是：把一个项目当做一个作品来打造，而非单纯的产品，因此，在所有项目的建设时，不是想着把项目卖了赚了钱就走，而是把利益与消费者捆绑在一起。正是这种企业的信誉度，成就了市场对项目充分的信心。而七彩云南第壹城作为呈贡核心区的综合体项目，在区位、设计与建造水平、诺仕达城市综合体前例等诸多方面，都是构成热销的重要因素。诺仕达集团行政运营中心总监任徐江涛解读开盘盛况　　“市政府的搬迁、本月20日地铁南段的通车，则是项目热销的外部因素。”徐总监说，从客户群体看，有不少北京、上海、湖南、深圳的客户够买了七彩云南第壹城的物业，他们对新区的规划、发展很容易理解，也很能预见未来发展的趋势，在重大规划环境下，这些发达地区、知识文化高的人，知道昆明未来的中心在哪里。云南只有一个省会——昆明，但对于昆明来说，通过规划能发展成为区域性国际城市的也就只有呈贡；如今，地铁促进了城市区域的联系和融合，为主城与呈贡新城的交通便捷提供了保障，未来的呈贡，价值不可估量。　　呈贡顺势崛起　　新城中心就在七彩云南第壹城　　七彩云南第壹城项目紧邻市政府，地铁一号线、地铁四号线双地铁环绕。未来项目将成为新城核心区域，升值潜力巨大。项目内高288米的五A甲级写字楼，是呈贡新区的高楼；项目拥有昆明的下沉式阳光商街和建筑面积15万平方米的西南的SHOPPINGMALL，包含百货、电影院、大型真冰溜冰场、健身中心、超市等复合业态；项目内将建设一座白金五星级标准设计的精品酒店，将打造成云南端，适应桥头堡发展战略要求的商务酒店。项目在积累了南亚风情第壹城2000余合作品牌商家的基础上，现已强势启动招商，2015年年底将实现整体运营。　　同时，项目内设有18班国际幼儿园、36班国际小学，七彩云南·第壹城的业主可以享有优先的教育资源；项目周边环境优越，五大公园环抱，的中央公园达5100多亩，更有项目内已建成的近百亩七彩云南·第壹城业主独享的六大住宅私家花园及百亩坡地中轴景观公园。项目建成后，将为社会提供一个高品质的商业中心，不但缓解了昆明市呈贡新区市民的购物需求，使昆明市民能够更好地感受到经济发展带来的直接好处。而且通过打造现代都市建筑的形象，提升项目的特色文化形象和旅游文化形象，突出昆明作为中国连接东南亚桥梁的文化地位。　　5月19日，由云南省光彩事业促进会、昆明诺仕达企业（集团）有限公司主办，七彩云南·第壹城承办的“健康助力爱心——首届“七南云南助学资金”健康助学公益活动”在七彩云南·第壹城圆满举行，累计3198名市民骑行或徒步完成了此次爱心助学活动。活动当天，七彩云南·第壹城以每位爱心市民的名义捐出的500元，加上诺仕达集团出资的200万元，最终累计捐款359.9万元助学资金。　　七彩云南·第壹城许多准业主对于此次活动带给社会的正能量给予极大的肯定与赞扬，他们纷纷表示，此次活动不仅看到了企业回馈社会、为社会公益事业添砖加瓦的企业社会责任感，同时还建立了一个全民公益事业的平台，让更多的爱心人士参与到公益事业中来；同时在参与活动中，切身体验到南亚风情第壹城现代繁华的商业氛围以及七彩云南·第壹城得天独厚的宜居环境，对七彩云南·第壹城未来的商业运营及发展有着充分的信心。　　通过这次活动的成功举办，让更多市民感受到呈贡新城的飞速发展，让大家看到，昆明未来的希望在于呈贡新城，而新城的中心就在七彩云南·第壹城。
咨询电话：400-099-0099 转 16971
最低价格：20000元/㎡
开盘时间：
2017年上半年
开盘描述：
楼盘位置：呈贡 彩云南路市级行政中心对面
主力户型：
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& 七彩云南第壹城
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9月10日，七彩SOHO9栋开盘35分钟完美售罄，可谓又是“七彩现象”里浓墨重彩的一笔。
七彩云南第壹城预计9月十日开盘推出第9栋“七彩SOHO”，目前仅剩100套左右。均价7200元/O。交1万即可...
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七彩云南第壹城价格走势
七彩云南第壹城
七彩云南第壹城日销售报价为均价7200.00元/平方米，相比上个销售周期持平。呈贡区共27个可销售商业住宅项目，七彩云南第壹城销售均价相比呈贡区均价低出26%。昆明共350个可销售商业住宅项目，七彩云南第壹城销售均价相比昆明均价低出21%。
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拉卡拉小店（203米），霏霏百货店（855米），惠敏副食商店（862米），惠敏副食商店（862米），秀云商店（863米），恩赐烟酒食品商店（863米），恩赐烟酒食品商店（863米）
云南省农村信用社ATM（1043米），云南省农村信用社ATM(呈贡呈贡新医院)（1229米），中国工商银行ATM(呈贡支行)（1367米），昆明市呈贡区农村信用合作联社龙城营业室（1400米）
呈贡区社会主义核心价值观主题公园（960米），呈贡区社会主义核心价值观主题公园南园（1093米），彩云嘉缘咖啡电影院（2385米）
锦瑟小吃店（831米），巴黎天使（843米），五娘肥肠鸡（844米），u香园（860米）
优点：居住环境，商业区，越来越好了，人气也越来越旺，高铁也快开通，看好当初自己的选择，
缺点：价格太高
优点：环境还可以、
缺点：价格虚高，
总结：回到实处、可能会好些。
优点：环境不错
缺点：密度大了点，周边没有合适的公立小学、中学
优点：周边环境不错，有潜力
缺点：价格有点高，户型也不是很好。
总结：5500左右就非常理想了。
缺点：公摊面积也太大了，接近22%
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