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贷款后，个人缴存的和住房补贴能否用于归还贷款？
大金牛&&&&
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国家建立住房公积金的目的是促进城镇住房建设，提高城镇居民居住水平。的来源是职工个人每月从工资中扣缴的住房公积金和单位每月为职工同比率配缴的住房公积金，属于职工个人所有，单位和个人各8％。 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，专款专用。 只要办过,每年就可以提取一次公积金,用于归还贷款。 提取办法如下： 首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。 如果你买了房子，只要在半年内，凭、购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或都是不可以的。 办理，每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。 公积金贷款的具体手续： 前提条件是，你所在的单位必须连续、足额缴交公积金一年以上（含一年），同时，因为购资金不足，才可以申请。 申请住房公积金贷款需提供以下资料：（一式两份，带原件，留复印件） 1、到住房公积金管理中心领取〈住房公积金贷款申请表〉，填好后经职工所在单位同意盖章； 2、贷款人合法的购房合同原件； 3、首期付款不低于房价款30%（有的地方可以是20％）的发票； 4、贷款人夫妇双方月； 5、夫妇双方居民身份证、户口本； 6、许可证。 贷款金额与购房单价、购房面积、夫妇月收入有关。 你只要购买过商品房，住房补贴已划入中心帐户，凭购房合同，就可以提取住房补贴。 每年银行给每个公积金缴存的单位发放对帐单。你可以与单位核对。你也可以电话查询 一个家庭购房，只要夫妇双方（也仅限于夫妇双方）公积金正常缴交，以任何一方名义贷款都可以。除此之外的家庭成员申请公积金贷款，必须是产权共有人。 目前申请公积金贷款最长年限是15年。年龄可延伸到退休后5年。月还款额不能超过月收入的40%。如果你的月收入是1500元，乘以40%，月还款额是600元，申请期限15年，你也只能申请到8万元的公积金贷款。年限越短金额定越低。目前公积金贷款金额原则上不超过10万元。如果夫妇双方公积金足额正常缴交；公积金贷款资金允许的话，可增加1-2万元。如果公积金贷款金额不能满足你的需要的话，可同时申请。比如说你申请公积金贷款13万。公积金贷款按规定只审批了10万。还有3万元的缺口，那么申请公积金贷款的委托行可以给你配套3万元的，利率不同，手续一并办理。 贷款还清后，可凭贷款结清凭证、身份证、保管抵押物凭证到产权处办理抵押登记注销手续。 个人还款万元贷款月还款额表 贷款年限 还款次数 （公积金）月利率 月还款额 （商业）月利率 月还款额 2 24 3 432.471 3.975 437.684 3 36 3 293.463 3.975 298.677 4 48 3 224.005 3.975 229.252 5 60 3 182.365 3.975 187.660 6 72 3.375 156.679 4.2 161.235 8 96 3.375 122.125 4.2 126.789 10 120 3.375 101.483 4.2 106.261 12 144 3.375 87.795 4.2 92.689 14 168 3.375 78.082 4.2 83.093 15 180 3.375 74.219 4.2 79.287 如果贷5万元，贷5年，月还款额为5万*182.365=911.825 贷5万元，贷10年，月还款额为5万*101.483=507.41 贷5万元，贷15年，月还款额为5万*74.219=371.09 月还款额不得超过家庭月收入的40%。 “住房公积金支取申请书”由单位到公积金开户行购买。 一次性付清房款可以提取公积金。但不能申请公积金贷款。 办理公积金贷款必须先办理交易手续，再申请贷款。除了提供前面我所说的资料外还需提供后的《》，所有税、费发票和。 目前由于公积金贷款需求量较大,每个家庭只能申请一次公积金贷款。只要你没有办理过公积金贷款就可以申请。 。 购房的在半年期限内可以提取公积金。贷款的每年提取一次公积金用于还贷。还贷金额直接转入还贷存折卡上。办理时需要带上贷款合同、还贷存折卡（带原件，留复印件）。 职工购房时申请住房公积金贷款，只要夫妇双常、足额缴交公积金，以任何一方名义贷款都可以。 那么没打结婚证,购房时想用对方的名义贷款或提取对方公积金都是不可以的。 办理了结婚登记，购房时就可以对方名义贷款或提取对方的公积金。 公积金在什么地方缴存，就在什么地方办理公积金贷款。公积金目前贷款最高限额为10万元，如果夫妇双方正常缴交，可在此基础上增加1－2万元。年利率：5年以下3.6%,5年以上4.05%。目前是2－15年。你可以根据自己的需要在这之间任意选择。 公积金提取办法规定，职工购房凭购房合同或购房发票在半年内可提取公积金。因购房贷款的职工每年可提取一次公积金用于还贷。这体现了公积金的连续性和互助性的原则。但职工的货币化补贴只要凭购房合同就可以一次性提取。 公积金提前一次性还清只需到开户行申请就可以办理。银行是根据你还款前所剩的计算。不交。 每年提取一次公积金用于还贷,只需提供借款合同、月还款存折卡及单位出具的公积金支取单即可。提取的金额是100元的整数倍。 是按实际贷款年限算。
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能用，你的那个住房补贴就是叫补充，你只要去你办理贷款的银行签订代扣协议就能每月自动扣款进行还贷了。带齐全套证件和贷款合同、公积金卡，还贷用的借记卡等等。
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请问我去年取了，现在想买房还能用公积金贷款吗
zhangx8634
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可以全部取出来
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您好，我原来是教师，2010年退休时把出来了。现在我和儿子在买了房子，请问我还能享受住房公积金吗
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您好！只要你还有7000元以上，不间断连续交六个月就可以贷款了，不过这样也算。感谢您对**的支持！
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因为已经用过了,直接取就行了。
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拿着房本和去中心就可以。
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公积金的使用分2种方式：1.使用公积金卡里面的钱来买房； 2.申请公积金贷款#（因为申请公积金代码利率要低，比普通的利率要低） ； 你现在取了公积金钱，那么你的帐户里面就没有钱了，所以，不可以用里面的钱来购房； 即：1 方式你不符合； 但是，可以申请公积金贷款。 即：2 方式你可以采用； 参考：
建立住房公积金的目的是促进城镇住房建设，提高城镇居民居住水平。公积金的来源是职工个人每月从工资中扣缴的住房公积金和单位每月为职工同比率配缴的住房公积金，属于职工个人所有，单位和个人各8％。 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，专款专用。 只要办过,每年就可以提取一次公积金,用于归还贷款。 提取办法如下： 首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。 如果你买了房子，只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。 办理，每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。 公积金贷款的具体手续
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在的可以贷款，在外地的不清楚。商业贷款可以提取公积金，但公积金贷款不清楚。直接问问银行岂不更好。
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可以,但看您06年的用途是什么
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可以，不过已经算你是第了。
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可以的。提供房本原件和购房合同，本人身份证，购房发票，直接去公积金就可以领取。
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不需要什么手续,公积金是给你的优惠政策,如果你不买房子是拿不出来的
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。公积金贷款购房
公积金贷款现在应用的十分广泛，可是也存在着公积金提取宽贷款严的说法，到底公积金提取宽贷款严是事实还是谣言呢?我们来为你解答，另外有些朋友处于换工作的阶段，暂时没有工作，公积金就会停交，那么公积金停交后还能贷款吗？以及公积金提取后还能贷款吗？
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提前还款以后，能提取公积金有下列情形之一的职工可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额
有人说:”我又不买房,为什么还要每个月都要交一定的住房公积金。”其实并不是说要买房才可以提取住房公积金,住房公积金定期缴纳并不是白交的,租房、建房都可以提取公积金的。
眼下各地银行都在上浮住房商业贷款利率，在这样的情况下小编建议缴存了住房公积金的职工贷款买房时优先选择公积金贷款，从而节省房贷利息的支出。对此有人问：我之前提取过一次公积金，那么还能否办理公积金贷款呢？
根据目前本市公积金提取政策，符合条件的职工，购买本市行政区域外已取得产权的自有住房可以提取本人和配偶的公积金。
贷款买房提前还贷后不能提取公积金。因为公积金是帮助你购买房屋的。你将贷款还清后，本次购房就结束了。剩余的和以后存入的公积金只能用于下次购房或维修房屋。直到你退休后才能一次全部提取。
首付付完才可以申请公积金贷款，向开发商合作的委贷银行提交资料，包括双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、首付收据、购房合同、房产查档、征信报告等。首付付完后，可以提取住房公积金，提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据，本人身份证及《杭州住房公积金提取申请表》（单位盖章）。以上均需原件及复印件。
办理公积金贷款一年以后，可以使用公积金账户里的余额来冲抵贷款，带上身份证到中心大厅贷款银行打印提前还款通知书，再到提取柜台办理即可(额度不能少于2万元)。
因计算职工贷款额度时需考虑其住房公积金余额，建议您申办住房公积金贷款后再办理提取业务。
您好！很抱歉！职工购房贷款还完后不能提取公积金了。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。买二手房的四大禁忌，你知道吗？
来源：房天下 &&
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对于许多想的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。业内人士提醒，四大禁忌。
1 不做产权调查 产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为、、产权限制房、等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。 2 急于交 没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解， 否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。 3 爱屋及乌 很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构，却忘记了测量一下上下两层的；看中小区的良好景观却忘记了超高给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好买房是要不得的。 4 轻信虚假报价 的最大“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。
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