东拼西凑交了首付，拿钥匙时才发现，购房合同让开发商使了点坏，本着开心去买新房，到头来才发现，实测面积跟合同面积的误差超过了3%，合同也因当初没细看，签成了同意按实测面积补差额。房管局某些人的推卸责任，与开发商的狼狈勾搭。让这帮人钻了空子，违法乱纪不说，苦了我们广大业主～无处申诉！缩小了原本规划的绿化面积，扩大了实际的建筑面积，增加了每户业主的公摊，违约之处太多，相关部门只会睁只眼闭只眼，开发商态度的强横，某些部门领导的服务态度，让我们这些普通小市民，只能任由他们宰割！！过了我发出小区名称
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　　买期房就要做好受打击的准备，没那心里承受力，别买纸上的房子。　　
　　回复楼主，@港城小爷　　东拼西凑交了首付，拿钥匙时才发现，购房合同让开发商使了点坏，本着开心去买新房，到头来才发现，实测面积跟合同面积的误差超过了3%，合同也因当初没细看，签成了同意按实测面积补差额。房管局某些人的推卸责任，与开发商的狼狈勾搭。让这帮人钻了空子，违法乱纪不说，苦了我们广大业主～无处申诉！缩小了原本规划的绿化面积，扩大了实际的建筑面积，增加了每户业主的公摊，违约之处太多，相关部门只会睁只眼闭只眼，开发商态度的强横，某些部门领导的服务态度，让我们这些普通小市民，只能任由他们宰割！！过了我发出小区名称　　-----------------------------　　支持楼主，抗议到底　　
　　回复第1楼，@追无命2013　　买期房就要做好受打击的准备，没那心里承受力，别买纸上的房子。 　　--------------------------　　不是期房，是现房，首付四个月后拿钥匙的，贷款也开始还了　　
　　回复第2楼，@小猪怎么了123　　回复楼主，@港城小爷 　　东拼西凑交了首付，拿钥匙时才发现，购房合同让开发商使了点坏，本着开心去买新房，到头来才发现，实测面积跟合同面积的误差超过了3%，合同也因当初没细看，签成了同意按实测面积补差额。房管局某些人的推卸责任，与开发商的狼狈勾搭。让这帮人钻了空子，违法乱纪不说，苦了我们广大业主～无处申诉！缩小了原本规划的绿化面积，扩大了实际的建筑面积，增加了每户业主的公摊，违约之处太多，相关部门只会睁只眼闭只眼，开发商态度的强横，某些部门领导的服务态度，让我们这些普通小市民，只能任由他们宰割！！过了我发出小区名称 　　----------------------------- 　　支持楼主，抗议到底 　　--------------------------　　开发商的强横，售楼部的故意，让我们业主很受伤！！　　
　　条款在合同上写了吧，售楼人员是让你看合同之后你签的字吧，怎么就成了对你的‘宰割’呢？
　　回复第5楼，@别做梦了2013　　条款在合同上写了吧，售楼人员是让你看合同之后你签的字吧，怎么就成了对你的‘宰割’呢？　　--------------------------　　当你不懂这些时，人家忽悠都是对的！明白了吧？如果我买的是第二套房子，肯定不会再犯如此的错误！　　
　　误差超过百分之三可以有其它处理方式，但你自己不看清就签了合同，怎么说是开发商骗了你呢？法律很难保护你。但在中国也许你能通过闹来解决法律解决不了的问题　　
　　这问题，好多楼盘都有吧。。。　　楼上有人说，签合同之前要看仔细，这个怎么说呢，我当时看的很仔细，但是人房产的说了，一百个人买房，合同条款都是一样的，不会为你一个人改内容的。而且这些内容合同，都是由卖房的提供的，我们只可以签字，不可以改一个字的好吧！！！！！！要不就别买，要买就按她们提供的合同来。这个地方我也特意留心的，有三个可以选择的，但是人家直接选择好按平方补差价，我自己根本没得选择的。
　　回复第7楼，@屁在江湖　　误差超过百分之三可以有其它处理方式，但你自己不看清就签了合同，怎么说是开发商骗了你呢？法律很难保护你。但在中国也许你能通过闹来解决法律解决不了的问题 　　--------------------------　　就这样认了？心里能平衡吗？我想通过媒体曝光　　
　　回复第8楼，@小花小色　　这问题，好多楼盘都有吧。。。 　　楼上有人说，签合同之前要看仔细，这个怎么说呢，我当时看的很仔细，但是人房产的说了，一百个人买房，合同条款都是一样的，不会为你一个人改内容的。而且这些内容合同，都是由卖房的提供的，我们只可以签字，不可以改一个字的好吧！！！！！！要不就别买，要买就按她们提供的合同来。这个地方我也特意留心的，有三个可以选择的，但是人家直接选择好按平方补差价，我自己根本没得选择的。　　--------------------------　　就是这样的！交首付前我还咨询了相关朋友，可是我们不是内行人，所以合同吃亏了我们也不懂的！售楼部经理跟我说当初交首付时，实测面积已出来了，我根本就没看到！如果知道我就不会交钱了　　
　　@港城小爷
20:47:00　　回复第8楼，@小花小色 　　这问题，好多楼盘都有吧。。。 　　楼上有人说，签合同之前要看仔细，这个怎么说呢，我当时看的很仔细，但是人房产的说了，一百个人买房，合同条款都是一样的，不会为你一个人改内容的。而且这些内容合同，都是由卖房的提供的，我们只可以签字，不可以改一个字的好吧！！！！！！要不就别买，要买就按她们提供的合同来。这个地方我也特意留心的，有三个可以选择的，但是人家直接选择好按平方补差价，我自己根本没得选择的。 　　-------------------------- 　　就是这样的！交首付前我还咨询了相关朋友，可是我们不是内行人，所以合同吃亏了我们也不懂的！售楼部经理跟我说当初交首付时，实测面积已出来了，我根本就没看到！如果知道我就不会交钱了 　　-------------------------　　其实，你连期房现房都没搞清楚是怎么回事，又不愿意自己去做功课，我觉得还真难为你买房子了。　　
　　回复第8楼，@小花小色　　这问题，好多楼盘都有吧。。。 　　楼上有人说，签合同之前要看仔细，这个怎么说呢，我当时看的很仔细，但是人房产的说了，一百个人买房，合同条款都是一样的，不会为你一个人改内容的。而且这些内容合同，都是由卖房的提供的，我们只可以签字，不可以改一个字的好吧！！！！！！要不就别买，要买就按她们提供的合同来。这个地方我也特意留心的，有三个可以选择的，但是人家直接选择好按平方补差价，我自己根本没得选择的。　　--------------------------　　难道我们买房就这样任他们宰割！？？？　　
　　兄弟，生活里就是有很多不如意，什么事都计较的话把好心情都弄没了。你们小区买房就你家这样吗？你想过没有多少人买了期房开发商跑了，房子烂尾了，是不是惨多了，他们生活不继续过了吗？合同就是约束双方同时保证双方利益的东西，你不细看，那只能怨你了。看得出你在生活中也是斤斤计较的人，但还不在点子上。
　　一套房子几百刀，这一刀就喊痛？
　　回复第9楼，@港城小爷　　回复第7楼，@屁在江湖 　　误差超过百分之三可以有其它处理方式，但你自己不看清就签了合同，怎么说是开发商骗了你呢？法律很难保护你。但在中国也许你能通过闹来解决法律解决不了的问题 　　-------------------------- 　　就这样认了？心里能平衡吗？我想通过媒体曝光 　　--------------------------　　关键你曝光什么东西呢？　　曝光自己没仔细看合同？　　这个事究竟给你造成了多大损失呢？　　你说说看，分析下这个还有点意义　　
　　回复第8楼，@小花小色　　这问题，好多楼盘都有吧。。。 　　楼上有人说，签合同之前要看仔细，这个怎么说呢，我当时看的很仔细，但是人房产的说了，一百个人买房，合同条款都是一样的，不会为你一个人改内容的。而且这些内容合同，都是由卖房的提供的，我们只可以签字，不可以改一个字的好吧！！！！！！要不就别买，要买就按她们提供的合同来。这个地方我也特意留心的，有三个可以选择的，但是人家直接选择好按平方补差价，我自己根本没得选择的。　　--------------------------　　我想通过媒体试试　　
　　哪个楼盘啊?
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请教：新房办房产证不入住，拿不拿钥匙？
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TA的每日心情开心 11:03签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到扫一扫，手机分享本帖
我的情况是，本人于前年在市霸王举鼎附近买了房子，首付了并正在还贷中，契税也交了，但要在外地工作好几年（暂不装潢也不入住），今年回家想先交维修基金，办证，可要拿钥匙就得交装潢垃圾费和每年的物业费，公共水费。
先办房产证是不是只差维修基金了？ 先不拿钥匙有什么利弊？ 请各位大侠帮帮我支招啊。
小弟感激不尽！{:2_150:}
回答的详细我加分。
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该用户从未签到
不拿钥匙怎么办&&房产证啊
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该用户从未签到
不拿钥匙也要交物业费，满一年不入住可以不交垃圾清运费，其他拿钥匙时都要补交。
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该用户从未签到
你问下你的那个售楼处，如果不拿能少交很多钱的话还是划算的。
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该用户从未签到
省不了几个钱，建议还是拿了吧，自己不住可以租给别人
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该用户从未签到
建议什么时候装潢准备入住拿钥匙，&&因为宿迁物业公司很牛的&&！！拿钥匙还得交装潢押金& && & 物业会& && && && &押金你别想要回的！！会冲抵今后物业的& &！！不住他收取70%物业费的& &这会会和你扯皮& & 因为他们不知道你住不住的！！！物业主要能看好小区大门不被盗就没事了
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该用户从未签到
什么都简单了
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TA的每日心情开心 11:03签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
cbaowei 发表于
不拿钥匙也要交物业费，满一年不入住可以不交垃圾清运费，其他拿钥匙时都要补交。
不拿钥匙，也要交物业费？还要补交，还真没听说 过
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TA的每日心情开心 11:03签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
随风所遇 发表于
建议什么时候装潢准备入住拿钥匙，&&因为宿迁物业公司很牛的&&！！拿钥匙还得交装潢押金& && & 物业会& && &...
谢谢你的回答，不住要收取70％的物业费，无语
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TA的每日心情开心 11:03签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
流花水 发表于
什么都简单了
呵呵，请你赐教。
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TA的每日心情开心 11:03签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
我是传奇 发表于
不拿钥匙怎么办&&房产证啊
好像是交完几种税就行吧，物业和办房产证有必然的联系吗。
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　上个世纪的八十年代初，那个时候的宿迁还不是地级市，甚至连县级市也不是，嗯，传说中的宿迁县，时属淮阴市行政管辖……
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